超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

虎ノ門トラストタワー

高さ約180m「東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー」の建設状況(2017.8.5)

虎ノ門トラストタワー
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 外観イメージ[出典:森トラスト]

 「虎ノ門パストラル」跡地の森トラストによる大規模再開発「東京ワールドゲート」に建設される「虎ノ門トラストタワー」(地上37階、高さ179.95m)の完成予想図です。

 フロア構成は1階がショップ&レストラン、2階が医療施設・ラウンジ・カンファレンス、3階〜30階がオフィスフロア、31階〜36階が約200室のホテル&サービスアパートメントの「東京エディション虎ノ門」、37階、38階が最高級分譲レジデンスとなります。「エディション」のデザイナーは隈研吾氏が起用されています。

 「EDITION(エディション)」はマリオット・インターナショナルの最高級グレードに位置づけられるラグジュアリーライフスタイルホテルブランドで日本で初めて誘致されます。銀座にも「東京エディション銀座」としてホテルがオープンしますがどちらも東京五輪に間に合う2020年春〜夏のオープンとなっています。

 また、37階、38階の最高級分譲レジデンスは世界のトップエグゼクティブを想定したラグジュアリークラスのホテルサービス付き住戸で、150屐400屬12戸が予定されています。最高天井高約6mのDuplex(メゾネット)スタイルの部屋もあるとのことで10億円は軽く超えてくるかと思います。

虎ノ門トラストタワー
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 外観イメージ[出典:森トラスト]

 低層部の外観です。東京メトロ日比谷線「神谷町」駅が最寄り駅となりますが、「東京ワールドゲート」の敷地までは地下歩行者通路が整備されます。またビルの周囲は「葺城の森(ふきしろのもり)」など約5,000屬領价篭間が整備されます。そして計画地内にあった「葺城稲荷神社」が計画地内に再整備されます。


虎ノ門トラストタワー
 東京タワーの大展望台から見た「東京ワールドゲート」です。

 本当は一番上の特別展望台から見たいところですが現在はリニューアル工事中です。いつ工事が終わるのかは不明ですが2018年12月に迎える開業60周年に向けてのリニューアル工事とのことなのでまだまだ工事は続きそうです。

虎ノ門
 少し広角で見るとこのような場所です。

虎ノ門トラストタワー
 地上から撮影。

虎ノ門トラストタワー
 背後の白いタワーマンションは「虎ノ門タワーズ レジデンス」(地上41階、最高高さ153.47m)で、これよりも大きな超高層ビルが建つこととなります。

虎ノ門トラストタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。地上37階となっていますが森トラスのプレスリリースでは地上38階となっています。ここは傾斜地のため運用上の階数が1フロアずれるものと思われます。

■東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワーの物件概要■
名称:虎ノ門トラストタワー
街区名:東京ワールドゲート
所在地:東京都港区虎ノ門4丁目24-6他
用途:事務所、ホテル、共同住宅、店舗
階数:地上37階、塔屋2階、地下4階
高さ:179.95m
構造:鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:16,210.61屐平声劼魎泙狒澗痢
建築面積:6,668.58
延床面積:195,159.41
建築主:森トラスト
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2016年10月17日着工〜2020年3月16日竣工予定

虎ノ門パストラル跡地の名称が「東京ワールドゲート」「虎ノ門トラストタワー」に決定!最上階は最高級分譲レジデンスに

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 外観イメージ[出典:森トラスト]

 「虎ノ門パストラル」跡地の大規模再開発「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」の街区名が『東京ワールドゲート』に決定し、そしてそこに建設される超高層ビルの名称が『虎ノ門トラストタワー』(地上37階、高さ179.95m)に決定したと昨日、森トラストよりプレスリリースがありました。

▼森トラスト:プレスリリース(2016年11月1日)
国家戦略特別区域特定事業 (計画名称)「虎ノ門トラストシティ ワールドゲート」
「世界と東京・世界と日本をつなげるゲート」機能を目指し
街区名称を 『東京ワールドゲート』 に決定



東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 施設構成図[出典:森トラスト]

 名称の発表と同時に施設構成も発表になりました。1階がショップ&レストラン、2階が医療施設・ラウンジ・カンファレンス、3階〜30階がオフィスフロア、31階〜36階が約200室のホテル&サービスアパートメント、37階、38階が最高級分譲レジデンスとなります。


東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー レジデンスイメージ[出典:森トラスト]

 その最高級分譲レジデンスは世界のトップエグゼクティブを想定したラグジュアリークラスのホテルサービス付き住戸で、150屐400屬12戸が予定されています。中には最高天井高約6mのDuplex(メゾネット)スタイルの部屋もあります。「パークコート青山 ザ タワー」に15億円の部屋があることで話題となりましたが、ここはそれを超えて来るかと思います。


東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 外観イメージ[出典:森トラスト]

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 外構イメージ[出典:森トラスト]

東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 外構イメージ[出典:森トラスト]

東京ワールドゲート 配置図
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 配置図[出典:森トラスト]

 配置図です。東京メトロ日比谷線の神谷町駅から「東京ワールドゲート」の敷地までは地下歩行者通路で直結となります。また周囲は「葺城の森(ふきしろのもり)」など約5,000屬領价篭間が整備されます。また、元々計画地内にあった300年超の歴史ある葺城稲荷神社が再整備されます。


東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー
東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワー 大クスノキイメージ[出典:森トラスト]

 上の配置図にも描かれていますが、樹齢100年超といわれる「大クスノキ」を街区のシンボルとして移植・配置されます。


東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワーの建設地の空撮
 2016年10月15日の「東京ワールドゲート」の建設地の空撮です。約2週間前に載せた空撮とは少し違う写真を選んでいます。

 敷地が大きく2つに分かれているのがわかるかと思いますが右上が「気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター」(地上15階、高さ87.00m)の建設地で、左下の広い方が「東京ワールドゲート」の建設地です。ここに「虎ノ門トラストタワー」が建つことなります。

虎ノ門の空撮
 建設地周辺の空撮です。

虎ノ門の空撮
 虎ノ門は超高層ビルやタワーマンションが点在していますが、現在あちこちで再開発が同時に進行中で再開発の余地がありそうな場所も多数あります。東京五輪の頃にはこの景色は大きく変わってますが、五輪後もどんどん街が変わっていくかと思います。

虎ノ門の空撮
 東京駅周辺の超高層ビル群がずっとここまで続いていますが、超高層ビル密度が薄い場所も多々ありますが、密度がどんどん濃くなっています。写真右下では森ビルによる「虎ノ門・麻布台プロジェクト」が計画されており、概要はわかりませんがインパクトのあるかなり巨大なプロジェクトになるようです。10年後にここから見る景色はどれくらい変わっているんでしょうね。虎ノ門は今後が楽しみな場所です。

■東京ワールドゲート 虎ノ門トラストタワーの物件概要■
名称:虎ノ門トラストタワー
街区名:東京ワールドゲート
所在地:東京都港区虎ノ門4丁目24-6他
用途:事務所、ホテル、共同住宅、店舗
階数:地上37階、塔屋2階、地下4階
高さ:179.95m
構造:鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:16,210.61屐平声劼魎泙狒澗痢
建築面積:6,668.58
延床面積:195,159.41
建築主:森トラスト
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2016年10月17日着工〜2020年3月16日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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