赤坂一丁目地区 : 超高層マンション・超高層ビル

赤坂一丁目地区

2016年01月23日08:23

鉄骨建方開始！赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の建設状況（2016.1.16）

　赤坂一丁目地区の大規模再開発「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上38階、高さ205.08m)です。鉄骨建方が開始されていました。

　左後ろの黄色のビルは「赤坂インターシティ」(地上29階、高さ134.77m)で、さらに左側にはアメリカ大使館があります。そのためアメリカ大使館側の道路には警察官がいっぱいいます。

　反対側から見た「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」です。この角地に溜池山王駅の出入り口も整備されます。

　警察官がいっぱいいる道路から撮影。アメリカ大使館は撮影禁止のため、この辺を歩くときはこの建設現場を撮りにきたとわかるよう常に建設現場を見て歩いています（笑）それでもたまに警察に声を掛けられる場所です。

　左にホテルオークラ東京、右に新虎の門病院という再開発現場に挟まれた汐見坂から見た「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」です。道路の先に超高層ビルがそびえたつことになります。

　その坂を登ったところからも撮影。このすぐ左がアメリカ大使館なので警察官に見られたらたぶん何か言われます（笑）

赤坂一丁目地区の完成予想図[出典：新日鉄興和不動産]

■赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称：赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区赤坂一丁目5 番（一部）、6番、8番、9番（一部）
用途：事務所・共同住宅・集会施設・店舗など
階数：地上38階、塔屋1階、地下3階
高さ：205.08m
構造：鉄骨造　鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造（制震構造）
基礎工法：杭併用べた基礎
敷地面積：16,088.32㎡
建築面積：7,130.00㎡
延床面積：178,328.01㎡
建築主：赤坂一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：大林組
工期：2014年9月9日着工～2017年4月30日竣工予定

タグ：: #赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業; #赤坂一丁目地区; #溜池山王; #赤坂

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年12月29日08:07

タワークレーン設置！赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の建設状況（2015.12.26）

　赤坂１丁目の大規模再開発「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上38階、高さ205.08m)です。ようやくタワークレーンが設置されました。鉄骨建方開始はもうすぐでしょうか？

　別角度からもう1枚。色々な角度から撮りたいのですが撮影禁止のアメリカ大使館の目の前のためここを撮るのは気を使います。カメラをぶら下げて歩いていると警察に声を掛けられたりもする場所です。

　かなり広い敷地ですが超高層ビルが建つのはこの首都高側になります。下の完成予想図を見ると首都高と平行して建つ感じになるようなのです。今のタワークレーンの設置場所だとちょっと遠い気もするので、これからさらにタワークレーンが設置されるのかもしれません。

赤坂一丁目地区の完成予想図[出典：新日鉄興和不動産]

　この図の右下あたりに溜池山王駅の出入り口も整備される予定となっています。そこから地下に潜っても駅までそこそこ歩くかと思います。

■赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称：赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区赤坂一丁目5 番（一部）、6番、8番、9番（一部）
用途：事務所・共同住宅・集会施設・店舗など
階数：地上38階、塔屋1階、地下3階
高さ：205.08m
構造：鉄骨造　鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造（制震構造）
基礎工法：杭併用べた基礎
敷地面積：16,088.32㎡
建築面積：7,130.00㎡
延床面積：178,328.01㎡
建築主：赤坂一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：大林組
工期：2014年9月9日着工～2017年4月30日竣工予定

====== 告知 ======

　再度告知です！本日から東京ビックサイトでコミックマーケット89が開催されますが、明日30日に参加サークル「超高層ビルを愛でる会」も出ます。場所は西ら34bです。今回は複数のメンバーにて執筆した合同誌「高層画報」で創刊号となります。B5オールカラー32ページでドバイと山から見る高層ビル特集などで500円で頒布します。自分はドバイ高層ビル観光のすゝめと2015年竣工の高層ビルランキングを担当しました。明日30日は「西ら34b」にいますのでコミケに来る方はよろしくお願いします！

詳細はサークルの公式サイトをご覧ください！
http://moestructure.com/c89/

タグ：: #赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業; #赤坂一丁目地区; #溜池山王; #赤坂

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年10月11日09:11

赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の空撮と建設状況（2015年10月上旬）

　赤坂１丁目の大規模再開発「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上38階、高さ205.08m)の空撮です。ここは地上からはどの程度工事が進んでいるのかわかりにくい場所ですが、空から見るとこのように地下部分も見え、着々と工事が進んでいるのがわかります。

　少し移動した場所からもう１枚。「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」のすぐ下の10階建てくらいの板状のビルがアメリカ大使館です。そのためこの辺りは警察官がいっぱいおり、そしてアメリカ大使館は撮影禁止なのでこの辺りを撮るときは気を使います。

　そのアメリカ大使館の下は地上38階、高さ195mに建替えられる「ホテルオークラ東京本館」です。そして写真右下は「(仮称)虎ノ門二丁目計画」があり地上19階、最高高さ99.70mの「新虎の門病院」と地上36階、最高高さ約179mの業務棟が建設されます。ただし、業務棟が建設される場所はギリギリ写真に入っていません。他にも規模は不明ですが写真左上では赤坂ツインタワーの建替え（解体済み）もあり、この辺りの超高層ビル群は拡大中です。

　空撮した翌日の10月3日に撮影した「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の現地です。

　敷地内を覗いて見るとこのような感じでした。地上鉄骨が現れるのはいつになるんでしょうね？

赤坂一丁目地区の完成予想図[出典：新日鉄興和不動産]

　1フロア約780坪の無柱空間となるオフィスビルとなりますが、反対側の一部は12階建ての住宅フロアとなります。たぶん賃貸マンションとなると思いますが、超高級マンションとなることは間違いないです。

■赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称：赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区赤坂一丁目5 番（一部）、6番、8番、9番（一部）
用途：事務所・共同住宅・集会施設・店舗など
階数：地上38階、塔屋1階、地下3階
高さ：205.08m
敷地面積：16,088.32㎡
建築面積：7,130.00㎡
延床面積：178,328.01㎡
構造：鉄骨造　鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造（制震構造）
基礎工法：杭併用べた基礎
建築主：赤坂一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：大林組
工期：2014年9月9日着工～2017年4月30日竣工予定

タグ：: #赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業; #赤坂一丁目地区; #溜池山王; #赤坂

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2015年08月13日21:52

少し規模拡大「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況（2015年8月8日）

赤坂一丁目地区の完成予想図[出典：新日鉄興和不動産]

　溜池山王駅直結の大規模再開発「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上38階、高さ205.08m)です。アメリカ大使館の目の前の広大な敷地で、この超高層棟は首都高側に建設されます。

　8月8日に撮影した「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。そろそろタワークレーンが設置されてもいい頃だと思うのですが、まだ設置されていませんでした。

　首都高越しに見た「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。高さ200mオーバーとなるのでこの位置からでも見上げるような感じで見ることとなりそうです。

　少し上から撮影。建設される超高層棟の首都高とは反対側は、12階建までが住宅となります。

　仮囲いの透明な部分から撮影。部材置き場となっていてほとんど見えませんでした。

　アメリカ大使館前あたりのゲートが開いていたので中を撮影。こちら側は低層の建物がぽつぽつと建つようです。

　「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。階数が37階から38階、高さが200.58mから205.08m、延床面積が175,296.99㎡から178,328.01㎡へと変更になっています。

■赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称：赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区赤坂一丁目5 番（一部）、6番、8番、9番（一部）
用途：事務所・共同住宅・集会施設・店舗など
階数：地上38階、塔屋1階、地下3階
高さ：205.08m
敷地面積：16,088.32㎡
建築面積：7,130.00㎡
延床面積：178,328.01㎡
構造：鉄骨造　鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造（制震構造）
基礎工法：杭併用べた基礎
建築主：赤坂一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：大林組
工期：2014年9月9日着工～2017年4月30日竣工予定

タグ：: #赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業; #赤坂一丁目地区; #溜池山王; #赤坂

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年05月21日20:21

赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2015年5月10日)

　溜池山王駅直結となる大規模再開発「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ200.58m)です。メインの超高層ビルが建つ場所は写真左側の首都高沿いですが、敷地は広く写真右奥では道路を挟んだ向かいにアメリカ大使館があります。

　仮囲いの透明部分から撮影した「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設現場です。この方向にメインの超高層ビルが建設されます。

　上向きの鉄骨が並んでいる場所あたりまでビル本体になるものと思われます。

　こちら側は低層棟や緑地などが整備されます。

■赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称：赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区赤坂一丁目5 番（一部）、6番、8番、9番（一部）
用途：事務所・共同住宅・集会施設・店舗など
階数：地上37階、塔屋1階、地下3階
高さ：200.58m
敷地面積：16,088.32㎡
建築面積：7,130.00㎡
延床面積：175,296.99㎡
構造：鉄骨造　鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造（制震構造）
建築主：赤坂一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：大林組
工期：2014年9月9日着工～2017年4月竣工予定

タグ：: #赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業; #赤坂一丁目地区; #溜池山王; #赤坂

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年03月19日22:08

赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2015年3月14日撮影)

赤坂一丁目地区の完成予想図[出典：新日鉄興和不動産]

　溜池山王駅直結となる大規模再開発「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ200.58m)です。場所は首都高沿いのアメリカ大使館近くです。

　1フロア約780坪の無柱空間となるハイスペックのオフィスビルとなりますが、この完成予想図では見えない側の一部は12階建ての住宅フロアとなります。

　3月14日に撮影した「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。今まで気付かなかっただけかもしれませんが、仮囲いに透明な部分が出来ていたので中を覗いてみました。

　透明部分から見た建設現場です。ここは逆打ち工法となるようなので、近いうちに1階床部分が構築されるかと思います。

　手前のネットが邪魔ですが今まで中を覗けなかったので良かったです。

　手前のネットは作業用通路のようです。

　最初の完成予想図の右下部分から見た「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。この角あたりに溜池山王駅へと続く地下通路の出入口が整備されます。

■赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称：赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区赤坂一丁目5 番（一部）、6番、8番、9番（一部）
用途：事務所・共同住宅・集会施設・店舗など
階数：地上37階、塔屋1階、地下3階
高さ：200.58m
敷地面積：16,088.32㎡
建築面積：7,130.00㎡
延床面積：175,296.99㎡
構造：鉄骨造　鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造（制震構造）
建築主：赤坂一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：大林組
工期：2014年9月9日着工～2017年4月竣工予定

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カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年02月19日21:40

赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の空撮と建設状況（2015年1月下旬、2月14日撮影）

　虎ノ門・赤坂の空撮です。この辺りでは2020年の東京五輪までの間に複数の再開発が計画されており、この空撮内では「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ200.58m)が着工しています。

　今年の9月からは「ホテルオークラ東京」が地上38階、高さ200mの複合ビルへ建て替えが開始される予定です。また「虎ノ門二丁目地区」では2015年度から地上19階、高さ約99mの新しい虎の門病院の建設が始まる予定となっています。

　現地で撮影した「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ200.58m)です。かなり広い敷地ですがメインの超高層棟は左の道路沿いに建ちます。奥の方は緑地や1,2階建ての商業施設などが建設されます。また、同敷地内には溜池山王駅に繋がる地下通路が整備されます。

　超高層棟はオフィスフロアがメインですが、東側の低層部の一部は住宅フロアとなります。高さはそれほどありませんが、目の前が緑地と低層の建物しかないので開放的な住宅となりそうです。

■赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
名称：赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都港区赤坂一丁目5 番（一部）、6番、8番、9番（一部）
用途：事務所・共同住宅・集会施設・店舗など
階数：地上37階、塔屋1階、地下3階
高さ：200.58m
敷地面積：16,088.32㎡
建築面積：7,130.00㎡
延床面積：175,296.99㎡
構造：鉄骨造　鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造（制震構造）
建築主：赤坂一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：大林組
工期：2014年9月9日着工～2017年4月竣工予定

　おまけで近くで建設中の「パークコート赤坂桜坂」(地上13階、最高高さ50.3m)です。週末の21日、22日に第1期の受付が開始されますが、販売戸数は32戸で、販売価格は1億1800万～3億3500万円（専有面積：62.08㎡～123.53㎡）で全戸億ションです。第2期の価格はまだわかりませんが、総戸数46戸の全戸が億ションになりそうですね。

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カテゴリ: 空撮・遊覧飛行(東京・関東); 超高層ビル日記(東京編)

2014年11月21日08:10

虎ノ門駅前地区に野村不動産による地上21階のオフィスビル建設へ！

　東京メトロ銀座線の虎ノ門駅あたりの空撮です。写真下から左上に通っている外堀通り、ほとんど道路は見えていませんが、写真中央あたりを左右に貫いている桜田通りが交差している場所の地下が虎ノ門駅です。

　そんな虎ノ門駅のすぐ上では「(仮称)虎ノ門駅前地区市街地再開発事業」が計画されており、本日の日刊建設工業新聞に「虎ノ門駅前地区市街地再開発準備組合」が事業協力者を野村不動産に決めたと載りました。森村ビル、勧銀不二屋ビル、大手町建物虎ノ門ビルなどが建つ2つの街区計0.5haの一体開発で、地上21階、地下3階のオフィスビルを建設するとのことです。高さ情報は掲載されていませんでしたが高さは約100mになると思います。2017年着工、2020年の竣工を目指しています。

▼日刊建設工業新聞（2014年11月21日）
虎ノ門駅前地区再開発（東京都港区）／事業協力者に野村不／準備組合

　「虎ノ門ヒルズ」が建設中のちょっと古い空撮ですが、位置関係がわかりやすいと思うのでこの写真を使います。「(仮称)虎ノ門駅前地区市街地再開発事業」の上に見えるビルが名称を入れていませんが「霞が関ビルディング」(地上36階、最高高さ156m)です。

　「虎ノ門ヒルズ」の裏あたりに日比谷線の新駅が設置されますが、虎ノ門駅からその新駅まで地下歩行者通路の整備計画もあります。そして周辺では再開発計画が目白押しとなっています。現在、超高層ビル建設が判明している個所に名称を入れてみました。この辺りはまだまだ再開発の余地があるので、きっとこれらの再開発が終わればまた次の再開発が始まるものと思われます。

▼虎ノ門駅前地区
(仮称)虎ノ門駅前地区市街地再開発事業
地上21階、地下3階のオフィスビル
2017年着工、2020年竣工予定

▼虎ノ門一丁目地区
(仮称)虎ノ門一丁目地区市街地再開発事業
延床面積約17万㎡のオフィスビル、高さ200m規模との情報もあり。
2016年度着工、2019年度竣工予定

▼虎ノ門二丁目地区
・虎の門病院整備事業
地上19階、高さ約99mの新虎ノ門病院
2015年度着工、2018年度竣工予定
・業務棟
地上36階、高さ179mの虎の門病院跡地に建設されるオフィスビル
2019年度着工、2022年度竣工予定

▼愛宕山周辺地区
(仮称)愛宕山周辺地区(I地区)
高さ約180mの商業、住宅などからなるビル
2015年度着工、2018年度竣工予定

▼赤坂一丁目地区
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
地上37階、高さ200.58mの一部住宅などになるオフィスビル
2014年9月着工、2017年4月竣工予定

▼ホテルオークラ東京
(仮称)虎ノ門2-10計画建設事業
ホテルオークラ東京の建て替え、地上38階、高さ200mのオフィスとホテル
2015年9月建て替え開始、2019年2月竣工予定

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タグ：: #(仮称)虎ノ門駅前地区市街地再開発事業; #虎ノ門駅前地区; #虎ノ門駅; #虎ノ門; #虎ノ門一丁目地区; #虎ノ門二丁目地区; #愛宕山周辺地区; #赤坂一丁目地区; #ホテルオークラ東京

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 空撮・遊覧飛行(東京・関東)

2014年10月11日07:56

着工した「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2014年10月上旬)

　「溜池山王駅」直結となる大規模再開発「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、高さ200.58m)の2014年10月4日様子です。2014年9月9日に起工式が行われて着工していますが、正直なところ地上からではよくわかりません。かなり広大な敷地でメインとなる超高層ビルはこの方向に建設されます。

　建設される超高層ビルはオフィスフロア(6～36階)がメインとなりますが、東側の12階建ての部分が住宅フロアとなります。

　上の写真の右の方です。こちらは1～2階の商業施設が建設されますが、それほどお大きな建物ではなくかなりの範囲が緑地化されます。

　既に着工していますが、この方向は超高層ビルが建設される場所ではないのでまだ解体中の建物もあります。

　道路を挟んだ隣にはアメリカ大使館があるのでこの辺りは警察官がウヨウヨいます。写真を撮っているとジロっと見てくるので、職質されないようカメラはアメリカ大使館に向けないようにしています（笑）幸いなところにこっち側は上記の通り、1～2階の商業施設と緑化がメインで超高層棟はないので今後の撮影には支障はなさそうです。

　首都高越しに見た「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」です。この右端あたりに「溜池山王駅」への出入口が設置されます。

赤坂一丁目地区の配置図[出典：新日鉄興和不動産のニュースリリース]

　最初の2枚はこの配置図の下側にある道路の真ん中あたり、3枚目は右下、4枚目は左下あたりから撮影しています。また、配置図では高層棟の業務棟が高さTP+209.7m、住宅棟が高さTP+74.2mとなっていますが、これは東京湾平均海面からの高さです。

赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図

赤坂一丁目地区の完成予想図[出典：新日鉄興和不動産のニュースリリース]

　「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。建物の左下のデザインが異なっている部分が住宅部分です。

　「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。建築計画だと2014年7月1日の着工予定となっていました。

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所在地：東京都港区赤坂一丁目5 番（一部）、6番、8番、9番（一部）
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階数：地上37階、塔屋1階、地下3階
高さ：200.58m
敷地面積：16,088.32㎡
建築面積：7,130.00㎡
延床面積：175,296.99㎡
構造：鉄骨造　鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造（制震構造）
建築主：赤坂一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：大林組
工期：2014年9月9日着工～2017年4月竣工予定

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