超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

練馬区役所

ほぼ完成したとしまエコミューゼタウン(ブリリアタワー池袋)

池袋の超高層ビル群の空撮
 池袋の超高層ビル群の空撮です。ゆっくり超高層ビル群が拡大し続けている池袋ですが、矢印を入れた場所で建設中の「としまエコミューゼタウン」(地上49階、高さ189m)がほぼ完成しました。

Brillia Tower池袋(ブリリアタワー池袋)
 「としまエコミューゼタウン」とは1,2階が商業施設、1階の一部と3階〜9階までが「豊島区庁舎」、そして11階〜49階が分譲マンションの「Brillia Tower池袋(ブリリアタワー池袋)」となっている複合施設です。

 個人的にここは「ブリリアタワー池袋」と呼んでいるのですが、一般的には「豊島区役所」と呼ばれるようになるんですかね?施設全体の「としまエコミューゼタウン」と呼ぶ人が一番少ないと思っているのですが、実際はどうなるんでしょう?

としまエコミューゼタウン
 ここは「豊島区庁舎」が入る低層部がかなり特徴的です。

としまエコミューゼタウン
 設計・監理は日本設計(構造設計協力:大成建設)ですが、デザイン監修(外観および一部共用部)は隈研吾建築都市設計事務所が担当しました。

IMG_5728
 素人目では維持管理が大変そうに見えますが、その辺りも考慮した作りになっているんですかね。

としまエコミューゼタウン
 中からの景色は色々遮られそうな気がしますが、ここは住宅フロアではないのであまり関係ないですかね。超高層オフィスビルでも一日中ブラインドを下ろしていたりしますからね。

練馬区役所から見た池袋の超高層ビル群
 練馬区役所の展望ロビーから見た池袋の超高層ビル群です。

練馬区役所から見たブリリアタワー池袋
 東京スカイツリーの左側が「としまエコミューゼタウンブリリアタワー池袋)」です。

 スカイツリー右側に見えるのは住友不動産の分譲のタワーマンション「グランドミレーニア」(地上31階、最高高さ116.4m)です。こちらもそろそろ完成です。

■ブリリアタワー池袋の概要■
名称(全体):としまエコミューゼタウン
名称(住宅):ブリリアタワー池袋(Brillia Tower池袋)
計画名称:南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業施設建築物
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目24番24(地番)
階数:地上49階、塔屋2階、地下3階
高さ:189m
総戸数:432戸(分譲住戸322戸、非分譲住戸110戸)
敷地面積:8,330
建築面積:5,450
延床面積:94,800
構造:RC造・S造一部SRC造
基礎工法:杭基礎
建築主:南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
売主:東京建物、首都圏不燃建築公社
設計・監理:日本設計(構造設計協力:大成建設)
デザイン監修:隈研吾建築都市設計事務所(外観および一部共用部)
施工:大成建設
販売代理:東京建物不動産販売、三井不動産レジデンシャル
工期:2011年9月1日着工〜2015年3月31日竣工予定


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地上27階「大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業」着工

大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業
大泉学園駅の隣接地の再開発
大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業」(地上27階、最高部高さ99.8m)です。

平成25年1月29日に着工し起工式が執り行われたことが
野村不動産西武鉄道西武プロパティーズから発表されました。

これは1月13日撮影なので着工前の様子です。

地下1階〜4階が商業施設と駐輪場となり
低層棟部分の5階は公益施設
そして高層棟の5階〜27階が分譲マンションとなります。

野村不動産なので「プラウドタワー大泉学園
という名称になりそうですね。

詳細は野村不動産と西武鉄道のプレスリリースをご覧ください。
内容は両社によって異なります。

▲野村不動産 ニュースリリース
2013/01/29:大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業 再開発ビル本体工事及び公共施設工事の着工について(PDF)

▲西武鉄道 プレスリリース
2013/01/29:大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業の着工について(PDF)

大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業 イメージパース
大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業の完成予想図:西武鉄道のプレスリリースより

このように三角形の大きなビルが建設されます。
このビルの手前が大泉学園駅ですが
改札はマンションを超えてすぐあたりの場所になります。

練馬区役所から見た練馬のタワーマンション
練馬区役所の展望台から見た練馬のタワーマンションです。

中央のタワーマンションが石神井公園駅前に建つ
石神井公園ピアレス ザ・タワー」(地上33階、高さ103.07m)です。

その左の白いタワーマンションが
プラウドタワー石神井公園」(地上25階、高さ88.55m)です。

右側のタワーマンションがUR賃貸の
大泉学園ゆめりあタワー」(地上27階、高さ97.5m)です。

一番右に建つ緑色のタワーマンションが
シティタワー大泉学園」(地上26階、高さ90.2m)です。

大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業」は
大泉学園ゆめりあタワー」と「シティタワー大泉学園」の
間くらいに見えて来ると思います。

左端に見えるタワーマンションは西東京市のひばりヶ丘駅前に建つ
HIBARI TOWER」(地上33階、高さ108.77m)です。

大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業 建築計画
大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。
ニュースリリースなどを合わせた概要は以下の通りです。

建築物の名称:大泉学園北口地区第一種市街地再開発事業
地名地番:東京都練馬区東大泉一丁目地内

階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:93.90m(最高部高さ99.80m)

総戸数:168戸

敷地面積:5,110.71
建築面積:4,079.43
延べ面積:37,805.47

着工予定:平成25年1月下旬(2013年1月下旬)
完了予定:平成27年3月下旬(2015年3月下旬)

建築主  :大泉学園駅北口地区市街地再開発組合
参加組合員:野村不動産
設計者  :アール・アイ・エー
施工者  :清水建設


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中野セントラルパークと中野ツインマークタワー

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練馬区役所」(21階、高さ93.82m)
の20階にある無料展望室から見た中野方面です。

白い三角形の建物が「中野サンプラザ」(地上21階、高さ92m)で
黒っぽい一番高く見える超高層ビルが
NTTドコモ中野ビル」(地上18階、高さ115m)です。

右の横長の大きなオフィスビルが
中野セントラルパーク」(地上22階、高さ99.95m)です。

NTTドコモ中野ビル」の左のタワーマンションが
中野ツインマークタワー」(地上29階、高さ112.2m)です。

そのすぐ左の奥に見えるのが「大橋JCT」横に建つ
クロスエアタワー」(地上42階、高さ155.95m)です。

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中野セントラルパーク」(地上22階、高さ99.95m)です。
正確にはこちらは南棟で地上10階、高さ50.6mの東棟もあります。

それにしてもこのオフィスビル。
見るからに大きいですが1フロア1528坪(5053)もあります。
北側(写真と反対側)の幅は132m、奥行きは47m
とにかく凄まじい大空間のオフィスビルです。

公式サイトに平面図などが載っているので
興味がある人は見てみると面白いとおもいます。

IMG_5293
中野ツインマークタワー」(地上29階、高さ112.2m)です。

この写真ではわからないと思いますが途中から2棟に分かれており
外観がツインタワーのようなマンションになっています。

ここ最近のタワーマンションでは珍しく
全234戸、第1期・第2期で即日完売しています。
ここのマンションからなら新宿の超高層ビル群が良く見えそうです。


012年5月19日(土)に東京カルチャーカルチャー(お台場の観覧車の下、Zepp東京の上)で行われるイベント「ザ・タワーマニアサミット2012」に出演します!他にもタワーマニア、タワーグッズコレクターなど多彩な顔ぶれです。良かったら遊びに来て下さい。よろしくお願いします!
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練馬区役所の展望室から見た光が丘のタワーマンション群と「としまえん」


練馬区役所から見た光が丘のタワーマンション群

練馬区役所」(地上21階、高さ93.82m)
の20階にある無料展望室から見た
光が丘」のタワーマンション群です。

25~30階建てのタワーマンションが5棟建っています。
ほとんどがUR賃貸のタワーマンションだと思いますが
違うのも混ざっているかと思います。


練馬区役所から見た豊島園

「光が丘駅」から2駅隣の「豊島園駅」前には
西武グループの「としまえん」があります。

また、中央に建つタワーマンションは
「光が丘駅」と「豊島園駅」の間の駅「練馬春日町駅」前に建つ
エリム春日町パークタワー」(地上19階、高さ69.25m)です。


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練馬区役所から見た東京の超高層ビル群


練馬区役所から見た東京の超高層ビル群

練馬区役所」(地上21階、高さ93.82m)
の20階にある無料展望室から見た東京の超高層ビル群です。
展望室の窓に張り付いて見えるのはこのあたりまでです。

左のトリプルタワーのタワーマンションが
西戸山タワーホームズ」(地上25階、高さ81m)です。
新大久保駅と高田馬場駅の中間くらいの位置です。

この「西戸山タワーホームズ」を左後ろ辺りには
(仮称)大久保三丁目西地区開発計画」という
地上34階、高さ160mのオフィスビルと
地上45階、高さ160mのタワーマンションが建ちます。

結構前に現地には建築計画が出たようなので
撮りに行こうと思いながらずっと行っていない場所です(^^;)

そして右側で建設中の大きなビルが
パークハビオ新宿イーストサイドタワー」(地上32階、高さ111.7m)
という賃貸のタワーマンションです。

その後ろの超高層ビル群が汐留や赤坂など
あちこちが重なって見えています。


練馬区役所から見た東京の超高層ビル群

上の写真の右側の「東京タワー」のある景色です。

やっぱり「東京タワー」っていいですよね。
「東京タワー」があるとないとでは全然景色が違ったと思います。

「東京タワー」の右側の大きな超高層ビルが
東京ミッドタウン ミッドタウンタワー」(地上54階、高さ248.1m)です。

その左にタワークレーンが見えているのが
THE ROPPONGI TOKYO」(地上39階、高さ149.92m)
という分譲のタワーマンションです。


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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。