超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業

苗穂駅直結!地上27階「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」の建設状況(2020.1.2)

ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 札幌の「苗穂」駅前で建設中のタワーマンション「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」(地上27階、最高高さ89.45m)です。札幌駅の駅ビル「JRタワー」(地上38階、高さ173m)の38階展望室から撮影しました。右側の屋根のついた通路がある場所が「苗穂」駅で札幌駅からは1駅です。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 「さっぽろテレビ塔」から見るとこのように見えます。21階あたりまで建設が進んでいました。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 「苗穂」駅前から見た「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」です。マンションがあるのは北口側ですがこれは南口側から見た様子です。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 「苗穂」駅のコンコースから撮影。ちなみに「苗穂」は「なえぼ」と読みます。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 その「苗穂」駅の南口を出た目の前が「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」です。苗穂駅とは2階レベルに建設される空中歩廊で接続され駅直結となる予定です。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 共用施設として20階にはスカイラウンジが設置されます。他の共用施設としてはコミュニティルームやゲストルームもあります。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 北側から撮影。ここで後ろを向くとショッピングモールの「アリオ札幌」があります。また、この左側にも商業施設が建設予定となっています。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。上棟までもう少しですが完成は約1年後です。

■物件概要■
名称:ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー
計画名:苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業
所在地:北海道札幌市東区北四条東10丁目16-5,16-6、北四条東11丁目16-3,16-6、北五条東10丁目16-4、北五条東11丁目16-9
用途:共同住宅、空中歩廊
総戸数:300戸(住戸)他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸
階数:地上27階
高さ:87.50m(最高高さ89.45m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
敷地面積:8,051.18
建築面積:1,665.56
延床面積:32,897.75
建築主:大京、住友不動産、北海道旅客鉄道
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年1月29日竣工予定
入居:2021年3月4日予定

地上27階「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」の空撮と建設状況(2019.06.24)

ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 札幌駅から1駅の「苗穂」駅前で建設中のツインタワーマンション「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」(地上27階、最高高さ89.45m)の空撮です。6月24日にセスナをチャーターして撮影しました。大京、住友不動産、JR北海道による分譲のタワーマンションです。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 左上に見えるのが苗穂駅です。以前の苗穂駅は写真左の方にありましたが2018年11月17日に札幌駅側に約300mずれて新駅舎が開業しました。そのため駅周辺はまだ建設中の場所が多いです。



アリオ札幌の空撮

 すぐ隣にはショッピングモールの「アリオ札幌」があります。左下はサッポロビール博物館とサッポロビール園です。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 それにしても札幌でこうして空撮してみると土地が広くて駐車場が多いですね。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」と反対側の駅前ロータリーの両側では「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」が行われており地上27階建てと25階建てのタワーマンションが建設されます。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 「さっぽろテレビ塔」からの眺めです。左のツインタワーマンションが先週のブログに載せた「ザ・タワーズフロンティア札幌」(地上21階、最高高さ69.99m)です。右側に見えるタワークレーンが「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」です。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 「JRタワー」(地上38階、高さ173m)から見た苗穂駅方面です。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」にズームです。辛うじて本体が見えていました。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 現地から撮影。まだまだ地上部の建設が始まったばかりです。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 「アリオ札幌」の駐車場から撮影。左後ろに見えるタワーマンションは「ライオンズマンション札幌スカイタワー」(地上28階、高さ92m)です。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

 看板と一緒に撮影。看板に書いてある通り空中歩廊で駅直結となります。駅から道路を渡ることなく行ける場所ですが屋根付きの空中歩廊となり、隣に建設される商業施設にも繋がります。



ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー
計画名:苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業
所在地:北海道札幌市東区北四条東10丁目16-5,16-6、北四条東11丁目16-3,16-6、北五条東10丁目16-4、北五条東11丁目16-9
用途:共同住宅、空中歩廊
総戸数:300戸(住戸)他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸
階数:地上27階
高さ:87.50m(最高高さ89.45m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制震構造
敷地面積:8,051.18
建築面積:1,665.56
延床面積:32,897.75
建築主:大京、住友不動産、北海道旅客鉄道
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年1月29日竣工予定
入居:2021年3月4日予定

地上27階「苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業」の建設地の様子

苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業
イメージパース[出典:JR北海道]

 札幌で建設される「苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業」(地上27階、高さ87.50m)の完成予想図です。その名の通り苗穂駅前が建設地で大京、住友不動産、JR北海道による分譲のタワーマンションとなります。苗穂(なえぼ)と言われてもどこかわからない人が多いと思いますがJR札幌駅の隣駅です。


苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業
イメージパース[出典:札幌市]

 こちらは札幌市のHPで公開されている「苗穂駅北口西地区」全体の完成予想図です。新苗穂駅北口と書かれた場所がありますが、現在苗穂駅は札幌駅側へ約300m移転させ橋上駅舎化を図る工事が行われており、その新駅舎の両側が再開発される計画となっています。その新駅舎は2018年11月17日に開業予定となっています。

 また、右側にサッポロガーデンパークと書いてある場所はサッポロビール札幌工場跡地で、サッポロビール園、サッポロビール博物館、アリオ札幌、北海道日本ハムファイターズ屋内練習場があります。その中でアリオ札幌とは苗穂駅からペデストリアンデッキで接続される予定となっています。


苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業
配置図[出典:JR北海道]

 このように27階建てのタワーマンション以外に、駅前広場、病院、高齢者住宅、商業施設が建設される計画となっています。


苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業
 2018年6月24日に撮影した「苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業」の建設地です。8月上旬着工予定のため現在は既に工事が始まっているものと思われます。

苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業
 広角で撮影。このようにほとんどがまだ更地のままでした。

苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業
 建設中の新駅舎の隣にある南北を繋ぐ歩道橋から撮影。真下は新駅舎のホームです。次回、札幌訪問時にはこのホームを使うことになります。

苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業
 札幌駅ビル「JRタワー」(地上38階、高さ173m)からの眺めです。写真中央あたりに「苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業」が建設されます。

苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:苗穂駅北口西地区優良建築物整備事業
所在地:北海道札幌市東区北四条東10丁目16-5,16-6、北四条東11丁目16-3,16-6、北五条東10丁目16-4、北五条東11丁目16-9
用途:共同住宅、空中歩廊
総戸数:300戸
階数:地上27階
高さ:87.50m
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
敷地面積:8,051.18
建築面積:1,665.56
延床面積:32,897.75
建築主:大京、住友不動産、北海道旅客鉄道
設計者:西松建設
施工者:西松建設
工期:2018年8月上旬着工〜2021年夏竣工予定


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