超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)

7階付近建設中「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設状況(2015.11.28)

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 西新宿で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)です。撮影した11月28日時点で7階部分の建設中でした。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 少し離れた場所から撮影。建設地は西新宿の超高層ビル群の西端です。そのため西側は新宿の超高層ビル群、東側は抜けた視界が広がります。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 少し移動してもう1枚。右後ろのタワーマンションは「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)です。これよりも50m近く高くなると思うと「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の大きさがわかるかと思います。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 反対側の十二社通り沿いから見た「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」です。完成時には日本最高階数となる60階建てのタワーマンションとなりますが、「西新宿三丁目西地区市街地再開発事業」では65階建てツインタワーが想定されており近い将来に抜かれる可能性があります。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の最高高さ208.97mは大阪の「北浜タワー」(地上54階、最高高さ209.35m)に次いで日本で2番目に高いタワーマンションとなります。完成すると東京で最も高いタワーマンションとなりますが、こちらも虎ノ門ヒルズの隣に建設される「(仮称)愛宕山周辺地区(I地区)開発事業」(地上56階、高さ約225m)に抜かれてしまいます。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 超高層ビル、タワーマンションのランキングはどんどん更新されて行くものですが、今ある計画、構想が完成すれば一旦ランキングは落ち着くのかなと思っています。ただ、予想以上の計画が出ることもあるので今後もランキングがどう変化して行くのかはわかりませんね。

■ザ・パークハウス 西新宿タワー60の物件概要■
名称:ザ・パークハウス 西新宿タワー60
計画名:西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:954戸(事業協力者住戸117戸含む)
階数:地上60階、地下2階
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積:7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:103,908.66
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
参加組合員:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
売主:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2014年3月31日着工〜2017年7月下旬竣工予定
入居予定:2017年11月下旬予定

1階部分の建設開始「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設状況(2015年9月12日)

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 西新宿で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)です。60階建てはマンションとしては日本最高階数となります。ただ、西新宿3丁目の高さ338mの超高層ビルが計画されていた場所が計画変更となり、今は60階を越えるツインタワーマンションが計画されています。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 近くから見た「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」です。1階部分の型枠が組まれていました。ようやく基礎工事が終わって躯体工事に取り掛かっています。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 十二社通り沿いから見た「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」です。まだようやく1階部分の建設が始まったばかりですが、分譲は好調のようで現在は最終期第3期のモデルルームが公開となっています。販売は10月中旬予定です。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 仮囲いはストリートギャラリーとしてウォールアートが展示されていました。MOT8 Design Studioによるもので自然、生き物、住民達がそれぞれ助け合い、楽しく共存して発展していく過程がテーマとなっているそうです。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の完成予想図[出典:公式HP]

 上の写真と同じような方向から見た完成予想図です。44階に共用施設として2室のゲストルーム「SPRING(洋室)」「KEYAKI(和室)」とビューラウンジ&バー「SKY」が設置されます。方向は新宿の超高層ビル群とは逆の富士山が見える方向となります。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60の物件概要■
名称:ザ・パークハウス 西新宿タワー60
計画名:西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:954戸(事業協力者住戸117戸含む)
階数:地上60階、地下2階
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積:7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:103,908.66
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
参加組合員:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
売主:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2014年3月31日着工〜2017年7月下旬竣工予定
入居予定:2017年11月下旬予定

ザ・パークハウス 西新宿タワー60の建設状況(2015年7月19日)

新宿の超高層ビル群
 東京オペラシティの53階にある叙々苑から撮影した新宿の超高層ビル群です。右端が東京都庁、その目の前の大きな公園が新宿中央公園です。

 そして左の青いタワーマンション「シティタワー新宿新都心」(地上37階、最高高さ130.567m)と、白いタワーマンション「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)の間に見えるタワークレーンが「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)の建設地です。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地にズームです。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 さらにズームです。都庁の展望台からだと西新宿の超高層ビル群があるので建設地を見ることが出来ませんが、ここ叙々苑からだとちょうど見ることが出来ます。同じフロアには他にも飲食店がありますが、他は入ったことがないのでどう見えるかはわかりません。ちなみに叙々苑では2200円の焼肉ランチを食べました。美味しかったです。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 もう一段階ズームです。地下部分の柱が見えました。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 地上から見た「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地です。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 敷地内を覗いて見ても地下部分の柱は見えませんでした。日本最高階数の60階建てのタワーマンションとなるので早く伸びて行く様子を見たいです。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の完成予想図[出典:公式HP]

 完成予想図を見るだけでも迫力満点なので完成が楽しみです。高層階の共用施設は44階で、2室のゲストルーム「SPRING(洋室)」「KEYAKI(和室)」とビューラウンジ&バー「SKY」が設置されます。

■ザ・パークハウス 西新宿タワー60の物件概要■
名称:ザ・パークハウス 西新宿タワー60
計画名:西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:954戸(事業協力者住戸117戸含む)
階数:地上60階、地下2階
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積:7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:103,908.66
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
参加組合員:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
売主:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
設計者:フジタ
施工者:フジタ
工期:2014年3月31日着工〜2017年7月下旬竣工予定
入居予定:2017年11月下旬予定

ザ・パークハウス 西新宿タワー60の建設状況(2015年6月14日)

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 地上60階という日本最高階数となる建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)です。現地ではタワークレーンが2基設置されていました。まだ地上部の建設は始まっていないようでしたが、この場所に60階建てという巨大なタワーマンションが建設されます。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 敷地内です。まだ地下部の工事が行われていました。伸びて来るのはまだ先となりそうです。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 建設地は西新宿の西端に位置しているので、東側には新宿の超高層ビル群が広がっています。逆に西側は開けた視界となっています。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 橋しか写っていませんが建設地の隣には神田川が流れています。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 タワークレーンの右後ろに見える白いタワーマンションは「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)です。「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」はこれよりも遥かに高くなります。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 タワークレーンが設置されたことで「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地が遠くからでもわかりやすくなりました。建設が始まって伸びだしたらもっと遠くからでも簡単に探し出せそうです。

■ザ・パークハウス 西新宿タワー60の物件概要■
名称:ザ・パークハウス 西新宿タワー60
計画名:西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:954戸(事業協力者住戸117戸含む)
階数:地上60階、地下2階
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積:7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:103,908.66
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
基礎工法:場所打杭
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
参加組合員:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
特定業務代行者:フジタ、三菱地所レジデンス
コンサルタント:INA新建築研究所
売主:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
設計:フジタ
施工:フジタ
工期:2014年3月31日着工〜2017年7月下旬竣工予定
入居予定:2017年11月下旬予定

ザ・パークハウス 西新宿タワー60の建設状況(2015年3月15日)

ザ・パークハウス 西新宿タワー60 完成予想図
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の完成予想図[出典:三菱地所レジデンス]

 西新宿5丁目で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」(地上60階、最高高さ208.97m)です。地上60階は日本最高階数のマンションとなります。ただ、マンションとしての高さは日本2位となります。

 高さ1位は大阪の北浜タワーですが詳しくは以前載せた日本の超高層タワーマンション高さランキングをご覧ください。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 現地から撮影した「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地です。60階建てのタワーマンションが建つ場所だけあってかなり広い敷地です。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 敷地内です。作業工程を見ると現在は土工事、躯体工事となっていました。基礎工事が本格化といったところでしょうか。

ザ・パークハウス 西新宿タワー60
 西側から見た「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」の建設地です。ここは西新宿の超高層ビル群の西端に位置しているので、東側を見るとこのように超高層ビル群が広がっています。逆側は住宅街なので5階程度からでも視界が開けていそうです。

 共用施設として44階にゲストルームとビューラウンジ&バーが設置されますが、富士山を望む西向きとなるようです。収入の都合によりここに住めませんが、もしここに住めるならば超高層ビル好きらしく東側の新宿の超高層ビル群側の部屋に住んでみたいです。

■ザ・パークハウス 西新宿タワー60の物件概要■
名称:ザ・パークハウス 西新宿タワー60
計画名:西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:954戸(事業協力者住戸117戸含む)
階数:地上60階、地下2階
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積:7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:103,908.66
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
基礎工法:場所打杭
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
参加組合員:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
特定業務代行者:フジタ、三菱地所レジデンス
コンサルタント:INA新建築研究所
売主:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
設計:フジタ
施工:フジタ
工期:2014年3月31日着工〜2017年7月下旬竣工予定
入居予定:2017年11月下旬予定


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