超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

第二鉄鋼ビル

来年2月4日にグランドオープン「鉄鋼ビルディング」の空撮(2015.10.3)と建設状況(2015.10.12)

鉄鋼ビルディングの空撮
 東京駅八重洲北口の隣接地で建設中の「鉄鋼ビルディング」(地上26階、最高高さ131.40mm)の空撮です。ここは「第一・第二鉄鋼ビルディング」が建っていた場所で、ビル名は旧ビルの第一、第二を外した「鉄鋼ビルディング」に決定したようです。また、施設内にはサービスアパートメントの「オークウッドプレミア東京」もあります。

鉄鋼ビルディング
 地上から見た「鉄鋼ビルディング」の本館です。外観はこの通り完成しており今月末の10月31日に竣工します。免震構造のオフィスビルで1フロア約720坪の無柱整形空間となっています。

鉄鋼ビル
 低層部です。地下1階と地上1階は21店舗が入居する商業ゾーンの「TEKKO avenue」となります。グランドオープンは来年の2月4日の予定ですが商業ゾーンは今年の12月1日に先行開業します。

鉄鋼ビルディング
 「鉄鋼ビルディング」の周りの整備も始まっていました。

オークウッドプレミア東京
 南館となる「オークウッドプレミア東京」(地上20階、高さ99.45m)です。全123室で1泊から長中期滞在まで可能となっています。グランドオープンとなる2016年2月4日の開業予定となっています。

オークウッドプレミア東京
 別角度から見た「オークウッドプレミア東京」です。

オークウッドプレミア東京

鉄鋼ビルディング
 低層部です。この辺りは羽田・成田空港と直結するリムジンバスのバスターミナルとなります。

鉄鋼ビルディング
 別角度から。

鉄鋼ビルディング
 この部分はオープンデッキとなるようです。八重洲の再開発が始まったら定点観測ポイントの一つとなりそうです。

鉄鋼ビルディングの空撮
 最後にもう一度空撮です。巨大な超高層ビル群と成長した東京駅周辺ですが、まだまだ再開発は止まりません。話題の高さ約390mとなる常盤橋地区は空撮写真右下あたりとなります。完成するのはまだまだ先ですが、東京駅周辺の超高層ビル群の成長がこれからも楽しみです。

■鉄鋼ビルディングの物件概要■
名称:鉄鋼ビルディング
サービスアパートメン部:オークウッドプレミア東京
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目8番2号

[本館(オフィス棟)]
用途:事務所、店舗、貸会議室、駐車場
階数:地上26階、塔屋1階、地下3階(オフィスフロアは24階まで)
高さ:131.40m(建築計画のお知らせでは高さ140m)

[南館(サービスアパートメント棟)]
用途:サービスアパートメント、ラウンジ、フィットネス、店舗
階数:地上20階、塔屋1階、地下3階
高さ:99.45m

敷地面積:7,399.67
建築面積:5,600
延床面積:約116,600
構造:鉄骨造(地上)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下)、中間免震構造
建築主:鉄鋼ビルディング
設計:三菱地所設計
施工:大成・増岡組建設共同企業体
工期:2013年4月15日着工〜2015年10月31日竣工予定

新鉄鋼ビルの建設状況(2015年7月19日)

新鉄鋼ビル
 東京駅八重洲北口の隣接地で建設中の「新鉄鋼ビル」(地上26階、最高高さ135m)です。「第一・第二鉄鋼ビルディング」の建替えで低層部以外の外観は既に完成しています。

新鉄鋼ビル
 「新鉄鋼ビル」の低層部です。1階、2階が店舗フロアで1階の一部が羽田・成田へ直結するリムジンバスのターミナルとなります。3階からがオフィスフロアとなります。

オークウッドレジデンス東京
 サービスアパートメント棟の「オークウッドレジデンス東京」(地上20階、最高高さ約100m)です。サービスアパートメントとは家具付きのレジデンスのことで全123室となります。ただ、ここは1泊から利用可能とのことなのでホテル感覚で使用出来るのかもしれません。

オークウッドレジデンス東京
 地下1階〜地上3階が商業施設フロア、4階、5階がビジネスサポートフロア、そして6階以上が「オークウッドレジデンス東京」です。

新鉄鋼ビル
 「オークウッドレジデンス東京」と「新鉄鋼ビル」は並んでいます。

新鉄鋼ビル
 これは6月6日にカレッタ汐留から撮影した八重洲方面です。中央の上にクレーンがあるのが「新鉄鋼ビル」ですが、板状のビルなのでこうして横から見ると小さなビルに感じてしまいます。八重洲の再開発で高さ250m級のビル建ち出すとほとんど見えなくなってしまうかもしれません。

新鉄鋼ビル
 これは7月14日に東京スカイツリーから撮影した「新鉄鋼ビル」です。周辺にもっと大きな超高層ビルが多数建ち並んでいるので少し埋もれ気味です。場所が違えば街のシンボルになる規模なんですけどね。

■新鉄鋼ビルの物件概要■
名称:新鉄鋼ビル
サービスアパートメン部:オークウッドレジデンス東京
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目1番12及び中央区八重洲一丁目102番他

[オフィス棟]
用途:事務所、店舗、貸会議室、駐車場
階数:地上26階、塔屋1階、地下3階(オフィスフロアは24階まで)
高さ:約135m(建築計画のお知らせでは高さ140m)

[サービスアパートメント棟]
用途:サービスアパートメント、ラウンジ、フィットネス、店舗
階数:地上20階、地下2階
高さ:約100m

敷地面積:7,399.67
建築面積:5,600
延床面積:117,000
構造:鉄骨造(地上)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下)、中間免震構造
建築主:鉄鋼ビルディング
設計:三菱地所設計
施工:大成・増岡組建設共同企業体
工期:2013年4月15日着工〜2015年10月竣工予定

新鉄鋼ビルの建設状況(2015年4月26日)

新鉄鋼ビル
 東京駅の八重洲北口の隣接地で建設中の「新鉄鋼ビル」(地上26階、最高高さ135m)です。ここは「第一・第二鉄鋼ビルディング」の建替えで既に最上階まで達しています。

新鉄鋼ビル
 低層部です。1階、2階が店舗フロアとなりますが1階の一部は羽田・成田へ直結するリムジンバスのターミナルとなります。3階〜24階はオフィスフロアです。

新鉄鋼ビル
 日本橋から撮影した「新鉄鋼ビル」の塔屋部分です。低層部以外の外観が完成するまでもう少しです。

オークウッドレジデンス東京
 サービスアパートメント棟となる「オークウッドレジデンス東京」(地上20階、最高高さ約100m)です。サービスアパートメントなので家具付きのレジデンスとなりますが、ここは全123室で1泊から利用可能とのことなのでホテル変わりにも利用出来るのかもしれません。

オークウッドレジデンス東京
 別角度からもう1枚。

オークウッドレジデンス東京
 低層部です。地下1階〜地上3階が商業施設フロア、4階、5階がビジネスサポートフロア、そして6階以上が「オークウッドレジデンス東京」となります。

新鉄鋼ビル
 「オークウッドレジデンス東京」と「新鉄鋼ビル」の両棟が繋がっていました。こういった低層部の工事が始まると外観完成までもう少しだなと感じますね。

■(仮称)新鉄鋼ビルの物件概要■
名称:(仮称)新鉄鋼ビル
サービスアパートメン部:オークウッドレジデンス東京
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目1番12及び中央区八重洲一丁目102番他

[オフィス棟]
用途:事務所、店舗、貸会議室、駐車場
階数:地上26階、塔屋1階、地下3階(オフィスフロアは24階まで)
高さ:約135m(建築計画のお知らせでは高さ140m)

[サービスアパートメント棟]
用途:サービスアパートメント、ラウンジ、フィットネス、店舗
階数:地上20階、地下2階
高さ:約100m

敷地面積:7,399.67
建築面積:5,600
延床面積:117,000
構造:鉄骨造(地上)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下)、中間免震構造
建築主:鉄鋼ビルディング
設計:三菱地所設計
施工:大成・増岡組建設共同企業体
工期:2013年4月15日着工〜2015年10月竣工予定


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新鉄鋼ビルの空撮と建設状況(2015年1月下旬撮影)

新鉄鋼ビルの空撮
 東京駅八重洲北口の隣接地で建設中の「新鉄鋼ビル」(地上26階、最高高さ135m)の空撮です。「第一・第二鉄鋼ビルディング」の建替えです。随分と高くなりました。

(仮称)新鉄鋼ビル
 空撮の前日に呉服橋交差点から撮影した「新鉄鋼ビル」です。1階、2階が店舗フロア、3階〜24階がオフィスフロアとなります。1階の一部は羽田・成田へ直結するリムジンバスのターミナルとなります。

オークウッドレジデンス東京
 隣のサービスアパートメント棟の「オークウッドレジデンス東京」(地上20階、最高高さ約100m)です。地下1階〜地上3階が商業施設フロア、4階、5階がビジネスサポートフロア、そして6階からがサービスアパートメントの「オークウッドレジデンス東京」となります。1階はバスターミナルが整備されます。

新鉄鋼ビルの空撮
 空撮をもう1枚。かなり横幅があるオフィスビルとなります。こういった横長のオフィスフロアだと真ん中にレビュールームなどを配置するんですかね?端から端まで移動するにもそれなりに時間がかかりそうです。

東京駅周辺の超高層ビル群の空撮
 東京駅周辺の超高層ビル群の空撮です。途切れることなく超高層ビル建設が続いており年々超高層ビル密度が高まっています。

東京駅周辺の超高層ビル群の空撮
 超高層ビル建設が落ち着くのはいつになるんでしょうね?東京駅周辺の丸の内・大手町・八重洲地区ではまだまだ超高層ビル建設は続きそうです。

■(仮称)新鉄鋼ビルの物件概要■
名称:(仮称)新鉄鋼ビル
サービスアパートメン部:オークウッドレジデンス東京
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目1番12及び中央区八重洲一丁目102番他

[オフィス棟]
用途:事務所、店舗、貸会議室、駐車場
階数:地上26階、塔屋1階、地下3階(オフィスフロアは24階まで)
高さ:約135m(建築計画のお知らせでは高さ140m)

[サービスアパートメント棟]
用途:サービスアパートメント、ラウンジ、フィットネス、店舗
階数:地上20階、地下2階
高さ:約100m

敷地面積:7,399.67
建築面積:5,600
延床面積:117,000
構造:鉄骨造(地上)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下)、中間免震構造
建築主:鉄鋼ビルディング
設計:三菱地所設計
施工:大成・増岡組建設共同企業体
工期:2013年4月15日着工〜2015年10月竣工予定


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新鉄鋼ビルの建設状況(2014年12月31日)

(仮称)新鉄鋼ビル
 東京駅八重洲北口の隣接地で建設中の「(仮称)新鉄鋼ビル」(地上26階、最高高さ135m)です。「第一・第二鉄鋼ビルディング」の建替えで勢いよく鉄骨が組まれていっています。

(仮称)新鉄鋼ビル
 呉服橋交差点から撮影した「新鉄鋼ビル」です。1階、2階は店舗フロアでオフィスフロアは3階〜24階となるので、白い外壁部分からがオフィスフロアです。また、1階の一部は羽田・成田へ直結するリムジンバスのターミナルとなります。

(仮称)新鉄鋼ビル
 外壁にズームです。角に柱のないタイプのオフィスフロアとなります。マンションはこういった角部屋は一番良い部屋ですが、オフィスだと管理職はオフィスフロア窓側の中央で、こういった端は平社員となるんですかね。

オークウッドレジデンス東京
 隣のサービスアパートメント棟の「オークウッドレジデンス東京」(地上20階、最高高さ約100m)です。地下1階〜地上3階が商業施設フロアで1階にはバスターミナルが整備されます。4階、5階はビジネスサポートフロアとなり、6階からがサービスアパートメントの「オークウッドレジデンス東京」となります。

オークウッドレジデンス東京
 サービスアパートメントとは家具付きのマンションのことですが、ここは1泊から長期滞在まで対応しているのでホテル変わりに使用することも出来そうです。ただ、メインの顧客は海外から来るビジネスマン向けだと思います。

(仮称)新鉄鋼ビル
 横から見た「新鉄鋼ビル」と「オークウッドレジデンス東京」です。横幅があるので正面から見たときは大きなビルに見えましたが、こうして横から見ると東京駅周辺では普通レベルに見えますね。

■(仮称)新鉄鋼ビルの物件概要■
名称:(仮称)新鉄鋼ビル
サービスアパートメン部:オークウッドレジデンス東京
所在地:東京都千代田区丸の内一丁目1番12及び中央区八重洲一丁目102番他

[オフィス棟]
用途:事務所、店舗、貸会議室、駐車場
階数:地上26階、塔屋1階、地下3階(オフィスフロアは24階まで)
高さ:約135m(建築計画のお知らせでは高さ140m)

[サービスアパートメント棟]
用途:サービスアパートメント、ラウンジ、フィットネス、店舗
階数:地上20階、地下2階
高さ:約100m

敷地面積:7,399.67
建築面積:5,600
延床面積:117,000
構造:鉄骨造(地上)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下)、中間免震構造
建築主:鉄鋼ビルディング
設計:三菱地所設計
施工:大成・増岡組建設共同企業体
工期:2013年4月15日着工〜2015年10月竣工予定


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