超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

赤坂

パークコート赤坂檜町ザ タワー(地上44階、高さ約166m)の建設状況(2018.1.20)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 「六本木ヒルズ」の展望台から撮影した「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)の最上階や屋上です。屋上に設置される共用施設の空中庭園も見えます。高層階の共用施設としては27階にビューラウンジとゲストルームがあります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 「パークコート赤坂檜町ザ タワー」全体です。全戸億ションで最高価格は15億円でした。ただ15億円の部屋一部屋だけで次に高い部屋は7億円台だったと記憶しています。デザインは隈研吾氏で一本の檜をモチーフにしています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 広角で見るとこのような立地の場所に建っています。すぐ隣が「東京ミッドタウン」のためビル群として見たときにはあまり目立ちません。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 目の前から見上げた「パークコート赤坂檜町ザ タワー」です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 建物本体は完成しているようで今はマンション本体の周辺の整備が行われています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 こちらの方がまだ整備中でした。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 このあたりは「桑田記念児童遊園」となります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 東京ミッドタウンとフラットに繋がる3階部分です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 こちらはほぼ整備が終わっているようでした。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 こちら側の部屋は目の前がミッドタウン・ガーデンと港区立檜町公園のため低層でも眺めは良さそうです。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 東京ミッドタウンに繋がるペデストリアンデッキから撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 高層部です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 最後は檜町公園から見た「パークコート赤坂檜町ザ タワー」です。

■物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル(売主)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

全戸億ション!地上44階「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の建設状況(2017.12.9)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 六本木ヒルズから撮影した超高級分譲タワーマンション「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。全戸億ションで最高価格は15億円という価格でしたがかなり前に全戸完売しています。ただ総戸数322戸に対して一般販売戸数163戸で、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸のため、もし狭い部屋があれば1億円を切る価格で市場に出るかもしれません。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 高層部にズームです。最上階と屋上部分の仕上げ工事中ですかね。作業員と窓の大きさを比べると階高が高いのがわかります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 このように建設地は「東京ミッドタウン」の隣です。最寄り駅は六本木駅と乃木坂駅となります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 「東京ミッドタウン」に隣接する「港区立檜町公園」から撮影した「パークコート赤坂檜町ザ タワー」です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 こちらは「東京ミッドタウン」へ繋がる歩道橋から撮影。隈研吾氏のデザインで一本の檜をモチーフとしています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 マンション周辺の整備もかなり進んでいました。建設地は傾斜地ですが、こちらは坂の上で「東京ミッドタウン」へとフラットな道のりで繋がります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 坂の下はまだゴチャゴチャしていました。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 2月竣工予定のためこれから一気に片付いて整備されていきます。

■物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル(売主)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定

赤坂ツインタワー跡地の「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」は地上43階、高さ210mに!

(仮称)赤坂二丁目プロジェクト 建物外観イメージ
建物外観イメージ[出典:森トラスト]

 昨日、森トラストより「赤坂ツインタワー跡地」の再開発「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の整備方針をまとめたとプレスリリースが出ました。同プロジェクトでは赤坂周辺の地域資源である「江戸型山車」の修復・展示を行うほか、ジャパンブランド発信施設の整備、訪日外国人を受け入れる国際級ホテルの誘致等による観光支援機能の導入により、同エリアの国際競争力強化を推進するとのことです。

 「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の規模は地上43階、地下3階、最高高さ約210m、延床面積約220,000屬2019年度着工、2024年度竣工予定となっています。 用途は事務所、ホテル・サービスアパートメント、店舗、展示施設、診療所等となっていますがフロア構成は発表となっていません。ただ、外観イメージを見る限りでは高層部がホテルとサービスアパートメントとなるようです。

 また、同プロジェクトは東京圏国家戦略特別区域における特定事業として、東京都および港区の都市計画審議会による審議、国家戦略特別区域会議による区域計画の作成を経て、内閣総理大臣による認定を受け手続きを進められています。

▼森トラスト:ニュースリリース(2017年12月13日)
『(仮称)赤坂二丁目プロジェクト』整備方針決定
ジャパンブランド発信施設と国際級ホテルを中心とした観光支援機能により国際競争力強化を目指す



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト エントランス広場イメージ
エントランス広場イメージ[出典:森トラスト]


(仮称)赤坂二丁目プロジェクト 計画周辺地図
計画周辺地図[出典:森トラスト]

 建設地は溜池山王駅のすぐ近くです。この地図の右側の方では再開発ラッシュですが、その再開発が落ち着いた頃に建つことになりそうです。


(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
 六本木ヒルズの展望台から撮影した「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の建設地方面です。ちょうどヒルズから見て超高層ビルがない谷間に建つこととなり、皇居を隠すような感じとなります。

(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
 以前に当ブログに載せた写真ですが「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の建設地です。赤坂ツインタワーの解体は終わっており今は駐車場として暫定利用されています。

(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
 駐車場の周辺には「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill」(地上45階、最高高さ162m)や「衆議院赤坂議員宿舎」(地上28階、最高高さ101.9m)が建っています。これらよりも遥かに高い超高層ビルとなります。

 ところで森トラストは37階が多いですがここは43階なんですね。ここも37階建てになるかと思っていたので意外でした。

■物件概要■
仮称:(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
所在地:東京都港区赤坂一丁目及び二丁目
用途:事務所、ホテル・サービスアパートメント、店舗、展示施設、診療所等
階数:地上43階、地下3階
高さ:約210m
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:約15,700
延床面積:約220,000
建築主:森トラスト
工期:2019年度着工〜2024年度竣工予定

高さ約205m!竣工した「赤坂インターシティ AIR」の様子(2017.9.3)

赤坂インターシティAIR
 赤坂一丁目の「溜池山王」駅直結の超高層ビル「赤坂インターシティ AIR」(地上38階、高さ205.08m)です。2017年8月31日に竣工し9月7日に竣工式が執り行われました。グランドオープンは9月29日の予定です。

▼新日鉄興和不動産:ニュースリリース(2017年9月8日)
赤坂・虎ノ門エリアの新たなランドマーク 『赤坂インターシティAIR(エア)』が竣工 9月29日(金)グランドオープン

赤坂インターシティAIR
 同方向の低層部です。

赤坂インターシティAIR
 見る角度によってはスマートな超高層ビルにも見えます。

赤坂インターシティAIR
 同方向の敷地内には東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅の出入口が整備されました。9月3日の撮影時点で使用開始されていました。

赤坂インターシティAIR
 低層部です。

赤坂インターシティAIR

赤坂インターシティAIR
 敷地内の緑地面積は約5,000崢兇發旅さがあります。緑化率50%以上です。

赤坂インターシティAIR
 その緑地の中には低層の商業施設棟もあります。

赤坂インターシティAIR
 水辺も整備されています。この場所で後ろを見ると撮影禁止のアメリカ大使館がありますが、この辺りからなら普通にアメリカ大使館の写真が撮れそうです(笑)

赤坂インターシティAIR
 「赤坂インターシティ AIR」を見上げて見ました。緑地側低層部の5階〜12階は総戸数52戸の都心型賃貸住宅「赤坂 AIR レジデンス」となっています。この戸数でも共用施設としてミーティングルームやフィットネスルームがあり、そして5階にはゲストルームもあります。

 ちなみに現時点で賃貸に出ている部屋を見ると、6階、1LDK+LOFT、58.54屐月額41万円〜5階、3LDK+LOFT、112.98屐月額82万円となっていました。

赤坂インターシティAIR
 いつもの汐見坂から撮影。この道路の左側では「ホテルオークラ東京 新本館」(地上38階、高さ188.65m)、右側では「新虎の門病院」(地上19階、最高高さ99.55m)が建設中です。
■赤坂インターシティ AIRの物件概要■
名称:赤坂インターシティ AIR
計画名称:赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区赤坂一丁目8番1号
用途:事務所・共同住宅・集会施設・店舗など
階数:地上38階、塔屋1階、地下3階
高さ:205.08m
構造:鉄骨造 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造(制震構造)
基礎工法:杭併用べた基礎
敷地面積:16,088.32
建築面積:7,130.00
延床面積:178,328.01
建築主:赤坂一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:新日鉄興和不動産
設計者:日本設計
施工者:大林組
工期:2014年9月9日着工〜2017年8月31日竣工
開業:2017年9月29日グランドオープン予定

地上44階「パークコート赤坂檜町ザ タワー」の建設状況(2017.9.3)

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 六本木ヒルズから撮影した三井不動産のタワーマンション「パークコート赤坂檜町ザ タワー」(地上44階、最高高さ166.23m)です。既に上棟しておりタワークレーンも撤去されています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 高層部にズームです。塔屋部分にはまだ足場がありますがほぼ完成しているようにも見えます。44階には分譲価格が15億円の部屋もあります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 建設地は「東京ミッドタウン」の隣で六本木駅と乃木坂駅が最寄り駅となります。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 「東京ミッドタウン」に隣接する「港区立檜町公園」から見た「パークコート赤坂檜町ザ タワー」です。一本の檜をモチーフに隈研吾氏がデザインしています。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 少し近付いて撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 もうちょっと「木」の感じが出るのかと思っていましたがそうでもありませんね。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 低層部はまだ工事中です。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 近くの歩道橋から撮影。

パークコート赤坂檜町ザ タワー
 この辺りは桑田記念児童遊園と呼ばれる広場になる場所ですが掘削されていました。

パークコート赤坂檜町ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークコート赤坂檜町ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート赤坂檜町ザ タワー
仮称:(仮称)赤坂九丁目タワープロジェクト
計画名称:赤坂九丁目北地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都港区赤坂9丁目313番
用途:共同住宅、子育て支援施設、小規模多機能型居宅介護施設
総戸数:322戸(一般販売戸数163戸、事業協力者販売住戸34戸、地権者住戸125戸)
階数:地上44階、塔屋1階、地下2階
高さ:157.18m(最高高さ166.23m)
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎一部杭基礎
敷地面積:4,656.24
建築面積:1,887.63
延床面積:44,443.25
建築主:赤坂九丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル(売主)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年2月26日着工〜2018年2月下旬竣工予定
入居:2018年4月下旬予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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