超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業

田町駅前の超高層ツイン「TGMM芝浦プロジェクト」の建設状況(2017年3月25日)

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 田町駅前で建設中の超高層ビル「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」(地上32階、高さ168.98m)です。どんどん鉄骨が組まれて高くなっています。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 田町駅から海側に行ったところの田町駅東口交差点から撮影。外壁の取り付け工事も着々と進んでいます。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
 左奥がJR田町駅です。田町駅を超えて地下に潜ると都営浅草線と都営三田線の三田駅があります。

田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業
 「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」の隣接地では「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」(地上6階、高さ34m)が行われています。ペデストリアンデッキで接続されるので、知らない人が見たら同じ再開発プロジェクトに見えそうな気がします。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 場所を変えて反対側から見た「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」です。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 すぐ近くの高架は東京モノレールです。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(ホテル棟)
 A棟の隣では地上9階、高さ約45mのホテル棟が建設中です。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟)
 そしてその手前の敷地では「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟)」(地上36階、高さ180.08m)が建設され、ツインタワーの超高層オフィスビルとなります。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
 品川から見た「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」です。これがツインタワーとなるので遠くからでもかなり目立つ超高層ビルとなりそうです。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
 現地看板を撮影した完成予想図です。これが完成すると田町駅前は大きく変わりそうですね。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟) 建築計画のお知らせ
 A棟の建築計画のお知らせです。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟) 建築計画のお知らせ
 B棟の建築計画のお知らせです。

■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)の物件概要■
計画名:(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地:東京都港区芝浦3丁目
用途:事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
階数:地上32階、地下2階
高さ:168.98m(最高高さ168.98m)
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭併用直接基礎
敷地面積:10,717.535
建築面積:8,384.81
延床面積:148,964.17
建築主:三井不動産、三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:大成建設
工期:2015年10月1日着工〜2018年6月30日竣工予定

■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟挟新築工事)の物件概要■
計画名:(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(B棟挟新築工事)
所在地:東京都港区芝浦3丁目118-2、118-9
用途:事務所、店舗、駐車場、駐輪場、公共用歩廊
階数:地上36階、塔屋2階、地下2階
高さ:180.08m(最高高さ180.08m)
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎及び杭基礎
敷地面積:13,711.29
建築面積:5,895.05
延床面積:148,093.07
建築主:東京ガス
設計者:日建設計
施工者:清水建設
工期:2017年8月1日着工〜2020年3月31日竣工予定

地上32階「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」の建設状況(2017.2.18)

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 田町駅前で建設中の「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」(地上32階、高さ168.98m)です。田町駅から撮影しました。目視で数えたところ22階前後といったところでしょうか?現時点でもなかかなの大きさですがまだ高くなります。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 田町駅から芝浦アイランド方面に行ったところにある田町駅東口交差点から撮影。低層部では外壁の取り付け工事も始まっています。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 東側から撮影。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト
 少し移動して撮影。運河が交差しておりその上ではモノレールが通っています。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 低層部の外壁は石目調で重厚感がありますが、途中からはガラスカーテンウォールとなります。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)
 田町駅前から見た低層部です。こちら側はガラスカーテンウォールの設置が始まっています。

田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業
 「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」の隣では「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」として地上6階、高さ34mのビルが建設されます。1階〜5階が店舗、6階が住宅(権利者用)となり、ペデストリアンデッキでTGMMプロジェクトと接続されます。

田町方面の超高層ビル群
 世界貿易センタービルの展望台から撮影した「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟)」です。手前のタワーマンションは「カテリーナ三田タワースイート イーストアーク」(地上36階、最高部高さ125.37m)です。そしてこれからその両棟の間に高さ約180mのB棟の建設が始まるのでA棟は見えなくなるかもしれません。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟) 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。隣で建設しているホテル棟の数値も混ざっています。

■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)の物件概要■
計画名:(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地:東京都港区芝浦3丁目
用途:事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
階数:地上32階、地下2階
高さ:168.98m(最高高さ168.98m)
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭併用直接基礎
敷地面積:10,717.535
建築面積:8,384.81
延床面積:148,964.17
建築主:三井不動産、三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:大成建設
工期:2015年10月1日着工〜2018年6月30日竣工予定

田町駅前の大規模再開発「TGMM芝浦プロジェクト」の建設状況(2016.12.10)

TGMM芝浦プロジェクト A棟
 田町駅前の大規模再開発「TGMM芝浦プロジェクト」です。地上32階、高さ168.98mとなるA棟の鉄骨がどんどん組まれていっています。撮影した12月10日時点で12階までの鉄骨を組みはじめたところでしょうか?まだまだ高くなります。

 また、手前の細長い敷地は「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」(地上6階、高さ34m)で1階〜5階が店舗、6階が住宅(権利者用)となるビルが建設されます。「TGMM芝浦プロジェクト」とはペデストリアンデッキで接続されます。

TGMM芝浦プロジェクト A棟
 少しだけ移動して撮影。今は下から上まで見えていますが、上記の通り6階建てのビルが目の前に建設されます。

TGMM芝浦プロジェクト A棟
 田町駅東口交差点から撮影。この裏では地上9階、高さ約45mのホテル棟が建設中で、さらには地上36階、高さ約180mのB棟が建設される予定となっています。

TGMM芝浦プロジェクト A棟
 港区しばうら保育園前から撮影。撮影から一週間経ったので今はもっと鉄骨が組まれているかと思います。

TGMM芝浦プロジェクト 全体イメージ図
 現地看板を撮影した「TGMM芝浦プロジェクト」の全体イメージ図と配置図です。完成時にはモノレールがある場所とも一帯となる緑地などが整備されます。

TGMM芝浦プロジェクト 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)の物件概要■
計画名:(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地:東京都港区芝浦3丁目
用途:事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
階数:地上32階、地下2階
高さ:168.98m(最高高さ168.98m)
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭併用直接基礎
敷地面積:10,717.535
建築面積:8,384.81
延床面積:148,964.17
建築主:三井不動産、三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:大成建設
工期:2015年10月1日着工〜2018年6月30日竣工予定

田町駅前「TGMM芝浦プロジェクト」の建設状況(2016.10.30)

TGMM芝浦プロジェクトの空撮
 田町駅前の大規模再開発「TGMM芝浦プロジェクト」の空撮(2016.10.15)です。タワークレーン3基で鉄骨を組んでいるところがA棟で地上32階、高さ168.98mとなります。その右下あたりに地上36階、高さ約180mのB棟が建設されます。そしてA棟の右側には地上9階、高さ約45mのホテル棟も建設されます。写真右が田町駅であり建設地は駅のすぐ近くです。

TGMM芝浦プロジェクト A棟
 10月30日撮影の「TGMM芝浦プロジェクト A棟」(地上32階、高さ168.98m)です。

TGMM芝浦プロジェクト A棟
 A棟は超高層オフィスビルとなります。

TGMM芝浦プロジェクト
 「みなとパーク芝浦」から撮影した「TGMM芝浦プロジェクト」です。田町駅周辺には超高層ビルが点在していますが、数日前にはこの写真右側の線路を超えたあたりにある「第一田町ビル」を高さ150m規模に建替えることが報道されました。超高層ビル密度が高くなりそうです。

TGMM芝浦プロジェクト
 JR田町駅のホームから撮影。

TGMM芝浦プロジェクト A棟
 ホームからも見えていたペデストリアンデッキから撮影。手前で解体中の場所は「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」です。

田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業
 「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物(商店街棟)」(地上6階、高さ34m)として1階〜5階が店舗、6階が住宅(権利者用)となるビルが建設されます。

富士そば
 ところで解体前の入居店舗の一つに富士そばがありました。なかなか立ち退きをしないことで有名だとツイッターで見たことがありますが、角地に仮店舗を出して営業を続けていました。

田町の空撮
 最後に田町駅周辺の空撮です。

■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)の物件概要■
計画名:(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地:東京都港区芝浦3丁目
用途:事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
階数:地上32階、地下2階
高さ:168.98m(最高高さ168.98m)
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭併用直接基礎
敷地面積:10,717.535
建築面積:8,384.81
延床面積:148,964.17
建築主:三井不動産、三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:大成建設
工期:2015年10月1日着工〜2018年6月30日竣工予定

モノレールから見た「TGMM芝浦プロジェクト」の建設状況(2016.1.23)

TGMM芝浦プロジェクト
 モノレールから撮影した田町駅前の大規模再開発「TGMM芝浦プロジェクト」です。中央の青いビルの右側がJR田町駅で、同再開発とはペデストリアンデッキで直結となります。

TGMM芝浦プロジェクト
 場所を変えてもう1枚。左奥がA棟で地上32階、高さ168.98mの超高層オフィスビル、手前がB棟で地上36階、高さ約180mの超高層オフィスビル、右奥が地上9階、高さ約45mのホテル棟が建設されます。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクトの配置図
(仮称)TGMM芝浦プロジェクトの配置図[出典:三井不動産]

 三井不動産のニュースリリースの配置図を90度傾けてみました。モノレールから見たときの配置図となります。


(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
 「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト A棟」(地上32階、高さ168.98m)の建設地にズームです。現在は杭工事を行っているようでした。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
 モノレールからの眺めは1月23日撮影ですが、こちらは1月10日に撮影した現地の様子です。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
 敷地奥にモックアップが見えていました。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
 別角度からもう1枚。鉄骨建方開始はまだまだ先になりそうです。

(仮称)TGMM芝浦プロジェクトの完成予想図
(仮称)TGMM芝浦プロジェクトの完成予想図[出典:三井不動産]

 2棟の超高層ビルが完成すれば田町駅前のランドマーク的存在となりそうです。


田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業
 田町駅前からの眺めです。ここは「田町駅前東口地区第一種市街地再開発事業」として地上6階、高さ約35mのビルへ建替えられます。「TGMM芝浦プロジェクト」とはデッキで繋がります。

■(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)の物件概要■
計画名:(仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地:東京都港区芝浦3丁目
用途:事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
階数:地上32階、地下2階
高さ:168.98m(最高高さ168.98m)
構造:鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭併用直接基礎
敷地面積:10,717.535
建築面積:8,384.81
延床面積:148,964.17
建築主:三井不動産、三菱地所
設計者:三菱地所設計
施工者:大成建設
工期:2015年10月1日着工〜2018年6月30日竣工予定

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