豊洲 : 超高層マンション・超高層ビル

豊洲

2019年04月17日07:18

タワークレーン設置！地上48階「ブランズタワー豊洲」の建設状況（2019.4.13）

外観完成予想CG[出展：公式HP]

　豊洲駅近くで建設中の「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)の完成予想図です。東急不動産の「ブランズ」ブランドのタワーマンションですが他にNIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズが売主に名を連ねています。

　共用施設として4階に3つのゲストルーム、2つのパーティルーム、33階に東京都心やレインボーブリッジを望む角にはスカイビューラウンジが設置されます。1棟で総戸数1152戸という大規模なタワーマンションです。

敷地配置イラスト[出展：公式HP]

　敷地内にはスーパーマーケット、保育所も建設され、そして7950㎡の緑地も整備されます。また、右下に小学校増設予定地とありますが、これは同再開発により小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する土地となっています。

　ゆりかもめ「豊洲」駅から見た「ブランズタワー豊洲」の建設地です。駅までは徒歩4分の距離です。

　ゆりかもめの車内から見た「ブランズタワー豊洲」の建設地です。

　タワークレーンが2機が設置され地下部分では鉄筋が組まれていました。

　プロムナードやスーパーマーケットの建設地です。しばらくは工事関係者の駐車場として利用されそうです。

　敷地隣には豊洲6丁目公園があり、そしてそのまま豊洲ぐるり公園にも繋がっています。マンション敷地からこうした水辺の公園に行けるのはいいですね。駅も近くて眺めも良さそうで個人的に理想的な環境のため、宝くじが当たれば買おうと思っているのですが当たる気配がありません(^^;)

　ゆりかもめの高架越しに見た「ブランズタワー豊洲」のタワークレーンです。豊洲ぐるり公園を通るとグルっとここまで来ることも可能です。ジョギングや散歩が楽しくなりそうな環境です。

　晴海運河越しに見た「ブランズタワー豊洲」の建設地方面です。

外観完成予想CG[出展：公式HP]

　同じような方向から見た完成予想図です。遮る建物がないので気持ちの良い眺めとなりそうです。2019年10月上旬販売開始予定です。

■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、中間免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：18,152.97㎡
建築面積：7,252.05㎡
延床面積：136,271.01㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
入居：2022年3月下旬予定

タグ：: ブランズタワー豊洲; 豊洲地区1-1街区開発計画; 豊洲地区1-1街区; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2019年01月10日07:03

高さ180m「豊洲ベイサイドクロス」の建設状況（2018.12.31）

　豊洲駅前で建設中の「豊洲ベイサイドクロス」(地上36階、高さ180m)です。晴海側から撮影しました。手前は「アーバンドックららぽーと豊洲」でペデストリアンデッキで接続されます。

　近くから撮影。地下1階～地上3階が商業施設、4階～32階がオフィスフロア、33階～36階が三井不動産グループ直営の約225室のホテルで2020年6月下旬のオープン予定となっています。

　豊洲駅前の交差点あたりから撮影。目視で数えた感じではあと数フロアで最上階といったところかと思います。

　「豊洲ベイサイドクロス」はタワーAからタワーCまであり、タワーAが地上36階、高さ180m、タワーCがこの白い低層の建物でエネルギーセンターなどが入ります。地上24階、高さ125mとなるタワーBはタワーCの手前で建設中です。

　そのタワーBの建設地です。

　個人的には割と好きなデザインです。

　「アーバンドックららぽーと豊洲」と繋がるペデストリアンデッキ思われる工事も始まっていました。

　「豊洲ベイサイドクロス」から豊洲公園には橋が架けられ信号を渡ることなく公園に行けるようになります。

　最後はゆりかもめの車内から撮影した豊洲の超高層ビル群です。自分が初めて豊洲に行った約15年前はこの写真にある超高層ビルは「豊洲センタービル」(クリックすると15年前の写真)しかありませんでした。それが今はこの超高層ビル群。賑やかになりました。

■物件概要■
名称：豊洲ベイサイドクロス
計画名：豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟
所在地：東京都江東区豊洲２丁目15番12
用途：事務所・商業・ホテル・自動車車庫・エネルギー供給施設
総客室数：約225室
階数：地上36階、塔屋1階、地下2階
高さ：180m
構造：鉄骨造
基礎工法：杭基礎工法
敷地面積：19,127.66㎡
建築面積：9,300㎡
延床面積：185,830㎡
建築主：三井不動産
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2016年12月1日着工～2020年4月竣工予定
ホテルオープン：2020年6月下旬予定
商業施設オープン：2020年度上期予定

タグ：: 豊洲ベイサイドクロス; 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業; 豊洲二丁目駅前地区; 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2-1街区AC棟; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2019年01月08日07:14

高さ180m「ブランズタワー豊洲」の建設現場をゆりかめもから撮影（2018.12.31）

完成予想図[出展：公式HP]

　豊洲駅近くで建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)です。総戸数1152戸という東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産、JR西日本プロパティーズによる大規模タワーマンションです。2019年10月上旬販売開始予定でまだ先ですが既に公式HPはオープンしています。

　共用施設として4階にゲストルーム、33階に東京都心方面を眺められるビューラウンジが設置されます。

配置図[出展：公式HP]

　以前はツインタワーという噂もありましたが敷地内にはタワーマンション本体が1棟と、スーパーマーケット、保育所が建設されます。また、右下に小学校増設予定地とありますが、これは同再開発により小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する土地です。

空撮イメージイラスト図[出展：公式HP]

　このように豊洲駅から徒歩4分、公園隣接、ららぽーと豊洲も徒歩5分という豊洲の中では最強と言ってもいいほどの立地です。販売開始までに宝くじが当たれば買います（笑）

S-40C

1LDK、43.41㎡の間取り：S-40C[出展：公式HP]

3LDK、83.54㎡の間取り：S-80E[出展：公式HP]

3LDK、121.30㎡の間取り：S-120B[出展：公式HP]

　物件概要を見ると最大で219.44㎡まであるようで、その一番広い部屋が豊洲のマンション最高額となるのかもしれないですね。

　ゆりかもめの車内から見た「ブランズタワー豊洲」の建設地です。

　既に着工はしていますがまだ工事が始まったばかりといった感じです。

　この境目に東電堀に行けるプロムナードも整備されます。

　この辺りに商業施設が建設されます。

　駅前の「豊洲ベイサイドクロス」とこの「ブランズタワー豊洲」が完成すると豊洲の再開発はようやく一段落ですかね？それともまた新たな再開発が出てくるのか…どーなんでしょうね？

■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む)
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：18,152.97㎡
建築面積：7,252.05㎡
延床面積：136,271.91㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
入居：2022年3月下旬予定

タグ：: ブランズタワー豊洲; 豊洲地区1-1街区開発計画; 豊洲地区1-1街区; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編); 分譲マンション（東京）

2018年11月24日07:58

高さ180m「豊洲ベイサイドクロス」の建設状況（2018.11.11）

　豊洲駅前で建設中の「豊洲ベイサイドクロス」(地上36階、高さ180m)です。晴海から「アーバンドックららぽーと豊洲」超しに撮影しました。ららぽーとが気にならい高さになっています。

　ららぽーと豊洲の目の前から撮影。というか敷地内？このあたりは公園と一体化しているのでどこまでがららぽーと豊洲の敷地なのかよくわかっていません(^^;)

　ららぽーと豊洲の本館とアネックスを繋ぐ通路から撮影。もう空はほぼ見えません。

　豊洲公園から見た「豊洲ベイサイドクロス」です。

　「豊洲ベイサイドクロス」と豊洲公園を繋ぐ橋を架けるため整備が始まっています。

　手前の低い方が5～8階にエネルギーセンターが入るタワーC、その後ろが地上36階、高さ180mのタワーAです。タワーCの手前には地上24階、高さ125mとなるタワーBが建設されます。

　別角度からもう1枚。

　逆側から撮影。

　地下1階～地上3階が商業施設、4階～32階がオフィスフロア、33階～36階が三井不動産グループ直営のホテル(約225室)となります。2020年6月下旬のオープン予定です。

用途構成図[出典：三井不動産]

敷地配置図[出典：三井不動産]

■物件概要■
名称：豊洲ベイサイドクロス
計画名：豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟
所在地：東京都江東区豊洲２丁目15番12
用途：事務所・商業・ホテル・自動車車庫・エネルギー供給施設
総客室数：約225室
階数：地上36階、塔屋1階、地下2階
高さ：180m
構造：鉄骨造
基礎工法：杭基礎工法
敷地面積：19,127.66㎡
建築面積：9,300㎡
延床面積：185,830㎡
建築主：三井不動産
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2016年12月1日着工～2020年4月竣工予定
ホテルオープン：2020年6月下旬予定
商業施設オープン：2020年度上期予定

■宣伝■

　超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です！書店で見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします！そんな超高層ビビルからソウルの超高層ビル。高さは普通でしたが高層部がどんどんセットバックしていく様子が印象的なビルでした。

タグ：: 豊洲ベイサイドクロス; 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業; 豊洲二丁目駅前地区; 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2-1街区AC棟; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年11月21日07:08

ゆりかもめから撮影！高さ180m「ブランズタワー豊洲」の建設地の様子（2018.11.11）

　豊洲駅近くで建設中のタワーマンション「ブランズタワー豊洲」(地上48階、最高高さ180.50m)の建設地です。ゆりかもめの車内から撮影しました。建築主は東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産の3社となっています。

　工事はまだ始まったばかりで竣工は2022年3月の予定となっています。

　この場所にはスーパーマーケットが入る生活利便施設が建設されます。

　別の建築計画のお知らせに貼られている「ブランズタワー豊洲」の完成予想図です。目の前は東電堀で奥に少し行くと晴海運河があり水辺に囲まれた立地となります。

　配置図の右下にある「豊洲西小学校(増築後)」となっている部分は、同再開発により小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する土地です。区も場所も違いますが同じ湾岸ではHARUMI FLAGや勝どき東地区もありますし凄い勢いで人口増加が続いています。

　ところで現地には「ブランズタワー豊洲」の看板が設置されていますが公式HPはまだ見当たりませんでした。

　ただ宣伝の広告は並んでいます。
　「豊洲の、いちばんおいしい場所へ。」

　「豊洲に、1本の大樹が生まれる。」

　「豊洲が、一生住みたい場所になる。」

　「人生最後の引越しをしよう。」

　お金があればここは住んでみたい場所ですが、最近の不動産価格からして自分には手も足も出ない価格帯になりそうです。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ブランズタワー豊洲
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
総戸数：1153戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：24,276.31㎡
建築面積：7,252.05㎡
延床面積：139,120.65㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2018年9月着工～2022年3月竣工予定

■宣伝■