超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

青山ベルコモンズ

青山ベルコモンズ跡地!高さ94.60m「(仮称)青山北二丁目計画」の建設状況(2019.7.27)

(仮称)青山北二丁目計画
建物外観イメージ[出典:三菱地所]

 「青山ベルコモンズ」跡地で建設中の「(仮称)青山北二丁目計画」(地上20階、最高高さ94.60m)の完成予想図です。場所は青山通りと外苑西通りが交差する南青山三丁目交差点の角地で、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩3分の位置です。



(仮称)青山北二丁目計画
施設構成外観イメージ[出典:三菱地所]

 フロア構成は1、2階が商業施設、3階、4階がホテルロビーとイベントスペース、5階〜15階がオフィスフロア、そして16階〜20階がホテルの客室となります。20階にはルーフトップレストラン&バーも設置されます。ホテルの運営は「Plan・Do・See」で東京初出店となります。客室数は42室(30〜60)で2020年上期の開業予定となっています。



(仮称)青山北二丁目計画
オフィス基準階イメージ[出典:三菱地所]

 オフィスフロアは約250坪の無柱空間となります。



(仮称)青山北二丁目計画

 現地で撮影した建設中の「(仮称)青山北二丁目計画」です。タワークレーン2基で鉄骨が組まれ始めています。



(仮称)青山北二丁目計画

 青山通り沿いの「外苑前」駅側から撮影。



(仮称)青山北二丁目計画
建物外観イメージ[出典:三菱地所]

 同じ方向から見た完成予想図です。低層部が印象的なデザインのビルとなりそうです。



(仮称)青山北二丁目計画

 外苑西通り沿いから撮影。



青山ベルコモンズ

 おまけで解体前の「青山ベルコモンズ」です。閉鎖されてからここまで長かった気がします。



(仮称)青山北二丁目計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)北青山二丁目計画
所在地:東京都港区北青山二丁目98番1他
用途:事務所、ホテル、店舗
総客室数:42室
階数:地上20階、塔屋2階、地下2階
高さ:89.90m(最高高さ94.60m)
構造:鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎:直接基礎
敷地面積:2,264.27
建築面積:1,248.44
延床面積:22,910.61
建築主:第6メック都市開発特定目的会社(三菱地所の連結子会社)
設計者:三菱地所
施工者:銭高組
工期:2017年12月11日着工〜2020年4月30日竣工予定

青山ベルコモンズ跡地の「(仮称)青山北二丁目計画」(地上20階)が着工!

(仮称)青山北二丁目計画
(仮称)青山北二丁目計画 建物外観イメージ[出典:三菱地所]

 「青山ベルコモンズ」跡地に建設される「(仮称)青山北二丁目計画」(地上20階、最高高さ95m)が12月11日に着工したと三菱地所より発表がありました。それと同時に外観イメージなど詳細も発表となっています。

▼三菱地所:ニュースリリース(2017年12月11日)
青山通りと外苑西通りの交差点に面する好立地
「(仮称)北青山二丁目計画」着工
〜青山エリアの新たなランドマークとなる、オフィス・ホテル・商業の複合ビルが誕生〜 (PDF 1,305KB)



(仮称)青山北二丁目計画
(仮称)青山北二丁目計画 建物外観イメージ[出典:三菱地所]

 建設地は青山通りと外苑西通りが交差する「南青山三丁目交差点」の角地で、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩3分の位置です。現在建設中の新国立競技場も近い場所です。


(仮称)青山北二丁目計画 施設構成イメージ
(仮称)青山北二丁目計画 施設構成外観イメージ[出典:三菱地所]

 フロア構成はこのように1、2階が商業、3階、4階がホテルロビーとイベントスペース、5階〜15階がオフィスフロア、そして16階〜20階がホテルとなります。20階にはルーフトップレストラン&バーも設置されます。ホテルはオリエンタルホテル神戸などを運営する「Plan・Do・See」が東京初出店します。客室数は42室(30〜60)で2020年上期の開業予定です。


(仮称)青山北二丁目計画 オフィス基準階イメージ
(仮称)青山北二丁目計画 オフィス基準階イメージ[出典:三菱地所]

 オフィスフロアは約250坪で無柱空間となります。


(仮称)青山北二丁目計画
 10月28日に撮影した「(仮称)青山北二丁目計画」の建設地です。

(仮称)青山北二丁目計画
 仮囲いの中です。このときの作業工程は地中障害撤去工事、各所埋め戻し、鉄板敷きとなっていました。施工者は銭高組です。

青山ベルコモンズ
 解体前の「青山ベルコモンズ」です。

(仮称)青山北二丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)北青山二丁目計画
所在地:東京都港区北青山二丁目98番1他
用途:事務所、ホテル、店舗
階数:地上20階、塔屋1階、地下2階
高さ:90m(最高高さ95m)
構造:鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎:直接基礎
敷地面積:2,264.27
建築面積:1,350
延床面積:23,300
建築主:第6メック都市開発特定目的会社(三菱地所の連結子会社)
設計者:三菱地所
施工者:銭高組
工期:2017年12月11日着工〜2020年4月末竣工予定

青山ベルコモンズ跡地は地上20階建てのオフィスやホテルからなる複合ビルに!

青山ベルコモンズ
 青山通りと外苑西通りが交差する「南青山三丁目交差点」に建つ「青山ベルコモンズ」跡地の再開発概要が建築計画のお知らせと日刊建設工業新聞よりより判明しました。

 再開発ビルの規模は地上20階、地下2階、最高高さ95m、延べ面積23,300屬巴浪1、2階が駐車場、地上1階が店舗、2階が店舗とオフィスエントランス、3階がイベントホール、4階がホテルロビーとレストラン、5〜15階がオフィスフロア、16〜19階がホテルの客室となり、そして20階がレストランとなります。

 計画名称は「(仮称)北青山二丁目計画」で建築主は三菱地所が全額出資する「第6メック都市開発特定目的会社」です。工期は2017年8月1日着工、2020年2月29日竣工予定で東京五輪に間に合うように完成させるようです。

▼日刊建設工業新聞:2016年11月22日
三菱地所/青山ベルコモンズ跡地開発(東京都港区)/事務所・ホテルの複合ビルに

青山ベルコモンズ
 今年3月27日撮影の解体中の「青山ベルコモンズ」です。元々は婦人服を中心としたショッピングセンターでした。

(仮称)北青山二丁目計画
 現在の「青山ベルコモンズ」は解体が終わっており、跡地には上記の通り「(仮称)北青山二丁目計画」として地上20階、最高高さ95mの複合ビルが建設されます。「青山ベルコモンズ」は黒川紀章設計事務所による設計でランドマーク的存在でしたが、新しく建設されるビルもそういった存在になれるのか注目です。

(仮称)北青山二丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが、解体を行ったフジタがそのまま施工者になるかはわかりません。

■(仮称)北青山二丁目計画の物件概要■
名称:(仮称)北青山二丁目計画
所在地:東京都港区北青山二丁目98番1他
用途:事務所、ホテル、店舗
階数:地上20階、塔屋1階、地下2階
高さ:90m(最高高さ95m)
敷地面積:2,264.27
建築面積:1,350
延床面積:23,300
構造:鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎:直接基礎
建築主:第6メック都市開発特定目的会社
設計者:三菱地所
施工者:未定
工期:2017年8月1日着工〜2020年2月29日竣工予定

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