豊洲 : 超高層マンション・超高層ビル

豊洲

2018年06月19日07:18

高さ約180m東急タワマン「豊洲地区1-1街区開発計画」の現地の様子（2018.6.17）

　豊洲駅近くに建設されるタワーマンション「豊洲地区1-1街区開発計画」の完成予想図です。建築計画のお知らせに掲載されている図を撮影しました。

　建築主は東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産で地上48階、最高高さ180.50m、延べ139,802.73㎡、総戸数1153戸となります。敷地内にはスーパーマーケットが入る生活利便施設と保育所棟も建設されます。東急単体なら名称は「ブランズタワー豊洲」で決定だと思いますが、3社が建築主に名を連ねているのでどういった名称になるかは不明です。

　生活利便施設と保育所棟の完成予想図です。

　配置図です。敷地右下の豊洲西小学校(増築後)とある部分は、同再開発で小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡する部分となります。

　「がすてなーに」の屋上から撮影した「豊洲地区1-1街区開発計画」の建設地方面です。ちょうどゆりかもめの高架で敷地が見えません。

　ということでゆりかもめの車内から撮影した「豊洲地区1-1街区開発計画」の建設地です。レンタルのニッケン、ヤマト運輸、保育園がありましたが全て解体されています。

　背後に見えるのが豊洲西小学校で増築工事は2021年3月に完了予定となっています。

　現地には「江東区立豊洲西小学校校舎増築計画」として建築計画のお知らせが設置されています。

　この駐車場跡地にスーパーマーケットが入る生活利便施設棟が建設されます。

　地上から見た「豊洲地区1-1街区開発計画」の建設地です。写真中央やや左あたりが豊洲駅です。

　ゆりかもめからもう1枚。駅、水辺、公園、商業施設が隣接するタワマン。人気が出そうな立地ですが分譲価格は高そうですね。2022年3月竣工予定です。

　最初に設置された建築計画のお知らせです。

　後から設置された建築計画のお知らせです。こちらの建築計画のお知らせにより最高高さ、完了予定等が判明しています。施工者は未定となっていますが設計者の熊谷組がそのまま施工者になるかと思います。

■物件概要■
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m（最高高さ180.50m）
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：24,276.31㎡
建築面積：7,335.45㎡
延床面積：139,802.73㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者：熊谷組
施工者：未定
工期：2018年9月着工～2022年3月竣工予定

タグ：: 豊洲地区1-1街区開発計画; 豊洲地区1-1街区; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年05月14日06:40

高さ180m「豊洲ベイサイドクロス」の建設状況（2018.5.5）

　豊洲駅前の大規模再開発「豊洲ベイサイドクロス（豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業）」です。タワーA、タワーB、タワーCからなる3棟構成で、現在はタワーAとタワーCの鉄骨が組まれています。タワーBは少し遅れて時間差で建設されます。

　「豊洲ベイサイドクロス」で最も高い棟となる「豊洲ベイサイドクロスタワーA」(地上36階、高さ180m)です。

　タワーAは地下1階～地上3階が商業施設、4階～32階がオフィスフロア、33階～36階が三井不動産グループ直営のホテル(約225室)となります。

　「ららぽーと豊洲アネックス」の外廊下から撮影。ここから撮影するのもそろそろ厳しくなってきました。

　今後はアネックスと「ららぽーと豊洲」本体を繋ぐ歩行者デッキからが定点観測ポイントとなりそうです。

　「豊洲ベイサイドクロスタワーC」です。タワーAとタワーBの間に建設される低層のビルで5～8階にエネルギーセンターが入ります。

　「豊洲シビックセンター」側から見た様子です。デッキのように少しセットバックした部分がありますが、これから建設されるタワーBはその部分よりも幅があります。

　豊洲公園から見た「豊洲ベイサイドクロス」です。

　ゆりかもめから撮影。

　晴海側から撮影。鉄骨が見えるようになっていました。

　現地看板を撮影した完成予想図です。豊洲公園とは「サンセットアーク」と呼ばれる橋が架かり、そして背後にある「ららぽーと豊洲」ともデッキで繋がります。

■物件概要■
名称：豊洲ベイサイドクロス
計画名：豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟
所在地：東京都江東区豊洲２丁目15番12
用途：事務所・商業・ホテル・自動車車庫・エネルギー供給施設
総客室数：約225室
階数：地上36階、塔屋1階、地下2階
高さ：180m
構造：鉄骨造
基礎工法：杭基礎工法
敷地面積：19,127.66㎡
建築面積：9,300㎡
延床面積：185,830㎡
建築主：三井不動産
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2016年12月1日着工～2020年4月竣工予定
ホテルオープン：2020年6月下旬予定
商業施設オープン：2020年度上期予定

タグ：: 豊洲ベイサイドクロス; 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業; 豊洲二丁目駅前地区; 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2-1街区AC棟; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年03月28日06:57

豊洲駅前大規模再開発「豊洲ベイサイドクロス」の建設状況（2018.3.25）

　豊洲駅前で6基のタワークレーンで建設中の「豊洲ベイサイドクロス（豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業）」です。タワーA、タワーB、タワーCからなる3棟構成で、現在鉄骨が組まれているのはタワーAとタワーCです。タワーBは少し遅れて建設されます。

　「豊洲シビックセンター」のデッキから撮影した「豊洲ベイサイドクロスタワーA」(地上36階、高さ180m)です。地下1階～地上3階が商業施設、4階～32階がオフィスフロア、33階～36階が三井不動産グループ直営のホテル(約225室)となります。

　「ららぽーと豊洲アネックス」から撮影。2階部分まで鉄骨が組まれています。オフィスフロアの鉄骨が組まれはじめると一気に伸びて行くかと思います。

　「豊洲ベイサイドクロスタワーC」です。タワーAとタワーBの間に建つ低層のビルで5～8階にエネルギーセンターが入るビルです。

　「ららぽーと豊洲アネックス」から撮影。

　「ららぽーと豊洲」の歩行者デッキから見ると隙間が埋めるようにタワーAが立ち上がります。

　「がすてなーに」の屋上から見た「豊洲ベイサイドクロス」です。

　少し広角で。手前の豊洲公園であちこちにテントが張られているのが印象的でした。この豊洲公園には「豊洲ベイサイドクロス」からサンセットアークと呼ばれる橋が架けられます。

　それにしても豊洲は公園も含めていつも賑わっていますね。個人的にも豊洲は好きな場所です。

　現地看板を撮影した完成予想図です。背後にある「ららぽーと豊洲」ともデッキで繋がるため人の流れが大きく変わりそうです。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：豊洲ベイサイドクロス
計画名：豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 AC棟
所在地：東京都江東区豊洲２丁目15番12
用途：事務所・商業・ホテル・自動車車庫・エネルギー供給施設
総客室数：約225室
階数：地上36階、塔屋1階、地下2階
高さ：180m
構造：鉄骨造
基礎工法：杭基礎工法
敷地面積：19,127.66㎡
建築面積：9,300㎡
延床面積：185,830㎡
建築主：三井不動産
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2016年12月1日着工～2020年4月竣工予定
ホテルオープン：2020年6月下旬予定
商業施設オープン：2020年度上期予定

タグ：: 豊洲ベイサイドクロス; 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業; 豊洲二丁目駅前地区; 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2-1街区AC棟; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年03月26日06:43

豊洲市場の屋上緑化広場からの眺めなど20枚（2018.3.25）

　3月24、25日に「豊洲市場」で開催された『豊洲市場魅力発信フェスタ』に行ってきました。超高層ブログらしくこの屋上緑化広場から見た超高層ビルを中心に載せていきます。

　晴海、豊洲方面です。目の前が晴海運河のため気持ちの良い眺めでした。

　このように晴海、豊洲のタワーマンション、超高層ビルが建ち並んでいる姿は何度見ても格好いいです。

　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」と「パークタワー晴海」です。

　「晴海トリトンスクエア」方面です。

　豊洲駅方面です。タワークレーンが見える場所が高さ180mとなる「豊洲ベイサイドクロス」の建設地です。

　地上に行くと晴海運河沿いは「豊洲ぐるり公園」となっており、右側に見えている通り公園からも屋上緑化広場に行くことができるようになるようです。

　勝どき、晴海方面です。中央の隙間には「勝どき東地区」のタワーマンションがそびえ立つこととなります。

　やっぱりこのクラスのタワーマンションが多数建っていると迫力がありますね。

　東京五輪の選手村建設地方面です。

　選手村全体で同時に建設中のためクレーンの数が物凄いです。この先、これだけの建設現場はなかなか見る機会はないと思います。

　選手村が完成するとこの眺めはどのような感じになるんでしょうね。

　東京タワーです。右端に見えているのは「(仮称)竹芝地区開発計画」です。高さ約209mとなるので存在感のあるビルとなりそうです。

　レインボーブリッジも見えました。

　田町方面です。

　屋上緑化広場の1つ下の通路から見た「市場前」駅方面です。「SKYZ」や東雲のタワーマンション群を望むことが出来ました。

　その「市場前」駅と繋がる歩行者デッキから見た「千客万来施設」の建設地です。ここはどうなるのでしょう？

　せっかくなので豊洲市場を少しだけ。

　こういった場所も見学できるよになっていました。

　常設の見学コースのようになっていたので開場後も見ることが出来そうです。「豊洲市場」は2018年10月11日開場です。

タグ：: 豊洲市場; 豊洲市場屋上緑化広場; 豊洲; 晴海; 東京五輪選手村; 晴海運河

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2018年03月12日06:49

地上48階・豊洲の東急タワマン「豊洲地区1-1街区開発計画」に建築計画のお知らせ設置！

　豊洲で計画されている東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産のタワーマンション「豊洲地区1-1街区開発計画」の建築計画のお知らせが設置されました。

　2017年11月30日に同再開発についてニュースリリースがが出たましたが、そののときの計画では地上50階、高さ約180m、総延べ床面積約148,000㎡、約1230戸でした。今回設置された建築計画のお知らせでは地上48階、高さ174.80m、延べ床面積139,802.73㎡と少し規模縮小となっています。着工予定は2018年9月、竣工予定は記載されていませんがニュースリリースでは2021年度竣工予定となっています。

　外観図部分にズームです。高層階部分の窓は凸凹した感じになるようで、全体的に見ても目立つデザインとなっています。

　同敷地に建設予定の生活利便施設(地上1階、高さ9.20m)と保育所棟(地上2階、高さ8.61m)です。

　配置図です。下の方に「豊洲西小学校（増築後）」とありますが、この敷地は同再開発で小学校が定員オーバーとなるため江東区に譲渡される部分です。

　ゆりかもめから撮影(2018.3.10)した「豊洲地区1-1街区開発計画」の建設地です。この場所にはレンタルのニッケン、ヤマト運輸、保育園がありましたが全て解体されて更地となっています。

　地上から撮影。奥に見えるタワーマンションは「SKYZ」(地上44階、最高高さ154.9m)や「BAYZ」(地上31階、最高高さ110m)です。

　中央に見えるマンションが「パークホームズ豊洲ザレジデンス」(地上22階、最高高さ74.15m)です。

　豊洲駅方面です。タワークレーンが何基も見えている場所が豊洲駅前の再開発「豊洲ベイサイドクロス（豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業）」(地上36階、高さ180m)です。

　「豊洲西小学校」の増築予定の敷地です。ちなみに2015年4月1日に開校したばかりです。

　生活利便施設が建設される場所です。今は駐車場や駐車場跡地となっています。

　人気の豊洲で駅チカタワーマンション。どれくらいの価格帯になるんでしょうね？気になるところです。

■物件概要■
計画名称：豊洲地区1-1街区開発計画
所在地：東京都江東区豊洲５丁目1番の一部
用途：集合住宅
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.80m
敷地面積：24,276.31㎡
建築面積：7,335.45㎡
延床面積：139,802.73㎡
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産
設計者：熊谷組
工期：2018年9月着工予定

タグ：: 豊洲地区1-1街区開発計画; 豊洲地区1-1街区; 豊洲

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

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