超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

豊島の森

豊島区新庁舎の見学会に行ってきた(写真28枚)

豊島区新庁舎
 2015年5月7日に移転オープンする「豊島区新庁舎」です。火曜から日曜まで新庁舎見学会が行われていたので行ってきました。

 施設全体の名称は「としまエコミューゼタウン」(地上49階、高さ189m)でこの独特な外観の1階の一部と3階〜9階、10階屋上部分が「豊島区新庁舎」で、その上の11階からが総戸数432戸の分譲のタワーマンション「ブリリアタワー池袋」となっています。

豊島区新庁舎見学会
 というわけで、豊島区新庁舎見学会です。

としまエコミューゼタウン
 入り口には「としまエコミューゼタウン」の文字がありました。「豊島区役所」の文字はブルーシートで覆われていました。区役所として機能するときに外すのかもしれません。

豊島区新庁舎
 それでは区役所の中に入っていきます。見学コースは決まっていてまずは3階の総合窓口を見て回ります。机だけ並んでいるオフィススペースはちょっと不思議な感じがしました。

豊島区新庁舎
 窓の外はエコベール外観となっており、太陽光発電パネルと緑化パネルで構成されています。そのため外の景色はちょっと見づらいです。

豊島区新庁舎
 別のフロアで撮影したものですが緑化部分はこのようになっています。夏場は緑が多くなりそうです。

豊島区新庁舎
 いけふくろうということでフクロウの棚もありました。

豊島区新庁舎
 中にはエコヴォイドと呼ばれる1階〜9階までの吹き抜け空間もあります。

豊島区新庁舎
 他のフロアは柵があって吹き抜けを覗き込むことが出来ましたが、8階は内廊下となっていました。

豊島区新庁舎
 区議会の議場です。

豊島の森
 10階屋上は「豊島の森」となっており外に出ることが出来ます。右側に上を見上げている人達がいますが…

ブリリアタワー池袋
 上を見上げるとこのように「ブリリアタワー池袋」そびえ立っています。。

豊島の森
 「豊島の森」と呼ぶだけあって小川もありました。

豊島区庁舎からの眺め
 ここからはしばらく「豊島の森」などからの眺めです。

豊島区庁舎からの眺め
 新宿の超高層ビル群の手前で建設中のビルは大久保3丁目の「新宿スカイフォレスト」で建設中の「(仮称)大久保三丁目西地区開発計画(A-1棟)」(地上37階、最高高さ160m)です。

豊島区庁舎からの眺め
 中央は代々木のドコモタワーです。その右側で建設中のビルは「新宿駅新南口ビル(仮称)」(地上33階、最高高さ168.16m)です。

豊島区庁舎からの眺め
 中央のタワーマンションは「西早稲田パークタワー」(地上31階、高さ110m)です。右側の背の高いタワーマンションは「富久クロス(Tomihisa Cross)」(地上55階、最高高さ191m)です。

豊島区庁舎からの眺め
 「六本木ヒルズ」(地上54階、最高高さ238.05m)や「東京タワー」、「虎ノ門ヒルズ」(地上52階、最高高さ255.5m)も見えます。

豊島区庁舎からの眺め
 飯田橋、東京駅方面です。右奥には「ドゥ・トゥール(DEUX TOURS)」(地上52階、高さ177.30m)が見えています。

豊島区庁舎からの眺め
 中央には東京ドームの屋根がチラッと見えています。

豊島区庁舎からの眺め
 池袋の超高層ビル群です。左端は「サンシャイン60」(地上60階、最高高さ239.7m)、右端は「エアライズタワー」(地上42階、最高高さ150.46m)、その左後ろが「アウルタワー」(地上52階、最高高さ189.2m)です。

豊島区庁舎からの眺め
 「東京スカイツリー」も見えました。

豊島区新庁舎
 10階の「豊島の森」からは外階段で4階、6階、8階の「グリーンテラス」に行くことが出来ます。

グリーンテラス
 10階よりは規模は小さいですが「グリーンテラス」には小川もありました。

グリーンテラス
 このように池もありました。

グリーンテラス
 水は上階から下へ流しているようでした。

としまエコミューゼタウン
 「としまエコミューゼタウン」全体です。

豊島区新庁舎
 エコベール外観のため写真を撮りにくい場所が多いですが、この10階から8階に行く途中の階段部分は遮る物がなく絶好の撮影スポットでした。そのため立ち止まって景色を眺める人が多かったです。

 見学会は昨日が最終日だったので、次は5月7日の移転まで行くことは出来ませんが、無料の展望台としても使えそうな場所でした。池袋に行ったときは立ち寄る施設となりそうです。ここは東池袋駅と地下通路で直結となっているので交通の便もなかなか良い場所です。

■ブリリアタワー池袋の概要■
名称(全体):としまエコミューゼタウン
名称(住宅):ブリリアタワー池袋(Brillia Tower池袋)
計画名称:南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目24番24(地番)
階数:地上49階、塔屋2階、地下3階
高さ:189m
総戸数:432戸(分譲住戸322戸、非分譲住戸110戸)
敷地面積:8,330
建築面積:5,450
延床面積:94,800
構造:RC造・S造一部SRC造
基礎工法:杭基礎
建築主:南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
売主:東京建物、首都圏不燃建築公社
設計・監理:日本設計(構造設計協力:大成建設)
デザイン監修:隈研吾建築都市設計事務所(外観および一部共用部)
施工:大成建設
販売代理:東京建物不動産販売、三井不動産レジデンシャル
工期:2011年9月1日着工〜2015年3月31日竣工予定


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地上49階、高さ189m「南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業(豊島区新庁舎)」にタワークレーン

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業
東京メトロ有楽町線東池袋駅近くで建設中の
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」(地上49階、高さ189m)です。
タワークレーンが設置されました。

この前の土曜日、新宿から池袋を見たときに
「サンシャイン60」の手前にタワークレーンが見えたので
たぶんここだろうと思って来てみたらやっぱりここでした。

サンシャイン60から見た南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業
サンシャイン60」の最上階にある展望台から見た
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」です。

旧日出小学校、旧南池袋児童会館などの跡地です。
他にも住宅などがあった場所も再開発に組み込まれています。

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業の完成予想図
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。
現地のフェンスにあったイメージ図を写しています。

低層部が変わった外観になっていますが
この部分が「豊島区新庁舎」となります。

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業の豊島区新庁舎部分
豊島区新庁舎」部分の概要です。
地下2階地下通路接続とありますがここから東池袋駅と直結となります。

また、「豊島区新庁舎」の上の11階〜49階部分は
総戸数は432戸(非分譲住戸110戸)の分譲マンションとなります。

公式サイトを見ると東京建物のブランド「Brillia」の文字があるので
ブリリアタワー池袋」という名称になると思います。

南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業の屋上
現地にはどんな新庁舎になるかの説明が色々あるのですが
その中で一番気になったのはこれです。

10階部分が「豊島の森 屋上庭園」として開放されるようです。
10階とは言えそれなりの高さがあると思うので楽しみです。

竣工予定は2015年3月末です。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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