超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

鹿島建設旧本社ビル

(仮称)元赤坂Kプロジェクトが着工しました


空撮 (仮称)元赤坂Kプロジェクト

鹿島建設旧本社跡地の
(仮称)元赤坂Kプロジェクト」が着工したと
1月29日にプレスリリースが出ました。
前から工事しているように見えましたが
何をもって着工と言うんでしょうね?
プレスリリースには外観も出ています。

上の写真は2008年12月の空撮写真です。
左下あたりが「(仮称)元赤坂Kプロジェクト」の建設地で
「赤坂見附」駅のすぐ近くです。

近くには「グランドプリンスホテル赤坂」や
「ホテルニューオータニ」などある一等地です。


空撮 鹿島建設旧本社ビル

これは2007年10月の空撮です。
このときはまだ「鹿島建設旧本社ビル」が建っていました。


鹿島建設旧本社ビル

鹿島カットアンドダウン工法

「鹿島建設旧本社ビル」は
「鹿島カット&ダウン工法」と呼ばれる
ビルを下から解体する世界初の工法で解体されました。

左が在りし日の姿です。
右がカットダウン工法で解体中の姿です。
塔屋だけのビルはちょっと変な感じです。


(仮称)元赤坂Kプロジェクト

地上から見た「(仮称)元赤坂Kプロジェクト」です。
地上30階、高さ160mで
24階までが賃貸オフィス
26階〜30階が賃貸住宅
という超高層複合ビルになります。

場所的にもマンション部分は
一般人には絶対に手を出せない
超高級賃貸になるかと思います。


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鹿島カットアンドダウン工法 その後


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 2週間くらい前に載せた鹿島建設旧本社ビルの「鹿島カット&ダウン工法」による解体工事の進み具合を見てきました。今回は超高層ビル専門のブログらしく、背景にホテルニューオータニのガーデンタワー(地上40階、高さ144.5m、白い方)とガーデンコート(地上30階、高さ134.7m)を入れてみました。ちょっと前まではこの位置からは見えなかったビルです。
 さて、進捗具合は比較するのが一番わかりやすいですよね。左下が7月12日(土)、右下が7月26日(土)です。2週間で2階分も解体されていました。残りの階数は少ないとは言ってもやっぱり早いですね〜。解体のコストが高いのか安いのかもわかりませんが、この工法は徐々に広まりそうな気がしますね。

7月12日(土)
鹿島建設旧本社ビル 解体工事中

7月26日(土)
鹿島建設旧本社ビル 解体工事中

鹿島カットアンドダウン工法


鹿島建設旧本社ビル 解体工事中 暑くて寝れずにクーラー付けっぱなしで寝てしまいました。。風邪引かなくて良かったです。そんな本日もクリックよろしくお願いします。→ここをクリック(ブログランキング)

 鹿島建設旧本社ビルの解体工事をようやく見に行って来ました。特殊な解体方法ということもあり、前から見に行きたかったのですが随分と遅れてしまいました。とりあえずまだ旧本社ビルが残っている状態で見れて良かったです。
 この解体は「鹿島カット&ダウン工法」と呼ばれる世界初の解体方法で、ジャッキなどでビルを下から固定し、だるま落としのようにビルを下から解体する工法です。地上付近でのみの作業になるので、騒音、粉塵の抑制、内装リサイクル率のアップ、安全性の向上、工期の短縮など色々と良いことがあるそうです。凄いことを考えるものです。

鹿島建設旧本社ビル 2号棟 左の2号棟のズームです。窓部分にかつての階数が貼ってありました。今は4階程度ですが、元々は20階だったということがわかります。1フロアの解体が一週間くらいらしいので、鹿島カットアンドダウン工法を生で見たい人はまだギリギリ間に合います!

鹿島建設旧本社ビル 解体前 これが解体前の鹿島建設旧本社ビルです。左が2号棟で地上20階、高さ75.3m、右が1号棟で地上17階、高さ65.4mです。天気が悪くても撮りに行って、徐々に低くなる姿を定点観測すれば良かったなとかなり後悔しています。。
 ちなみに解体跡地には(仮称)元赤坂Kプロジェクトと呼ばれる地上30階、高さ160mの超高層ビルが建ちます。建築計画を見る限りではオフィスとマンションなどの複合ビルになるようです。それにしても30階(塔屋2階)で高さ160mなので単純計算すると階高は5mです。最近のビルはどんどん階高が高くなっていますね。個人的には階高で高さを稼ぐビルよりも、階数で高さを稼ぐビルが好きです。

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