超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

湊二丁目東地区

最上階まで達した「パークシティ中央湊 ザ タワー」の建設状況(2017.3.11)

パークシティ中央湊 ザ タワー
 東京スカイツリーの天望回廊から撮影した「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)です。見た感じでは塔屋の建設中のようでした。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 スカイツリーから撮影の2日後の3月11日に現地に行って撮影してきました。これは隅田川側から撮影しています。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 反対の都心側から撮影。手前の工事現場は「パークシティ中央湊 ザ タワー」とは関係なく「シティタワー銀座東」(地上22階、最高高さ76.00m)の建設地です。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 そのため都心側は高層階にならないと開けた視界とはなりません。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 少し離れた場所から撮影。ちょっとした隙間から見えるタワーマンションっていいですよね。

月島・佃・晴海・勝どきのタワーマンション群
 最後のスカイツリーからの眺めをもう1枚。「パークシティ中央湊 ザ タワー」は右端あたりです。月島・佃・晴海・勝どきのタワーマンション群の中ではあまり目立たないかもしれませんが、隅田川を挟んで見るタワーマンション群、高層階から見る都心の超高層ビル群など眺望はかなり良さなタワーマンションです。

■パークシティ中央湊 ザ タワーの物件概要■
名称:パークシティ中央湊 ザ タワー
仮称:(仮称)中央区湊再開発プロジェクト
計画名称:(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
所在地:東京都中央区湊二丁目14,15番
用途:共同住宅、店舗、工場、町会事務所、駐車場
総戸数:416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画)
階数:地上36階、地下1階
高さ:127.64m(最高高さ128.96m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,682.95
建築面積:2,090.19
延床面積:45,045.59
建築主:湊二丁目東地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2015年1月9日着工〜2018年3月31日竣工予定
入居:2018年2月下旬予定

もうすぐ最上階到達!パークシティ中央湊 ザ タワーの建設状況(2017.2.12)

パークシティ中央湊 ザ タワー
 江戸川区の自宅マンションからの眺めです。中央で建設中のタワーマンションが「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)で当記事の主役です。

 背後の超高層ビルは虎ノ門ヒルズですが直線距離で3キロ近く離れています。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 同じ2月12日に現地で撮影した「パークシティ中央湊 ザ タワー」です。目視で数えたところ35階まで建設が進んでいました。上棟までもう少しです。この撮影場所の背後は隅田川でリバービューの部屋が数多くあります。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 グルっと回って撮影しました。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 目の前の仮囲いやゲートは建設中の「シティタワー銀座東」(地上22階、最高高さ76.00m)です。つまり都心側の中層階までは目の前に巨大なマンションが建つこととなります。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 左の低層部には2018年3月にスーパーマーケットが予定です。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 共用施設として屋上にはスカイガーデンが設置されます。他にもリバービューラウンジやオーナーズスイートはもちろん、キッズルームやライブラリー、スタティカフェなどの施設も設置されます。

パークシティ中央湊 ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークシティ中央湊 ザ タワーの物件概要■
名称:パークシティ中央湊 ザ タワー
仮称:(仮称)中央区湊再開発プロジェクト
計画名称:(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
所在地:東京都中央区湊二丁目14,15番
用途:共同住宅、店舗、工場、町会事務所、駐車場
総戸数:416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画)
階数:地上36階、地下1階
高さ:127.64m(最高高さ128.96m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,682.95
建築面積:2,090.19
延床面積:45,045.59
建築主:湊二丁目東地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2015年1月9日着工〜2018年3月31日竣工予定
入居:2018年2月下旬予定

シティタワー銀座東の建設状況(2016.11.26)

シティタワー銀座東
 中央区湊2丁目で建設中のタワーマンション「シティタワー銀座東」(地上22階、最高高さ76.00m)です。建設地は「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)の西側(都心側)になります。

 総戸数は492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88戸(非分譲住戸9戸含む))で、2017年6月上旬から分譲開始予定となっています。専有面積は34.54屐83.95屬蛤廼瓩梁腟模マンションとしては狭めの設定となっています。坪単価が高くなっても狭くして販売価格を抑える作戦なんですかね?

シティタワー銀座東
 別角度から撮影。「パークシティ中央湊 ザ タワー」とはお見合いをするように並んで「シティタワー銀座東」は建設されます。

シティタワー銀座東
シティタワー銀座東 立地概念図[出典:公式HP]

 この図のB街区が「パークシティ中央湊 ザ タワー」です。お互いお見合い部屋はほぼ景色はなさそうです。

■シティタワー銀座東の物件概要■
名称:シティタワー銀座東
計画名称:(仮称)湊二丁目計画
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,100番2,100番3,100番4
用途:共同住宅、SOHO、駐車場、駐輪場
総戸数:492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88戸(非分譲住戸9戸含む))
階数:地上22階、地下1階
高さ:69.98m(最高高さ76.00m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:4,400.73
建築面積:2,157.36
延床面積:30,790.23
建築主:住友不動産
設計者:五洋建設
施工者:五洋建設
工期:2016年10月1日着工〜2019年3月中旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定

25階到達「パークシティ中央湊 ザ タワー」の建設状況(2016.11.26)

パークシティ中央湊 ザ タワー
 東京都中央区、隅田川から見て都心側で建設中の「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)です。撮影した11月26日時点では25階部分の建設中でした。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 ここまでの高さとなるとこうして隅田川越しでもよく見えます。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 手前のカラフルなマンションの右隣のマンションは同再開発のC1街区で「パークシティ中央湊 ザ レジデンス」です。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 隅田川と「パークシティ中央湊 ザ タワー」の間にはこのように1ブロックありますが、中層階以上ならば隅田川方面の開けた景色が楽しめるかと思います。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 近くから撮影。ここからまだ11フロア高くなります。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 ところで隅田川に面したこの部分の整備が終わったようで一部開放されていました。この一つ前の写真はここから撮ったものですが、「パークシティ中央湊 ザ タワー」を撮るには良い撮影スポットです。

パークシティ中央湊 ザ タワー
 反対側の東京都心側から撮影。手前の工事現場は「シティタワー銀座東」の建設地で地上22階、最高高さ76.00mという巨大なマンションが建設されます。

東京スカイツリーから見たパークシティ中央湊 ザ タワー
 東京スカイツリーの天望回廊から見た「パークシティ中央湊 ザ タワー」です。

東京スカイツリーからの景色
 リバーシティ21のタワーマンション群などと一緒に撮るとそこまで目立ちませんが、隅田川より都心側では一気にタワーマンションが減るので貴重な物件です。

■パークシティ中央湊 ザ タワーの物件概要■
名称:パークシティ中央湊 ザ タワー
仮称:(仮称)中央区湊再開発プロジェクト
計画名称:(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業B街区
所在地:東京都中央区湊二丁目14,15番
用途:共同住宅、店舗、工場、町会事務所、駐車場
総戸数:416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画)
階数:地上36階、地下1階
高さ:127.64m(最高高さ128.96m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震構造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:3,682.95
建築面積:2,090.19
延床面積:45,045.59
建築主:湊二丁目東地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2015年1月9日着工〜2018年3月31日竣工予定
入居:2018年2月下旬予定

地上22階「シティタワー銀座東」の建設状況(2016.10.2)

シティタワー銀座東
シティタワー銀座東[出典:公式HP]

 中央区湊2丁目に建設されるタワーマンション「シティタワー銀座東」の公式HPがオープンしました。現地建築計画の名称は「(仮称)湊二丁目計画」となっている場所で、規模は地上22階、地下1階、高さ69.98m(最高76.00m)で総戸数492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88戸(非分譲住戸9戸含む))となります。最寄り駅は八丁堀駅と新富町駅となります。

 建設される場所は建設中の「パークシティ中央湊 ザ タワー」(地上36階、最高高さ128.96m)の西隣(都心側)で、場所的に「銀座」を名乗るにはちょっと違和感がある場所ですが、建物名で「銀座」は結構離れた場所でも使われることがあり、どこまで銀座を名乗るのか?と話題になることもあります。

▼シティタワー銀座東:公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

シティタワー銀座東
 「シティタワー銀座東」の建設地です。背後で建設中のタワーマンションが「パークシティ中央湊 ザ タワー」です。

シティタワー銀座東

シティタワー銀座東
 敷地内です。以前は何か調査をしているような感じでしたが今は着工しています。

シティタワー銀座東

シティタワー銀座東 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■シティタワー銀座東の物件概要■
名称:シティタワー銀座東
計画名称:(仮称)湊二丁目計画
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,100番2,100番3,100番4
用途:共同住宅、SOHO、駐車場、駐輪場
総戸数:492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88戸(非分譲住戸9戸含む))
階数:地上22階、地下1階
高さ:69.98m(最高高さ76.00m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:4,400.73
建築面積:2,157.36
延床面積:30,790.23
建築主:住友不動産
設計者:五洋建設
施工者:五洋建設
工期:2016年10月1日着工〜2019年3月中旬竣工予定
入居:2019年4月下旬予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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