超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

隅田川

月島三丁目地区は地上58階建てタワーマンション計画に規模拡大!

月島三丁目地区第一種市街地再開発事業の計画地の空撮
 2015年1月の月島方面の空撮です。この中で赤色を付けた場所では「月島三丁目地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。2年近く前に当ブログでもその計画を載せたのですが、それ以降は続報を聞くことがありませんでした。それが、本日の建設通信新聞に掲載されました。

 計画規模は当時よりも拡大しており、月島西仲通り商店街沿いの敷地約1万0100屬A地区は地上58階、高さ約199m、延べ約13万5000屐∩躙与1100戸のタワーマンションとなっています。また、隅田川沿いのB-1地区は地上5階、延べ約1400屬療絞沺Ε哀襦璽廛曄璽犹楡漾B-2地区は地上7階、延べ約3400屐35戸のマンションとなっています。

 計画通り地上58階、高さ約199mとなると「THE TOKYO TOWERS」の地上58階、高さ193.5mを超えて中央区で最も高いタワーマンションとなります。

 場所は月島駅と勝どき駅の中間くらい。月島・勝どき・晴海地区では他にもタワーマンション計画がありますが、その中でも目の前が隅田川という立地は注目のタワーマンションとなりそうです。超高層ビルマニア的には超高層空白地帯を埋めるタワマンになるので、今後の超高層ビル群の成長にも注目しています。

 ちなみに以前の計画では地上50階、高さ約175m、総戸数約1000戸の計画でした。詳細は過去のブログを御覧ください
→ 2014/12/10:月島三丁目地区で地上50階、高さ175mのタワーマンション計画

▼建設通信新聞:2016年8月25日
延14万屬らの増床検討/年度内に都市計画素案/月島三丁目再開発準備組合

カレッタ汐留から見た月島方面の眺め
 カレッタ汐留の46階から見た月島方面です。灰色のビル「ニチレイ東銀座ビル」(地上22階、最高高さ98.5m)に隠れている場所とその右側あたりが「月島三丁目地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。

月島三丁目地区第一種市街地再開発事業方面
 2週間前に撮影した「月島三丁目地区第一種市街地再開発事業」方面です。この写真左半分くらいが計画地です。

 今後のスケジュールとしては2016年度中に都市計画素案をまとめ、2017年度の都市計画決定を目指します。また2016年度中には参加組合員予定者も公募する予定となっています。

■月島三丁目地区第一種市街地再開発事業 A地区の物件概要■
計画名称:月島三丁目地区第一種市街地再開発事業 A地区
所在地:東京都中央区月島3丁目
用途:住宅(約1100戸)、商業・業務、保育園、地域貢献施設
階数:地上58階、地下1階
高さ:約199m
敷地面積:1万0100
延床面積:約13万5000
事業主:月島三丁目地区再開発準備組合
事業協力者:五洋建設、首都圏不燃建築公社
コンサルタント(設計業務):大建設計
コンサルタント(全体調整):パシフィックコンサルタンツ

10階部分建設中「パークシティ中央湊 ザ タワー」の建設状況(2016.8.11)

パークシティ中央湊 ザ タワー
 中央区湊二丁目で建設中の「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)です。10階部分の建設が始まっていました。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 免震構造のタワーマンションで、72時間使用可能な非常用発電機の設置、3階ごとに約3日分の水、食料、救命備品を貯蓄する防災倉庫の設置、そして24時間有人管理という安心・安全へ備えた体制となっています。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 高層階の共用施設として隅田川を望む屋上スカイガーデンが設置されます。その他にもリバービューラウンジやオーナーズスイート、キッズルームなど大型タワマンらしい共用施設が多数用意されます。左下のプレハブ事務所があるあたりにはスーパーマーケットが2018年3月に開業予定です。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 こちら側の住戸は都心ビューとなりますが、目の前の工事現場では住友不動産による「(仮称)湊二丁目計画」(地上22階、最高高さ76m)が建設されます。都心の眺望を楽しむにはこよりも高いフロアじゃないと厳しいかもしれません。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 「パークシティ中央湊 ザ タワー」の外壁も一部見えるようになっていました。細かいところに凝ったデザインです。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 月島の隅田川護岸から撮影した「パークシティ中央湊 ザ タワー」です。隅田川に面した立地ではありませんが、隅田川から数十メートルの至近距離です。9月中旬から最終期の分譲が開始されます。

■パークシティ中央湊 ザ タワーの物件概要■
名称:パークシティ中央湊 ザ タワー
仮称:(仮称)中央区湊再開発プロジェクト
計画名称:(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
所在地:東京都中央区湊二丁目14,15番
用途:共同住宅、店舗、工場、駐車場
総戸数:416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画)
階数:地上36階、地下1階
高さ:127.64m(最高高さ128.96m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,682.95
建築面積:2,092.08
延床面積:45,031.67
建築主:湊二丁目東地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2015年1月9日着工〜2017年11月下旬竣工予定
入居:2018年2月下旬予定

パークシティ中央湊 ザ タワーの建設地方面を展望台から見る(2016.6.11)

パークシティ中央湊 ザ タワー
 中央区湊2丁目で建設中の「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)です。世界貿易センタービルから撮影しました。タワークレーンが2基が見えるので建つ場所がはっきりとわかるようになっています。背後のタワーマンションはUR賃貸の「リバーシティ21新川」(地上35階、高さ117m)で、これよりも高くなります。

カレッタ汐留からの眺め
 少し近づいてカレッタ汐留から撮影。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 「パークシティ中央湊 ザ タワー」の建設地方面にズームです。背後は清澄白河のタワーマンション、さらに奥には市川や本八幡のタワーマンションなどが見えています。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 さらにズームです。大部分が賃貸マンションの「リエトコート アルクスタワー」(地上27階、最高高さ95.18m)に隠れてしまっていますが、これよりも高くなるのでそのうちにょきっと本体全体が見えるようになります。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 上の展望台からの撮影から一週間前の6月4日に撮影した「パークシティ中央湊 ザ タワー」です。隅田川越しに撮影しました。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 近づいて撮影。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 撮影時で3階部分の建設中でした。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 1階北側(写真左側)にはスーパーマーケットが開業予定となっています。

■パークシティ中央湊 ザ タワーの物件概要■
名称:パークシティ中央湊 ザ タワー
仮称:(仮称)中央区湊再開発プロジェクト
計画名称:(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
所在地:東京都中央区湊二丁目14,15番
用途:共同住宅、店舗、工場、駐車場
総戸数:416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画)
階数:地上36階、地下1階
高さ:127.64m(最高高さ128.96m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,682.95
建築面積:2,092.08
延床面積:45,031.67
建築主:湊二丁目東地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2015年1月9日着工〜2017年11月下旬竣工予定
入居:2018年2月下旬予定

2階部分建設中「パークシティ中央湊 ザ タワー」の建設状況(2016.5.4)

パークシティ中央湊 ザ タワー
 中央区湊2丁目で建設中のタワーマンション「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)です。マンション名からわかる通り三井不動産レジデンシャルによる分譲マンションで、これから第2期の分譲が始まります。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 撮影時は2階部分の建設が始まったところでした。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 北西側から撮影。右側に緑色のネットを張ったフェンスが写っていますが、そこには住友不動産によって「(仮称)湊二丁目計画」(地上22階、最高高さ76m)が建設されます。どのような配置になるのかはわかりませんが、すみふの物件が建設されるため都心側の眺望は高層階以外はあまりないかもしれません。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 建設地は隅田川のすぐ近くですが、隣には10階程度のマンションが建っているので視界が開けるのは中層階くらいからとなりそうです。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 中央で建設中のマンションは同再開発のC1街区で10階建てマンションとなります。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 隅田川沿いにはリバーシティ21のタワーマンション群がありますが、内陸側に行くと一気にタワーマンションが減ります。ここは中央区内陸側のランドマーク的なタワーマンションとなりそうです。

■パークシティ中央湊 ザ タワーの物件概要■
名称:パークシティ中央湊 ザ タワー
仮称:(仮称)中央区湊再開発プロジェクト
計画名称:(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
所在地:東京都中央区湊二丁目14,15番
用途:共同住宅、店舗、工場、駐車場
総戸数:416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画)
階数:地上36階、地下1階
高さ:127.64m(最高高さ128.96m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,682.95
建築面積:2,092.08
延床面積:45,031.67
建築主:湊二丁目東地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2015年1月9日着工〜2017年11月下旬竣工予定
入居:2018年2月下旬予定

パークシティ中央湊 ザ タワーの建設状況(2016.3.12)

パークシティ中央湊 ザ タワー
 湊2丁目で建設中の三井不動産レジデンシャルによる「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)です。今朝のブログで住友不動産による「(仮称)湊二丁目計画」(地上22階、最高高さ76m)について載せましたが、建設地はその西隣です。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 右側に10階建てくらいのマンションが建ち並んでいるのが見えますが、その向こうが隅田川となります。そのため中層階の東側は視界が開けることとなります。西側の都心側は「(仮称)湊二丁目計画」が建設されるので、高層階にならないと視界は開けることはなさそうです。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 北東側から見た「パークシティ中央湊 ザ タワー」です。タワークレーンが設置されてから数ヶ月経っているのでそろそろ地上部が建ち上がってきているかと思ったのですがまだでした。

■パークシティ中央湊 ザ タワーの物件概要■
名称:パークシティ中央湊 ザ タワー
仮称:(仮称)中央区湊再開発プロジェクト
計画名称:(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
所在地:東京都中央区湊二丁目14,15番
用途:共同住宅、店舗、工場、駐車場
総戸数:416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画)
階数:地上36階、地下1階
高さ:127.64m(最高高さ128.96m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,682.95
建築面積:2,092.08
延床面積:45,031.67
建築主:湊二丁目東地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2015年1月9日着工〜2017年11月下旬竣工予定
入居:2018年2月下旬予定




マイブック
最新コメント
楽天トラベル
マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

BLUE STYLE 第二事業部
超高層ビル以外を扱う2ndブログです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
ブログランキング
人気ブログランキング
記事検索
Google
Web このブログ
ツイッター


月別
カテゴリー
タグクラウド
アクセスカウンター(UU)
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。