渋谷TODビル : 超高層マンション・超高層ビル

渋谷TODビル

2018年04月06日06:43

高さ約107m「(仮称)南平台プロジェクト」の建設状況（2018.4.1）

　渋谷駅から三軒茶屋方面に徒歩6分の位置で建設中の「(仮称)南平台プロジェクト」(地上21階、高さ106.90m)です。このように目の前には首都高が通っています。また、右奥に見える建設中のビルは渋谷駅前の「渋谷スクランブルスクエア」(地上47階、高さ229.705m)です。

　板状のビルで横幅が約90mあります。

　「セルリアンタワー」前から撮影。

　エントランスは3層吹き抜けといった感じでしょうか？広々とした空間となりそうです。

　「渋谷ヒカリエ」の11階の端からだとこうして姿を確認することができます。

(仮称)南平台プロジェクト

完成予想図[出典：東急不動産]

オフィスフロア平面図[出典：東急不動産]

完成予想図[出典：東急不動産]

完成予想図[出典：東急不動産]

　最上階には打ち合わせやリフレッシュスペースとして利用可能なスカイテラスが設置されます。一般の人も行けるといいのですが、たぶんここで働く人専用のスペースかと思います。

■物件概要■
計画名：(仮称)南平台プロジェクト
所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目31番1
用途：事務所、集会所、飲食店、駐車場
階数：地上21階、塔屋1階、地下1階
高さ：106.90m
構造：S造一部SRC造
敷地面積：4,128.33㎡
建築面積：2,612.16㎡
延床面積：46,954.00㎡
建築主：一般社団法人道玄坂121
設計者：清水建設・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施工者：清水建設
工期：2016年7月1日着工予定～2019年3月31日竣工予定

タグ：: (仮称)南平台プロジェクト; 渋谷南平台街区建替計画; 新南平台東急ビル; 南平台東急ビル; 東急スカイラインアパートメンツ; 渋谷TODビル; 広井ビル; 渋谷

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2017年06月14日22:14

高さ約107m「(仮称)南平台プロジェクト」の建設状況（2017.6.11）

　渋谷駅から首都高(246号線)沿いに三軒茶屋方面に行った場所に建設される「(仮称)南平台プロジェクト」(地上21階、高さ106.90m)の完成予想図です。現地看板を撮影しました。1フロア約530坪となる板状のオフィスビルとなります。

(仮称)南平台プロジェクト完成予想図[出典：公式HP]

　公式HPに掲載されている反対側から見た完成予想図です。超高層オフィスビルとしては珍しく各フロアにグリーンテラスが設けられます。そして屋上にはスカイラウンジも設置されます。こういったリフレッシュ出来そうな共用施設があるオフィスビルもいいですね。

　セルリアンタワーに繋がる歩道橋から撮影した「(仮称)南平台プロジェクト」です。敷地内を覗ける場所はここくらいしか見当たりません。

　目の前から撮影。

　建設地は「新南平台東急ビル」「南平台東急ビル(東急スカイラインアパートメンツ)」「渋谷TODビル」「広井ビル」の跡地で東西に長細い敷地です。

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)南平台プロジェクトの物件概要■
計画名：(仮称)南平台プロジェクト
所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目31番1
用途：事務所、集会所、飲食店、駐車場
階数：地上21階、塔屋1階、地下1階
高さ：106.90m
構造：S造一部SRC造
敷地面積：4,128.33㎡
建築面積：2,612.16㎡
延床面積：46,954.00㎡
建築主：一般社団法人道玄坂121
設計者：清水建設・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施工者：清水建設
工期：2016年7月1日着工予定～2019年3月31日竣工予定

タグ：: (仮称)南平台プロジェクト; 渋谷南平台街区建替計画; 新南平台東急ビル; 南平台東急ビル; 東急スカイラインアパートメンツ; 渋谷TODビル; 広井ビル; 渋谷

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2016年07月10日23:48

高さ約108m「南平台プロジェクト」の建設状況（2016.7.2）

　渋谷駅から首都高沿いに三軒茶屋方面に行ったところの「(仮称)南平台プロジェクト」(地上21階、高さ108.3m)の建設地です。見た感じでは既存ビルの地上部の解体は終わっています。また、建築計画のお知らせ通りならば7月1日に着工していますが、現地作業工程表では解体工事となっていました。

　少しだけ中に入った場所から撮影。完成予想図も載せますが板状のオフィスビルが建設されます。

　三軒茶屋側から撮影。一番端にプレハブ事務所が設置されていました。

　中を覗ける場所があったので見てみました。「(仮称)南平台プロジェクト」の建設地は「新南平台東急ビル」(地上9階、地下2階、1974年1月竣工)、「南平台東急ビル(東急スカイラインアパートメンツ)」(地上10階、地下1階、1958年10月竣工)、「渋谷TODビル」(地上10階、地下1階、1989年3月竣工)、「広井ビル」(地上7階、地下1階、1971年9月竣工)の跡地です。

(仮称)南平台プロジェクト[出典：東急不動産]

タグ：: 渋谷南平台街区建替計画; (仮称)南平台プロジェクト; 新南平台東急ビル; 南平台東急ビル; 東急スカイラインアパートメンツ; 渋谷TODビル; 広井ビル; 渋谷

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2016年02月06日23:19

(仮称)南平台プロジェクトの既存ビル解体状況（2016.1.31）

　渋谷駅から三軒茶屋方面に少し行ったところの「(仮称)南平台プロジェクト」(地上21階、高さ108.3m)です。

　現在は既存ビルの「新南平台東急ビル」(地上9階、地下2階、1974年1月竣工)、「南平台東急ビル(東急スカイラインアパートメンツ)」(地上10階、地下1階、1958年10月竣工)、「渋谷TODビル」(地上10階、地下1階、1989年3月竣工)、「広井ビル」(地上7階、地下1階、1971年9月竣工)が解体中です。

　そこそこ大きな解体工事現場ですがあまり撮影スポットがありません。

　この反対側には首都高の高架があるのが撮影スポットのない犯人です。

　解体工事現場の中を覗いてみました。奥に東急スカイラインアパートメンツがありました。

(仮称)南平台プロジェクト[出典：東急不動産]

　建築計画のお知らせです。

■(仮称)南平台プロジェクトの物件概要■
計画名：(仮称)南平台プロジェクト
所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目31番1
用途：事務所、集会所、駐車場
階数：地上21階、塔屋1階、地下1階
高さ：108.3m
構造：S造一部SRC造
敷地面積：4,128.33㎡
建築面積：2,612.16㎡
延床面積：46,954.00㎡
建築主：一般社団法人道玄坂121
設計者：清水建設・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施工者：清水建設
工期：2016年6月1日着工予定～2019年3月31日竣工予定

タグ：: 渋谷南平台街区建替計画; (仮称)南平台プロジェクト; 新南平台東急ビル; 南平台東急ビル; 東急スカイラインアパートメンツ; 渋谷TODビル; 広井ビル; 渋谷

カテゴリ: 超高層ビル日記(東京編)

2015年09月18日07:36

地上21階「(仮称)南平台プロジェクト」の概要判明！

(仮称)南平台プロジェクト[出典：東急不動産]

　渋谷駅の西側、南平台に建設される「(仮称)南平台プロジェクト」です。今までは簡単な概要しかわかっていませんでしたが、現地には建築計画のお知らせが設置され概要の詳細が判明しました。規模は地上21階、地下1階、高さ108.3m、延べ面積46,954㎡のオフィスビルとなります。工期は2016年6月1日着工、2019年3月31日竣工予定です。建築主は一般社団法人道玄坂121、設計者は清水建設・東急設計コンサルタント設計共同企業体、施行者は清水建設となっています。

　今年1月の渋谷の空撮です。「(仮称)南平台プロジェクト」の建設地に色を付けてみました。渋谷駅から首都高沿いに三軒茶屋方面に行った場所になります。

　現在の「(仮称)南平台プロジェクト」の建設地です。現地では既存ビルの解体工事が始まっています。中央の白いビルが「新南平台東急ビル」(地上9階、地下2階、1974年1月竣工)で東急不動産や東急建設などが入居していました。また、ブルーのネットで覆われているビルが「南平台東急ビル(東急スカイラインアパートメンツ)」(地上10階、地下1階、1958年10月竣工)です。

　黒い小さなビルは「広井ビル」(地上7階、地下1階、1971年9月竣工)で、このビルも解体されます。

　「渋谷TODビル」(地上10階、地下1階、1989年3月竣工)です。まだ築26年で古さも感じないビルなのでもったいない感じがしてしまいますね。

　既存ビルの解体工期は2015年7月1日～2017年11月15日となっていますが、どのビルから解体されるかなどは不明です。

　「(仮称)南平台プロジェクト」の建築計画のお知らせです。

■(仮称)南平台プロジェクトの物件概要■
計画名：(仮称)南平台プロジェクト
所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目31番1
用途：事務所、集会所、駐車場
階数：地上21階、塔屋1階、地下1階
高さ：108.3m
構造：S造一部SRC造
敷地面積：4,128.33㎡
建築面積：2,612.16㎡
延床面積：46,954.00㎡
建築主：一般社団法人道玄坂121
設計者：清水建設・東急設計コンサルタント設計共同企業体
施工者：清水建設
工期：2016年6月1日着工予定～2019年3月31日竣工予定