超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

渋谷

高さ約230m「渋谷スクランブルスクエア」の建設状況(2018.4.1)

渋谷スクランブルスクエア
 渋谷のスクラブル交差点から撮影した建設中の「渋谷スクランブルスクエアSHIBUYA SCRAMBLE SQUARE)」(地上47階、高さ229.705m)です。撮影時点で33階あたりまで建設が進んでいました。

渋谷スクランブルスクエア
 現在はガタガタの形で鉄骨が組まれていますが、完成予想図では箱型なので今後、こちら側も鉄骨が組まれるかと思います。

渋谷スクランブルスクエア
 宮益坂下交差点から撮影。現時点でもかなりの大きさですがまだまだ高くなります。

渋谷スクランブルスクエア
 恵比寿側はガラスカーテンウォールの取り付けがかなり進んでいます。

渋谷スクランブルスクエア
 首都高越しに撮影しても首都高が気にならない高さまできました。

渋谷スクランブルスクエア
 恵比寿側の少し離れた場所から撮影。

渋谷スクランブルスクエア
 西口側の歩道橋からも首都高が気にならない高さになっています。

渋谷スクランブルスクエア
 地下2階〜地上14階が商業施設、中層部から高層部がオフィスフロア、そして屋上も含めた最上部が展望台となります。

渋谷スクランブルスクエア
 道玄坂の東急百貨店前の交差点から見た「渋谷スクランブルスクエア」です。こうして道路の先にそびえ立つ超高層ビルは迫力があります。

渋谷スクランブルスクエア
 「渋谷ヒカリエ」から見た低層部です。

渋谷スクランブルスクエア
 高層部はこのような感じに見えます。全体は超広角のレンズがないと撮影できません。。

渋谷スクランブルスクエア
 個人的には11階フロアからのこの光景も好きです。

東京メトロ銀座線渋谷駅移設工事
 おまけで「東京メトロ銀座線渋谷駅移設工事」です。線路の左側部分に砂利が敷き詰められていました。東京メトロ銀座線「渋谷」駅は線路に挟まれた部分にホームがある島式となります。そのためどこかのタイミングで両側に線路が移設されます。

渋谷東口歩道橋の掛け替え工事
 もう一つおまけで「渋谷東口歩道橋の掛け替え工事」です。

渋谷東口歩道橋の掛け替え工事
 徐々に古い歩道橋が撤去され、新しい歩道橋が開放されています。新しい歩道橋はこのような広さで大きく生まれ変わります。

■物件概要■
名称:渋谷スクランブルスクエア
計画名称:渋谷駅街区開発計画鬼(東棟)
所在地:東京都渋谷区渋谷二丁目23番地 外
用途:事務所、店舗、展望施設、駐車場等
階数:地上47階、地下7階
高さ:229.706m(最高高さ229.706m)
敷地面積:15,275.55
建築面積:18,216.49
延床面積:275,854.61屐陛貪錣鰐174,000屐
構造:鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎、一部杭基礎
建築主:東京急行電鉄、東日本旅客鉄道、東京地下鉄
設計者:渋谷駅周辺整備共同企業体(日建設計、東急設計コンサルタント、ジェイアール東日本設計事務所、メトロ開発)
デザインアーキテクト:日建設計、隈研吾建築都市設計事務所、SANAA事務所
施工者:渋谷駅街区東棟新築工事共同企業体(東急建設、大成建設)
工期:2014年6月1日着工〜2019年度竣工予定
開業:2019年度予定

地上鉄骨建方開始!「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2018.2.17)

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 現地看板を撮影した「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上19階、高さ103.31m)の完成予想図です。地下1階〜地上8階と17階、18階が商業施設となり、途中の9階〜17階がオフィスフロアとなります。17階部分には屋上広場も設置されます。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 建設地は渋谷駅前の「旧東急プラザ渋谷」とその隣接する街区です。渋谷駅周辺では複数の再開発が行われていますが、その中ではこの規模でも小さなビルとなります。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 地上部の鉄骨建方が開始されていました。撮影から一週間経っているので今はもっと鉄骨が組まれているかと思います。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 目の前の歩道橋から撮影。鉄骨が組まれだすとここからだと近過ぎて撮影出来なくなりますね。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名称:道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都渋谷区道玄坂一丁目地内
用途:事務所、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店ほか
階数:地上19階、地下5階
高さ:103.31m
敷地面積:3,335.53
建築面積;3,316.56
延床面積:58,679.49
構造:S造(一部SRC・RC造)
基礎工法:直接基礎
建築主:道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合
事業協力者:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2015年11月1日〜2019年10月31日竣工予定

高さ約230m「渋谷スクランブルスクエア」の建設状況(2018.2.17)

渋谷スクランブルスクエア
 渋谷で建設中の超高層ビル「渋谷スクランブルスクエアSHIBUYA SCRAMBLE SQUARE)」(地上47階、高さ229.705m)です。渋谷のスクラブル交差点から撮影しました。まだまだ高くなります。

渋谷スクランブルスクエア
 フロア構成は地下2階〜地上14階が商業施設、中高層階から高層階が総賃貸面積約73,000屬離フィスフロアとなり、屋上も含めた最上部は屋外展望施となります。

渋谷スクランブルスクエア
 渋谷で最も高い超高層ビルとなるので360度の景色が楽しめることとなります。

渋谷スクランブルスクエア
 低層部からガラスカーテンウォールの取り付けが始まっており、斜めの模様もはっきりとわかるようになってきました。

渋谷スクランブルスクエア
 首都高越しに撮影しても首都高が気にならないレベルの高さになってきています。

渋谷スクランブルスクエア
 少し離れた場所から見た方が大きさを実感できます。現時点でもそれなりの大きさですが、高さはこの写真の上端を超えてきます。高さ約230mはかなりの大きさです。

渋谷スクランブルスクエア
 一方、目の前の「渋谷ヒカリエ」から見えるとこのような感じです。

渋谷スクランブルスクエア
 近過ぎて大きさがよくわからないです。

渋谷スクランブルスクエア
 「渋谷ヒカリエ」とは反対側から撮影。渋谷の超高層ビル群成長中です。

渋谷の超高層ビル群
 恵比寿ガーデンプレイスから撮影。googleの入居決定で話題となった「渋谷ストリーム」(地上36階、最高高さ179.95m)の背後にチラリと見えるのが「渋谷スクランブルスクエア」です。約50m高くなるのでもうすぐビル本体の高層部が見えるようになります。東京五輪前には開業予定です。

■物件概要■
名称:渋谷スクランブルスクエア
計画名称:渋谷駅街区開発計画鬼(東棟)
所在地:東京都渋谷区渋谷二丁目23番地 外
用途:事務所、店舗、展望施設、駐車場等
階数:地上47階、地下7階
高さ:229.706m(最高高さ229.706m)
敷地面積:15,275.55
建築面積:18,216.49
延床面積:275,854.61屐陛貪錣鰐174,000屐
構造:鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎、一部杭基礎
建築主:東京急行電鉄、東日本旅客鉄道、東京地下鉄
設計者:渋谷駅周辺整備共同企業体(日建設計、東急設計コンサルタント、ジェイアール東日本設計事務所、メトロ開発)
デザインアーキテクト:日建設計、隈研吾建築都市設計事務所、SANAA事務所
施工者:渋谷駅街区東棟新築工事共同企業体(東急建設、大成建設)
工期:2014年6月1日着工〜2019年度竣工予定
開業:2019年度予定

タワークレーン設置!高さ100m「渋谷パルコ」の建替計画の建設状況(2018.2.17)

宇田川町14・15地区第一種市街地再開発事業
完成メージと用途計画[出典:パルコ]

 「渋谷パルコ」の建替計画「宇田川町14・15地区第一種市街地再開発事業」(地上19階、高さ100m)の完成イメージと用途計画です。地下1階〜地上8階が店舗、地上7〜9階が劇場、地上10階、12〜18階がオフィスフロアとなります。

宇田川町14・15地区第一種市街地再開発事業
 「宇田川町14・15地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。施工者が竹中工務店とわかるシルバーのマストのタワークレーンが設置されていました。

宇田川町14・15地区第一種市街地再開発事業
 タワークレーン1基ということはないと思うので、少なくてももう1基は設置されると思います。

宇田川町14・15地区第一種市街地再開発事業
 高さは100mでそこまで高くはありませんが、この辺りは高台なので遠方からはもうちょっと高く見えるかもしれません。

宇田川町14・15地区第一種市街地再開発事業
 仮囲いには「アートウォール」として大友克洋氏の代表作『AKIRA(アキラ)』の色々なシーンが描かれています。

宇田川町14・15地区第一種市街地再開発事業
 「渋谷ヒカリエ」から「日本アムウェイ本社ビル」の手前にタワークレーンが見えるようになっていました。

宇田川町14・15地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:宇田川町14・15地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都渋谷区宇田川町
用途:店舗、事務所、劇場、集会場、展示場
階数:地上19階、塔屋1階、地下3階
高さ:100m
敷地面積:5,385.95
建築面積:4,700
延床面積:64,000
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、コンクリート充填鋼管構造、鉄骨造
基礎工法:直接基礎
建築主:パルコ
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2017年5月1日着工〜2019年10月31日竣工予定

渋谷区新庁舎・新渋谷公会堂・住宅棟の建設状況(2018.1.7)

渋谷区新庁舎
 「渋谷ヒカリエ」から撮影した建設中の「渋谷区新庁舎」(地上15階、高さ70.46m)です。見た感じでは既に上棟していそうです。

(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト
 現地から撮影。建設地は「渋谷区庁舎」と「渋谷公会堂」の建て替えで「(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト」として「渋谷区新庁舎」の他に「新渋谷公会堂」と39階建ての住宅棟も建設中されます。

(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 配置図
(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 配置図[出典:渋谷区]

 このような配置となります。一つ上の写真はこの配置図だと右上から見た様子です。


渋谷区新庁舎
 NHK側から見た「渋谷区新庁舎」です。15階には区民ホールが設置され展望スペースも設けられる予定となっています。

 この新庁舎の手前が「(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟」(地上39階、最高高さ143.08m)の建設地です。

(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
 ここは三井不動産レジデンシャルのタワーマンションで渋谷区と70年の定期借地権が設定されています。この借地権の権利金を無償とする代わりに三井不動産レジデンシャルが「渋谷区新庁舎」と「新渋谷公会堂」を無償で建設し譲渡する契約となっています。

(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟 立面図
住宅棟 立面図[出典:渋谷区]

 住宅棟の立面図を見ると角はガラスカーテンウォールで、上部が広がって見えるようなデザインとなりそうです。


(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟 断面図
住宅棟 断面図[出典:渋谷区]

 断面図を見ると共用施設は20階あたりに設置されるようです。


新渋谷公会堂
 建設中の「新渋谷公会堂」です。

新渋谷公会堂
 敷地ギリギリに建設されますが北側には広場が整備されます。

■住宅棟の物件概要■
計画名:(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
所在地:東京都渋谷区宇田川町28番49,28番79,96番3
用途:共同住宅
総戸数:505戸
階数:地上39階、地下3階
高さ:136.50m(最高高さ143.08m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,565.00
建築面積:1,690
延床面積:60,420
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:日本設計
施工者:未定
工期:2016年6月上旬着工〜2020年5月下旬竣工予定

■新庁舎棟(庁舎・公会堂)の物件概要■
計画名:(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)
所在地:東京都渋谷区宇田川町28番20,28番80,96番1,96番2
用途:区役所、公会堂
階数:地上15階、地下2階
高さ:71.24m
構造:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:7,853
建築面積:4,486.10
延床面積:42,000.49
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:日本設計
施工者:東急建設
工期:2016年9月1日着工〜2019年5月末竣工予定




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超高層ビル以外を扱う2ndブログです。

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東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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