超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

白金高輪

地上27階「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」の建設状況(2017.11.11)

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 白金二丁目で建設中の分譲の高級タワーマンション「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.620m)です。撮影時点で25階まで建設が進んでいました。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 建設地は目黒通り沿いの「シェラトン都ホテル東京」の北側、セイコー創業家の旧服部金太郎邸の南側です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 最寄り駅は東京メトロ南北線・都営三田線の「白金高輪」駅と「白金台」駅の中間くらいです。この坂を登って行くと「白金台」駅、ここにある交差点を右に行くと「白金高輪」駅です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 「白金高輪」駅の出入口のある高輪区民センター前から撮影。」

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 「白金高輪」駅の真上にある歩道橋から見た「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 外壁には「石調のコンクリート」が使用されており高級感を出しています。公式HPを見ると現在販売中の住戸は先着順が5戸で価格は9,600万円〜38,800万円、第3期4次は3戸で15,330万円〜18,340万円となっています。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
名称:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
計画名:(仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:97.585m(最高高さ102.620m)
敷地面積:2,788.17
建築面積:1,003.42
延床面積:23,635.43
構造:RC造、免震構造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工〜2018年5月下旬竣工予定
入居予定:2018年8月下旬

地上45階、高さ160m「白金一丁目東部北地区区第一種市街地再開発事業」が11月から既存ビル解体開始!

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 完成予想図[出典:建設通信新聞]

 白金高輪駅の北側「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。3棟構成で地上45階、地下1階、高さ160mの高層棟、その隣の中層棟が地上19階、地下1階、さらに隣の小さな建物が地上4階、地下1階で、総延べ約13万4500屐∩躙与1240戸のタワーマンションとなります。住戸以外には工場、事務所、店舗、病院なども入る計画となっています。

 建築主は「白金一丁目東部北地区市街地再開発組合」、以前の情報のままだと参加組合員は東京建物、長谷工コーポレーション、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャルとなっています。

 当初の計画では2016年10月着工予定でしたが動きは全くありませんでした。それが一部建物の解体工事が始まると建設通信新聞に掲載されたので現地に行ってきました。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 位置図[出典:東京都]

 現地の様子の前に位置図です。このように白金高輪駅から北側に行った場所にある首都高目黒線沿い一帯が計画地となります。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業 配置図[出典:東京都]

 配置図です。階数は当初計画の数値で現在の計画階数は上記の通り変わっています。首都高沿いには川があるのですが、そこは歩行者専用道路として整備される計画となっています。


白金の空撮
 約2年前の白金方面の空撮です。左が「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)、右が「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)で、現在の白金高輪駅周辺はこの2棟がランドマーク的存在となっています。「白金一丁目東部北地区」以外にもこの空撮写真右下では「(仮称)高輪一丁目共同建替計画」(地上37階、高さ147.14m)の計画もあります。将来的には白金高輪駅周辺はタワーマンション群と言っていい場所になりそうです。


白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 ようやく「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の現地の様子です。

旧リオテックビル
 まずはこの「旧リオテックビル」(地上9階、高さ36.46m)が2017年11月21日〜2018年6月30日の工期で内村工業によって先行して解体工事が行われます。

旧リオテックビル 解体工事のお知らせ
 旧リオテックビルの解体工事のお知らせです。先行解体地区となっています。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 再開発地区にはマンションなどが多数建っており、こうして駐車場になっている箇所はごく僅かでした。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 そのうちこの辺りの建物が一斉に解体され出すものと思われます。

ローズコート白金
 この「ローズコート白金」(地上7階、高さ20.5m)も先行解体地区として、2017年11月21日から2018年5月31日の工期で内村工業によって解体工事が行われます。

ローズコート白金 解体工事のお知らせ
 解体工事のお知らせです。グルっと一周してみましたが見落としがなければ「旧リオテックビル」と「ローズコート白金」の2棟が先行して解体されるようです。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 この細い道は再開発後は広い道路になるようです。

白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
 この川沿いには歩行者専用道路が整備される計画です。街はどんどん進化して行くものですね。

■物件概要■
計画名:白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目各地内
用途:住宅、生活利便施設(子育て支援施設・店舗等)、工場(権利者用)
総戸数:約1240戸
階数:地上45階、地下1階
高さ:約160m
地区面積:約1.7ha
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
事業協力者:長谷工コーポレーション
参加組合員:東京建物・長谷工コーポレーション・住友不動産・野村不動産・三井不動産レジデンシャル
工期:2018年度?

白金高輪駅近くに三菱地所レジデンスが地上26階タワマン「(仮称)港区高輪1丁目計画」を建設へ!

(仮称)港区高輪1丁目計画の計画地の空撮
 2015年の白金高輪駅上空あたりの空撮です。右下の赤色を付けたオフィスビルの跡地で三菱地所レジデンスによる新規のタワーマンション「(仮称)港区高輪1丁目計画」(地上26階、最高高さ96.63m)が計画されています。

 白金高輪駅周辺では他にもタワーマンション計画がありますがまだ動き出す気配はありません。今は左のタワーマンションは「白金タワー」(地上42階、最高高さ141.9m)、中央のオフィスビルは「NBFプラチナタワー」(地上26階、最高高さ116.35m)しか目立つ超高層はなく超高層ビル群と言える棟数ではありませんが、ここのタワーマンションが建つといい感じの群になってきそうです。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 駅の真上にある交差点から撮影した「(仮称)港区高輪1丁目計画」の計画地です。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 既存ビルの解体工事はかなり進んでいます。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 地上から撮影。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 白金高輪駅まで徒歩2分くらいでしょうか。かなり近い場所です。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 敷地内です。

(仮称)港区高輪1丁目計画
 撮影から2週間ほど経っているので今はもっと解体工事は進んでいるかと思います。

(仮称)港区高輪1丁目計画 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。来年の5月着工、2021年の12月竣工予定です。

■(仮称)港区高輪1丁目計画の物件概要■
計画名称:(仮称)港区高輪1丁目計画
所在地:東京都港区高輪一丁目110番1,112番110
用途:共同住宅
階数:地上26階、地下1階
高さ:90.00m(最高高さ96.63m)
敷地面積:2,000.14
建築面積:841.39
延床面積:17,834.70
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:三菱地所レジデンス
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2018年5月15日着工〜2021年12月31日竣工予定

地上27階「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」の建設状況(2017.8.5)

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 白金二丁目で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.620m)です。16階部分の建設が始まっていました。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 建設地は目黒通り沿いの「シェラトン都ホテル東京」と道路を挟んだ向かい側です。最寄り駅は東京メトロ南北線と都営三田線が通る「白金高輪」駅と「白金台」駅の中間くらいです。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 白金高輪駅に近い側から撮影。左の方に行くと白金台駅がありますが坂を登ることとなります。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 外壁には「石調のコンクリート」が仕様されています。日本の高層タワーでは初採用とのことです。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 現地看板を撮影した「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」の完成予想図です。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
名称:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
計画名:(仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:97.585m(最高高さ102.620m)
敷地面積:2,788.17
建築面積:1,003.42
延床面積:23,635.43
構造:RC造、免震構造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工〜2018年5月下旬竣工予定
入居予定:2018年8月下旬

最高高さ102.620m「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」の建設状況(2017.3.4)

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 白金二丁目で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」(地上27階、最高高さ102.620m)です。撮影時点で4階くらいでしょうか?ようやく上に伸びはじめてきました。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 建設地は目黒通り沿いで東京メトロ南北線と都営三田線が通る「白金高輪」駅と都営三田線の「白金台」駅の中間くらいです。「シェラトン都ホテル東京」とは道路を挟んだ向かい側で、この撮影場所で後ろ向くとホテルがあります。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 細い路地を入ったところから撮影。右奥に見えているタワーマンションは「シティタワー高輪」(地上35階、高さ125.94m)です。

THE SHIROKANE GUESTHOUSE
 その路地沿いには竹中工務店の「白金竹友クラブ」があり「(仮称)白金二丁目計画 N棟」として地上1階、地下2階、住宅、飲食店からなる建築計画のお知らせが掲示されていました。その工事は既に終わっておりこのようなキレな門が出来ています。

THE SHIROKANE GUESTHOUSE
 門には「白金竹友クラブ」ではなく「THE SHIROKANE GUESTHOUSEの文字がありました。建築主は三菱商事だったので別の施設になったんですかね。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
 六本木ヒルズの展望台から撮影した「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」です。右側の建物が「シェラトン都ホテル東京」です。

白金・高輪・大崎方面の超高層ビル群
 広角で撮影。高輪や大崎方面のタワーマンションが超高層ビルが重なりあってなかなかの超高層ビル群となっています。このビル群の中でも存在感を発揮出来るのかは建ってみないとわからないですね。

ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 完成予想図
ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 完成予想図[出典:公式HP]

 外観はこのような感じで、外壁には表面に凸凹をつけた「石調のコンクリート」が採用されます。近くで見ると高級感がより一層増しそうですが、六本木ヒルズのように遠くから見るとどのような感じでしょうね?


ザ・パークハウス 白金二丁目タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■ザ・パークハウス 白金二丁目タワーの物件概要■
名称:ザ・パークハウス 白金二丁目タワー
計画名:(仮称)白金二丁目計画
所在地:東京都港区白金2丁目13番1 他
用途:共同住宅
総戸数:172戸(事業協力者住戸2戸含む)
階数:地上27階、塔屋1階、地下2階
高さ:97.585m(最高高さ102.620m)
敷地面積:2,788.17
建築面積:1,003.42
延床面積:23,635.43
構造:RC造、免震構造
基礎工法:直接基礎
建築主:三菱地所レジデンス、野村不動産
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2015年9月1日着工〜2018年5月下旬竣工予定
入居予定:2018年8月下旬




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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