超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

高島屋南地区第一種市街地再開発事業

地上35階、大京のタワマン「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」の現地の様子(2019.4.6)

高島屋南地区第一種市街地再開発事業
完成予想図[出展:岐阜市]

 岐阜市の高島屋南地区で計画されている「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」(地上35階、高さ約130m)の完成予想図です。1、2階が商業施設、3、4階が公益施設、そして5〜35階が分譲マンションとなります。建築主は高島屋南市街地再開発組合で参加組合員として大京が参画しています。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 岐阜駅前に建つ「岐阜シティタワー43」(地上43階、高さ162.82m)の最上階にある無料展望台からの眺めです。右に見切れているのが「ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」(地上37階、高さ135.89m)で、その左上に見える高島屋の手前が「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 その高島屋にズームです。岐阜駅から北へ約1kmほどの場所で、高島屋を囲むようにアーケード街の「柳ケ瀬商店街」が広がっています。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 地上から見た「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。3月1日着工予定ですが解体工事が始まったばかりといった感じでした。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 高島屋です。目の前は「高島屋南商店街」となっています。この辺りは全然詳しくないのですが「柳ケ瀬商店街」の中に「高島屋南商店街」があるといった感じなんですかね。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 じっくり見ていませんが対象地区の商店街は自転車屋を除いて閉店しているようでした。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 アーケード街の中です。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 この辺りはもう閉店済みなので人通りは少なかったですが高島屋があることもあり「柳ケ瀬商店街」としては人は多かったと思います。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 「柳ヶ瀬商店街」はかなり広く一番岐阜駅に近い側の「高島屋南商店街」が再開発対象となっています。



高島屋南地区第一種市街地再開発事業

 現地にはこのポスターがあちこちにありました。

■物件概要■
計画名称:高島屋南地区第一種市街地再開発事業
所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目、神室町2丁目及び金町4丁目のそれぞれ一部
用途:共同住宅、店舗、公益的施設、駐車場
階数:地上35階、地下1階
高さ:128.39m(最高高さ132.64m)
構造:RC造一部S造
敷地面積:6,467.47
建築面積:5,718.92
延床面積:57,790.65
建築主:高島屋南市街地再開発組合
参加組合員:大京
設計者:戸田建設
施工者:戸田建設
工期:2019年3月1日着工〜2022年8月31日竣工予定

岐阜/地上37階 高島屋南地区第一種市街地再開発事業/地上25階 岐阜駅東地区市街地再開発

高島屋南地区第一種市街地再開発事業
出展:高島屋南市街地再開発準備組合のHPより完成予想図

岐阜市内においていくつか再開発計画が進んでいます。

これはその中の一つ「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」で
公共施設なども入る地上35階建てのタワーマンションが計画されています。

今日付けの日刊建設工業新聞の記事によると今年2月に公共施設の構想を策定
今年夏には組合を設立し16年度着工、18年度完成を目指しています。

▼日刊建設工業新聞:2014年1月7日
岐阜市/高島屋南地区公共施設整備事業/基本構想案提示、16年度の着工めざす

高島屋南地区第一種市街地再開発事業
岐阜シティタワー43」の43階にある展望室から見た
高島屋南地区第一種市街地再開発事業」方面の眺めです。

高島屋の目の前の矢印部分が計画地の柳ケ瀬地区です。

岐阜スカイウイング37(ザ・ライオンズ一条タワー岐阜)
上の写真の右端に見きれていたタワーマンション
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」(地上37階、高さ135.89m)です。

マンション部分は5階以上で低層階は商業施設などが入っており
施設全体の名称は「岐阜スカイウイング37」となっています。

岐阜シティタワー43
岐阜に行ったらとりあえず展望室に寄ることにしている
岐阜シティタワー43」(地上43階、高さ162.82m)です。

43階の展望室はマンションとしては珍しく一般開放されており無料です。
ちなみに6〜14階が高齢者向けの賃貸住宅「ラシュールメゾン岐阜
15階〜42階が分譲マンション「スカイアークス」となっています。

岐阜駅東地区市街地再開発
岐阜シティタワー43」から見た岐阜駅方面です。
矢印部分にも「岐阜駅東地区市街地再開発」という再開発計画があります。

地上25階建ての複合施設で1〜2階が商業施設、3〜15階が老人ホーム
そして16階〜25階が住宅フロアとなる計画です。

▼日刊建設工業新聞:2013年12月3日
岐阜駅東地区再開発(岐阜市高砂町)/業務代行者に熊谷組グループ/準備組合

岐阜に行ったことがない人は訪れるには遠い街のイメージがあると思いますが
名古屋駅から20〜30分くらいで行くことが出来ます。
名古屋のベットタウンとして今後も何か計画が出て来るかもしれないですね。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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