超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

豊洲地区1-1街区

地上48階、高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況と空撮(2019.11.30)

ブランズタワー豊洲

 2019年11月30日のヘリによる豊洲の空撮です。この中で中央にタワークレーンがある場所が建設中のタワーマンションが「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。右上は昨日のブログに載せた豊洲駅前の「豊洲ベイサイドクロス」(地上36階、高さ180m)です。



ブランズタワー豊洲

 左は「豊洲西小学校」で「ブランズタワー豊洲」との間に仮囲いがありますが、ここのスペースはタワーマンション建設による児童増加に対応するため校舎建設用地として譲渡した土地部分です。



ブランズタワー豊洲
配置図[出展:公式HP]

 向きは違いますがこの配置図のように敷地内には認可保育所とスーパーマーケットも建設されます。また、周辺は7950屬領价篭間となり「豊洲ぐるり公園」や「豊洲六丁目第二公園」などと繋がります。



ブランズタワー豊洲

 マンション本体にズームです。



ブランズタワー豊洲

 周辺は学校や公園、東電堀となっているので左のマンションがある箇所以外は超高層が建設される可能性は低く今後も眺望は確保されそうです。目の前の水色の高架はゆりかもめです。



ブランズタワー豊洲

 ここは宝くじが当たれば購入したい場所でしたが残念ながら毎回300円しか当たりません。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの高架下から見た「ブランズタワー豊洲」です。まだ3,4階くらいですかね。



ブランズタワー豊洲

 背後に見える「豊洲ベイサイドクロスタワー」(地上36階、高さ180m)がある辺りが豊洲駅で徒歩4分の距離です。



ブランズタワー豊洲

 東電堀越に撮影。ここから見るのが一番キレイに見えそうです。



ブランズタワー豊洲
完成予想図[出展:公式HP]

 公式サイトの完成予想図も同じような方向からの図となっています。33階には共用施設としてスカイビューラウンジが設置され、4階には2つのパーティルーム、3つのゲストルーム、フィットネスルームなどが設置されます。



ブランズタワー豊洲 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。



ブランズタワー豊洲 建築計画のお知らせ

 隣にはもう一つの建築計画のお知らせも設置されています。年明けの1月中旬からは第1期3次の販売が開始予定となっています。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

最高価格5億7800万円!高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況(2019.10.20)

ブランズタワー豊洲
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 豊洲で建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)の完成予想図です。

 売主は東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産の3社でいよいよ今週末の10月26日(土)から第1期販売登録受付開始となります。総戸数1152戸のうち一気に450戸の販売となりますが、気になる販売価格は4430万円〜5億7800万円で、間取りは1LDK〜3LDKで専有面積は43.41屐228.42屬箸覆辰討い泙后K洲で5億7800万とは驚きです。



ブランズタワー豊洲
敷地配置イラスト[出典:公式HP]

 このようにゆとりある配置で約7,950屬緑化空間となり、プロムナードも整備され東電堀といった水辺にも気軽に行けるようになります。また、敷地内には保育所が整備され、そしてスーパーマーケットも隣に建設される予定となっています。また、右下の小学校増築予定地はこのタワマン建設による児童増加に対応するため、校舎建設用地として譲渡した土地部分です。



ブランズタワー豊洲

 完成予想図と同じような方向から見た「ブランズタワー豊洲」の建設地です。タワークレーンがいくつか見えますが一番手前です。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの車内から撮影した「ブランズタワー豊洲」です。



ブランズタワー豊洲

 まだ低層部の建設中です。住宅フロア部の建設が始まると高くなる速度は加速しそうです。



ブランズタワー豊洲

 この辺りがプロムナードの建設地かと思います。



ブランズタワー豊洲

 この辺りがスーパーマーケットの建設地です。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの高架下から撮影。



ブランズタワー豊洲

 まだ2階部分の建設が始まったところのようでした。



ブランズタワー豊洲

 晴海から見た「ブランズタワー豊洲」です。高さ約180mのタワーマンションとなるので、完成するとこの景色も大きく変わりそうです。背後のタワマン群は東雲です。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

ゆりかもめからも撮影!高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況(2019.8.11)

ブランズタワー豊洲

 豊洲で建設中の「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。ゆりかもめの車内から撮影しました。ゆりかめも「豊洲」駅までは徒歩4分の位置です。公式サイトでは東京メトロ有楽町線「豊洲」駅も徒歩4分となっていますが、電車に乗るまでの時間はこちらの方がちょっと遠いです。



ブランズタワー豊洲

 1ヶ月前にもゆりかもめから撮影しましたが見た目はほとんど変化はありません。



ブランズタワー豊洲

 そろそろ上へ上へと伸び始めてもいい頃だと思うんですけどね。



ブランズタワー豊洲

 このマンション本体隣にはプロムナードが整備されます。



ブランズタワー豊洲

 これは現地看板を撮影したものですが、このようにプロムナードは東電堀まで続き「豊洲ぐるり公園」などと一帯となります。



ブランズタワー豊洲

 そのプロムナードの隣にはスーパーマーケットが建設予定となっています。



ブランズタワー豊洲

 配置図のように約7,950屬緑化空間となり敷地内には保育所も整備されます。また、左上の小学校増築予定地はタワマン建設による児童増加に対応するため、校舎建設用地として譲渡した土地部分となります。



ブランズタワー豊洲

 東電堀越しに見た「ブランズタワー豊洲」の建設地方面です。背後には豊洲駅前の超高層ビル群が広がっています。



ブランズタワー豊洲

 これは現地看板を撮影した完成予想図ですが、将来的にはこのようなタワーマンションが建ちます。



ブランズタワー豊洲

 背後に見えるタワークレーンは「豊洲ベイサイドクロス」です。これらの建設が終わると豊洲駅周辺の再開発は一段落ですかね。



ブランズタワー豊洲

 まだ仮囲いで地上部が見えませんが、地上部が見えるようになってくるとこの光景も変わってきます。



ブランズタワー豊洲

 豊洲の景色が変わるタワーマンションとなりそうです。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

地上部建設開始!高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況(2019.7.13)

ブランズタワー豊洲

 豊洲駅から徒歩4分の位置で建設中の「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。ゆりかもめの車内から撮影しました。タワークレーンが2基設置され1階部分の鉄筋が組まれていました。



ブランズタワー豊洲

 ここまできたら後はどんどん上に伸びて行くだけなので、訪問するたびに高くなっているかと思います。



ブランズタワー豊洲

 「ブランズタワー豊洲」はモデルルームが公開されており、既に訪れたマンションが好きな方々の情報を見ていると価格の割りに残念な箇所が多々あるようですが、きっと目の肥えた人には気になっても一般の人は気にならないレベルなのかなと勝手に思っています。何より駅近で眺望が素晴らしく、公園も隣接している立地がここの一番の価値かと思います。



ブランズタワー豊洲

 このあたりにはプロムナードが整備されます。



ブランズタワー豊洲

 このあたりにはスーパーマーケットが建設される予定となっています。



ブランズタワー豊洲

 このように敷地内には保育所も整備されます。また、左上に小学校増築予定地がありますが、これはタワマン建設による児童増加に対応するため、校舎建設用地として同再開発の土地を譲渡した部分となります。



ブランズタワー豊洲

 東電堀越しに撮影。自分が始めて豊洲に訪れたときの駅前は中央の「豊洲センタービル」しかなかったのですが、年々街が進化していっています。



ブランズタワー豊洲

 晴海から見た「ブランズタワー豊洲」です。背後は東雲のタワーマンション群です。



ブランズタワー豊洲

 現地看板を撮影した完成予想図です。33階には共用施設としてスカイビューラウンジが設置されます。4階には2つのパーティルーム、3つのゲストルーム、フィットネスルームなどが設置されます。



ブランズタワー豊洲

 このように広々としたグランドエントランスホールとなりますが、一旦4階を経由してから5階以上にある住宅フロアに行く動線となるようです。



ブランズタワー豊洲

 プロムナードの完成予想図です。住民以外でも東電堀側に行きやすくなります。



ブランズタワー豊洲 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

タワークレーン設置!地上48階「ブランズタワー豊洲」の建設状況(2019.4.13)

ブランズタワー豊洲
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 豊洲駅近くで建設中の「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)の完成予想図です。東急不動産の「ブランズ」ブランドのタワーマンションですが他にNIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズが売主に名を連ねています。

 共用施設として4階に3つのゲストルーム、2つのパーティルーム、33階に東京都心やレインボーブリッジを望む角にはスカイビューラウンジが設置されます。1棟で総戸数1152戸という大規模なタワーマンションです。



ブランズタワー豊洲
敷地配置イラスト[出展:公式HP]

 敷地内にはスーパーマーケット、保育所も建設され、そして7950屬領价呂眄鞍されます。また、右下に小学校増設予定地とありますが、これは同再開発により小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する土地となっています。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめ「豊洲」駅から見た「ブランズタワー豊洲」の建設地です。駅までは徒歩4分の距離です。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの車内から見た「ブランズタワー豊洲」の建設地です。



ブランズタワー豊洲

 タワークレーンが2機が設置され地下部分では鉄筋が組まれていました。



ブランズタワー豊洲

 プロムナードやスーパーマーケットの建設地です。しばらくは工事関係者の駐車場として利用されそうです。



ブランズタワー豊洲

 敷地隣には豊洲6丁目公園があり、そしてそのまま豊洲ぐるり公園にも繋がっています。マンション敷地からこうした水辺の公園に行けるのはいいですね。駅も近くて眺めも良さそうで個人的に理想的な環境のため、宝くじが当たれば買おうと思っているのですが当たる気配がありません(^^;)



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの高架越しに見た「ブランズタワー豊洲」のタワークレーンです。豊洲ぐるり公園を通るとグルっとここまで来ることも可能です。ジョギングや散歩が楽しくなりそうな環境です。



ブランズタワー豊洲

 晴海運河越しに見た「ブランズタワー豊洲」の建設地方面です。



ブランズタワー豊洲
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 同じような方向から見た完成予想図です。遮る建物がないので気持ちの良い眺めとなりそうです。2019年10月上旬販売開始予定です。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

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