超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業A街区

新幹線からも撮影!大崎の大規模再開発「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2017.9.18)

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業
 2017年9月18日に新幹線から撮影した「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業」です。正面の板状のマンションが「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区)」(地上22階、高さ82.59m)で、左の見切れている超高層ビルが「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上24階、高さ114.12m)です。住友不動産のHPには「住友不動産大崎プロジェクト」として掲載されています。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業
 両棟は広大な敷地にハの字型に配置され、その両棟の間は約6000屬箸いβ腟模な広場となります。このように傾斜のある広場で階段は複数箇所に設置されます。散歩するにも良さそうな場所になりそうです。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区)
 「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区)」(地上22階、高さ82.59m)です。ここは住友不動産のマンションで「(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト」として公式HPがオープンした時期もあったのですが、分譲開始前に突然HPは閉鎖されています。一部では分譲はなくなって賃貸になったとも言われています。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区)
 こちらは2017年9月24日に地上から撮影した「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区)」です。

住友不動産大崎プロジェクト
 また新幹線に戻ってオフィス棟の「住友不動産大崎プロジェクト」です。晴れた早朝なので反射光が酷いですが、なかなかこの角度から見れないので載せておきます。

住友不動産大崎プロジェクト
 低層部です。

住友不動産大崎プロジェクト
 地上から撮影。

住友不動産大崎プロジェクト
 大崎駅周辺の大規模オフィスビルの中では一番駅から遠いですが、大崎駅まで徒歩6分、大井町駅まで徒歩13分と大井町駅も使える立地となります。

住友不動産大崎プロジェクト
 大崎駅のデッキから撮影。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業
 近くから撮影した「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業」です。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業
 こちらは品川区役所前から撮影。高さはありませんが大きいビルなので目立ちます。ところで今回は画像処理に失敗して画質がちょっとザラザラになってしまいました。やり直す時間がなかったのでこのまま載せています(^^;)

■西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
仮称:住友不動産大崎プロジェクト
計画名称:西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物(A街区)
所在地:東京都品川区西品川一丁目778番1他
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上24階、塔屋1階、地下2階
高さ:114.12m
構造:RC造、SRC造、S造(柱CFT造)、柱頭免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:19,927.70
建築面積:7,748.92
延床面積:177,988.56
建築主:西品川一丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:住友不動産)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年7月9日着工〜2018年1月10日竣工予定

■(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクトの物件概要■
仮称:(仮称)大崎複合再開発タワープロジェクト
計画名称:西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物(B街区)
所在地:東京都品川区西品川一丁目778番1他
用途:共同住宅、駐車場、その他
総戸数:423戸
階数:地上23階、地下1階(建築確認申請上は地上22階、塔屋1階、地下2階)
高さ:82.59m
構造:RC造、免震構造
基礎工法:場所打鉄筋コンクリート杭
敷地面積:10,153.09
建築面積:2,799.99
延床面積:41,429.90
建築主:西品川一丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:住友不動産)
設計者:日建設計
施工者:前田建設工業(住宅工区)、大成建設(事業所工区)
工期:2016年1月5日着工〜2018年8月31日竣工予定

住友不動産の24階オフィスビル「西品川一丁目地区(A街区)」の建設状況(2017.8.5)

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 品川区役所前から撮影した建設中の超高層ビル「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上24階、高さ114.12m)です。住友不動産のHPでは「住友不動産大崎プロジェクト」と掲載されているため名称はまだ決まっていないようです。

 左の建設中のタワーマンションは昨日のブログに載せた「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区)」(地上22階、高さ82.59m)です。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 近くから見上げてみました。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 少し斜めから撮影。横幅のあるビルですがいい撮影スポットを見つけられていません。隣に新幹線が通っているのでそこからならよく見えそうです。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 大崎駅側から撮影。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 低層部以外の外観は完成していますが足元にはガラスが置いてありました。そろそろ低層部の工事も始まりそうですね。年明けには竣工予定です。

大崎の超高層ビル群
 大崎駅のペデストリアンデッキから撮影した大崎の超高層ビル群です。一番南側(写真左端)が「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」です。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 ズームです。大崎駅からは徒歩6分となっていますが、体感では改札まではもっと時間がかかります。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区) 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
仮称:住友不動産大崎プロジェクト
計画名称:西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物(A街区)
所在地:東京都品川区西品川一丁目778番1他
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上24階、塔屋1階、地下2階
高さ:114.12m
構造:RC造、SRC造、S造(柱CFT造)、柱頭免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:19,927.70
建築面積:7,748.92
延床面積:177,988.56
建築主:西品川一丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:住友不動産)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年7月9日着工〜2018年1月10日竣工予定

地上24階「住友不動産大崎プロジェクト」の建設状況(2017.6.3)

大崎駅西口の超高層ビル群
 大崎駅西口側の超高層ビル群です。右側に辛うじて少しだけ写っている「ThinkPark Tower」(地上30階、最高高さ140.5m)から順に南側(写真左側)に向かって超高層ビルの建設が続いています。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 最初の写真で左端に写っていた「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上24階、高さ114.12m)です。2018年1月竣工予定でこれが大崎駅周辺では一番新しい超高層オフィスビルとなります。住友不動産のサイトでは「住友不動産大崎プロジェクト」として掲載されています。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 近くから見上げてみました。JR線・りんかい線「大崎駅」より徒歩6分、JR線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」より徒歩13分といった場所に位置しています。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 ビルの平面図を見ると正方形ではありませんが大きさは約61mx約132mとかなり巨大で、基準階賃貸面積は約1,647坪(約5,444)もあります。1フロアに何人入るんでしょうね?

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業
 品川区役所前から撮影した「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」です。

■西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
仮称:住友不動産大崎プロジェクト
計画名称:西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物(A街区)
所在地:東京都品川区西品川一丁目778番1他
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上24階、塔屋1階、地下2階
高さ:114.12m
構造:RC造、SRC造、S造(柱CFT造)、柱頭免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:19,927.70
建築面積:7,748.92
延床面積:177,988.56
建築主:西品川一丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:住友不動産)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年7月9日着工〜2018年1月10日竣工予定

最上階到達?「西品川一丁目地区A街区」の建設状況(2017.2.19)

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 大崎駅から南側へ約400mの位置で建設中の「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上24階、高さ114.12m)です。約3.9haという広大な施行区域で、A街区は1フロア約1,647坪(約5,444屐砲箸いβ腟模オフィスビル、B街区は地上22階、高さ82.59mのタワーマンションが建設されます。左にほんの少しだけ見切れているタワークレーンがB街区です。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 目視で階数を数えたところ最上階の24階まで到達しているようでした。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 ビルを平面で見ると大きさは約61mx約132mあります。ただこちらの面の右角は曲がっていて見えないので、この写真で見えている幅は約87mとなります。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 上の説明だとちょっとわかりにくかったかもしれませんが、この写真を見ればわかってもらえるかと思います。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 ところでこの部分。巨大な吹き抜けになるのでしょうか?

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 つけ麺で有名な六厘舎近くから撮影。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 大崎駅のペデストリアンデッキから撮影。JRの線路沿いに巨大な超高層ビルが建ち並んでいますが、「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業」はその最南端となります。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」にズームです。ここらかは細い面しか見えないのでそれほど大きくは感じないですね。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区) のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物(A街区)
所在地:東京都品川区西品川一丁目778番1他
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上24階、塔屋1階、地下2階
高さ:114.12m
構造:RC造、SRC造、S造(柱CFT造)、柱頭免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:19,927.70
建築面積:7,748.92
延床面積:177,988.56
建築主:西品川一丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:住友不動産)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年7月9日着工〜2018年1月10日竣工予定

大崎駅近くの高さ約114m「西品川一丁目地区A街区」の建設状況(2016.12.4)

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 大崎駅から南側へ行き新幹線の高架を超えた場所の大規模再開発「西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上24階、高さ114.12m)です。見ての通りかなり大きなオフィスビルの鉄骨を組んでいます。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 近くから撮影。18階くらいでしょうか?どんどん鉄骨が組まれて高くなっています。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 巨大な板状のオフィスビルとなります。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 1フロア約1,647坪(約5,444屐砲箸いΦ模となります。この規模のオフィスビルには入ったことがありませんが、間仕切りも何もない状態だと凄まじい広さなんでしょうね。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも始まっています。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 近くの歩道橋から新幹線の高架越しに撮影。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
 大崎駅前のデッキから撮影。駅前からも目立つようになってきました。

大崎
 右の低層の建物がJR大崎駅で、このように駅前には大きな超高層ビルが建ち並んでいます。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:住友不動産]

 同再開発では隣のB街区に地上22階、高さ82.59mの住宅棟も建設されます。そして業務棟と住宅棟の間には広大な緑地が整備されます。

西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区) 建築計画のお知らせ

■西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称:西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物(A街区)
所在地:東京都品川区西品川一丁目778番1他
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上24階、塔屋1階、地下2階
高さ:114.12m
構造:RC造、SRC造、S造(柱CFT造)、柱頭免震構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:19,927.70
建築面積:7,748.92
延床面積:177,988.56
建築主:西品川一丁目地区市街地再開発組合(参加組合員:住友不動産)
設計者:日建設計
施工者:大成建設
工期:2015年7月9日着工〜2018年1月10日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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