福徳神社 : 超高層マンション・超高層ビル

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)

　昨日の夜のブログで背後に見切れている「東京日本橋タワー」について載せましたが、日本橋では他にも複数の超高層ビル計画が進行中です。

　これは「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)」(地上26階、高さ145m)です。周辺の建物が目立ってわかりにくかいもしれませんが、白いフェンスで囲われている場所が同再開発です。この場所には「太陽生命ビル」と「高島屋新館」が建っていましたが地上部分の解体は終わっているようでした。

　最初の写真にも写ってる歩道橋からの眺めです。今だけ背後の日本橋高島屋の東面の壁がキレイに見ることが出来ます。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)の物件概要■
名称：(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地：東京都中央区日本橋二丁目11番1,3,4
用途：事務所・駐車場
階数：地上26階、塔屋2階、地下5階
高さ：145m
構造：S造、SRC造、RC造
敷地面積：2,991.31㎡
建築面積：2,800.00㎡
延床面積：59,000.00㎡
建築主：日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者：日本橋二丁目再開発事業日本設計・プランテック設計共同企業体
施工者：未定
工期：2014年11月上旬着工～2018年7月下旬竣工予定

(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)

　「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」(地上31階、高さ180m)です。こちらは既存建物の解体が随分と進みましたが、中央通り側の建物がまだ解体中です。

　左に見えるのは日本橋高島屋でC街区の低層部にも高島屋が入り繋がる予定となっています。

　その中央通り側から見た「(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)」です。この既存ビルが解体されると背後の「東京日本橋タワー」がキレイに見えそうです。ただ、板状の巨大なオフィスビルが建設されるので視界が開けるのはわずかな期間だけです。

■(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)の物件概要■
名称：(仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地：東京都中央区日本橋二丁目5番1,6番1他
用途：百貨店・事務所・店舗・駐車場
階数：地上31階、塔屋1階、地下5階
高さ：180m
構造：S造、SRC造、RC造
敷地面積：6,023.84㎡
建築面積：5,400.00㎡
延床面積：144,000.00㎡
建築主：日本橋二丁目地区市街地再開発組合
設計者：日本橋二丁目再開発事業日本設計・プランテック設計共同体
施工者：未定
工期：2014年6月上旬着工～2018年12月下旬竣工予定

(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画

　「(仮称)日本橋二丁目地区」から永代通りを渡ったところの再開発「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」(地上18階、最高高さ91.66m)です。永代通りと昭和通りが交差する角地で結構前に既存ビルの解体は終わっていたのですが、ようやく建築計画のお知らせが設置されました。

　「(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画」の建築計画のおお知らせです。来年4月に着工予定となっています。

■(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画の物件概要■
名称：(仮称)日鐵日本橋ビル建替計画
所在地：東京都中央区日本橋一丁目13番1 ほか
用途：事務所等
階数：地上18階、地下3階
高さ：83.925m(最高高さ91.66m)
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積：2,055.19㎡
建築面積：1,441.48㎡
延床面積：27,369.59㎡
建築主：新日鉄興和不動産
設計者：日本設計
施工者：未定
工期：2015年4月1日着工～2017年10月31日竣工予定

(仮称)日本橋本町２丁目特定街区開発計画北街区新築工事

　場所は大きく変わって日本橋三越方面に行ったところの「(仮称)日本橋本町２丁目特定街区開発計画北街区新築工事」(地上24階、高さ14.9m)です。現在は1棟のビルを解体しているように見えますが、この中では「タケダ本町ビル」と「ヤマト科学ビルディング」が解体中です。

　反対側の福徳神社越しに見た「(仮称)日本橋本町２丁目特定街区開発計画北街区新築工事」です。福徳神社の右側も同再開発の敷地ですが、そこは広場空間として整備されます。ビルが建設されるのは神社の背後で解体中の場所です。

　ここに建設されるビルは建築主の一人でもある武田薬品がオフィスビルとして使用することになっています。

　「(仮称)日本橋本町２丁目特定街区開発計画北街区新築工事」の建築計画のお知らせです。南街区の地上2階、高さ15mの店舗棟もありますが、超高層ビルブログなのでこれについては特に触れることはありません(^^;)

■(仮称)日本橋本町２丁目特定街区開発計画北街区新築工事の物件概要■
名称：(仮称)日本橋本町２丁目特定街区開発計画北街区新築工事
所在地：東京都中央区日本橋本町二丁目・室町二丁目地内
用途：事務所・店舗・集会所・駐車場
階数：地上24階、地下4階
高さ：約124.9m
構造：鉄骨造（一部SRC造）
敷地面積：約2,740㎡
建築面積：約2,210㎡
延床面積：約45,000㎡
事業主：武田薬品工業、武田薬品不動産、三井不動産
設計者：日本設計
施工者：竹中工務店
工期：2015年3月着工～2017年10月末竣工予定

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