超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

神戸

地上35階「サンシティタワー神戸」介護付有料老人ホームの建設状況(2017.1.6)

サンシティタワー神戸
 阪神本線「春日野道」駅から南東へ徒歩7分の位置で建設中の「サンシティタワー神戸」(地上35階、高さ131.8m)です。1棟まるまる介護付有料老人ホームとなります。

 手前の趣のある建物は神戸市立なぎさ小学校です。

サンシティタワー神戸
 その神戸市立なぎさ小学校越しに撮影。

サンシティタワー神戸
 近くから見上げてみました。

サンシティタワー神戸
 公式HPを見てもまだ料金等は準備中となっていますが、参考までに同じサンシティシリーズの超高層「サンシティ銀座EAST」(地上31階、高さ119m)の料金は、15年家賃前払いが4,510万円〜14,000万円、管理費、食費が1人入居だと177,120円と97,200円で合わせて27万4320円、2人入居だと265,680円と194,400円で合わせて46万80円となっています。家賃は15年経過後も負担なく利用できるとのことですが一般の人には手も足も出ない老人ホームとなっています。

 ここは神戸なので東京よりは安いかと思いますが、それでも一般の人には縁のない老人ホームとなりそうです。

サンシティタワー神戸
 「春日野道」駅から地上に出たところあたりから撮影。神戸三宮駅までは1駅ですが普通しか止まらないので待ち時間は長いです。

サンシティタワー神戸
 高層部にズームです。ルーフバルコニーがある部屋もあるようです。

サンシティタワー神戸
 まだ公式HPに記載はありませんが最上部は共用施設になるかと思います。「サンシティ銀座EAST」の場合はバーラウンジ、ダイニングとなっています。

サンシティタワー神戸 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■サンシティタワー神戸の物件概要■
名称:サンシティタワー神戸
計画名:(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
所在地:兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目3番5号
用途:介護付有料老人ホーム
総戸数:483室、介護居室91室91床、一時介護室4室4床
階数:地上35階
高さ:約131.8m
敷地面積:12,431.56
建築面積:5,861
延床面積:57,967
構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
建築主:ヘスケア・ジャパン
設計者:浅井謙建築研究所
施工者:鹿島建設
工期:2014年6月初旬着工〜2017年5月初旬竣工予定

パークホームズ神戸 ザ レジデンスの建設状況(2016.5.1)

パークホームズ神戸 ザ レジデンス
パークホームズ神戸 ザ レジデンスの完成予想図[出典:公式HP]

 阪神・神戸高速線「西元町」駅から徒歩3分、JR神戸線「神戸」駅から徒歩5分、神戸中央郵便局の向かい側の「旧神戸貯金事務センター」跡地に建設される「パークホームズ神戸 ザ レジデンス」(地上20階、高さ59.99m)です。

 総戸数は357戸の大きなマンションとなります。また、屋上には共用施設として、神戸のベイエリアを一望するスカイビューテラスが設置されます。

パークホームズ神戸 ザ レジデンス
 これは5月1日に撮影した完成予想図と同じ方向から見た「パークホームズ神戸 ザ レジデンス」です。全体がネットで覆われていて何階まで建設が進んでいるかはわかりませんでした。移動すれば見える場所もあったかもしれませんが、かなり急いでいたのでこの角度からのみの撮影でこの場を去りました(^^;)

■パークホームズ神戸 ザ レジデンスの物件概要■
名称:パークホームズ神戸 ザ レジデンス
計画名:(仮称)神戸市中央区栄町通7丁目計画新築工事
所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5(地番)
用途:共同住宅
総戸数:357戸
階数:地上20階
高さ:59.99m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:3,845.30
建築面積:2,386.40
延床面積:31,925.95
建築主:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2017年2月下旬竣工予定
入居:2017年3月下旬予定

地上35階「サンシティタワー神戸」の建設状況(2016.5.1)

サンシティタワー神戸
 阪神電鉄「春日野道駅」から徒歩数分の場所で建設中の「サンシティタワー神戸」(地上35階、高さ131.8m)です。見た感じは普通のタワーマンションにも見えますが、ここは介護付有料老人ホームとなります。

サンシティタワー神戸
 入居費用等はまだ不明ですが、サンシティは高級高齢者マンションのカテゴリであり、同社の他の物件を見る限りでは入居一時金として数千万〜1億以上、食費管理費として月20万程度になるものと思われます。

サンシティタワー神戸
 「春日野道駅」近くから撮影。三宮までは1駅という立地です。

サンシティタワー神戸
 高層部にズームです。最上部の柱は29階部分です。次回関西遠征の日程は決まっていませんが、次に行くときには最上階まで達していそうです。

■サンシティタワー神戸の物件概要■
名称:サンシティタワー神戸
計画名:(仮称)サンシティタワー神戸新築工事
所在地:兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通2丁目3番5、3番6
階数:地上35階
高さ:約131.8m
敷地面積:12,431.56
建築面積:約5,970
延床面積:約57,900
構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
建築主:ヘスケア・ジャパン
設計者:浅井謙建築研究所
施工者:鹿島建設
工期:2014年6月初旬着工〜2017年5月初旬竣工予定

クレヴィアタワー神戸ハーバーランド(2015.9.21)

クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
 神戸ハーバーランドに建つタワーマンション「クレヴィアタワー神戸ハーバーランド」(地上23階、高さ70.05m)です。隣接したハーバーランド公園から撮影しました。

クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
 はねっこ広場から見た「クレヴィアタワー神戸ハーバーランド」です。今回の写真だけではわかりませんがL字型をしたマンションとなっています。

クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
 隣接地に公園や広場などがあり、神戸駅まで徒歩5分という好立地ということもあり完売しています。

■クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの物件概要■
名称:クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
所在地:兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目
用途:共同住宅
総戸数:214戸
階数:地上23階
高さ:70.05m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
敷地面積:4,206.04
建築面積:1,461.25
延床面積:20,915.43
建築主:伊藤忠都市開発、東急不動産
設計者:日建ハウジングシステム
施工者:三井住友建設
工期:2013年2月28日着工〜2015年4月11日竣工予定

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー(2015.9.21)

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
 神戸ハーバーランドに建つタワーマンション「ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー」(地上36階、高さ123.346m)です。モザイクガーデン大観覧車と一緒に撮影しました。右下のアンパンマンは神戸アンパンマンこどもミュージアム&モールです。

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
 ハーバーウォークから見た「ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー」です。

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
 一部フェンスがありましたが撮影した9月21日時点で外観は完成しているようでした。ここは分譲マンションですが全戸完売しています。

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
 ハーバーウォークはこのように広々しています。朝の8時前に撮影に行きましたがジョギングしている人が結構いました。

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
 ハーバーランド公園から撮影。海沿いのタワーマンションは絵になります。

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
 umieモザイクから撮影。どこから見ても絵になります。

ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
 神戸ベイクルーズの乗船場がある辺りから見た「ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー」です。こういった港や商業施設を見下ろす生活もいいですね。

■ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワーの物件概要■
名称:ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー
所在地:兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目
用途:共同住宅
総戸数:345戸
階数:地上36階、塔屋2階、地下1階
高さ:123.346m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:場所打ちコンクリート拡底杭
敷地面積:4,292.96
建築面積:1,447.97
延床面積:29,827.14
建築主:三菱地所レジデンス、近畿菱重興産、三菱倉庫、安田不動産、山陽電気鉄道
設計者:大林組
施工者:大林組
工期:2013年6月着工〜2015年9月竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。