超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

皇居東御苑

「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」と「(仮称)大手町1-1計画」の建設状況(2014年2月9日)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
 大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第3次開発の「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟」(地上31階、高さ168.28m)です。「日本政策投資銀行本店ビル」「公庫ビル」の跡地の再開発で、既存建物が地上から消えてしばらく経ちますが、地上から見える範囲に変化はありません。着工は2014年4月1日予定、竣工は2016年4月1日予定となっています。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟の物件概要
名称:(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 A棟
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上31階、塔屋2階、地下4階
高さ:高さ168.28m
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定
総事業費:1139億円(全体)

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟(星のや東京)
 同じ「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」で「新公庫ビル」の跡地の再開発「(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟」(地上18階、高さ87.67m)です。星野リゾートの「星のや東京」が入るホテル(日本旅館)です。

(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 B棟の物件概要
名称:星のや東京
所在地:東京都千代田区大手町一丁目9番
階数:地上18階、塔屋1階、地下3階
高さ:高さ87.67m
客室数:84室
敷地面積:11,171.91(全体)
建築面積:7,146.76(全体)
延床面積:205,354.38(全体):約12,200(単体)
建築主:三菱地所
設計者:三菱地所設計・NTTファシリティーズ
施工者:戸田建設
工期:2014年4月1日着工〜2016年4月1日完了予定
総事業費:1139億円(全体)

(仮称)大手町1-1計画
 「りそなマルハビル」と「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替え「(仮称)大手町1-1計画」の建設現場です。手前が「りそなマルハビル」の建替えで「(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高高さ114.85m)というオフィスビルが建設されます。奥が「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の建替えで「(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、最高高さ149.95m)という高層階がサービスアパートメントとなる複合ビルが建設されます。こちらも地上からの見た目には特に変化はありませんでした。

(仮称)大手町1-1計画の物件概要
名称:(仮称)大手町1-1計画(A棟・B棟)新築工事
所在地:東京都千代田区大手町一丁目2番1他

<A棟>
用途:事務所・店舗・駐車場
階数:地上22階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ99.95m(最高高さ114.85m)
敷地面積:6,898.38
建築面積:4,130.05
延床面積:108,351.06
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所・JXホールディングス・大手町デベロップメント特定目的会社
設計:三菱地所設計
施工:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体(代表:鹿島建設)
工期:2013年2月上旬〜2015年11月下旬予定

<B棟>
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上29階、棟屋2階、地下5階
高さ:高さ138.80m(最高高さ149.95m)
敷地面積:9,338.97
建築面積:5,454.51
延床面積:149,037.57
構造:地下 - SRC造(一部S造) / 地上 - S造 柱一部CFT構造
建築主:三菱地所
設計:三菱地所設計
施工:未定
工期:2014年4月上旬〜2017年1月末予定

雪の皇居東御苑から見た大手町の超高層ビル群
 皇居東御苑に入ってすぐのところから見た大手町の超高層ビル群です。大雪の翌日に撮影しました。これから右の方に「(仮称)大手町1-1計画」が見えるようになって来ます。「大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業」は中央やや左に上の方だけがチラッと見えるようになると思います。

東京スカイツリーの天望回廊から見た大手町の超高層ビル群
 東京スカイツリーの天望回廊から見た大手町の超高層ビル群です。右下の超高層ビル群の中に今回載せた超高層ビルがそのうち見えるようになります。また、数日前に載せた現在「ていぱーく」がある場所の超高層ビル「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」は通信塔の左側に建設されます。高さはありませんが大手町の超高層ビル密度はどんどん高くなっていきます。


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地上25階「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の解体完了までもう少し!現地と皇居から見てみた。

(仮称)大手町1-1計画 B棟
三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)の解体工事です。
6月8日の土曜日の段階で残り数フロアとなっていました。
解体はあっという間ですね。もうすぐ完全に姿が消えます。

解体後の跡地には高層階がサービスアパートメントとなる複合ビル
(仮称)大手町1-1計画 B棟」(地上29階、高さ140m)が建設されます。

(仮称)大手町1-1計画 A棟
隣の「りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の建替え
(仮称)大手町1-1計画 A棟」(地上22階、最高部高さ115m)です。

こちらは一足先に解体を終えて2月20日着工しています。
竣工後はJXグループの本社機能が入居し
残りのフロアは三菱地所の賃貸オフィスとなります。

皇居東御苑から見た大手町の超高層ビル群
皇居東御苑」から見た大手町の超高層ビル群です。

三菱東京UFJ銀行大手町ビル」が見えなくなりましたが
(仮称)読売新聞東京本社ビル」が上棟したことで
なかなかいい感じの超高層ビル群になっています。

将来は「(仮称)大手町1-1計画」のA棟とB棟に加えて
(仮称)読売新聞東京本社ビル」の左の方には
大手町地区(B-2街区) A棟」(地上31階、高さ約170m)が建設されます。

皇居東御苑から見た大手町の超高層ビル群
皇居東御苑」の展望台から見た大手町の超高層ビル群です。

(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)
が思っていたよりもいい感じです。
やっぱり高さ200mの超高層ビルは景色を変えますね。

右側の板状のガラスカーテンウォールの超高層ビルは
(仮称)大手町1-6計画」(地上38階、高さ199.7m)です。
高層階には高級ホテルの「AMAN TOKYO」が入居する予定となっています。

東京プライムステージ」とも呼ばれていますが
名称は「東京プライムステージ」で決定なんですかね?
随分前に上棟して外観もほぼ完成していますが
なかなか続報を聞きませんね。


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「りそなマルハビル」「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の解体工事(2013年2月3日)

りそなマルハビルの解体工事
りそなマルハビル」(地上24階、高さ107.95m)の解体工事です。

鹿島建設が開発した「鹿島カットアンドダウン工法」によって
だるま落としのように下から解体が進めらていましたが
もう少しで地上から姿を消すところまで解体が進んでいました。

撮影日は昨日、2月3日です。

りそなマルハビルと三菱東京UFJ銀行大手町ビルの解体工事
りそなマルハビル」の隣では
三菱東京UFJ銀行大手町ビル」(地上25階、高さ99.7m)
の解体工事も行われています。

両ビルの解体後の跡地は「(仮称)大手町1-1計画」として再開発されます。

(仮称)大手町1-1計画A棟」(地上22階、最高部高さ115m)
(仮称)大手町1-1計画B棟」(地上29階、高さ140m)
の2棟の超高層ビルが建設されます。

B棟の高層階はサービスアパートメントとなります。

りそなマルハビルと三菱東京UFJ銀行大手町ビル
ほぼ同じ場所から2012年8月26日の様子です。

5ヶ月ちょっと前はまだこのようにビルの姿を見ることが出来ました。
建設するのは時間がかかりますが解体はあっという間ですね。

りそなマルハビルと三菱東京UFJ銀行大手町ビルの解体工事
皇居東御苑」の「展望台」から見た大手町です。
りそなマルハビル」は全く見えなくなっていました。

三菱東京UFJ銀行大手町ビル」も解体されると
ここからの景色は随分と変わりそうですね。

三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の背後で建設中の超高層ビルは
(仮称)読売新聞東京本社ビル」(地上33階、高さ200m)です。

りそなマルハビルと三菱東京UFJ銀行大手町ビル
同じ場所から撮影した2012年8月26日の様子です。

このときは「りそなマルハビル」が見えていました。
(仮称)読売新聞東京本社ビル」はほんの少し見えるだけでした。

りそなマルハビル」の背後の
(仮称)大手町1-6計画」(地上38階、高さ199.7m)は
まだタワークレーン3基で建設中でした。

りそなマルハビルと三菱東京UFJ銀行大手町ビル
同じ場所から撮影した2010年9月26日の様子です。

2年数ヵ月の間に超高層ビルが姿を消したり現わしたり
大手町は街の変化が激しいです。


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皇居東御苑の展望台から見た大手町・丸の内の超高層ビル群


皇居東御苑内にある展望台から見た
東京大手町・丸の内の超高層ビル群です。

4枚の写真を繋いだら
ちょっと歪んでしまいました…


皇居の展望大から見た大手町・丸の内の超高層ビル群

※ 写真クリックで2000x800のサイズで見ることが出来ます。

展望台はあまり高さはありませんが
ズラッと並ぶ大手町、丸の内の超高層ビル群が見られる
貴重な展望スポットで好きな場所です。

今後は「JPタワー」「(仮称)大手町1-6計画」
「大手町一丁目第2地区第一種市街地再開発事業」
そして「読売新聞」の建替えなど
背後に色々頭を出して来ると思うので
ここからの眺めの変化が楽しみです。


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皇居の桜


牛ヶ淵の桜

皇居外苑の「牛ヶ淵の桜」です。
九段下駅から地上に出るとすぐにこのような桜が広がっています。
が、物凄い人の数で駅から地上に出るだけでも大変でした。

ただ、この桜は見に行く価値があると思います。
今まで見た桜の中で一番キレイでした。

ちなみに有名な「千鳥ヶ淵」はこの右側の方にあるのですが
逆光で写真が撮りずらそうだったので
遠くから眺める程度にして見に行きませんでした。
今日、晴れてたら午前中に行こうと思っていたのですが
曇りなので来年に持ち越しです。


皇居東御苑の天守台からの眺め

九段下から武道館を横切り
そして北の丸公園を通り過ぎて行くと
皇居東御苑に行くことが出来ます。

ということで、外苑の桜がキレイだったので
皇居の中も桜が凄いんだろうなぁー
と勝手に期待して東御苑に行ったのですが…

皇居東御苑の天守台から見た皇居はご覧の通り
桜がちょろちょろってある程度でした。


皇居東御苑の展望台から見た丸の内

これは皇居東御苑内にある展望台から見た丸の内の超高層ビル群です。
「(仮称)丸の内一丁目地区建替計画」(地上23階、高さ120m)
のタワークレーンが見えるようになりました。

が、目当ての桜は一切見えません。
何も調べず勝手に期待して行ったのですが
これだけ桜が少ないとは思ってもいませんでした。
来年は「牛ヶ淵」と「千鳥ヶ淵」に絞って桜を撮ろうと思います。


通販、ニトリ、IKEA以外で安いソファー売っているところないですかね?
かなーりソファーが欲しいです。
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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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