超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

豊洲地区1-1街区

地上部建設開始!高さ約180m「ブランズタワー豊洲」の建設状況(2019.7.13)

ブランズタワー豊洲

 豊洲駅から徒歩4分の位置で建設中の「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。ゆりかもめの車内から撮影しました。タワークレーンが2基設置され1階部分の鉄筋が組まれていました。



ブランズタワー豊洲

 ここまできたら後はどんどん上に伸びて行くだけなので、訪問するたびに高くなっているかと思います。



ブランズタワー豊洲

 「ブランズタワー豊洲」はモデルルームが公開されており、既に訪れたマンションが好きな方々の情報を見ていると価格の割りに残念な箇所が多々あるようですが、きっと目の肥えた人には気になっても一般の人は気にならないレベルなのかなと勝手に思っています。何より駅近で眺望が素晴らしく、公園も隣接している立地がここの一番の価値かと思います。



ブランズタワー豊洲

 このあたりにはプロムナードが整備されます。



ブランズタワー豊洲

 このあたりにはスーパーマーケットが建設される予定となっています。



ブランズタワー豊洲

 このように敷地内には保育所も整備されます。また、左上に小学校増築予定地がありますが、これはタワマン建設による児童増加に対応するため、校舎建設用地として同再開発の土地を譲渡した部分となります。



ブランズタワー豊洲

 東電堀越しに撮影。自分が始めて豊洲に訪れたときの駅前は中央の「豊洲センタービル」しかなかったのですが、年々街が進化していっています。



ブランズタワー豊洲

 晴海から見た「ブランズタワー豊洲」です。背後は東雲のタワーマンション群です。



ブランズタワー豊洲

 現地看板を撮影した完成予想図です。33階には共用施設としてスカイビューラウンジが設置されます。4階には2つのパーティルーム、3つのゲストルーム、フィットネスルームなどが設置されます。



ブランズタワー豊洲

 このように広々としたグランドエントランスホールとなりますが、一旦4階を経由してから5階以上にある住宅フロアに行く動線となるようです。



ブランズタワー豊洲

 プロムナードの完成予想図です。住民以外でも東電堀側に行きやすくなります。



ブランズタワー豊洲 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

タワークレーン設置!地上48階「ブランズタワー豊洲」の建設状況(2019.4.13)

ブランズタワー豊洲
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 豊洲駅近くで建設中の「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)の完成予想図です。東急不動産の「ブランズ」ブランドのタワーマンションですが他にNIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズが売主に名を連ねています。

 共用施設として4階に3つのゲストルーム、2つのパーティルーム、33階に東京都心やレインボーブリッジを望む角にはスカイビューラウンジが設置されます。1棟で総戸数1152戸という大規模なタワーマンションです。



ブランズタワー豊洲
敷地配置イラスト[出展:公式HP]

 敷地内にはスーパーマーケット、保育所も建設され、そして7950屬領价呂眄鞍されます。また、右下に小学校増設予定地とありますが、これは同再開発により小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する土地となっています。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめ「豊洲」駅から見た「ブランズタワー豊洲」の建設地です。駅までは徒歩4分の距離です。



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの車内から見た「ブランズタワー豊洲」の建設地です。



ブランズタワー豊洲

 タワークレーンが2機が設置され地下部分では鉄筋が組まれていました。



ブランズタワー豊洲

 プロムナードやスーパーマーケットの建設地です。しばらくは工事関係者の駐車場として利用されそうです。



ブランズタワー豊洲

 敷地隣には豊洲6丁目公園があり、そしてそのまま豊洲ぐるり公園にも繋がっています。マンション敷地からこうした水辺の公園に行けるのはいいですね。駅も近くて眺めも良さそうで個人的に理想的な環境のため、宝くじが当たれば買おうと思っているのですが当たる気配がありません(^^;)



ブランズタワー豊洲

 ゆりかもめの高架越しに見た「ブランズタワー豊洲」のタワークレーンです。豊洲ぐるり公園を通るとグルっとここまで来ることも可能です。ジョギングや散歩が楽しくなりそうな環境です。



ブランズタワー豊洲

 晴海運河越しに見た「ブランズタワー豊洲」の建設地方面です。



ブランズタワー豊洲
外観完成予想CG[出展:公式HP]

 同じような方向から見た完成予想図です。遮る建物がないので気持ちの良い眺めとなりそうです。2019年10月上旬販売開始予定です。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.01
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

高さ180m「ブランズタワー豊洲」の建設現場をゆりかめもから撮影(2018.12.31)

ブランズタワー豊洲
完成予想図[出展:公式HP]

 豊洲駅近くで建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。総戸数1152戸という東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズによる大規模タワーマンションです。2019年10月上旬販売開始予定でまだ先ですが既に公式HPはオープンしています。

 共用施設として4階にゲストルーム、33階に東京都心方面を眺められるビューラウンジが設置されます。


ブランズタワー豊洲
配置図[出展:公式HP]

 以前はツインタワーという噂もありましたが敷地内にはタワーマンション本体が1棟と、スーパーマーケット、保育所が建設されます。また、右下に小学校増設予定地とありますが、これは同再開発により小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する土地です。


ブランズタワー豊洲
空撮イメージイラスト図[出展:公式HP]

 このように豊洲駅から徒歩4分、公園隣接、ららぽーと豊洲も徒歩5分という豊洲の中では最強と言ってもいいほどの立地です。販売開始までに宝くじが当たれば買います(笑)


S-40C
1LDK、43.41屬隆崋茲蝓S-40C[出展:公式HP]


S-80E
3LDK、83.54屬隆崋茲蝓S-80E[出展:公式HP]


P-120B
3LDK、121.30屬隆崋茲蝓S-120B[出展:公式HP]

 物件概要を見ると最大で219.44屬泙任△襪茲Δ如△修琉貳峭い部屋が豊洲のマンション最高額となるのかもしれないですね。


ブランズタワー豊洲
 ゆりかもめの車内から見た「ブランズタワー豊洲」の建設地です。

ブランズタワー豊洲
 既に着工はしていますがまだ工事が始まったばかりといった感じです。

ブランズタワー豊洲
 この境目に東電堀に行けるプロムナードも整備されます。

ブランズタワー豊洲
 この辺りに商業施設が建設されます。

ブランズタワー豊洲
 駅前の「豊洲ベイサイドクロス」とこの「ブランズタワー豊洲」が完成すると豊洲の再開発はようやく一段落ですかね?それともまた新たな再開発が出てくるのか…どーなんでしょうね?

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:18,152.97
建築面積:7,252.05
延床面積:136,271.91
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2021年10月下旬竣工予定
入居:2022年3月下旬予定

ゆりかもめから撮影!高さ180m「ブランズタワー豊洲」の建設地の様子(2018.11.11)

ブランズタワー豊洲
 豊洲駅近くで建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)の建設地です。ゆりかもめの車内から撮影しました。建築主は東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産の3社となっています。

ブランズタワー豊洲
 工事はまだ始まったばかりで竣工は2022年3月の予定となっています。

ブランズタワー豊洲
 この場所にはスーパーマーケットが入る生活利便施設が建設されます。

ブランズタワー豊洲
 別の建築計画のお知らせに貼られている「ブランズタワー豊洲」の完成予想図です。目の前は東電堀で奥に少し行くと晴海運河があり水辺に囲まれた立地となります。

ブランズタワー豊洲
 配置図の右下にある「豊洲西小学校(増築後)」となっている部分は、同再開発により小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する土地です。区も場所も違いますが同じ湾岸ではHARUMI FLAGや勝どき東地区もありますし凄い勢いで人口増加が続いています。

ブランズタワー豊洲
 ところで現地には「ブランズタワー豊洲」の看板が設置されていますが公式HPはまだ見当たりませんでした。

ブランズタワー豊洲
 ただ宣伝の広告は並んでいます。
 「豊洲の、いちばんおいしい場所へ。」

ブランズタワー豊洲
 「豊洲に、1本の大樹が生まれる。」

ブランズタワー豊洲
 「豊洲が、一生住みたい場所になる。」

ブランズタワー豊洲
 「人生最後の引越しをしよう。」

 お金があればここは住んでみたい場所ですが、最近の不動産価格からして自分には手も足も出ない価格帯になりそうです。

ブランズタワー豊洲 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ブランズタワー豊洲
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1153戸
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:24,276.31
建築面積:7,252.05
延床面積:139,120.65
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2022年3月竣工予定


■宣伝■
超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です!書店で見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします!そんな超高層ビビルから釜山の超高層オフィスビルです。こう見えて高さ289mあります。比較するビルがないと高さはわかりにくいですね。

高さ約180mタワーマンション「豊洲地区1-1街区開発計画」の建設状況(2018.9.16)

豊洲地区1-1街区開発計画
 豊洲駅近くに建設される東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産によるタワーマンション「豊洲地区1-1街区開発計画」(地上48階、最高高さ180.50m)の完成予想図です。建築計画のお知らせに外観図として掲載されたものを以前撮影しました。

豊洲地区1-1街区開発計画 配置図
 そのときにはこのような配置図も掲載されていました。その後は外観図、配置図のないよく見かける建築計画のお知らせになっています。ちなみに配置図の右下にある「豊洲西小学校(増築後)」となっている部分は、同再開発で小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する土地部分となります。2015年に開校した新しい小学校ですがもう増築が必要となってしまうんですね。

豊洲地区1-1街区開発計画
 ゆりかもめの車内から見た「豊洲地区1-1街区開発計画」の建設地です。

豊洲地区1-1街区開発計画
 重機が通れるように敷鉄板が敷かれていました。配棟と同じような形となっています。

豊洲地区1-1街区開発計画
 スーパーマーケットが入る生活利便施設の建設地です。

 総戸数1153戸、2022年3月竣工予定となっています。

豊洲地区1-1街区開発計画 建築計画のお知らせ
 以前撮影した建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが設計者と同じく熊谷組になったようです。

■物件概要■
計画名称:豊洲地区1-1街区開発計画
所在地:東京都江東区豊洲5丁目1番の一部
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数:1153戸
階数:地上48階、地下1階
高さ:174.80m(最高高さ180.50m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:24,276.31
建築面積:7,335.45
延床面積:139,802.73
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年9月着工〜2022年3月竣工予定

■お知らせ■
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』がAmazonで予約できるようになりました!10月上旬には発売となると思うのでよろしくお願いします!

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