超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

竹芝ウォーターフロント開発計画

6月17日にオープンした「アトレ竹芝」のデッキからの眺めなど写真28枚(2020.6.20)

ウォーターズ竹芝 タワー棟

 2020年6月17日に「WATERS takeshibaウォーターズ竹芝)」の商業施設「アトレ竹芝」がオープンしました。ということで、週末の6月20日に現地に行ってみました。

 まずは「竹芝」駅側から見たタワー棟です。地上26階、高さ120mで1階〜4階が今回オープンした「アトレ竹芝」、5〜14階はオフィスフロア、16階〜26階は日本ホテルが運営するホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」(総客室数265室)となっています。



JR東日本四季劇場[春][秋]

 シアター棟の「JR東日本四季劇場[春][秋]」です。地上6階、高さ約45mで1〜3階は「アトレ竹芝」となり、劇場部分は2〜6階に位置しています。

 こちらは少し遅れて7月14日からJR東日本四季劇場[秋]で『劇団四季 The Bridge 〜歌の架け橋〜』が公演予定でしたが新型コロナウイルスの影響で2021年1月の開幕に延期となっています。また、9月10日からはJR東日本四季劇場[春]で『アナと雪の女王』が公演予定でしたが2021年6月の開幕に延期になっています。そういった延期が影響して2020年10月24日にJR東日本四季劇場[秋]で開幕する『オペラ座の怪人』が新劇場での初の公演となります。



ウォーターズ竹芝

 タワー棟とシアター棟の間に整備された広場も開放されています。



アトレ竹芝

 そしてタワー棟側の「アトレ竹芝」のデッキも開放されています。



アトレ竹芝

 一部階段はまだ閉鎖されていましたが、この高さまで上ることができました。



アトレ竹芝



アトレ竹芝



ウォーターズ竹芝 タワー棟

 広場から見たタワー棟です。ビル本体は普通の箱型だと思いますが外壁でデザインを作っています。



ウォーターズ竹芝からの眺め

 広場の目の前は水辺なので開けた視界となっています。



東京みなと丸

 東京都のクルーザー「東京みなと丸」も停泊していました。20億円のクルーザーと話題になったあれだそうです。



ウォーターズ竹芝からの眺め

 近くにはこういった船も停泊していましたが、ここから乗れるのか軽く調べてもよくわかりませんでした。



アトレ竹芝からの眺め

 「アトレ竹芝」のデッキからの眺めです。目の前の緑地は浜離宮恩賜庭園です。



浜松町桟橋

 同再開発で整備された「浜松町桟橋」は既に稼働しているようで豊洲でよく見かける船がちょうど着いたところでした。



アトレ竹芝からの眺め

 「ウォーターズ竹芝」と言うだけあって水辺を感じられる施設となっていました。



アトレ竹芝からの眺め

 水辺側には階段状になっておりのんびり休むこともできる場所となっています。



アトレ竹芝から見た汐留の超高層ビル群

 デッキから見える超高層ビルにズームです。まずは汐留の超高層ビル群です。



東京スカイツリー

 東京スカイツリーも見えます。



アトレ竹芝から見た佃方面

 佃、月島、勝どき方面です。



アトレ竹芝から見た聖路加と佃のタワーマンション群

 佃のタワーマンション群ズームです。左は聖路加タワーです。



アトレ竹芝から見た勝どきのタワーマンション群

 勝どきのタワーマンション群にズームです。「THE TOKYO TOWERS」(地上58階、最高高さ193.5m)と「勝どき ザ・タワー」(地上53階、最高高さ178.78m)が並ぶと手前の「コスモ東京ベイタワー」(地上26階、最高高さ93.7m)が小さく見えます。



竹芝水門

 「竹芝水門」の施設です。これって水門を閉めたときに使う排水設備ですかね?かなり目立っていました。



JR東日本四季劇場[春][秋]

 デッキから見た「JR東日本四季劇場[春][秋]」です。



JR東日本四季劇場[春][秋]

 こちらにもデッキが用意されていますが、こちらはまだ開放されていませんでした。



JR東日本四季劇場[春][秋]

 地上から見た様子です。見た感じでは既に完成しています。



JR東日本四季劇場[春][秋]



JR東日本四季劇場[春][秋]



アクティ汐留

 「竹芝」駅に一番近い側に行くと「アクティ汐留」(地上56階、最高高さ190.25m)が見えました。ここは45階〜56階は住友不動産の超高級賃貸マンション「ラ・トゥール汐留」で別のマンションとなっています。



ゆりかもめ

 ここはゆりかもめを撮影するには良い場所だったので少し待って撮影してみました。この高さでゆりかもめを見ることはないので新鮮な光景でした。

■物件概要■
名称:ウォーターズ竹芝
計画名:(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地:東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途:ホテル(メズム東京、オートグラフコレクション)、事務所、劇場、店舗、駐車場
総客室数:265室
階数:地上26階、地下2階(A棟:高層棟)
高さ:120m(A棟:高層棟)
敷地面積:23,030
建築面積:14.260屐粉存建物含む面積:15,660屐
延床面積:102,560屐粉存建物含む面積:105,560屐
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者:清水建設
工期:2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工

もうすぐ竣工!高さ120m「ウォーターズ竹芝」の建設状況(2020.02.22)

竹芝

 2020年3月22日に「カレッタ汐留」の46階無料展望室から撮影した竹芝方面の超高層ビル群です。この中の中央手前が「ウォーターズ竹芝」です。右後ろの一番大きな超高層ビルはソフトバンクの本社となる「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」(地上40階、高さ208.83m)です。



ウォーターズ竹芝

 「ウォーターズ竹芝」のタワー棟にズームです。地上26階、高さ120mで1階〜4階はアトレが運営する商業施設「アトレ竹芝」、5〜14階はオフィスフロア、そして16階〜26階は日本ホテルが運営するホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」(総客室数265室)となります。



ウォーターズ竹芝

 オフィス部分は2020年4月1日開業、「アトレ竹芝」は第鬼として飲食店など6店舗が2020年4月13日開業予定でした。この通り撮影時にはほぼ完成しているように見えましたが、新型コロナウイルスの影響で開業は延期となっています。新しい開業日は発表されていません。



四季劇場[春]・[秋]

 「ウォーターズ竹芝」のシアター棟にズームです。地上6階、高さ約45mで1〜3階は「アトレ竹芝」となり、2〜6階部分に劇団四季の「四季劇場[春]・[秋]」が入ります。

 こちらは少し遅れての開業予定でしたが7月14日からJR東日本四季劇場[秋]で公演予定だった『劇団四季 The Bridge 〜歌の架け橋〜』は新型コロナウイルスの影響で中止が決定しています。9月10日からJR東日本四季劇場[春]で公演予定だった『アナと雪の女王』は中止にはなっていませんが発売延期となっています。



ウォーターズ竹芝

 2月22日に現地から撮影した「ウォーターズ竹芝」のタワー棟です。



ウォーターズ竹芝

 最寄駅のゆりかもめ「竹芝」駅近くから撮影。

 「アトレ」はJR東日本グループ企業のため駅直結が基本ですがここは駅から離れており、一番近いJRの駅は「浜松町」駅で徒歩6分となっています。ちなみにここに入るアトレは飲食店が中心となっています。



ウォーターズ竹芝

 何と表現したらいいのか良い言葉が思いつきませんが、独特なデザインの超高層ビルとなっています。



ウォーターズ竹芝

 低層部には外階段が設置されているため少し高いところからの眺めも楽しめそうです。隣にある「浜離宮恩賜庭園」も眺めることができそうです。



ウォーターズ竹芝

 これは引っ越し作業でしょうか?撮影時には搬入作業が行われていました。



IMG_4463_メズム東京、オートグラフ コレクション

 「メズム東京、オートグラフ コレクション」の「オートグラフ コレクション」とはマリオット社による独自性や個性を基準に厳選された高級ホテルのコレクションで日本のホテルとしては2軒目、アジア太平洋地域では9軒目のホテルとなります。JR東グループの日本ホテルが運営するホテルのためメトロポリタンシリーズになるかと思っていたのですが、ここはオリジナルブランドとなりました。



ウォーターズ竹芝

 「ウォーターズ竹芝」は水辺を活かして船着場の他にも干潟も整備されます。



ウォーターズ竹芝

 タワー棟と劇場棟の間です。



四季劇場[春]・[秋]

 「四季劇場[春]・[秋]」が入る劇場棟です。



四季劇場[春]・[秋]

 目の前にゆりかもめが通っているため全景が撮りにくいです。



四季劇場[春]・[秋]

 都立芝商業高校のグラウンド越しだと全景を見ることができました。



四季劇場[春]・[秋]

 外壁には「atre」と「JR東日本 四季劇場[春]・[秋]」の文字がありました。



ウォーターズ竹芝

 最後は2月28日に築地大橋あたりから撮影した「ウォーターズ竹芝」です。



ウォーターズ竹芝

 こちらは築地大橋から撮影。劇場棟の背後は「世界貿易センタービルディング南館」(地上39階、高さ197.321m)です。



竹芝

 竹芝、浜松町方面の超高層ビル群です。こうして見ると色味が同じようなのが多いので、もうちょっと違う色のビルがあったらもっと賑やかに見えたかもしれないですね。

■物件概要■
名称:ウォーターズ竹芝
計画名:(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地:東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途:ホテル(メズム東京、オートグラフコレクション)、事務所、劇場、店舗、駐車場
総客室数:265室
階数:地上26階、地下2階(A棟:高層棟)
高さ:120m(A棟:高層棟)
敷地面積:23,030
建築面積:14.260屐粉存建物含む面積:15,660屐
延床面積:102,560屐粉存建物含む面積:105,560屐
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者:清水建設
工期:2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定

高層部はホテル『メズム東京、オートグラフコレクション』、劇場棟は『四季劇場[春]・[秋]』、高さ120m「ウォーターズ竹芝」の建設状況と空撮(2019.12.15)

ウォーターズ竹芝

 竹芝で建設中の「ウォーターズ竹芝」(地上26階、高さ120m)の空撮です。2019年11月30日にヘリから撮影しました。タワー棟とシアター棟、パーキングの3棟構成でこれはその中のタワー棟です。低層部は階段状となっており上から見ると面白いデザインとなっています。

 タワー棟の1階〜4階はアトレが運営する商業施設「アトレ竹芝」、5〜14階はオフィスフロア、そして16階〜26階は日本ホテルが運営するホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」(総客室数265室)となります。



ウォーターズ竹芝

 右下がシアター棟で劇団四季の四季劇場[春]・[秋]が入ります。そのシアター棟とタワー棟の間は広場とテラスとなり、そして目の前の水辺には船着場と干潟も整備されます。



ウォーターズ竹芝

 劇団四季の四季劇場[春]・[秋]が入るシアター棟です。1〜3階は商業施設「アトレ竹芝」で2〜6階部分が四季が運営する劇場部分となります。劇場の正式名称は『JR東日本四季劇場[秋]』と『JR東日本四季劇場[春]』です。



ウォーターズ竹芝

 建設地の目の前は「浜離宮恩賜庭園」のためタワー棟の高層部に入るホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」からの眺望はなかなか凄そうです。



ウォーターズ竹芝

 浜離宮恩賜庭園と汐留の超高層ビル群を見てみたいものです。※この空撮だけ2019年12月14日の撮影です。



ウォーターズ竹芝

 その汐留にある「カレッタ汐留」の46階無料展望室から見た「ウォーターズ竹芝」です。ヘリを飛ばさなくてもここからなら全体を見ることができます。※ここからの写真は2019年12月15日の撮影です。



ウォーターズ竹芝

 現地から撮影した「ウォーターズ竹芝」です。



ウォーターズ竹芝

 低層部の階段状となっている部分には外階段が設置されているためデッキにも自由に行けそうな感じです。



ウォーターズ竹芝

 既に「atre」の文字もありました。アトレはJR東日本グループ企業で駅直結が基本ですがここは駅からは離れています。そしてこの辺りは人通りが多い場所ではないので集客がどうなるのか気になるところです。オフィス部分は2020年4月1日開業、「アトレ竹芝」は2020年4月13日開業予定です。



ウォーターズ竹芝

 四季劇場[春]・[秋]が入るシアター棟です。こちら側に入る「アトレ竹芝」と四季劇場[秋]は2020年7月14日の開業予定でこの日がグランドオープンの日となりますが、四季劇場[春]は少し遅れて2020年9月10日の開業予定となっています。



ウォーターズ竹芝

 タワー棟の16階〜26階部分に入るホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」は2020年4月27日の開業予定です。



ウォーターズ竹芝

 左にチラッと写りこんでいる高架がゆりかもめで最寄駅は「竹芝」駅となります。JR「浜松町」駅も徒歩圏ですが公式サイトでは徒歩6分の距離となっています。



ウォーターズ竹芝

 最後は竹芝埠頭から見た「ウォーターズ竹芝」です。

■物件概要■
名称:ウォーターズ竹芝
計画名:(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地:東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途:ホテル(メズム東京、オートグラフコレクション)、事務所、劇場、店舗、駐車場
総客室数:265室
階数:地上26階、地下2階(A棟:高層棟)
高さ:120m(A棟:高層棟)
敷地面積:23,030
建築面積:14.260屐粉存建物含む面積:15,660屐
延床面積:102,560屐粉存建物含む面積:105,560屐
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者:清水建設
工期:2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定

劇場棟には四季劇場[春]・[秋]が入る高さ120m「ウォーターズ竹芝」の建設状況(2019.10.20)

ウォーターズ竹芝

 竹芝で建設中の「ウォーターズ竹芝」(地上26階、高さ120m)です。1階〜4階はアトレが運営する商業施設、5〜14階はオフィスフロア、そして16階〜26階は日本ホテルが運営する総客室数265室のホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」となります。



ウォーターズ竹芝

 「メズム東京、オートグラフ コレクション」の「オートグラフ コレクション」とはマリオット・インターナショナルによる独自性や個性を基準に厳選された高級ホテルのコレクションのことでここのホテルはそこに加盟します。日本のホテルが加盟するのは2軒目とのことです。



ウォーターズ竹芝

 その隣では劇場棟が建設中で劇団四季の四季劇場[春]・[秋]が入ります。劇場棟の1〜3階は商業施設で劇場は2〜6階部分となります。左奥には10階建ての駐車場棟もあります。劇場棟は他よりは少し遅れての開業となりますが2020年内の開業が予定されています。



ウォーターズ竹芝

 超高層棟の低層部には「mesm TOKYO」の文字が見えます。建築主は東日本旅客鉄道(JR東日本)で商業施設とホテルの運営者となるアトレと日本ホテルも共にJR東日本グループです。



ウォーターズ竹芝

 劇場棟の屋根はこのように斜めになっています。この屋根の先には旧浜離宮恩賜庭園があります。



ウォーターズ竹芝

 竹芝埠頭から見た「ウォーターズ竹芝」です。竹芝の超高層化が進んでいます。

■物件概要■
名称:ウォーターズ竹芝
計画名:(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地:東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途:ホテル(メズム東京、オートグラフコレクション)、事務所、劇場、店舗、駐車場
総客室数:265室
階数:地上26階、地下2階(A棟:高層棟)
高さ:120m(A棟:高層棟)
敷地面積:23,030
建築面積:14.260屐粉存建物含む面積:15,660屐
延床面積:102,560屐粉存建物含む面積:105,560屐
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者:清水建設
工期:2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定

高層階ホテルは『メズム東京、オートグラフコレクション』に!高さ120m「ウォーターズ竹芝」の建設状況(2019.8.10)

竹芝の超高層ビル群

 レインボーブリッジから撮影した竹芝の超高層ビル群です。左の一番高い超高層ビルが昨日のブログに載せた「(仮称)竹芝地区開発計画 A街区(業務棟)」(地上40階、高さ208.83m)です。1棟だけでもこうして群を抜いて高いビルがあるとスカイラインがいい感じになりますね。



ウォーターズ竹芝

 1枚目の超高層ビル群の右側にズームです。中央の他より少しだけ高いビルが「ウォーターズ竹芝」(地上26階、高さ120m)です。

 1階〜4階はJR東日本グループのアトレが運営する商業施設、5〜14階はオフィスフロア、そして16階〜26階はJR東日本グループの日本ホテルが運営する265室のホテル「メズム東京、オートグラフ コレクション」となります。



ウォーターズ竹芝

 近くから見上げて撮影。日本ホテルと言えばメトロポリタンシリーズなどが有名ですが、ここはオリジナルブランドの「メズム東京、オートグラフ コレクション」となります。また、マリオット・インターナショナルによる独自性や個性を基準に厳選された高級ホテルのコレクション「オートグラフ コレクション」に加盟します。日本のホテルとしては2軒目とのことです。



ウォーターズ竹芝

 こちらと反対側には「浜離宮恩賜庭園」があるので広大な庭を借景できる立地です。



ウォーターズ竹芝

 こちら側は東京都心側となりますが汐留の超高層ビルが建ち並び、そして今後は浜松町の再開発も進んで来るので、そこまで色々は見えないかもしれません。ホテルは2020年4月の開業予定です。



ウォーターズ竹芝

 隣では劇場棟が建設中で劇団四季の四季劇場[春]・[秋]が入ります。劇場棟の1〜3階は商業施設となり劇場は2〜6階部分となります。左奥の色が違う色のネットで覆われている建物は10階建ての駐車場棟です。劇場棟は挟として他よりは少し遅れての開業となりますが2020年内を予定されています。

 同再開発の建設地は芝弥生会館、JR東日本社宅、アートセンター四季劇場(春・秋)などの跡地で建築主はJR東日本です。



ウォーターズ竹芝

 浜離宮恩賜庭園側以外はあまり抜けた視界のない場所ですが、こうして道路の先に見えるこの場所から見るのがお気に入りです。



ウォーターズ竹芝

 最後に「貿易センタービル」の展望台から見た「ウォーターズ竹芝」です。こうして一部だけ見ることができます。

■物件概要■
名称:ウォーターズ竹芝
計画名:(仮称)竹芝ウォーターフロント開発計画
所在地:東京都港区海岸一丁目22番1の一部、22番4
用途:ホテル(メズム東京、オートグラフコレクション)、事務所、劇場、店舗、駐車場
総客室数:265室
階数:地上26階、地下2階(A棟:高層棟)
高さ:120m(A棟:高層棟)
敷地面積:23,030
建築面積:14.260屐粉存建物含む面積:15,660屐
延床面積:102,560屐粉存建物含む面積:105,560屐
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:ジェイアール東日本建築設計事務所
施工者:清水建設
工期:2017年5月1日着工〜2020年6月30日竣工予定

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なかやん
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