超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

馬車道

地上35階、2311室「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」で起工式!

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉完成予想図[出典:アパグループ]

 昨日、2017年4月7日に「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」の起工式を執り行ったとアパグループからニュースリリースがありました。同ホテルは地上35階、全2311室という日本最大の客室数となるホテルで、1階と最上階にレストラン・カフェなどの飲食店5区画と、コンビニエンスストアや売店など2区画のほか、最大600名収容の大宴会場、露天風呂付き大浴殿、屋外プール、フィットネス・エステなども併設されます。2019年秋の開業予定となっています。

▼アパグループ:ニュースリリース(2017年4月7日)
日本最大級ホテル アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
本日起工式開催



アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 3月20日に撮影した「横浜ランドマークタワー」からの眺めです。中央の建設現場が「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」(地上58階、高さ199.95m)で、その左側が「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」の建設地となります。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 建設地に少しズームです。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 さらにズームです。コインパーキングとして利用されていました。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 地上から撮影。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
 建設地は運河沿いで既設の公園と連続した「水際線プロムナード」が整備されます。

アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。起工式は4月7日でしたが着工予定は4月1日となっています。

■アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉の物件概要■
名称:アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉
所在地:神奈川県横浜市中区海岸通五丁目25番3
用途:ホテル、集会場、飲食、物販、自動車車庫
総客室数:2311室
階数:地上35階、地下2階
高さ:135.50m
構造:地上 鉄骨造(柱CFT)+制震部材
   地下 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎:直接基礎
敷地面積:8,328.63
建築面積:4,091.03
延べ面積:64,415.76
建築主:アパマンション
設計者:久米設計
施工者:大林組
工期:2017年4月1日着工〜2019年8月31日竣工予定
開業:2019年秋

地上58階「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の建設状況(2017.3.20)

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 横浜みなとみらい21地区の東側の北仲通地区で建設中の「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」(地上58階、高さ199.95m)の建設地です。横浜ランドマークタワーの展望台から撮影しました。

 建築主は三井不動産レジデンシャルと丸紅で5階〜45階と52階〜58階が総戸数1179戸(事業協力者住戸50戸含む)の分譲マンションとなり、そして地上46階は展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階〜51階が「オークウッド」(175室)の客室となる複合施設が建設されます。低層部には商業施設などが入ります。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 少し広角で撮影。

横浜ランドマークタワーからの眺め
 さらに広角で撮影。最寄り駅はみなとみらい線「馬車道」駅で徒歩1分です。その他にも写っていませんが写真右下あたりにあるJR「桜木町」駅までは徒歩8分の距離です。

 建設地周辺には駐車場や空き地が複数箇所ありますが、建設地右側には「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)、建設地左上には「アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー>」(地上35階、高さ135.50m)が建設されます。また、手前の駐車場でも超高層ビルの建設が計画されています。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 地上から見た「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の建設地です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 中を覗くとこのような感じでした。

(仮称)北仲PJマンション販売センター
 道路を挟んだ隣では「(仮称)北仲PJマンション販売センター」が建設中です。今年の10月下旬から販売開始予定です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 現地看板を撮影した「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の完成予想図です。展望フロアが入る地上46階は高さ約150mとなります。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクトの物件概要■
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.12
延べ面積:168,225.33
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

高さ155.4m「横浜市庁舎」建築計画のお知らせ設置(2017.3.20)

横浜市庁舎 完成予想図
 横浜みなとみらい線「馬車道」駅、JR「桜木町」駅近くに建設される「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。現地建築計画のお知らせでは32階建てとなっていますが32階は機械室となります。

 フロア構成は1〜3階が市民利用施設、商業施設及び3層吹き抜けの屋根付き広場が配置されます。また2階と3階の間には免震層が設けら、4階は機械室となり5階〜8階は議会機能、8階〜31階には行政機能が配置されます。屋上には災害時に備えたヘリポートも設置されます。詳細を知りたい方は下記横浜市のサイトをご覧ください。

▼横浜市総務局
新市庁舎整備について

横浜市庁舎
 横浜ランドマークタワーの展望室から撮影した「横浜市庁舎」の建設地です。

横浜ランドマークタワーからの眺め
 広角で撮影。中央やや右側が「横浜市庁舎」の建設地です。写真中央の工事現場は地上58階、高さ約200mとなるタワーマンション「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の建設地です。

横浜市庁舎
 現地から撮影。「横浜市庁舎」の建設地は「横浜アイランドタワー」(地上27階、高さ120m)の手前です。また、建設地の手前は運河ではなく大岡川です。

横浜市庁舎
 橋の上から撮影した計画地内です。左奥では実物大外装モックアップが建設中でした。

横浜市庁舎 モックアップ
 近くから撮影。もうすぐモックアップが見れるようになりそうです。

横浜市庁舎 作業工程
 作業工程には設計確認実物大模型工事と書かれていました。

横浜市庁舎 完成予想図
 現地看板の完成予想図をもう1枚。

横浜市庁舎 建築計画のお知らせ
 現地には建築計画のお知らせも設置されていました。着工は今年の8月1日予定となっています。着工前にモックアップ設置は珍しい気がします。

■横浜市庁舎の物件概要■
名称:横浜市庁舎
所在地:神奈川県横浜市中区本町6丁目50番地の10他
用途:事務所、集会所、飲食店舗、物販店舗、駐車場
階数:地上32階、塔屋2階、地下2階
高さ:155.4m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造(中間層免震構造+制振構造)
基礎工法:杭基礎、直接基礎
敷地面積:13,155.38
建築面積:7,932.48
延床面積:143,448.76
建築主:横浜市総務局長
設計者:竹中工務店
施工者:竹中・西松建設共同企業体
工期:2017年8月1日着工〜2020年5月29日竣工予定
開業:2020年6月末供用開始予定

高さ約200m「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の建設状況(2017.1.1)

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 横浜のみなとみらい21地区で建設中の「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」(地上58階、高さ199.95m)の建設現場です。横浜ランドマークタワーの展望台から撮影しました。2016年11月1日の着工時に三井不動産レジデンシャルと丸紅から発表されたニュースリリースでは「ミクストユースタワー」とも呼ばれています。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 広角で見るとこのような場所で、最初にみなとみらい地区と書きましたが山下・関内地区にも含まれる場所であり、最寄り駅はみなとみらい線の「馬車道」駅で直結となります。写真右下に見切れているのは桜木町駅でここも徒歩圏です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 地上から撮影。今回の写真は全て2017年1月1日の撮影です。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 ゲート部分が網になっているので中を見ることが出来ます。ただ、写真を撮るには小さなレンズじゃないと無理そうです。作業工程では土木工事・構台工事となっていました。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 仮囲いには周辺の年表が記載されていました。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
 「(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト」の完成予想図もありました。5階〜45階と52階〜58階が総戸数1100戸超の分譲マンション、地上約150mの46階が展望フロア、レストラン、宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、47階〜51階がその「オークウッド」(175室)の客室となります。高層部の境目で他と違うフロアが46階部分です。

(仮称)北仲PJマンション販売センター
 建設地の隣の敷地では「(仮称)北仲PJマンション販売センター」が建設中でした。

(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 間取り図[出典:公式HP]

 公式HPに掲載されていた3LD・K+ML+2WIC+SIC(専有面積212.30屐▲丱襯灰法写明8.13屐砲隆崋茲蠖泙任后50.6畳のリビングなど豪華な間取りです。分譲価格は何億円になるんでしょうね。2017年10月下旬から第1期の販売開始予定となっています。


(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクトの物件概要■
プロジェクト名:(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.12
延べ面積:168,225.33
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月下旬竣工予定
入居:2020年4月下旬予定

馬車道駅直結!北仲通地区にて横浜市最高層タワマンとなる58階建て「ミクストユースタワー」が着工!

ミクストユースタワー 完成予想図
ミクストユースタワー 完成予想図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 本日、三井不動産レジデンシャルと丸紅から横浜市中区で推進中の大規模再開発事業「北仲通北再開発等促進地区地区計画」で建設される超高層タワーマンション「ミクストユースタワー」が2016年11月1日に着工したと発表がありました。

▼三井不動産レジデンシャル:2016年11月1日
<(仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト>
横浜市最高層・最大規模の分譲住宅、超高層ミクストユースタワー着工
〜分譲住宅・商業・文化施設等が集積 「オークウッド」が横浜エリア初進出〜



ミクストユースタワー 完成予想図
ミクストユースタワー 完成予想図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 「ミクストユースタワー」は地上58階、高さ約200mの超高層タワーでみなとみらい線「馬車道」駅直結徒歩1分となります。フロア構成は5階〜45階、52階〜58階が総戸数1100戸超の分譲マンション、地上約150mの46階が展望フロアや宿泊施設「オークウッド」のロビーとなり、51階までが計175室の客室となります。


ミクストユースタワー 低層部構成図
ミクストユースタワー 低層部構成図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 低層階の1、2階は延床面積約6,000屬両Χ函κ顕愁勝璽鵑箸覆蝓▲后璽僉璽沺璽吋奪箸梁勝▲フェやレストランも軒を連ねる計画となっています。


ミクストユースタワー ガレリア完成予想図
ミクストユースタワー ガレリア完成予想図
ミクストユースタワー ガレリア完成予想図
ミクストユースタワー ガレリア完成予想図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 建物基壇部には横浜市認定の歴史的建造物である「旧横浜生糸検査所付属生糸絹物専用B号倉庫およびC号倉庫」の復元行われ、約50m超のガレリア(吹抜歩行者用回廊)となります。


ミクストユースタワー 完成予想図
ミクストユースタワー 完成予想図[出典:三井不動産レジデンシャル]

 「横浜ランドマークタワー」の展望台から見た完成予想図です。


横浜ランドマークタワーからの眺め
 これは2日前の10月30日に「横浜ランドマークタワー」から撮影した同方向です。

ミクストユースタワー
 この部分に「ミクストユースタワー」が建設されます。

ミクストユースタワー
 地上から見た様子です。

ミクストユースタワー
 仮囲いの中を覗いてみました。

ミクストユースタワー
 作業工程を見ると「新築準備工事」となっていました。

ミクストユースタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。建築主に森ビルが入っており、今年3月の倉庫解体着手の発表時にも森ビルの名前はありましたが、今回の発表には森ビルの名前はありませんでした。事業から抜けたのでしょうか?詳しいことは不明です。

■ミクストユースタワーの物件概要■
名称:ミクストユースタワー
計画名:(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他
用途:共同住宅・ホテル・店舗・駐車場
総戸数:1100戸超
階数:地上58階、地下1階
高さ:199.95m
構造:RC造(一部S造)
敷地面積:13,135.37
建築面積:8,760.12
延べ面積:168,225.33
建築主:三井不動産レジデンシャル、丸紅
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年11月1日着工〜2020年2月竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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