超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

相互麹町第1ビルディング

地上23階「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」は分譲マンションと判明!

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
 東京メトロ有楽町線「麹町駅」のすぐ上「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の計画地です。当初の建築主は株式会社トキオでしたが、途中でサンヨーホームズに変更となっており、分譲のタワーマンションとなることも判明しています。また、現地看板にはサンヨーホームズの他にNTT都市開発と大林新星和不動産の名前も掲示されています。

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
 上から見た「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の計画地です。着工予定は11月上旬なので今は地下部の解体工事中かと思われます。

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト 建築計画のお知らせ
 「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。白い一般的な建築計画のお知らせもありましたが、この黒い建築計画のお知らせは初めて見ました。数値の違いはありませんでしたがこの黒い方のみ分譲の記載がありました。また、マンション名の仮称と思われる「(仮称)麹町3丁目タワーマンション」の記載も黒い方にはありました。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称:(仮称)麹町3丁目タワーマンション
計画名称:(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地:東京都千代田区麹町3丁目2-13
用途:共同住宅
階数:地上23階、地下3階
高さ:79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積:606.26
建築面積:374.80
延床面積:9,199.23
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場杭工法
建築主:サンヨーホームズ
売主?:サンヨーホームズ、NTT都市開発、大林新星和不動産
設計者:日企設計
施工者:未定
工期:2015年11月上旬着工〜2018年9月末日竣工予定

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの建築主や工期が変更!

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
 東京メトロ有楽町線「麹町駅」近くに建設されるタワーマンション「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の建設地です。

 今までは建築主はトキオという会社になっていましたが、大阪のサンヨーホームズに変更となっていました。また、2015年3月1日着工から2015年11月上旬に変更になり、竣工時期も2018年9月末日に変更になっています。今までは賃貸なのか分譲なのかもわからなかったのですが、サンヨーホームズなので分譲マンションとなりそうです。

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
 「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建設地は「相互麹町第1ビルディング」(地上8階、1967年7月竣工)の跡地ですが、現在は一部コンクリート壁は残っていますが更地となっています。

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト 建築計画のお知らせ
 「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。上記以外の変更点としては、用途から店舗が消えて共同住宅のみとなっています。また、設計者が都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計から日企設計に変更となっています。ただ、階数、面積、高さなどの数値に変更はありません。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称:(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地:東京都千代田区麹町3丁目2-13他8筆
用途:共同住宅
階数:地上23階、地下3階
高さ:79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積:606.26
建築面積:374.80
延床面積:9,199.23
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場杭工法
建築主:サンヨーホームズ
設計:日企設計
施工:未定
工期:2015年11月上旬着工〜2018年9月末日竣工予定

地上23階「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の最新状況(2015年3月22日撮影)

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
 東京メトロ有楽町線「麹町駅」のすぐ上の「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の建設地です。この場所には「相互麹町第1ビルディング」(地上8階、1967年7月竣工)が建っていましたが地上からは姿を消しています。

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
 中を覗いてみると地下部の躯体がまだ残っていました。建築計画のお知らせの着工予定は2015年3月1日ともう過ぎています。また、施工者は未定のままとなっていました。少し遅れ気味なのかこの状態でも既に着工しているのか謎です。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称:(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地:東京都千代田区麹町3丁目2-13他8筆
用途:店舗、共同住宅
階数:地上23階、地下3階
高さ:79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積:606.26
建築面積:374.80
延床面積:9,199.23
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:トキオ
設計:都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計
施工:未定
工期:2015年3月1日着工〜2017年6月末日竣工予定


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麹町で建設中のマンション3個所(2015年2月11日撮影)

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
 東京メトロ有楽町線「麹町駅」の目の前の「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の建設地です。2015年2月28日までの工期で既存ビルの「相互麹町第1ビルディング」(地上8階、1967年7月竣工)の解体工事が行われていますが、撮影した2月11日時点では地上から姿を消していました。

 建築主の株式会社トキオはここで初めて知った会社です。このままトキオが分譲するのか賃貸するのか、または売主は別な会社になるのか、どういったタワーマンションになるのかは謎のままです。

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称:(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地:東京都千代田区麹町3丁目2-13他8筆
用途:店舗、共同住宅
階数:地上23階、地下3階
高さ:79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積:606.26
建築面積:374.80
延床面積:9,199.23
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:トキオ
設計:都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計
施工:未定
工期:2015年3月1日着工〜2017年6月末日竣工予定


プレミスト麹町

プレミスト麹町
 麹町駅から四ツ谷駅方面に少し行ったところで建設中の「プレミスト麹町」(地上16階、高さ58.06m)です。撮影時点で4階くらいでしょうか?上棟まではまだまだですが既に完売しています。

■プレミスト麹町の物件概要■
名称:プレミスト麹町
計画名:(仮称)プレミスト麹町計画
所在地:東京都千代田区麹町4丁目4番1
用途:共同住宅
総戸数:42戸
階数:地上16階、地下0階
高さ:58.06m
敷地面積:370.45
建築面積:303.34
延床面積:3,930.64
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:大和ハウス工業
設計:花岡都市建築設計
施工:村本建設
工期:2014年3月1日着工〜2015年12月12日竣工予定


(仮称)千代田区麹町6-4計画

(仮称)千代田区麹町6-4計画
 上智大学から見て新宿通り(麹町大通り)を挟んだ北側の「(仮称)千代田区麹町6-4計画」(地上17階、最高高さ65.27m)の建設地です。現在は既存ビルの10階建ての「麹町ハイツ」の解体工事中です。住所は麹町ですが最寄駅は四ツ谷です。

 解体後の跡地には三菱地所レジデンスによる1階が店舗、2〜5階がオフィスフロア、そして6階〜17階が住宅フロアとなる複合ビルが建設されます。四ツ谷駅のすぐ近くという立地から考えて分譲ならばかなり高額になりそうです。

■(仮称)千代田区麹町6-4計画の物件概要■
計画名:(仮称)千代田区麹町6-4計画
地名地番:東京都千代田区麹町6-4番
用途:共同住宅、事務所、店舗
階数:地上17階、地下1階
高さ:59.97m(最高高さ65.27m)
敷地面積:1,020.24
建築面積:742.76
延べ面積:10,752.03
構造:鉄筋コンクリート
建築主:三菱地所レジデンス
設計者:東京設計コンサルタント
施工者:未定
工期:2015年5月1日着工〜2017年9月30日竣工予定


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地上23階「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」は既存ビルの解体中(2014年11月22日)

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
 東京メトロ有楽町線「麹町駅」のすぐ上の「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」(地上23階、最高高さ89.8m)の建設地です。現在は既存ビルである「相互麹町第1ビルディング」(地上8階、1967年7月竣工)の解体工事が行われていました。解体工期は2015年2月28日までとなっています。

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
 南東側から見た「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」です。新宿通り沿いにあるみずほ銀行麹町支店の西隣です。

(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト 建築計画のお知らせ
 「(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト」の建築計画のお知らせです。建築主の株式会社トキオはここで初めて見た会社名で、調べてもHPすら見つけることが出来ませんでした。ただ不動産会社ではあるようです。詳細は不明ですがここは賃貸マンションになるんですかね?

■(仮称)麹町3丁目タワープロジェクトの物件概要■
名称:(仮称)麹町3丁目タワープロジェクト
所在地:東京都千代田区麹町3丁目2-13他8筆
用途:店舗、共同住宅
階数:地上23階、地下3階
高さ:79.9m(最高高さ89.8m)
敷地面積:606.26
建築面積:374.80
延床面積:9,199.23
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:トキオ
設計:都市コンサルタンツ・アイ・ディ・シー、ルナ都市設計
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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