超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

飯田橋サクラパーク

朝鮮総連の空撮

朝鮮総連と飯田橋サクラパークの空撮
 何かとニュースになる「在日本朝鮮人総連合会(朝鮮総連)中央本部」の空撮です。場所はJR飯田橋駅西口地区再開発の「飯田橋サクラパーク」のすぐ近くです。

 「飯田橋サクラパーク」は超高層オフィスビルの「飯田橋グラン・ブルーム」(地上30階、高さ150m)とタワーマンションの「パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ149.14m)が建っています。そのため建設中は何度も「朝鮮総連」の近くまで行きましたがやっぱり警察官が多い場所でした。

在日本朝鮮人総連合会(朝鮮総連)中央本部の空撮
 「朝鮮総連」にズームです。ビルの目の前に警察のバスがいるのがわかります。

 ここは高松市の不動産会社のマルナカが22億円で落札しましたが、山形の業者に40億円前後で転売し、その山形の業者が「朝鮮総連」に貸すというニュースが先週流れていました。こうなるとは思っていましたが「朝鮮総連」が出て行くことはなさそうですね。

飯田橋サクラパークと朝鮮総連の空撮
 セスナのタイヤが写ってしまいましたがもう1枚。

 「朝鮮総連」の裏の広大な空き地は「旧衆院九段宿舎跡地」です。売却するといった話もあったようですが、今は議員宿舎の建設候補地の一つになっているようです。(参考:時事ドットコム

<2015年1月29日追記>
 山形県酒田市の不動産会社「グリーンフォーリスト」に44億円で売却。朝鮮総連は「グリーンフォーリスト」を結ぶとのことです。(参考:河北新報


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東京駅丸の内駅前広場整備/飯田橋駅ホーム移設/山手線新型車両「E235系」

東京駅丸の内駅前広場整備


東京駅丸の内駅前の空撮
 今年2月の東京駅丸の内駅舎前の空撮です。2012年10月に東京駅丸の内駅舎の保存・復原工事が完成しましたが、駅前はこの通りカートのコースのような状態になっています。そんな東京駅丸の内駅舎前ですが、昨日JR東日本より東京駅丸の内駅舎前の駅前広場整備計画がまとまったとプレスリリースがありました。

東京駅丸の内駅前広場整備のイメージ図
JR東のプレスリリースより東京駅丸の内駅前広場整備のイメージパース

 このように広場の中央部には大きな歩行者空間、その両側に交通広場が配置されます。上の空撮写真を見て頂ければわかると思いますが、中央部の方向者空間は道路を挟んでそのまま皇居方面へと続きます。また、東京駅前の道路も大きく変わります。詳細はJR東日本のプレスリリースを御覧ください。
 この東京駅丸の内駅前広場整備の完成は2017年春の予定ですが、交通広場は2105年冬の使用開始予定となっています。

▼JR東日本:プレスリリース(2014年7月2日)
東京駅丸の内駅前広場整備について [PDF/439KB]

東京駅丸の内地下エリア整備計画図
JR東のプレスリリースより東京駅丸の内地下エリア整備計画図

 東京駅丸の内駅前広場整備と同時に東京駅丸の内地下エリアも整備されます。現時点でも地下エリアはありますが、それが一部拡張し再整備されるようです。これもまた詳細はJR東日本のプレスリリースを御覧ください。

▼JR東日本:プレスリリース(2014年7月2日)
東京駅丸の内地下エリア整備について [PDF/115KB]

KITTEから見た東京駅丸の内駅舎前
 KITTEから見た東京駅丸の内駅舎前です。今は首都の名前が着く駅前としては殺風景なので整備計画がようやく出て良かったです。

KITTEから見た東京駅丸の内駅舎前の夜景
 KITTEから見た東京駅丸の内駅舎前の夜景です。周辺には超高層ビルが建ち並んでいます。

飯田橋駅のホームの移設


飯田橋駅の移設の平面図
JR東のプレスリリースより飯田橋駅の移設に関する平面イメージ図

 東京駅丸の内駅舎前ばかりではなくJR飯田橋駅のホームの移設と西口駅舎の建て替えも同日にプレスリリースされました。
 現在はこの図のように東口側の弧を描いている部分にホームがあるため列車とホームの隙間が大きくなっている箇所があります。これを解消するため西側(新宿側)の直線部分に約200m移設するというものです。これと同時に西口駅舎を建て替え、そして駅前広場も整備されることになりました。完成時期は決まっていませんが2020年の東京五輪に間に合わせるように工事を進めたいとのことです。

▼JR東日本:プレスリリース(2014年7月2日)
JR中央線飯田橋駅ホームにおける抜本的な安全対策の着手について [PDF/202KB]

神楽坂アインスタワーから見た飯田橋西口方面
 「神楽坂アインスタワー」(地上26階、高さ86.25m)から見たJR飯田橋駅の西口方面です。文字がある部分あたりがホーム移設後の駅の中央あたりになります。西口ユーザーは歓迎だと思いますが、東口ユーザーは駅が遠くなるので複雑でしょうね。

 ところで左側の上部だけ見えているタワーマンションが「プラウドタワー千代田富士見」(地上38階、高さ129.6m)です。この右側には「富士見二丁目3番街区再開発」があります。どのような規模になるのかはわかりませんがタワーマンションが建設されると思います。

 また、写真右側に東京駅周辺の超高層ビル群が見えていますが、現在は「飯田橋サクラパーク」の高さ150mの巨大な板状のオフィスビルとタワーマンションが建っているので今はほとんど見えないかと思います。これは2012年2月の撮影です。

山手線の新型車両「E235系」


山手線の新型車両「E235系」外観イメージ
JR東のプレスリリースより山手線の新型車両「E235系」外観イメージ

 超高層マンション・超高層ビルブログなので普段は電車は扱っていませんが、同日に山手線の新型車両「E235系」がプレスリリースされたので載せておきます。2015年3月以降から走行試験を行い、2015年秋頃から山手線で営業運転の開始予定となっています。

▼JR東日本:プレスリリース(2014年7月2日)
新型通勤電車(E235系)量産先行車新造について [PDF/181KB]


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「パークコート千代田富士見 ザ タワー」と「飯田橋グラン・ブルーム」の建設状況(2014年1月下旬)

パークコート千代田富士見 ザ タワー
 飯田橋駅の西口地区再開発「飯田橋サクラパーク」内に建つの分譲のタワーマンション「パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ149.14m)です。平均坪単価470万円という高額物件でしたがサクッと完売しています。

飯田橋グラン・ブルーム
 「パークコート千代田富士見 ザ タワー」の隣の飯田橋駅に近い側で建設中のオフィスビル「飯田橋グラン・ブルーム」(地上30階、高さ150m)です。こちらも「飯田橋サクラパーク」内の建物です。

飯田橋グラン・ブルーム
 「パークコート千代田富士見 ザ タワー」の低層部はまだ建設中です。低層部は「サクラテラス」という商業施設となります。また、今年の夏竣工予定で賃貸オフィスのサイトを見ると6月16日に入居予定となっているところがありました。

飯田橋サクラパークの教会
 「飯田橋グラン・ブルーム」の隣で建設中の教会です。これら3棟全てが「飯田橋サクラパーク」です。

飯田橋サクラパーク
 「飯田橋グラン・ブルーム」と「パークコート千代田富士見 ザ タワー」です。結構大きな壁です。近くの定借の某タワーマンションに住んでいる方が「邪魔くさい」と言っていました(^^;)

東京スカイツリーから見た飯田橋サクラパークと新宿方面
 東京スカイツリーの天望回廊から見た「飯田橋サクラパーク」と新宿の超高層ビル群です。東京都庁の下の方に見えるのが「パークコート千代田富士見 ザ タワー」と「飯田橋グラン・ブルーム」です。それにしてもこうして雪が積もった山と一緒に超高層ビル群を撮るといつもと全然違った光景に見えますね。

パークコート千代田富士見 ザ タワーの概要■
名称:パークコート千代田富士見 ザ タワー
計画名称:飯田橋駅西口地区第一種再開発事業
所在地:東京都千代田区富士見2丁目103番(地番)
階数:地上40階、塔屋2階、地下2階
高さ:149.14m
総戸数:505戸(事業協力者住戸80戸を含む)
敷地面積:4,648.59
延床面積:68,523.74
建築主:飯田橋駅西口地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計:日建設計・前田建設工業飯田橋駅西口地区市街地再開発事業施設建築物実施設計共同企業体
施工:前田建設工業
工期:2011年4月着工〜2014年3月下旬竣工予定
入居:2014年7月下旬予定

飯田橋グラン・ブルームの概要■
名称:飯田橋グラン・ブルーム
計画名称:飯田橋駅西口地区第一種再開発事業
所在地:東京都千代田区富士見2丁目102番(地番)
階数:地上30階、地下2階
高さ:150m
敷地面積:11,061.91
延床面積:123,352.62
建築主:飯田橋駅西口地区市街地再開発組合
設計:日建設計・前田建設工業飯田橋駅西口地区市街地再開発事業施設建築物実施設計共同企業体
施工:前田・鹿島建設共同企業体
工期:2011年4月着工〜2014年6月竣工予定
グランドオープン:2014年10予定


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飯田橋サクラパークの建設状況(2013年11月18日)

飯田橋グラン・ブルーム
飯田橋駅の西口地区で建設中のオフィスビル
飯田橋グラン・ブルーム」(地上30階、高さ150m)です。

飯田橋サクラパーク」という街区名称に決定している
飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」の事務所棟です。

低層部以外の外観は完成しているように見えますが
竣工は来年夏の予定となっています。

パークコート千代田富士見 ザ タワー
隣で建設中の分譲のタワーマンション
パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ149.14m)です。
ここも同じく「飯田橋サクラパーク」の街区内です。

坪単価が400〜500くらい、高層階だと600以上という高級物件でしたが
割りと早い段階で全戸完売していました。

身近なお金持ちの人達が「ここ買ったら?」「1億くらいでしょ?」
といった会話をしていて住む世界が違うなーと思ったことがあります(^^;)

飯田橋サクラパーク
このようにオフィスビルとマンションが並んでいますが
飯田橋グラン・ブルーム」のマンション側には窓がなかったので
オフィスとお見合いになる部屋はなさそうです。

サンシャイン60から見た飯田橋サクラパーク
1ヶ月くらい前に「サンシャイン60」の展望台から見た
飯田橋サクラパーク」の両棟です。

こうして見るとかなり巨大な壁ですね。
右手前の「神楽坂アインスタワー」(地上26階、高さ86.25m)
がかなり小さく見えてしまいます。

サンシャイン60から見た超高層ビル群
東京駅周辺の超高層ビル群と「飯田橋サクラパーク」です。

飯田橋サクラパーク」の高層階から見る東京駅方面は
手前に皇居の森があり、その後ろに超高層ビル群で迫力がありそうですね。


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江戸川区のタワーマンションから見る稲妻と東京パノラマ

東京超高層ビル群と稲妻
昨日、21時頃から突然のピカピカ外が光り出したので
外を見てみると稲妻が見えました。

自宅タワーマンションのある江戸川区は
雨が降ることもなかったので久しぶりに雷撮影を開始。
1枚目からこの写真が撮れました。

稲妻の手前は大手町など東京駅周辺の超高層ビル群ですが
雷が落ちたのはもっと遠くだと思います。

東京超高層ビル群と雷
このときは雲が低かったのでしょうか?
もっと広角で撮っていたのですが稲妻が写ったのはこの部分だけでした。

東京超高層ビル群と稲妻
ただ2枚目の1分後くらいにはこのように
広角でも入り切らない稲妻が撮れました。

同じような場所に雷が落ちているように見えますが
実際は雷が落ちた場所は全然違うのかもしれないですね。

この雷雨はすぐに終わったようでこの雷の後も撮影を続けましたが
これを最後に稲妻を見ることはありませんでした。

以上、昨日の雷でした。

と、ここで終わろうと思ったのですが
久しぶりにこっちのブログで自宅からの景色を載せたのと
今朝は夏にしては視界が良かったので久しぶりにパノラマです。

江戸川区から見る東京超高層ビル群パノラマ
画像をクリックすると7411x1000のサイズで見ることが出来ます。

左は東雲のタワーマンション群。
右は上の雷写真の東京駅周辺の超高層ビル群です。

そして中央には富士山の山頂がちょこっと見えています。
この時期に富士山が見えることは滅多にありません。

東京タワーの右側の超高層ビル群の中には
虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高高さ255.5m)も見ることが出来ます。

一番右端で見切れているのは飯田橋駅西口前の「飯田橋サクラパーク」の
飯田橋グラン・ブルーム」(地上30階、高さ150m)です。
そのすぐ左のタワークレーンが見えるのが
パークコート千代田富士見 ザ タワー」(地上40階、高さ149.14m)です。

左の方に戻ると東雲と豊洲の間に「レインボーブリッジ」が見えます。
そのレインボーブリッジのすぐ左のタワークレーン4基で建設中の建物が
SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)」(地上44階、高さ154.9m)です。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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