超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業

「パークコート千代田富士見 ザ タワー」と「飯田橋グラン・ブルーム」の建設状況(2014年1月下旬)

パークコート千代田富士見 ザ タワー
 飯田橋駅の西口地区再開発「飯田橋サクラパーク」内に建つの分譲のタワーマンション「パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ149.14m)です。平均坪単価470万円という高額物件でしたがサクッと完売しています。

飯田橋グラン・ブルーム
 「パークコート千代田富士見 ザ タワー」の隣の飯田橋駅に近い側で建設中のオフィスビル「飯田橋グラン・ブルーム」(地上30階、高さ150m)です。こちらも「飯田橋サクラパーク」内の建物です。

飯田橋グラン・ブルーム
 「パークコート千代田富士見 ザ タワー」の低層部はまだ建設中です。低層部は「サクラテラス」という商業施設となります。また、今年の夏竣工予定で賃貸オフィスのサイトを見ると6月16日に入居予定となっているところがありました。

飯田橋サクラパークの教会
 「飯田橋グラン・ブルーム」の隣で建設中の教会です。これら3棟全てが「飯田橋サクラパーク」です。

飯田橋サクラパーク
 「飯田橋グラン・ブルーム」と「パークコート千代田富士見 ザ タワー」です。結構大きな壁です。近くの定借の某タワーマンションに住んでいる方が「邪魔くさい」と言っていました(^^;)

東京スカイツリーから見た飯田橋サクラパークと新宿方面
 東京スカイツリーの天望回廊から見た「飯田橋サクラパーク」と新宿の超高層ビル群です。東京都庁の下の方に見えるのが「パークコート千代田富士見 ザ タワー」と「飯田橋グラン・ブルーム」です。それにしてもこうして雪が積もった山と一緒に超高層ビル群を撮るといつもと全然違った光景に見えますね。

パークコート千代田富士見 ザ タワーの概要■
名称:パークコート千代田富士見 ザ タワー
計画名称:飯田橋駅西口地区第一種再開発事業
所在地:東京都千代田区富士見2丁目103番(地番)
階数:地上40階、塔屋2階、地下2階
高さ:149.14m
総戸数:505戸(事業協力者住戸80戸を含む)
敷地面積:4,648.59
延床面積:68,523.74
建築主:飯田橋駅西口地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計:日建設計・前田建設工業飯田橋駅西口地区市街地再開発事業施設建築物実施設計共同企業体
施工:前田建設工業
工期:2011年4月着工〜2014年3月下旬竣工予定
入居:2014年7月下旬予定

飯田橋グラン・ブルームの概要■
名称:飯田橋グラン・ブルーム
計画名称:飯田橋駅西口地区第一種再開発事業
所在地:東京都千代田区富士見2丁目102番(地番)
階数:地上30階、地下2階
高さ:150m
敷地面積:11,061.91
延床面積:123,352.62
建築主:飯田橋駅西口地区市街地再開発組合
設計:日建設計・前田建設工業飯田橋駅西口地区市街地再開発事業施設建築物実施設計共同企業体
施工:前田・鹿島建設共同企業体
工期:2011年4月着工〜2014年6月竣工予定
グランドオープン:2014年10予定


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飯田橋サクラパークの建設状況(2013年11月18日)

飯田橋グラン・ブルーム
飯田橋駅の西口地区で建設中のオフィスビル
飯田橋グラン・ブルーム」(地上30階、高さ150m)です。

飯田橋サクラパーク」という街区名称に決定している
飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の事務所棟です。

低層部以外の外観は完成しているように見えますが
竣工は来年夏の予定となっています。

パークコート千代田富士見 ザ タワー
隣で建設中の分譲のタワーマンション
パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ149.14m)です。
ここも同じく「飯田橋サクラパーク」の街区内です。

坪単価が400〜500くらい、高層階だと600以上という高級物件でしたが
割りと早い段階で全戸完売していました。

身近なお金持ちの人達が「ここ買ったら?」「1億くらいでしょ?」
といった会話をしていて住む世界が違うなーと思ったことがあります(^^;)

飯田橋サクラパーク
このようにオフィスビルとマンションが並んでいますが
飯田橋グラン・ブルーム」のマンション側には窓がなかったので
オフィスとお見合いになる部屋はなさそうです。

サンシャイン60から見た飯田橋サクラパーク
1ヶ月くらい前に「サンシャイン60」の展望台から見た
飯田橋サクラパーク」の両棟です。

こうして見るとかなり巨大な壁ですね。
右手前の「神楽坂アインスタワー」(地上26階、高さ86.25m)
がかなり小さく見えてしまいます。

サンシャイン60から見た超高層ビル群
東京駅周辺の超高層ビル群と「飯田橋サクラパーク」です。

飯田橋サクラパーク」の高層階から見る東京駅方面は
手前に皇居の森があり、その後ろに超高層ビル群で迫力がありそうですね。


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飯田橋駅西口・高さ150m「飯田橋サクラパーク」の建設状況(2013年6月)

飯田橋サクラパーク
飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」です。

その名の通り飯田橋駅の西口のすぐ地区の再開発で
地上30階、高さ150mのオフィス棟
地上40階、高さ150mの住宅棟
そして教会が建設中です。

飯田橋サクラパーク 看板
現地の看板です。
街区全体の名称が「飯田橋サクラパーク」となっています。

飯田橋サクラパーク 概要
上の看板の右側にある概要です。
業務・商業棟の名称が「飯田橋グラン・ブルーム」となっています。

住宅棟の「パークコート千代田富士見ザ タワー」は既に完売しています。
第一期255戸の販売価格は4990万円〜4億4980万円という高額物件でしたが
建物の完成を待たずに完売とは世の中はお金持ちが多いようですね。

飯田橋グラン・ブルーム
JR飯田橋駅の西口を出てすぐの場所から見た
飯田橋グラン・ブルーム」(地上30階、高さ150m)です。

飯田橋グラン・ブルーム
外堀通り沿いから見た「飯田橋グラン・ブルーム」です。

パークコート千代田富士見ザ タワー
JR飯田橋駅の西口を出てすぐの場所から見た
パークコート千代田富士見ザ タワー」(地上40階、高さ150m)です。

撮影した2013年6月29日の時点で34階部分に取り掛かっていました。
現時点でも結構大きなタワーマンションですがまだ20mくらい高くなります。

パークコート千代田富士見ザ タワー
外堀通り沿いから見た「パークコート千代田富士見ザ タワー」です。
ここから皇居越しに見る東京駅方面の超高層ビル群は迫力がありそうですね。

このマンションの南角だと富士山、新宿の超高層ビル群、東京タワー
東京駅周辺の超高層ビル群、東京スカイツリーなど
主要スポット全てを見ることが出来そうですね。

toto bigなど高額宝くじが当ったらどこのマンションを買おうかと
無駄な妄想をすることがあるのですが、ここが候補になりそうです(笑)


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「パークコート千代田富士見 ザ タワー」「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」

飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業 事務所棟
JR飯田橋駅の西口から徒歩1分くらいの場所で建設中の
飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業 事務所棟」(地上30階、高さ150m)です。

現在20階くらいでしょうか?
ちょっと見ない間に随分と大きくなっていました。

パークコート千代田富士見 ザ タワー
こちらは隣で建設中の住宅棟
パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ150m)です。

三井不動産レジデンシャルの分譲のタワーマンションで
第一期の販売価格が4990万円〜4億4980万円でした。

第二期は2月下旬から販売開始のようですが
またお金持ちしか手を出せない価格帯になると思います。

プラウドタワー千代田富士見レジデンス
飯田橋から少し九段下方面に行ったところで建設中の
プラウドタワー千代田富士見レジデンス」(地上21階、最高高さ80m)です。

中央奥に見えるタワーマンションが飯田橋駅前に建つ
プラウドタワー千代田富士見」(地上38階、高さ129.6m)です。

同じ野村不動産の分譲のタワーマンションで
名称の違いは「レジデンス」が付くかどうかです。

飯田橋・御茶ノ水方面
自宅マンションから見た飯田橋・御茶ノ水方面です。

今まで全く気付いていなかったのですが、ふと見ると
飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業
が見えていました。

パークコート千代田富士見 ザ タワー
もタワークレーンが見えているのでそのうち本体が見えて来ます。

飯田橋・水道橋方面の空撮
飯田橋・水道橋方面の空撮です。
各建物の位置関係はこんな感じです。

プラウドタワー千代田富士見
の下あたりがJR飯田橋駅です。


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「パークコート千代田富士見 ザ タワー」と「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」(2012年11月14日)

飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業 事務所棟
JR飯田橋駅の西口のすぐ目の前で建設中の
飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業 事務所棟」(地上30階、高さ150m)です。

高さ150mで横幅が結構ある巨大なオフィスビルが建設されます。

パークコート千代田富士見 ザ タワー
同じ敷地内では巨大な分譲のタワーマンション
パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ150m)
が建設中です。

最近、第一期の販売価格が発表になりましたが
4990万円〜4億4980万円という一般人には手の出せない価格帯でした。
ちなみに最多価格帯が9100万台…

こんなに高いとは思っていなかったのでビックリです。

ちなみに「パークコート」のブランド名からわかる通り
三井不動産レジデンシャルの物件です。

プラウドタワー千代田富士見レジデンス
同じく飯田橋駅を最寄駅とする分譲のタワーマンション
プラウドタワー千代田富士見レジデンス」(地上21階、最高部高さ80m)
も近くで建設中です。
奥に見えるタワークレーンが最初に載せた業務棟です。

右側に見えるタワーマンションが
プラウドタワー千代田富士見」(地上38階、高さ129.6m)です。

ここと同じく野村不動産のタワーマンションで
名称が最後に「レジデンス」が付くかどうかの差しかありません。
ちょっと紛らわしいような気が…

こちらは駅前ではありませんが九段下駅も徒歩圏です。


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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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