超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

虎ノ門

地上36階、高さ約185m「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」の建設状況(2018.3.3)

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 虎ノ門で建設中の「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)の建設地です。タワークレーンが設置され地上部の建設が始まっています。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 隣接する歩道橋から撮影。
(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 隣の「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)の2階部分から撮影。完成時にはペデストリアンデッキで繋がります。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 このように愛宕下通り側の鉄骨が組まれていませんが、この辺りが2層吹き抜けのオフィスエントランス部分かと思います。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 その逆側は教会棟、公園、そしてバスターミナルが整備されます。そのバスターミナルはBRTの発着所にもなる予定です。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 ここの道路の下では虎ノ門駅と繋がる地下通路が建設中で、虎ノ門駅から虎ノ門ヒルズ、そして日比谷線の新駅と繋がります。現在の土日は人通りは少ないですが、これらが完成すると人の流れは変わっていそうです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 「虎ノ門ヒルズ 森タワー」の2階部分から撮影。もう少しすると地上部の鉄骨が見えてきそうです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 完成予想図
完成予想図[出典:森ビル]

 この完成予想図には描かれていませんが、右側の方では「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、高さ約265m)が建設予定となっています。


(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
事業名:虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物(高層棟)
所在地:東京都港区虎ノ門一丁目201番1
用途:事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場 等
階数:地上36階、塔屋3階、地下3階
高さ:183.415m(最高185.415m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
敷地面積:10,064.60
建築面積:8,403.69
延床面積:173,223.90
施工者:虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都市開発
設計者:森ビル
デザイナー:(外装)インゲンホーフェン・アーキテクツ、(内装)ワンダーウォールほか
施工者:大林組
工期:2017年2月1日着工〜2019年12月31日竣工予定

完成時は高さ日本一のタワマン!高さ221.55m「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の建設状況(2018.3.3)

虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 完成時には高さ日本一のタワーマンション「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)の建設地です。隣の「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)から撮影しました。

 右端に見える建設中の超高層ビルは「ホテルオークラ東京 新本館」(地上38階、高さ188.65m)、中央にタワークレーンの先だけ見えるのが「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」(地上37階、高さ179.95m)です。

虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 鉄骨が建ちその下の方では鉄筋が見えていました。鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)となる部分のようです。

虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 隣接する愛宕山から撮影。1階〜3階は約1000屬両Χ隼楡澆伐餔制「ヒルズスパ」、2階は子育て支援施設、4階〜11階はサービスアパートメント、12階〜54階はレジデンスとなります。

 住宅は約550戸(サービスアパートメント160戸)で賃貸家賃100万円以上、分譲価格10億円以上が相当数想定されているそうです。

虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 地上から撮影。

虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 ゲートが開いていたので中にズーム。一生縁のないタワーマンションになると思うので、こうして工事のときだけでも携われる職業に付きたかったと思うことが多々あります。ちなみに今の職業はプログラマで慣れないC++でコードを書いています。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 完成予想図
完成予想図[出典:森ビル]

 この完成予想図には描かれていませんが、左下の方では「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」(地上49階、高さ約265m)が建設予定となっています。


虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
計画名称:(仮称)愛宕山周辺地区(I地区)新築計画
所在地:東京都港区愛宕一丁目2番6 外
用途:共同住宅、店舗、駐車場、子育て支援施設
階数:地上54階、塔屋1階、地下4階
高さ:215.25m(最高高さ221.55m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法:直接基礎・現場造成杭
敷地面積:6,535.76
建築面積:4,000
延床面積:121,000
建築主:森ビル
設計者:竹中工務店
デザイナー(外装):インゲンホーフェン・アーキテクツ
デザイナー(内装):トニーチー・アソシエイほか
施工者:竹中工務店
工期:2017年3月20日着工〜2021年1月31日竣工予定

虎ノ門パストラル跡地の高さ約180m「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」の建設状況(2018.3.3)

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 「虎ノ門パストラル」跡地で建設中の「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」(地上37階、高さ179.95m)です。まだまだ低いですが鉄骨が組まれて始めています。手前の「旧鞆絵小学校」跡地では「気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター整備等事業」(地上14階、高さ81.705m)が建設中です。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 現在、6、7階くらいでしょうか?タワークレーン4基で鉄骨をどんどん組み上げています。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 この写真だと伝わらないと思いますが1フロアが大きな超高層ビルです。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 左後ろに見える白いタワーマンションは「虎ノ門タワーズ レジデンス」(地上41階、最高高さ153.47m)です。眺望に多大な影響を受けそうです。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 隣接地で建設中の「(仮称)葺手ハイツ建替計画」(地上18階、高さ70.62m)の建設地越しに見た「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」です。

IMG_2158_東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 「菊池寛実記念 智美術館」越しに見た「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」です。このようにそろそろ色々な場所から見えるようになりそうです。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 現地看板を撮影した完成予想図です。建築基準法上は37階建てとなるようですが、運用上では地上38階、地下3階となります。フロア構成は1階がショップ&レストラン、2階が医療施設・ラウンジ・カンファレンス、3階〜30階がオフィスフロア、31階〜36階が約200室のホテル&サービスアパートメント「東京エディション虎ノ門」、そして37階、38階が最高級分譲レジデンスとなります。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
 現地看板を撮影した空撮に完成予想図を描いた図です。この図のように完成する頃には他にも超高層ビルが増えています。

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
所在地:東京都港区虎ノ門4丁目24-6他
用途:事務所、ホテル、共同住宅、店舗
階数:地上37階、塔屋2階、地下4階
高さ:179.95m
構造:鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:16,210.61屐平声劼魎泙狒澗痢
建築面積:6,915.08
延床面積:198,414.43
建築主:森トラスト
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2016年10月17日着工〜2020年3月16日竣工予定

高さ約189m「ホテルオークラ東京 新本館」の建設状況(2018.3.3)

ホテルオークラ東京 新本館
 建設中の「ホテルオークラ東京 新本館」です。「ホテルオークラ東京 本館」の建て替えで左が地上38階、高さ188.65mとなる高層棟、右が地上13階、高さ85mとなる中層棟です。

ホテルオークラ東京 新本館
 「ホテルオークラ東京 本館」の面影は微塵もありませんが、内部は旧本館のインテリア、装飾などを新本館に移設、再現されることとなっています。

ホテルオークラ東京 新本館
 こちらが正面になるのでしょうか?角地にあるのは「大倉集古館」です。

大倉集古館
 「大倉集古館」は改修・増築工事が行われることとなっていますが、足場を組んでいるところだったのでこれから工事が始まるのかもしれません。

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 地上13階、高さ85mの中層棟です。こちら側から見ると低く感じますが…

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 坂の下から見上げるとそれなりの大きさに見えます。この辺りはかなりの傾斜地となっています。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 地上38階、高さ188.65mとなる高層棟です。中層階はオフィスフロアで高層階がホテルとなります。ちなみに中層棟は全てホテルです。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 かなり急な傾斜地ということがわかる場所から撮影。この坂を登るのは何気に疲れます。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 ガラスカーテンウォールがどんどん取り付けられています。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 「虎ノ門ヒルズ」からもここまで見えるようになっていました。ここからはどのような景色が見えるのでしょうね?一度は泊まってみたいですがかなりの額なんでしょうね〜。

■物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定

ホテルオークラ東京 新本館(地上38階、高さ約189m)の建設状況(2018.1.20)

ホテルオークラ東京 新本館
 建替え中の「ホテルオークラ東京 新本館」(地上38階、高さ188.65m)の建設現場です。右側が地上38階、高さ188.65mとなる高層棟、左側が地上13階、高さ85mとなる中層棟、そして真ん中の建物が「大倉集古館」です。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 高層棟です。中層階がオフィスフロアとなり、高層階がホテルとなります。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 低層部ではガラスカーテンウォールの取り付けも始まっていました。建て替え前の「ホテルオークラ東京」とは違って近代的な外観となります。ただ、内部はロビーをはじめとした旧本館のインテリア、装飾など、可能な限り新本館に移設、再現されれることとなっています。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 他の方向でも一部ガラスカーテンウォールの取り付けが始まっています。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 建設地はこのような急な傾斜地で登るのに疲れる坂です。毎回書いていますが、この坂のため運用では坂の下を1階とするため地上38階建てとなっていますが運用上は地上41階建てとなります。

ホテルオークラ東京 新本館 高層棟
 隣の「虎ノ門ツインビルディング」の敷地からもかなり目立つようになってきました。

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 同じく「虎ノ門ツインビルディング」の敷地から見た地上13階、高さ85mとなる中層棟です。こちらはホテル専用の建物となります。

ホテルオークラ東京 新本館 中層棟
 隣の「新虎の門病院」(地上19階、最高高さ99.55m)の建設地越しに見た中層棟です。虎ノ門地区は再開発が活発です。

ホテルオークラ東京 新本館
 坂の下から見た「ホテルオークラ東京 新本館」です。鉄骨むき出しはいいですね〜。ただ、ガラスカーテンウォールの取り付けが始まっているので、この鉄骨むき出し状態ももうすぐ終わりそうです。

ホテルオークラ東京
 ところでこの「Hotel Okura」の看板はずっとこのまま何ですかね?最後にキレイになってしまったらちょっと寂しいですね。

ホテルオークラ東京 新本館 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ホテルオークラ東京 新本館(仮)
計画名:(仮称)虎ノ門2-10計画
所在地:東京都港区虎ノ門2丁目10
用途:ホテル・オフィス・飲食店舗・駐車場
総客室数:約550室(2棟合わせて)
階数(高層棟):地上38階、地下4階(運用呼称:地上41階、地下1階)
高さ(高層棟):188.65m
階数(中層棟):地上13階、地下6階
高さ(中層棟):85m
構造(地上):鉄骨造
構造(地下):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:20,442.44
建築面積:13,262.54
延床面積:180,096.52
建築主:ホテルオークラ
設計者:(仮称)虎ノ門2-10計画設計共同体(大成建設(代表)、日本設計、森村設計、NTTファシリティーズ、谷口建築設計研究所、観光企画設計社)
施工者:大成建設
工期:2016年6月1日着工〜2019年6月28日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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