超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

豊洲駅前大規模再開発「豊洲ベイサイドクロス」の建設状況(2018.3.25)

豊洲ベイサイドクロス
 豊洲駅前で6基のタワークレーンで建設中の「豊洲ベイサイドクロス豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業)」です。タワーA、タワーB、タワーCからなる3棟構成で、現在鉄骨が組まれているのはタワーAとタワーCです。タワーBは少し遅れて建設されます。

豊洲ベイサイドクロス タワーA
 「豊洲シビックセンター」のデッキから撮影した「豊洲ベイサイドクロス タワーA」(地上36階、高さ180m)です。地下1階〜地上3階が商業施設、4階〜32階がオフィスフロア、33階〜36階が三井不動産グループ直営のホテル(約225室)となります。

豊洲ベイサイドクロス タワーA
 「ららぽーと豊洲 アネックス」から撮影。2階部分まで鉄骨が組まれています。オフィスフロアの鉄骨が組まれはじめると一気に伸びて行くかと思います。

豊洲ベイサイドクロス タワーC
 「豊洲ベイサイドクロス タワーC」です。タワーAとタワーBの間に建つ低層のビルで5〜8階にエネルギーセンターが入るビルです。

豊洲ベイサイドクロス タワーC
 「ららぽーと豊洲 アネックス」から撮影。

豊洲ベイサイドクロス
 「ららぽーと豊洲」の歩行者デッキから見ると隙間が埋めるようにタワーAが立ち上がります。

豊洲ベイサイドクロス
 「がすてなーに」の屋上から見た「豊洲ベイサイドクロス」です。

豊洲ベイサイドクロス
 少し広角で。手前の豊洲公園であちこちにテントが張られているのが印象的でした。この豊洲公園には「豊洲ベイサイドクロス」からサンセットアークと呼ばれる橋が架けられます。

豊洲ベイサイドクロス
 それにしても豊洲は公園も含めていつも賑わっていますね。個人的にも豊洲は好きな場所です。

豊洲ベイサイドクロス
 現地看板を撮影した完成予想図です。背後にある「ららぽーと豊洲」ともデッキで繋がるため人の流れが大きく変わりそうです。

豊洲ベイサイドクロス 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:豊洲ベイサイドクロス
計画名:豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟
所在地:東京都江東区豊洲2丁目15番12
用途:事務所・商業・ホテル・自動車車庫・エネルギー供給施設
総客室数:約225室
階数:地上36階、塔屋1階、地下2階
高さ:180m
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎工法
敷地面積:19,127.66
建築面積:9,300
延床面積:185,830
建築主:三井不動産
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月竣工予定
ホテルオープン:2020年6月下旬予定
商業施設オープン:2020年度上期予定

高さ180m「豊洲ベイサイドクロス」の建設状況(2018.2.18)

豊洲ベイサイドクロス
 豊洲駅前の大規模再開発「豊洲ベイサイドクロス豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業)」の建設現場です。タワーA、タワーB、タワーCの3棟構成で、現在はタワーAとタワーCが建設中です。計6基のタワークレーンが並ぶ姿は壮観です。

は、タワーBは地上24階、高さ125mとなります。タワーAは23階にはスカイロビーが設置されます。タワーBはオフィスビルとなり、

豊洲ベイサイドクロス タワーA
 「豊洲シビックセンター」から撮影したタワーAのです。地上36階、高さ180mで地下1階〜地上3階が商業施設、4階〜32階がオフィスフロア、33階〜36階が三井不動産グループ直営の約225室のホテルとなります。

豊洲ベイサイドクロス タワーC
 タワーCはタワーAとタワーBの間に建つ低層のビルで5階〜8階にエネルギーセンターが入ります。

豊洲ベイサイドクロス タワーA
 反対側の「ららぽーと豊洲 アネックス」から撮影したタワーAです。

豊洲ベイサイドクロス タワーC
 こちらはタワーCです。

豊洲ベイサイドクロス
 「ららぽーと豊洲 アネックス」と本体を繋ぐ歩行者デッキから撮影。「ららぽーと豊洲」とはペデストリアンデッキで接続される予定となっています。

豊洲ベイサイドクロス
 晴海側から見た「ららぽーと豊洲」越しに見る「豊洲ベイサイドクロス」のタワークレーン群です。なかなかの迫力です。ビル本体が見えてくるとまた景色が変わりそうです。

豊洲ベイサイドクロス
 2月18日に開催された首都高晴海線「開通記念ウォーク」で撮影した「豊洲ベイサイドクロス」です。背後の「豊洲センタービル」(地上37階、高さ165m)よりも大きな超高層ビルが手前に建つこととなります。

豊洲の超高層ビル群
 豊洲の超高層ビル群です。なかなか良い景色でした。

豊洲ベイサイドクロス
 現地看板を撮影した「豊洲ベイサイドクロス」の完成予想図です。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
完成予想図[出典:三井不動産]

 ここからは三井不動産のニュースリリースに掲載された完成予想図などです。


豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 用途構成図
用途構成図[出典:三井不動産]

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 敷地配置図
敷地配置図[出典:三井不動産]

 ペデストリアンデッキで公園にも繋がるので新たな人の流れができそうです。

■物件概要■
名称:豊洲ベイサイドクロス
計画名:豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟
所在地:東京都江東区豊洲2丁目15番12
用途:事務所・商業・ホテル・自動車車庫・エネルギー供給施設
総客室数:約225室
階数:地上36階、塔屋1階、地下2階
高さ:180m
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎工法
敷地面積:19,127.66
建築面積:9,300
延床面積:185,830
建築主:三井不動産
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月竣工予定
ホテルオープン:2020年6月下旬予定
商業施設オープン:2020年度上期予定

豊洲駅前「豊洲ベイサイドクロス」の建設状況(2018.1.13)

豊洲ベイサイドクロス
 豊洲駅前の大規模再開発「豊洲ベイサイドクロス」の完成予想図です。現地看板を撮影しました。今までは「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」と呼ばていましたが現地看板より名称が判明しています。

 タワーAからタワーCまでの3棟構成でタワーAは地上36階、高さ180m、タワーBは地上24階、高さ125mとなります。タワーAは地下1階〜地上3階が商業施設、4階〜32階がオフィスフロア、33階〜36階が三井不動産グループ直営の約225室のホテルとなります。23階にはスカイロビーが設置されます。タワーBはオフィスビルとなり、タワーCの5階〜8階にはエネルギーセンターが入ります。

 左に描かれていますが豊洲公園とはサンセットアークと呼ばれる橋で繋がります。また背後にある「ららぽーと豊洲」にもペデストリアンデッキで接続されます。

豊洲ベイサイドクロス
 「豊洲ベイサイドクロス(TOYOSU BAYSIDE CROSS)」の説明です。

豊洲ベイサイドクロス 広場
 地上部に整備される広場です。

豊洲ベイサイドクロス オフィス空間
 オフィスフロアの完成予想図です。

豊洲ベイサイドクロス オフィス屋外テラス
 オフィスの屋外テラスが描かれていますが全フロアにあるのか一部フロアだけなのかは不明です。たぶん一部フロアだけかと思います。

豊洲ベイサイドクロス オフィス内部階段
 オフィス内の階段です。これは階段を設置することも可能ということで、最初から階段が設置されているわけではないかと思います。

豊洲ベイサイドクロス
 「豊洲シビックセンター」から撮影した建設中の「豊洲ベイサイドクロス」です。4基目のタワークレーンが設置中でした。

豊洲ベイサイドクロス
 タワーA部分です。

豊洲ベイサイドクロス
 鉄骨が組まれている場所がタワーCかと思います。タワーBは左奥のテントが見えているあたりでこれから着工します。

豊洲ベイサイドクロス
 バス乗り場あたりから撮影。

豊洲ベイサイドクロス
 「ららぽーと豊洲 アネックス」から撮影。

豊洲ベイサイドクロス
 タワーAです。

豊洲ベイサイドクロス
 タワーCです。

豊洲ベイサイドクロス
 アネックスと本体を繋ぐデッキから撮影。この隙間を埋めるように超高層ビルが建設されます。

豊洲ベイサイドクロス
 「豊洲公園」から見た建設中の「豊洲ベイサイドクロス」です。今は空が広いですがここに超高層ビルが建つと少し圧迫感があるかもしれません。

豊洲ベイサイドクロス
 「晴海大橋」から撮影。背後の「豊洲センタービル」(地上37階、高さ165m)よりも高い超高層ビルとなります。

豊洲の超高層ビル群
 豊洲の超高層ビル群です。自分が初めて豊洲に来た約14年前の豊洲駅前は「豊洲センタービル」だけだったのが今はこの通り。賑やかになったものです。

■物件概要■
名称:豊洲ベイサイドクロス
計画名:豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟
所在地:東京都江東区豊洲2丁目15番12
用途:事務所・商業・ホテル・自動車車庫・エネルギー供給施設
総客室数:約225室
階数:地上36階、塔屋1階、地下2階
高さ:180m
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎工法
敷地面積:19,127.66
建築面積:9,300
延床面積:185,830
建築主:三井不動産
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月竣工予定
ホテルオープン:2020年6月下旬予定
商業施設オープン:2020年度上期予定

高さ180m「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2017.12.3)

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 豊洲駅前の大規模再開発「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。地上鉄骨建方が開始されていました。現在建設中のビルは高層部にホテルが入るAC棟(地上36階、高さ180m)で、左の奥にはB棟(地上24階、高さ125m)が建設されます。AC棟のC棟部分は低層でエネルギーセンターなどが入ります。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 鉄骨が組まれている部分にズームです。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 2箇所で鉄骨が組まれていました。最初のがA棟でこちらはC棟です。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 背後に見えているのは「ららぽーと豊洲」で、この再開発によりデッキで2階部分が接続されます。同再開発はゆりかめも「豊洲」駅にも接続するので新しい動線ができることとなります。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 「ららぽーと豊洲」のアネックス棟から見た「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」です。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 A棟の地上鉄骨です。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 A棟とC棟の間あたりです。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 C棟です。この奥にB棟が建設されます。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:三井不動産]


豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 用途構成図
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 用途構成図[出典:三井不動産]

 A棟の33階〜36階に入るホテルは三井不動産グループ直営で約225室となります。東京五輪前の2020年6月下旬開業予定です。


豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 敷地配置図
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 敷地配置図[出典:三井不動産]

 同再開発ビルからは「ららぽーと豊洲」以外に「豊洲公園」にも行けるようになります。


豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 隣には配置図等も一緒に設置されています。

■物件概要■
計画名:豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟
所在地:東京都江東区豊洲2丁目15番12
用途:事務所・商業・ホテル・自動車車庫・エネルギー供給施設
総客室数:約225室
階数:地上36階、塔屋1階、地下2階
高さ:180m
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎工法
敷地面積:19,127.66
建築面積:9,300
延床面積:185,830
建築主:三井不動産
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月竣工予定
ホテルオープン:2020年6月下旬予定
商業施設オープン:2020年度上期予定

高さ180m「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2017.10.8)

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:三井不動産]

 豊洲駅前の大規模再開発「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。手前が高層部にホテルが入るA棟で地上36階、高さ180m、奥に小さく描かれているのがB棟で地上24階、高さ125mです。A棟とB棟の間にはエネルギーセンターなどが入るC棟もあります。


豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 用途構成図
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 用途構成図[出典:三井不動産]

 フロア構成はこのようになっており、ホテルは三井不動産グループ直営(約225室)で33階〜36階に入ります。東京五輪前の2020年6月下旬開業予定です。近隣のオフィスビルの高層階で仕事をしていたことがありますが、都心方面の眺めはビル好きならば絶対に好きな眺めです。一度は宿泊してみたいホテルです。


豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 敷地配置図
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 敷地配置図[出典:三井不動産]

 上のフロア構成の通りA棟とC棟の一部には商業施設が入りますが、これら施設を通って隣の「ららぽーと豊洲」まで行くことができるようになります。今までは信号を渡らないと行けなかったので、このペデストリアンデッキは大きく人の流れを変えそうです。


豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 2017年10月8日撮影の「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」です。ららぽーと豊洲アネックスから撮影しました。これは地上36階、高さ180mとなるA棟あたりです。建設地の後ろのは「豊洲シビックセンター」で同再開発とペデストリアンデッキで接続されます。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 C棟方面です。イマイチどこがA棟とC棟の境目なのかはわかっていません。地上部の建設がある程度進むまでは各棟の位置は何となくです。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 地上24階、高さ125mとなるB棟方面です。B棟はAC棟よりも遅れて建設が始まります。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 「豊洲シビックセンター」側から見た「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」です。こちらはBC棟方面です。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 C棟方面です。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 A棟方面です。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 1階床の工事がかなり進んで来ているので地上部の建設はもうすぐですかね。

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 B棟方面です。

■豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟の物件概要■
計画名:豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟
所在地:東京都江東区豊洲2丁目15番12
用途:事務所・商業・ホテル・自動車車庫・エネルギー供給施設
総客室数:約225室
階数:地上36階、塔屋1階、地下2階
高さ:180m
構造:鉄骨造
基礎工法:杭基礎工法
敷地面積:19,127.66
建築面積:9,300
延床面積:185,830
建築主:三井不動産
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年4月竣工予定
ホテルオープン:2020年6月下旬予定
商業施設オープン:2020年度上期予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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