超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

豊洲地区1-1街区開発計画

地上48階「ブランズタワー豊洲」の建設状況(2020.5.30)

ブランズタワー豊洲

 豊洲駅から徒歩4分の位置で建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。目の前には豊洲ぐるり公園、豊洲六丁目第二公園、東電堀があり、そして敷地内にはスーパーマーケットという住みやすそうな場所が建設地となっています。

 名称には東急不動産のマンションブランド「ブランズ」の冠が付いていますが売主は東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズの4社となっています。


ブランズタワー豊洲

 豊洲西小学校の隣あたりから撮影。敷地の一部を江東区に譲渡し定員オーバーとならないように豊洲西小学校が増築されます。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの高架を超えたところにある豊洲公園から撮影。テントを張ってくつろぐ家族連れもいました。



ブランズタワー豊洲

 こちらは6月3日に同じ場所から撮影した夜の「ブランズタワー豊洲」です。



ブランズタワー豊洲

 豊洲公園の広い芝生エリアは養生中で入れなくなっており撮りやすい状態となっていました。普段は走り回って遊ぶ子供が多く撮るのを諦めている撮影スポットです。



ブランズタワー豊洲

 豊洲公園と豊洲ベイサイドクロスを結ぶ新設された橋から見た「ブランズタワー豊洲」です。現時点でも結構大きなマンションに見えますが、地上48階建てなのでまだ高くなり、総戸数は1152戸という巨大なタワーマンションとなります。

 共用施設として4階に2つのパーティルーム、3つのゲストルーム、フィットネスルームなどが設置され、33階には東京都心方面を眺められるビューラウンジが設置されます。4階はグランドエントランスホールにもなっており、一旦その4階を経由して住宅フロアに行く導線となります。



ブランズタワー豊洲

 同じ橋から撮影した夜の様子です。



ブランズタワー豊洲

 おまけで豊洲公園の遊具と一緒に撮影。



ブランズタワー豊洲

 晴海大橋から撮影した「ブランズタワー豊洲」です。



ブランズタワー豊洲

 晴海側から撮影。緊急事態宣言に伴い営業は一時休止していましたが、今は完全予約制で営業再開をしており、2020年7月上旬から第2期3次販売の予定となっています。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,187.58
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

豊洲駅徒歩4分!地上48階、高さ180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況(2020.1.11)

ブランズタワー豊洲

 豊洲で建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。ちょうど東電堀から水陸両用バスのスカイダックが陸に上がって移動して行くところを撮れました。



ブランズタワー豊洲

 少し移動してもう1枚。背後で建設中の超高層ビルは「豊洲ベイサイドクロスタワーB」(地上24階、高さ125m)でその背後が「豊洲ベイサイドクロスタワーA」(地上36階、高さ180m)です。



ブランズタワー豊洲
完成予想図[出展:公式HP]

 同じような方向から見た「ブランズタワー豊洲」の完成予想図です。東急不動産の「ブランズ」の冠が付いた名称ですが売主は東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズの4社です。総戸数は1152戸という巨大なタワーマンションとなります。



ブランズタワー豊洲
空撮イメージイラスト[出展:公式HP]

 このように豊洲駅までは徒歩4分の距離で道路を渡れば「豊洲公園」や「アーバンドッグららぽーと豊洲」があり、そして敷地内にはスーパーマーケットも建設予定となっています。



ブランズタワー豊洲
配置図[出展:公式HP]

 敷地内にはスーパーマーケットの他、認可保育所も建設されます。また、右下にある小増設予定地は再開発により小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する土地で、江東区立豊洲西小学校が増築されます。



ブランズタワー豊洲

 その豊洲西小学校が増築される建設現場前あたりから見た「ブランズタワー豊洲」です。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの高架下から撮影。共用施設として4階に2つのパーティルーム、3つのゲストルーム、フィットネスルームなど、33階に東京都心方面を眺められるビューラウンジが設置されます。4階はグランドエントランスホールにもなっており、その4階を経由して住宅フロアに行く導線となります。撮影時はその4階あたりが建設中でした。



ブランズタワー豊洲

 隣の「豊洲公園」から撮影。



ブランズタワー豊洲

 もうちょっと離れた場所から撮影。ゆりかもめの高架より高くなったことがわかります。



ブランズタワー豊洲

 最後は晴海大橋から見た「ブランズタワー豊洲」です。手前に戸建てが見えますが住宅展示場です。



ブランズタワー豊洲 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

地上48階、高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況と空撮(2019.11.30)

ブランズタワー豊洲

 2019年11月30日のヘリによる豊洲の空撮です。この中で中央にタワークレーンがある場所が建設中のタワーマンションが「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。右上は昨日のブログに載せた豊洲駅前の「豊洲ベイサイドクロス」(地上36階、高さ180m)です。



ブランズタワー豊洲

 左は「豊洲西小学校」で「ブランズタワー豊洲」との間に仮囲いがありますが、ここのスペースはタワーマンション建設による児童増加に対応するため校舎建設用地として譲渡した土地部分です。



ブランズタワー豊洲
配置図[出展:公式HP]

 向きは違いますがこの配置図のように敷地内には認可保育所とスーパーマーケットも建設されます。また、周辺は7950屬領价篭間となり「豊洲ぐるり公園」や「豊洲六丁目第二公園」などと繋がります。



ブランズタワー豊洲

 マンション本体にズームです。



ブランズタワー豊洲

 周辺は学校や公園、東電堀となっているので左のマンションがある箇所以外は超高層が建設される可能性は低く今後も眺望は確保されそうです。目の前の水色の高架はゆりかもめです。



ブランズタワー豊洲

 ここは宝くじが当たれば購入したい場所でしたが残念ながら毎回300円しか当たりません。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの高架下から見た「ブランズタワー豊洲」です。まだ3,4階くらいですかね。



ブランズタワー豊洲

 背後に見える「豊洲ベイサイドクロスタワー」(地上36階、高さ180m)がある辺りが豊洲駅で徒歩4分の距離です。



ブランズタワー豊洲

 東電堀越に撮影。ここから見るのが一番キレイに見えそうです。



ブランズタワー豊洲
完成予想図[出展:公式HP]

 公式サイトの完成予想図も同じような方向からの図となっています。33階には共用施設としてスカイビューラウンジが設置され、4階には2つのパーティルーム、3つのゲストルーム、フィットネスルームなどが設置されます。



ブランズタワー豊洲 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。



ブランズタワー豊洲 建築計画のお知らせ

 隣にはもう一つの建築計画のお知らせも設置されています。年明けの1月中旬からは第1期3次の販売が開始予定となっています。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

最高価格5億7800万円!高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況(2019.10.20)

ブランズタワー豊洲
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 豊洲で建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)の完成予想図です。

 売主は東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産の3社でいよいよ今週末の10月26日(土)から第1期販売登録受付開始となります。総戸数1152戸のうち一気に450戸の販売となりますが、気になる販売価格は4430万円〜5億7800万円で、間取りは1LDK〜3LDKで専有面積は43.41屐228.42屬箸覆辰討い泙后K洲で5億7800万とは驚きです。



ブランズタワー豊洲
敷地配置イラスト[出典:公式HP]

 このようにゆとりある配置で約7,950屬緑化空間となり、プロムナードも整備され東電堀といった水辺にも気軽に行けるようになります。また、敷地内には保育所が整備され、そしてスーパーマーケットも隣に建設される予定となっています。また、右下の小学校増築予定地はこのタワマン建設による児童増加に対応するため、校舎建設用地として譲渡した土地部分です。



ブランズタワー豊洲

 完成予想図と同じような方向から見た「ブランズタワー豊洲」の建設地です。タワークレーンがいくつか見えますが一番手前です。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの車内から撮影した「ブランズタワー豊洲」です。



ブランズタワー豊洲

 まだ低層部の建設中です。住宅フロア部の建設が始まると高くなる速度は加速しそうです。



ブランズタワー豊洲

 この辺りがプロムナードの建設地かと思います。



ブランズタワー豊洲

 この辺りがスーパーマーケットの建設地です。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの高架下から撮影。



ブランズタワー豊洲

 まだ2階部分の建設が始まったところのようでした。



ブランズタワー豊洲

 晴海から見た「ブランズタワー豊洲」です。高さ約180mのタワーマンションとなるので、完成するとこの景色も大きく変わりそうです。背後のタワマン群は東雲です。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

ゆりかもめからも撮影!高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況(2019.8.11)

ブランズタワー豊洲

 豊洲で建設中の「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。ゆりかもめの車内から撮影しました。ゆりかめも「豊洲」駅までは徒歩4分の位置です。公式サイトでは東京メトロ有楽町線「豊洲」駅も徒歩4分となっていますが、電車に乗るまでの時間はこちらの方がちょっと遠いです。



ブランズタワー豊洲

 1ヶ月前にもゆりかもめから撮影しましたが見た目はほとんど変化はありません。



ブランズタワー豊洲

 そろそろ上へ上へと伸び始めてもいい頃だと思うんですけどね。



ブランズタワー豊洲

 このマンション本体隣にはプロムナードが整備されます。



ブランズタワー豊洲

 これは現地看板を撮影したものですが、このようにプロムナードは東電堀まで続き「豊洲ぐるり公園」などと一帯となります。



ブランズタワー豊洲

 そのプロムナードの隣にはスーパーマーケットが建設予定となっています。



ブランズタワー豊洲

 配置図のように約7,950屬緑化空間となり敷地内には保育所も整備されます。また、左上の小学校増築予定地はタワマン建設による児童増加に対応するため、校舎建設用地として譲渡した土地部分となります。



ブランズタワー豊洲

 東電堀越しに見た「ブランズタワー豊洲」の建設地方面です。背後には豊洲駅前の超高層ビル群が広がっています。



ブランズタワー豊洲

 これは現地看板を撮影した完成予想図ですが、将来的にはこのようなタワーマンションが建ちます。



ブランズタワー豊洲

 背後に見えるタワークレーンは「豊洲ベイサイドクロス」です。これらの建設が終わると豊洲駅周辺の再開発は一段落ですかね。



ブランズタワー豊洲

 まだ仮囲いで地上部が見えませんが、地上部が見えるようになってくるとこの光景も変わってきます。



ブランズタワー豊洲

 豊洲の景色が変わるタワーマンションとなりそうです。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

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