超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

谷町四丁目

地上36階「(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト」の建設地の様子(2020.2.24)

(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト
完成予想図[出典:積水ハウス]

 大阪市中央区上町1丁目で積水ハウスによって計画されている分譲のタワーマンション『(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト』(地上36階、高さ127.98m)の完成予想図です。

 総戸数188戸で2020年8月初旬から第1期の販売開始予定となっています。階数の割りに戸数が少ないですが、第1期の販売概要を見ると間取りは3LDK〜4LDK+N+2WIC+SC(74.53屐141.96屐砲箸覆辰討りファミリー向けのタワーマンションとなるようです。2022年10月下旬の竣工、2023年1月下旬の入居開始予定となっています。





 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口徒歩7分、大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口徒歩11分、大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口徒歩12分といった場所に位置しています。

 少し前に載せた『シエリア大阪上町台パークタワー』(地上29階、高さ99.975m)の建設地から東側へ少し行った場所でお互いがライバル物件となりそうです。



(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト

 2月24日に撮影した『(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト』の建設地です。「大阪府営寺山住宅」の跡地で既に解体は終わっています。



(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト

 仮囲いの透明な部分から中を撮影。建築計画のお知らせでは2019年12月着工予定となっていましたが撮影時は未着工でした。ただ、公式HPもオープンしているので今は着工しているかと思います。



(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト

 建設地の東側には「寺山公園」があります。



(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト

 この公園と一体となる公開空地が整備されるのか、塀が設置され完全に分離されるのか、完成予想図や配置図からはわかりませんが隣接地の公園があるのはいいですね。



(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが鴻池組に決定しています。

■物件概要■
名称:(仮称)グランドメゾン上町一丁目タワープロジェクト
計画名:(仮称)中央区上町1丁目タワー計画 新築工事
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目2番11(地番)
用途:共同住宅
総戸数:188戸
階数:地上36階、塔屋2階
高さ:127.98m
敷地面積:3,327.98
建築面積:1,023.08
延床面積:26,549.06
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:積水ハウス
設計者:IAO竹田設計
施工者:鴻池組 大阪本店
工期:2019年12月〜2022年10月下旬竣工予定
入居:2023年1月下旬予定

地上29階「シエリア大阪上町台パークタワー」の建設状況(2020.2.24)

シエリア大阪上町台パークタワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 大阪の上町台地に建設される分譲のタワーマンション『シエリア大阪上町台パークタワー』(地上29階、高さ99.975m)の完成予想図です。大阪城まではそこそこの距離がありますが、間には公園があり大阪城ビューのタワーマンションとなります。

 また、売主は関電不動産開発と三井不動産レジデンシャルの2社で、関電不動産開発のブランド「シエリア」と、三井不動産レジデンシャルのブランド「パークタワー」がマンション名に付いています。



シエリア大阪上町台パークタワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 北側には広大な「難波宮跡公園」、南側には小さいですが「広小路公園」があり、南北を公園に挟まれた立地となっています。



シエリア大阪上町台パークタワー
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 低層部の完成予想図です。公式HPの説明によると大阪城の歴史において培われてきた造形や意匠に敬意を払い、石積みや列柱、現代風にアレンジした格子、金箔、石垣をイメージした壁など、大阪城へのオマージュとして散りばめられています。また、基壇部は高さ約9mあるとのことです。



シエリア大阪上町台パークタワー エントランスアプローチ
エントランスアプローチ完成予想CG[出典:公式HP]

 最寄駅となる谷町線・中央線「谷町四丁目」駅に一番近い側にエントランスアプローチが整備されます。夜には石貼りの階段にライン状の照明が灯されます。



シエリア大阪上町台パークタワー エントランスホール
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 天井高は約6.5mの2層吹抜け、和格子を現代風にアレンジしたデザインのエントランスホールとなっています。



シエリア大阪上町台パークタワー ラウンジ
ラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 ラウンジには大阪城の石垣を模した壁、ファブリック合わせガラスを用いた間仕切りなど、ここにも大阪城へのオマージュが散りばめられているとのことです。



シエリア大阪上町台パークタワー
高層邸宅概要図[出典:公式HP]

 高層部は24階〜28階がエグゼクティブフロアで1フロアに4戸、最上階の29階はプレミアムフロアで1フロアに3戸となっています。全体では総戸数112戸のうち91戸が角住戸となっています。

 また、平面図を見てわかる通りエレベーターホールは南側に配置されています。これは北側の大阪城ビューにこだわったためで、南側に視界を遮る建物がないにも関わらず北側をメインとする珍しい設計となっています。北側が最高の眺めなのに南側をメインにしているタワーマンションを見るたびにもったいないと思ってきましたが、ここはそういったことはないようです。



シエリア大阪上町台パークタワー
Iタイプ間取り図[出典:公式HP]

 エグゼクティブフロアのIタイプの間取り図です。2LDK+N+2WIC+SICで住居専有面積100.19屐▲丱襯灰法写明17.28屐▲機璽咼好丱襯灰法写明2.79屐▲▲襯魁璽嵬明2.67屬任后



シエリア大阪上町台パークタワー モデルルーム
モデルルーム[出典:公式HP]

 そのIタイプ、28階相当のモデルルームです。



シエリア大阪上町台パークタワー モデルルーム
モデルルーム[出典:公式HP]

 この床から天井までの窓に憧れます。



シエリア大阪上町台パークタワー モデルルーム
モデルルーム[出典:公式HP]

 以前、住友不動産のダイレクトウィンドウの家にお邪魔したことがありますがあの窓は圧巻でした。



昼間の眺望[出典:公式HP]

 29階相当からの眺望です。



昼間の眺望[出典:公式HP]

 どの方向も開けた眺望となっています。



シエリア大阪上町台パークタワー

 2020年2月24日に現地から撮影した『シエリア大阪上町台パークタワー』(地上29階、高さ99.975m)の建設地です。



シエリア大阪上町台パークタワー

 これは北側の「難波宮跡公園」側から見た様子です。



シエリア大阪上町台パークタワー

 南側の「広小路公園」側から見た様子です。左に見ているタワーマンションは「D'グランセ上町台ハイレジデンス」(地上28階、高さ95.58m)と「グランドメゾン上町台 ザ・タワー」(地上40階、高さ130.69m)です。このタワマンの目の前にはドン・キホーテがあります。



シエリア大阪上町台パークタワー

 超広角のレンズで撮ったためフェンスが倒れそうに見えますが、レンズの都合で実際はそんなことはありません。



シエリア大阪上町台パークタワー 配置図

 建築計画のお知らせの配置図です。3方向が道路の角地で北西側には大きな公開空地が整備されます。

 総戸数は112戸のためエレベーターは非常用の大きなエレベーターも含めて2基だけです。



シエリア大阪上町台パークタワー 立面図

 立面図です。





 建設地の地図です。



シエリア大阪上町台パークタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:シエリア大阪上町台パークタワー
計画名:(仮称)中央区上町計画
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
用途:分譲共同住宅
総戸数:112戸
階数:地上29階、塔屋2階、地下1階
高さ:99.985m
敷地面積:1,816.63
建築面積:655.42
延床面積:14,891.23
構造:鉄筋コンクリート造、制振構造
建築主:関電不動産開発、三井不動産レジデンシャル
設計者:長谷工コーポレーション
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2019年3月上旬着工〜2021年9月竣工予定
入居:2021年10月予定

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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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