超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

虎ノ門ヒルズ

外装モックアップ設置!地上36階「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」の建設状況(2017.7.8)

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 虎ノ門で建設中の「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)の外装モックアップです。建設現場に設置されていました。今まで完成予想図でしか見たことがありませんでしたが、こうして実物大のモックアップで見ると印象は変るものですね。緑化されていますがブログの最後の方に載せる完成予想図を見る限りでは、低層部のみ緑化しているように見えます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 別角度からもう1枚。下に作業員が写っていますが最近の外装モックアップはかなり大きいです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 建設地の隣に建つ「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)の2階部分から見た「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」の建設地です。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 敷地の角地では山留工事が行われていました。ただ、この辺りは教会棟の建設地あたりでビル本体ではありません。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 少し移動してもう1枚。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 さらに移動して近くの歩道橋から撮影。ここの建設現場は上から見られる場所があるのでビルマニアとしては嬉しいです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 地上から撮影。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 路地を入ったところから撮影。背後の超高層ビルが「虎ノ門ヒルズ 森タワー」で、さらに奥には「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)が建設されます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 完成予想図
(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 完成予想図[出典:森ビル]


(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 断面図
(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 断面図[出典:森ビル]

 このように5階〜36階がオフィスフロアとなりますが、地下1階〜地上3階は店舗フロアとなり、高品質の食品スーパーや大型飲食施設などが入ります。また、地下通路によって東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」と、東京メトロ日比谷線「虎ノ門新駅(仮称)」に接続されます。さらには1階部分にはBRTの発着所が建設されオリンピックの頃には有明方面まで行けるようになります。


(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワーの物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
事業名:虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物(高層棟)
所在地:東京都港区虎ノ門一丁目201番1
用途:事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場 等
階数:地上36階、塔屋3階、地下3階
高さ:183.415m(最高185.415m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
敷地面積:10,064.60
建築面積:8,403.69
延床面積:173,223.90
施工者:虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都市開発
設計者:森ビル
デザイナー:(外装)インゲンホーフェン・アーキテクツ、(内装)ワンダーウォールほか
施工者:大林組
工期:2017年2月1日着工〜2019年12月31日竣工予定

最高高さ約185m「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」の建設状況(2017.4.30)

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 BRTの発着所も併設される超高層ビル「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)の建設地です。4月30日に隣接する歩道橋から撮影しました。現地作業予定では5月2日から山留め工事となっていました。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 歩道橋を降りた場所から撮影。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 建設地の隣に建つ「虎ノ門ヒルズ 森タワー」の2階部分から撮影。完成時にはペデストリアンデッキで接続されます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 路地を入った場所から撮影。こちらの側にBRTの発着所や約1200屬慮園が建設されます。ところで築地移転が進まない現状ではBRTはどうなってしまうんでしょうね?計画では築地移転後に開通する環状2号線を通って有明方面で繋がるはずでした。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 柵が低い部分があったので中を覗いてみました。 

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 まだ既存ビルの土台が残っている部分がありました。既存建物除去工事としての工期は2019年12月31日までとまだまだ先になっています。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 完成予想図
(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 完成予想図[出典:森ビル]


(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 断面図
(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 断面図[出典:森ビル]

 地下1階〜地上3階が高品質の食品スーパーや大型飲食施設などが入る約6,300屬療絞泪侫蹈△箸覆蝓4階には約3,000屬離ぅ離戞璽轡腑鵐札鵐拭爾開設され、そして5階〜36階が総貸室面積約94,000屬離哀蹇璽丱襯譽戰襪離フィスフロアとなります。また、新設される地下通路によって東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」と、東京メトロ日比谷線「虎ノ門新駅(仮称)」に接続されます。


(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワーの物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
事業名:虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物(高層棟)
所在地:東京都港区虎ノ門一丁目201番1
用途:事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場 等
階数:地上36階、塔屋3階、地下3階
高さ:183.415m(最高185.415m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
敷地面積:10,064.60
建築面積:8,403.69
延床面積:173,223.90
施工者:虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都市開発
設計者:森ビル
デザイナー:(外装)インゲンホーフェン・アーキテクツ、(内装)ワンダーウォールほか
施工者:大林組、きんでん、三機工業、斎久工業
工期:2017年2月1日着工〜2019年12月31日竣工予定

最高高さ約222m「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の建設状況(2017.4.30)

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 完成時には高さ日本一のタワーマンションとなる「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)の建設地です。4月30日に愛宕山から撮影しました。まだ既存ビルの解体工事は行われていますが既に着工しているものと思われます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 もう少し愛宕山を登った場所から撮影。右上に見切れているのは「虎ノ門ヒルズ 森タワー」で、完成時にはペデストリアンデッキでレジデンシャルタワーと接続されます。そしてそのまま愛宕山にも繋がります。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 「虎ノ門ヒルズ 森タワー」から撮影した「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の建設地です。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 この角地のみ既存ビルが解体中です。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 完成予想図
(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 完成予想図[出典:森ビル]

 フロア構成は1階〜3階は約1000屬両Χ閥間と会員制「ヒルズスパ」、2階には子育て支援施設、4階〜11階がサービスアパートメント、そして12階〜54階がグローバルレベルのレジデンス約550戸となります。ここは森ビルの高級住宅ブランド「MORI LIVING」シリーズの最高峰になるということなので狭い部屋でも賃貸なら月額30〜40万スタートくらいかと思います。

 ここは完成時には高さ日本一のタワーマンションとなりますが、森ビルによって「虎ノ門・麻布台地区」にさらに高い地上63階、高さ約270mと地上53階、高さ約240mのタワーマンションが計画されています。さらに同地区では地上65階、高さ約330mの超高層ビルも計画されており、その高層部の56階〜65階は住宅フロアとなります。森ビルの住宅なので間違いなくどれも一般人には手も足も出ない超高級タワーマンションとなりますが、それだけ需要があるということなんでしょうね。日本には金融資産が1億円以上の人が100万人以上と言われていますが本当なのかもしれないですね。


(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。東京五輪前には完成予定です。

■(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワーの物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
計画名称:(仮称)愛宕山周辺地区(I地区)新築計画
所在地:東京都港区愛宕一丁目2番6 外
用途:共同住宅、店舗、駐車場、子育て支援施設
総戸数:
階数:地上54階、塔屋1階、地下4階
高さ:215.25m(最高高さ221.55m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法:直接基礎・現場造成杭
敷地面積:6,535.76
建築面積:4,000
延床面積:121,000
建築主:森ビル
設計者:竹中工務店
デザイナー(外装):インゲンホーフェン・アーキテクツ
デザイナー(内装):トニーチー・アソシエイほか
施工者:竹中工務店
工期:2017年3月20日着工〜2020年4月30日竣工予定

最高高さ約185m「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」の建設状況(2017年3月19日)

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
虎ノ門で建設される超高層ビル「(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(地上36階、最高高さ185.415m)の建設地です。3月19日に撮影しました。今年の2月に着工しています。

 建設地は「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)の北側(皇居側)で、これは虎ノ門ヒルズの2階にある外に出られる場所から撮影しました。地上鉄骨建方開始まではここが定点観測ポイントの一つとなりそうです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 こちらは近くの歩道橋から撮影しました。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 地上から撮影。地上から見える既存ビルは全て解体されているように見えました。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
 路地を入った場所から撮影。この角から虎ノ門ヒルズにかけての面には、約1200屬慮園が整備されます。そして虎ノ門ヒルズの傍には教会が建設されます。また、空港リムジンバスや都心と臨海を結ぶBRTも発着可能なバスターミナルの設置場所もこちら側です。

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 完成予想図

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 完成予想図[出典:森ビル]


(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 断面図

(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 断面図[出典:森ビル]

 フロア構成は地下1階〜地上3階が約6,300屬療絞泪侫蹈△箸覆蝓4階には約3,000屬離ぅ離戞璽轡腑鵐札鵐拭爾開設され、そして5階〜36階が総貸室面積約94,000屬離哀蹇璽丱襯譽戰襪離フィスフロアとなります。店舗フロアには虎ノ門ヒルズエリアの生活を支える高品質の食品スーパーや大型飲食施設、物販店舗が入ります。


(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 建築計画のお知らせ
 ビジネスタワーの建築計画のお知らせです。教会棟もあるので高層棟となっています。

虎ノ門一丁目地区再開発事業に伴う教会棟 建築計画のお知らせ
 こちらが教会棟の建築計画のお知らせです。着工予定は2018年12月17日とまだまだ先です。

■(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワーの物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
事業名:虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物(高層棟)
所在地:東京都港区虎ノ門一丁目201番1
用途:事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場 等
階数:地上36階、塔屋3階、地下3階
高さ:183.415m(最高185.415m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
敷地面積:10,064.60
建築面積:8,403.69
延床面積:173,223.90
施工者:虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都市開発
設計者:森ビル
デザイナー:(外装)インゲンホーフェン・アーキテクツ、(内装)ワンダーウォールほか
施工者:大林組、きんでん、三機工業、斎久工業
工期:2017年2月1日着工〜2019年12月31日竣工予定


ところで名古屋駅前に高さ180m、長さ400mの超高層ビル計画が発表されましたね。以前は300mとかそんな話しもあった気がしますが、こう横に伸ばしてくるとは思いませんでした。すぐにでも記事にしたかったのですが諸事情により忘れた頃に等ブログでも載せるかもしれません。個人的には横より上に伸ばして欲しかったです。

そろそろ着工!最高高さ221.55mタワマン「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の建設現場の様子(2017年3月19日)

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 竣工時には高さ日本一のタワーマンションとなる「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)の建設地です。3月19日に撮影しました。建築計画のお知らせによると翌日の3月20日が着工予定となっています。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 実際に着工したのかどうかはわかりませんが、敷地角では残っていた既存ビルの解体工事も進められていました。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 敷地隣の愛宕山の中腹から見た同計画地です。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」と「虎ノ門ヒルズ 森タワー」はペデストリアンデッキで接続されますが、そのペデストリアンデッキはそのままこの撮影場所である愛宕山まで繋がります。

虎ノ門ヒルズ方面の眺め
 東京タワーから見た「虎ノ門ヒルズ」方面です。「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」は「虎ノ門ヒルズ 森タワー」の左側を少し隠す感じで建つかと思います。

虎ノ門ヒルズの模型
 これは昨年「六本木ヒルズ」の展望台で開催された「空想脅威展」にて展示されていた模型を撮影したもので、左側が「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」となります。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。ところで最初に竣工時には日本一と書きましたが、「虎ノ門・麻布台地区」で同じく森ビルによって地上63階、高さ約270mと地上53階、高さ約240mのタワーマンションが計画されているのですぐに抜かれることとなりそうなためです。さらに同地区では地上65階、高さ約330mの超高層ビルも計画されており、その高層部の56階〜65階は住宅フロアとなります。200mオーバーでも凄いと思っていたのですが、住宅フロアとしては300mオーバーの時代に突入することとなります。

■(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワーの物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
計画名称:(仮称)愛宕山周辺地区(I地区)新築計画
所在地:東京都港区愛宕一丁目2番6 外
用途:共同住宅、店舗、駐車場、子育て支援施設
総戸数:
階数:地上54階、塔屋1階、地下4階
高さ:215.25m(最高高さ221.55m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法:直接基礎・現場造成杭
敷地面積:6,535.76
建築面積:4,000
延床面積:121,000
建築主:森ビル
設計者:竹中工務店
デザイナー(外装):インゲンホーフェン・アーキテクツ
デザイナー(内装):トニーチー・アソシエイほか
施工者:竹中工務店
工期:2017年3月20日着工〜2020年4月30日竣工予定




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東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。