超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

白金高輪

地上27階「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」の建設状況(2018.3.24)

ザ・パークハウス 白金二丁目タワ
 白金で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.620m)です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワ
 既に上棟しておりタワークレーンもクレーン解体用の小さなクレーンになっていました。というか、このタイプのクレーンは始めてみたような気がします。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワ
 近くから見上げてみました。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワ
 まだ防護ネットがかかっている部分はありますが、低層部以外の外観は完成しているように見えました。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワ
 建設地は目黒通り沿いで「シェラトン都ホテル東京」とセイコー創業家の「旧服部金太郎邸」の間です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワ
 角部分の5フロア分だけ少し凹んだ部分が目立ちます。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワ
 「白金高輪」駅の真上にある歩道橋から撮影。「白金高輪」駅と「白金台」駅の中間あたりが建設地です。

■物件概要■
名称:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
計画名:(仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:97.585m(最高高さ102.620m)
敷地面積:2,788.17
建築面積:1,003.42
延床面積:23,635.43
構造:RC造、免震構造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工〜2018年5月下旬竣工予定
入居予定:2018年8月下旬

地上45階「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」既存ビル解体状況(2018.3.24)

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
完成予想図[出典:建設通信新聞]

 白金に建設されるタワーマンション「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の完成イメージパース図です。地上45階、地下1階、高さ160mの高層棟、地上19階、地下1階の中層棟1、地上4階、地下1階の中層棟2の3棟構成、総延べ約13万4500屬虜導発で、住宅戸数は約1241戸が計画されています。

 建築主は「白金一丁目東部北地区市街地再開発組合」で参加組合員として東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルが参画しています。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
位置図[出典:東京都]

 建設地は白金高輪駅から北側に行った場所で、首都高目黒線沿いの東西に長い敷地となっています。首都高の下は吉川という川となっており、その川沿いには歩行者専用道路が整備されます。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。このように既存ビルの解体工事が始まっています。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 この「旧リオテックビル」は先行解体地区となっていたので、他の既存建物の解体はもっと遅れて始まるかと思っていたのですが既に解体工事が始まっていました。ということで、適当に載せていきます。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 左後ろに見えるタワーマンションは「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)です。ここのタワーマンションが建つと東京タワー方面の眺望に影響が出そうです。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 バリバリ解体工事が行われていました。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 背後に見えるのが首都高目黒線です。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 計画地の北西角です。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 低層部の壁解体中。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 計画地の南西角です。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 南側はこのように細い道路となっていますが、再開発後は広い道路に拡幅されます。

■物件概要■
計画名:白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目各地内
用途:住宅、生活利便施設(子育て支援施設・店舗等)、工場(権利者用)
総戸数:約1241戸
階数:地上45階、地下1階
高さ:約160m
地区面積:約1.7ha
敷地面積:約11,087
建築面積:約6,652
延床面積:約134,500
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
事業協力者:長谷工コーポレーション
参加組合員:東京建物・長谷工コーポレーション・住友不動産・野村不動産・三井不動産レジデンシャル

地上27階「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」の建設状況(2017.11.11)

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 白金二丁目で建設中の分譲の高級タワーマンション「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.620m)です。撮影時点で25階まで建設が進んでいました。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 建設地は目黒通り沿いの「シェラトン都ホテル東京」の北側、セイコー創業家の旧服部金太郎邸の南側です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 最寄り駅は東京メトロ南北線・都営三田線の「白金高輪」駅と「白金台」駅の中間くらいです。この坂を登って行くと「白金台」駅、ここにある交差点を右に行くと「白金高輪」駅です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 「白金高輪」駅の出入口のある高輪区民センター前から撮影。」

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 「白金高輪」駅の真上にある歩道橋から見た「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 外壁には「石調のコンクリート」が使用されており高級感を出しています。公式HPを見ると現在販売中の住戸は先着順が5戸で価格は9,600万円〜38,800万円、第3期4次は3戸で15,330万円〜18,340万円となっています。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
名称:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
計画名:(仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:97.585m(最高高さ102.620m)
敷地面積:2,788.17
建築面積:1,003.42
延床面積:23,635.43
構造:RC造、免震構造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工〜2018年5月下旬竣工予定
入居予定:2018年8月下旬

地上45階、高さ160m「白金一丁目東部北地区区第一種市街地再開発事業」が11月から既存ビル解体開始!

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:建設通信新聞]

 白金高輪駅の北側「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。3棟構成で地上45階、地下1階、高さ160mの高層棟、その隣の中層棟が地上19階、地下1階、さらに隣の小さな建物が地上4階、地下1階で、総延べ約13万4500屐∩躙与1240戸のタワーマンションとなります。住戸以外には工場、事務所、店舗、病院なども入る計画となっています。

 建築主は「白金一丁目東部北地区市街地再開発組合」、以前の情報のままだと参加組合員は東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルとなっています。

 当初の計画では2016年10月着工予定でしたが動きは全くありませんでした。それが一部建物の解体工事が始まると建設通信新聞に掲載されたので現地に行ってきました。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 位置図[出典:東京都]

 現地の様子の前に位置図です。このように白金高輪駅から北側に行った場所にある首都高目黒線沿い一帯が計画地となります。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 配置図[出典:東京都]

 配置図です。階数は当初計画の数値で現在の計画階数は上記の通り変わっています。首都高沿いには川があるのですが、そこは歩行者専用道路として整備される計画となっています。


白金の空撮
 約2年前の白金方面の空撮です。左が「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)、右が「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)で、現在の白金高輪駅周辺はこの2棟がランドマーク的存在となっています。「白金一丁目東部北地区」以外にもこの空撮写真右下では「(仮称)高輪一丁目共同建替計画」(地上37階、高さ147.14m)の計画もあります。将来的には白金高輪駅周辺はタワーマンション群と言っていい場所になりそうです。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 ようやく「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の現地の様子です。

旧リオテックビル
 まずはこの「旧リオテックビル」(地上9階、高さ36.46m)が2017年11月21日〜2018年6月30日の工期で内村工業によって先行して解体工事が行われます。

旧リオテックビル 解体工事のお知らせ
 旧リオテックビルの解体工事のお知らせです。先行解体地区となっています。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 再開発地区にはマンションなどが多数建っており、こうして駐車場になっている箇所はごく僅かでした。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 そのうちこの辺りの建物が一斉に解体され出すものと思われます。

ローズコート白金
 この「ローズコート白金」(地上7階、高さ20.5m)も先行解体地区として、2017年11月21日から2018年5月31日の工期で内村工業によって解体工事が行われます。

ローズコート白金 解体工事のお知らせ
 解体工事のお知らせです。グルっと一周してみましたが見落としがなければ「旧リオテックビル」と「ローズコート白金」の2棟が先行して解体されるようです。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 この細い道は再開発後は広い道路になるようです。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 この川沿いには歩行者専用道路が整備される計画です。街はどんどん進化して行くものですね。

■物件概要■
計画名:白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目各地内
用途:住宅、生活利便施設(子育て支援施設・店舗等)、工場(権利者用)
総戸数:約1240戸
階数:地上45階、地下1階
高さ:約160m
地区面積:約1.7ha
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
事業協力者:長谷工コーポレーション
参加組合員:東京建物・長谷工コーポレーション・住友不動産・野村不動産・三井不動産レジデンシャル
工期:2018年度?

白金高輪駅近くに三菱地所レジデンスが地上26階タワマン「(仮称)港区高輪1丁目計画」を建設へ!

(仮称)港区高輪1丁目計画の計画地の空撮
 2015年の白金高輪駅上空あたりの空撮です。右下の赤色を付けたオフィスビルの跡地で三菱地所レジデンスによる新規のタワーマンション「(仮称)港区高輪1丁目計画」(地上26階、最高高さ96.63m)が計画されています。

 白金高輪駅周辺では他にもタワーマンション計画がありますがまだ動き出す気配はありません。今は左のタワーマンションは「白金タワー」(地上42階、最高高さ141.9m)、中央のオフィスビルは「NBFプラチナタワー」(地上26階、最高高さ116.35m)しか目立つ超高層はなく超高層ビル群と言える棟数ではありませんが、ここのタワーマンションが建つといい感じの群になってきそうです。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 駅の真上にある交差点から撮影した「(仮称)港区高輪1丁目計画」の計画地です。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 既存ビルの解体工事はかなり進んでいます。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 地上から撮影。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 白金高輪駅まで徒歩2分くらいでしょうか。かなり近い場所です。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 敷地内です。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 撮影から2週間ほど経っているので今はもっと解体工事は進んでいるかと思います。

(仮称)港区高輪1丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。来年の5月着工、2021年の12月竣工予定です。

■(仮称)港区高輪1丁目計画の物件概要■
計画名称:(仮称)港区高輪1丁目計画
所在地:東京都港区高輪一丁目110番1,112番110
用途:共同住宅
階数:地上26階、地下1階
高さ:90.00m(最高高さ96.63m)
敷地面積:2,000.14
建築面積:841.39
延床面積:17,834.70
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:三菱地所レジデンス
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年5月15日着工〜2021年12月31日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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