超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

豊洲公園

豊洲駅前「豊洲シビックセンター」の建設状況(2014年5月下旬)

豊洲シビックセンター
 豊洲駅前で建設中の「豊洲シビックセンター」(地上12階、高さ69.90m)です。江東区の出張所、文化センター、図書館などが入ります。図書館は9階〜11階に配置される予定で、11階には展望ラウンジも出来る予定です。そして12階部分には施設利用者が自由に利用できる屋上庭園ができます。また、3階の江東区の出張所が設置されるフロアはゆりかもめの豊洲駅に接続されます。そしてまだ工事は始まっていませんが3階からは「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」を通ってららぽーと方面へと行ける通路が出来ます。

豊洲公園から見た豊洲シビックセンター
 「豊洲公園」から見た「豊洲シビックセンター」です。

晴海大橋から見た豊洲シビックセンター
 「晴海大橋」から見た「豊洲シビックセンター」です。
 右のタワーマンションが「豊洲シエルタワー」(地上40階、最高高さ144.35m)で左側のツインのオフィスビルが「豊洲センタービル」(地上37階、高さ165m)と「豊洲センタービル アネックス」(地上33階、最高高さ147.42m)です。転職前に某社の協力社員としてアネックスの高層階で仕事をしていたことがありますが、駅直結、眺望良好、キレイ、広い、23階くらいに社員食堂がありで環境は良かったです。

豊洲シビックセンターの完成予想CG
江東区HPより江東区(仮称)シビックセンターの完成予想図

 このように「豊洲シビックセンター」は中層階あたりから斜めの屋根となります。高さもそれほどありませんが、展望ランジ等が設置されるので来年、2015年4月のオープンが今から楽しみです。

■豊洲シビックセンターの概要■
計画名:江東区(仮称)シビックセンター
所在地:東京都江東区豊洲2丁目2番
階数:地上12階、塔屋1階、地下1階
高さ:69.90m
用途:出張所、ホール、レクホール、会議室、図書館、駐車場等
敷地面積:3,300.00
建築面積:1,980.00
延床面積:15,600.00
建築主:江東区
設計:日建設計
施工:鴻池・多田・増 建設共同企業体
工期:2013年2月1日着工〜2015年1月31日竣工予定

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 「豊洲シビックセンター」の周辺にはこのように広大な空き地があります。ここは「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」で地上31階、高さ約180mのオフィスと高層階がホテルとなる複合ビルなどが建設されます。豊洲に行くたびにグルッと敷地を一周してみるのですが、まだ建築計画のお知らせは見当たりません。そろそろ設置されてもいい頃だと思っているんですけどね。


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晴海2丁目に三井不動産レジデンシャルが49階建て分譲タワーマンション!「(仮称)中央区晴海二丁目計画」

パークシティ豊洲から見た中央区晴海二丁目
何度かタワーマンションが建つだろうと軽く触れていた
三井不動産レジデンシャルが取得していた晴海2丁目の土地の情報が出ました。

▲建設通信新聞:2013年7月12日
大林組で設計進む/晴海に1120戸分譲共住/三井不レジ

この写真は去年の5月にお邪魔した
パークシティ豊洲 タワーB棟」(地上32階、高さ114.83m)
の30階にあるスカイラウンジからの眺めです。

手前にセメント工場の「晴海小野田レミコン」がありますが
その隣の運河沿いの土地が今回情報が出た場所で
(仮称)中央区晴海二丁目計」です。

三井不動産レジデンシャル大林組に委託して設計を進めており
そこに地上49階、地下1階、高さ約180m、総戸数1120戸という
免震の巨大な分譲のタワーマンションを建設する計画となっています。

(仮称)中央区晴海二丁目計」は
2014年着工、2017年6月の完成を目指しています。

(仮称)中央区晴海二丁目計画
これは以前も載せましたが先月に撮影した計画地です。
かなり広い敷地です。

豊洲公園から見た晴海2丁目
これは「豊洲公園」から先月撮影した晴海2丁目方面です。

現在は三菱地所のツインタワーの分譲のタワーマンション
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」(地上49階、高さ169.2m)
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」(地上49階、最高高さ174.65m)
が建設中です。

上棟しているのがクロノレジデンス
その右側ではティアロレジデンスの建設が進められています。

さらにその右側に今回情報が出た巨大なタワーマンション
(仮称)中央区晴海二丁目計」が建つことになります。

湾岸域のタワーマンション建設は本当に止まりませんねー。
自分は分譲マンションに手を出せるような収入がないので関係ありませんが
湾岸地域で購入を検討している人は選択肢があり過ぎて迷いそうですね。

写真左端の方では住友不動産のツインのタワーマンション
DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール) 」(地上52階、高さ177.3m)
があったり、他の計画もあったりと湾岸域はタワーマンション建設が続いています。


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豊洲公園

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 本日は豊洲公園からの眺めです。豊洲駅のすぐ隣にある東京湾岸沿いの公園(地図はクリック)で、勝どき、晴海、豊洲の超高層ビル、超高層マンション群を見渡すことが出来る好きな公園です。晴海はタワーマンションの建設が続くので、ここからの景色も数年後には一変していると思います。
 ところで最近のマンションはなかなか売れず、高級賃貸マンションも空室が目立ちますよね。需要はあるんですかね?そろそろ富裕層を狙った高級路線はやめて、低価格路線のタワーマンションを建てて欲しいなーと思っています。

下記サムネイルをクリックすると2687x800のサイズで見ることが出来ます。
豊洲公園からの眺め





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プロフィール
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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