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渋谷東急ビル

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2016.10.1)

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 渋谷駅前の「東急プラザ渋谷」跡地の再開発「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上19階、高さ110m)の建設地です。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 目の前の歩道橋から建設地を覗いてみました。解体工事は終わって着工しています。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 隣の道路を挟んだこの小さな敷地も同再開発に含まれています。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:東京都]

 「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」は低層部が店舗、高層部がオフィスとなる複合施設となります。渋谷駅周辺の再開発ではそれほど大きなビルではありませんが、この外観はなかなか存在感がありそうです。

■道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名称:道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都渋谷区道玄坂一丁目地内
用途:事務所、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店ほか
階数:地上19階、地下5階
高さ:110m
敷地面積:3,335.53
建築面積;3,335.53
延床面積:59,000
構造:S造(一部SRC・RC造)
基礎工法:直接基礎
建築主:道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合
事業協力者:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:未定
工期:2015年11月1日〜2019年3月31日竣工予定

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の建設状況(2016.1.31)

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 渋谷駅前の「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上19階、高さ110m)の建設地です。ここは「東急プラザ渋谷」(2015年3月22日閉館)の跡地で2016年8月31日までが解体期間となっていますが、地上部の解体は既に終わっています。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 近くから見るとこの通り重機が入り乱れています。解体工期と本体工事の工期は被っており、建築計画のお知らせの情報通りだと既に着工しています。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 間に道路がありますが、ここも「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」に含まれています。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 セルリアンタワーから見た同方面です。この方向の景色は今後大きく変わります。というか、渋谷駅周辺の再開発が終わる頃には今とは別の渋谷になっているかと思います。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:東京都]

 跡地に建設されるビルは低層部が店舗、高層部がオフィスとなる複合施設です。屋上庭園のさらに上の1フロアは店舗フロアとなります。たぶんレストランだと思いますが、なかなかの景色を楽しむことが出来そうです。

■道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名称:道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都渋谷区道玄坂一丁目地内
用途:事務所、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店ほか
階数:地上19階、地下5階
高さ:110m
敷地面積:3,335.53
建築面積;3,335.53
延床面積:59,000
構造:S造(一部SRC・RC造)
基礎工法:直接基礎
建築主:道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合
事業協力者:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:未定
工期:2015年11月1日〜2019年3月31日竣工予定

東急プラザ渋谷の解体状況(2015.1.4)

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 渋谷駅前の「東急プラザ渋谷」(2015年3月22日閉館)の跡地です。建物は解体されキレイに固められていました。この場所には「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」として地上19階、地下5階、高さ110m、延べ面積59,000屬諒9腑咼襪建設されますが、一旦このようにする理由は何なんでしょうね?

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 セルリアンタワーから見た「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」方面です。写真中央あたりが建設地です。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:東京都]

 建設されるビルは渋谷駅周辺の再開発の中ではそれほど大きなものではありませんが、それなりに存在感のあるビルとなりそうです。

■道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名称:道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都渋谷区道玄坂一丁目地内
用途:事務所、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店ほか
階数:地上19階、地下5階
高さ:110m
敷地面積:3,335.53
建築面積;3,335.53
延床面積:59,000
構造:S造(一部SRC・RC造)
基礎工法:直接基礎
建築主:道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合
事業協力者:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:未定
工期:2015年11月1日〜2019年3月31日竣工予定

地上部がほぼ消えた東急プラザ渋谷の解体状況(2015.12.12)

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 解体中の「東急プラザ渋谷」(2015年3月22日に閉館)です。地上部の解体はほぼ終わっているようでした。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 敷地隣の歩道橋から撮影。構造物は写真奥の階段あたりくらいでしょうか?あっという間に解体が進んだ気がします。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 渋谷駅よりから撮影。渋谷駅前に大きな空間が出来ました。そして「渋谷マークシティ ウエスト」が見えるようになりました。

渋谷マークシティ ウエスト
 この「渋谷マークシティ ウエスト」(地上23階、95.55m)は良い撮影スポットがないので今が撮影チャンスです。ここ以外でもこういった解体直後は普段と違う光景を見ることが出来たり色々と発見があります。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:東京都]

 話は戻して「東急プラザ渋谷」の解体後の跡地は「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」として地上19階、高さ110m、延べ面積59,000屬療絞泙篁務所からなる複合ビルが建設されます。

■道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名称:道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都渋谷区道玄坂一丁目地内
用途:事務所、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店ほか
階数:地上19階、地下5階
高さ:110m
敷地面積:3,335.53
建築面積;3,335.53
延床面積:59,000
構造:S造(一部SRC・RC造)
基礎工法:直接基礎
建築主:道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合
事業協力者:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:未定
工期:2015年11月1日〜2019年3月31日竣工予定

道玄坂一丁目駅前地区の既存ビル「東急プラザ渋谷」の解体状況(2015年9月12日)

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 渋谷駅前で解体中の「東急プラザ渋谷」(2015年3月22日に閉館)です。渋谷ヒカリエから見るとショベルカーで解体している様子が見えました。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 近くの歩道橋から見た東急プラザ渋谷」です。解体後の跡地は「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」として地上19階、高さ110m、延べ面積59,000屬療絞泙篁務所かなる複合ビルが建設されます。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 「東急プラザ渋谷」の背後のこのちょっとした土地も「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の敷地です。こちらはかなり解体が進んでいます。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 セルリアンタワーから見た「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」です。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:東京都]

 渋谷駅街区では高さ約230mの超高層ビルも建設されるので、当ビルは高さ的には大したことありませんが、渋谷駅前の新たな顔の一つとなるかと思います。

■道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名称:道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都渋谷区道玄坂一丁目地内
用途:事務所、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店ほか
階数:地上19階、地下5階
高さ:110m
敷地面積:3,335.53
建築面積;3,335.53
延床面積:59,000
構造:S造(一部SRC・RC造)
基礎工法:直接基礎
建築主:道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合
事業協力者:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:未定
工期:2015年11月1日〜2019年3月31日竣工予定

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