超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

浜松町二丁目4地区

高さ約200m「世界貿易センタービルディング南館」が着工!

浜松町二丁目4地区A街区 イメージパース
浜松町二丁目4地区A街区 イメージパース[出典:日刊建設工業新聞]

 2017年9月7日に「浜松町二丁目4地区A街区」に起工式が行われたと各建設系新聞に記事が掲載されました。3日のブログで載せたばかりですが初めて見るイメージパースが出たのでまた掲載します。

 今回着工したのは「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)で、記事では「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」とも呼ばれています。イメージパースだと手前にある板状の超高層ビルで、その右側は現在ある「世界貿易センタービルディング」の建て替え後の姿でこちらも高さ約200mの超高層ビルとなります。

▼日刊建設工業新聞:2017年9月8日
世界貿易センタービルディングら/浜松町駅西口大規模開発(東京都港区)が本格始動

▼建設通信新聞:2017年9月8日
世界貿易センタービルディング南館に着工


浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 9月3日撮影の「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」の建設地です。テントが張られていたので4日には起工式が行われるかと思っていましたが、7日に起工式が行われました。

浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 「世界貿易センタービル」から見下ろした「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」の建設地です。この展望台がある「世界貿易センタービル」は建て替えのため解体されるためいつまで展望台に行けるのかわかりませんが、定期的に通って高さ約200mの超高ビルが建って行く様子を載せて行ければと思っています。

日本生命浜松町クレアタワー
 先行して工事が進んでいる「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。「浜松町二丁目4地区」だとB街区になります。また、この右側には最初のイメージパースにも薄く描かれているC街区となます。

浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業
 そのC街区にあたる「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)の計画地です。

浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業 完成予想図
浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業 完成予想図[出典:建設通信新聞]

 総戸数は約400戸のタワーマンションで、低層部には600席程度の大ホール(約3,010)、100席程度の小ホール(約440)が入る「港区立文化芸術ホール」となります。

■世界貿易センタービルディング南館(業務棟)の物件概要■
仮称:世界貿易センタービルディング南館(業務棟)
計画名称:(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地:東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途:事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数:地上39階、地下3階
高さ:197.321m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:15,726.55
建築面積:14,401.46
延床面積:275,776.20
建築主:世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者:日建設計、鹿島建設
施行者:鹿島建設(A3棟予定)
工期:2017年9月1日着工〜2025年12月31日竣工予定

地鎮祭?高さ約197m「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」の建設地の様子(2017.9.3)

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
 JR浜松町駅の大規模再開発「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)の建設地です。9月1日が着工予定で撮影は9月3日。地鎮祭で使用すると思われるテントが張ってあったので、数日のずれはあるかもしれませんが予定通りの着工かと思います。見当違いだったら申し訳ありません。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
地上から撮影。背後で建設中のビルは今朝のブログに載せた「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)で、その右側の見切れている茶色のビルが「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)です。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
 その「世界貿易センタービル」から見下ろした「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)の建設地です。

(仮称)浜松町二丁目4地区 完成予想図
(仮称)浜松町二丁目4地区 完成予想図[出典:JR東日本]

 この完成予想図でA-1棟となっている場所が現在「世界貿易センタービル」が建っている場所です。このように将来的には高さ約200mの超高層ビルが並ぶこととなります。


(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)_建築計画
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)の物件概要■
計画名称:(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地:東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途:事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数:地上39階、地下3階
高さ:197.321m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:15,726.55
建築面積:14,401.46
延床面積:275,776.20
建築主:世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者:日建設計、鹿島建設
施行者:鹿島建設(A3棟予定)
工期:2017年9月1日着工〜2025年12月31日竣工予定

高さ156m「日本生命浜松町クレアタワー」の建設状況(2017.9.3)

日本生命浜松町クレアタワー
 「世界貿易センタービル」の展望台から撮影した「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。もう展望台の目の前まで建設が進んでいます。

日本生命浜松町クレアタワー
 現在は塔屋の建設が始まったところでしたが、完全に展望台からの視界を塞ぐ形となっています。

東京タワー
 ただ、展望台の端の方に行くと「東京タワー」や「六本木ヒルズ」はこれからも見ることが出来ます。

日本生命浜松町クレアタワー
 その「六本木ヒルズ」から見た「日本生命浜松町クレアタワー」です。左の窓2つが隠れずに見えていますが、そこが塔屋完成後も東京タワーを眺められる場所となります。

東京タワー
 せっかくなので「東京タワー」も入れてもう1枚。眺望に関しては「東京タワー」が見えるか見えないかは大きいですね。

日本生命浜松町クレアタワー
 近くから見上げた「日本生命浜松町クレアタワー」です。

日本生命浜松町クレアタワー
 外壁の工事の着々と進んでいます。

日本生命浜松町クレアタワー
 幅約86m、1フロア最大790坪で無柱空間という1フロアが大きなオフィスビルとなります。

日本生命浜松町クレアタワーと世界貿易センタービル
 「日本生命浜松町クレアタワー」と「世界貿易センタービル」です。「世界貿易センタービル」は高さ200mの超高層ビルへと建て替えが行われます。人から聞いた話しだと建替え後のビルには展望台は設置されないそうです。ただ、まだ建設は始まっていないので展望台を期待したいところです。

日本生命浜松町クレアタワー 建築計画のお知らせ 建築計画のお知らせです。

■日本生命浜松町クレアタワーの概要■
名称:日本生命浜松町クレアタワー
事業名:浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番:東京都港区浜松町2丁目5番2他
用途:事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数:地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ:156m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:7,646.56
建築面積:5,411.44(5,573.31)
延床面積:99,195.46(99,542.14)
建築主:日本生命保険相互会社、大林組
設計者:大林組
施工者:大林・大末・太啓・岩田地崎 建設共同企業体(代表:大林組)
工期:2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定

高さ約197m「浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」の建設地の様子(2017.8.11)

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 JR浜松町駅の階段から撮影した「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)の建設地です。全体がほぼ更地になっていました。9月1日が着工予定となっているため、次に撮影に行くときには着工しているはずです。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 地下で何かをやっているような場所もありました。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 地上から撮影。近くでは今朝のブログに載せた「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)が建設中です。また、右上に見えている「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)は将来、高さ200mの超高層ビルに建て替えられます。この辺りの光景は大きく変わります。

(仮称)浜松町二丁目4地区 完成予想図
(仮称)浜松町二丁目4地区 完成予想図[出典:JR東日本]

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)_建築計画
 建築計画のお知らせです。TM棟はモノレールの駅舎です。

■(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)の物件概要■
計画名称:(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地:東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途:事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数:地上39階、地下3階
高さ:197.321m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:15,726.55
建築面積:14,401.46
延床面積:275,776.20
建築主:世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者:日建設計、鹿島建設
施行者:鹿島建設(A3棟予定)
工期:2017年9月1日着工〜2025年12月31日竣工予定

高さ約197m「浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」の建設地の様子(2017.7.2)

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の展望台から撮影した「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)の建設地です。今まで高さ200mとなっていましたが建築計画のお知らせの値が変更になっていました。その建築計画のお知らせは最後に載せます。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 浜松町駅の階段から撮影した「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」です。着工は9月1日予定となっています。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 地上から撮影。背後で建設中の超高層ビルは今朝のブログに載せた「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 この街区のビルは全て建て替えられるので今とは全然別のビル群となり生まれ変わります。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 作業工程を見ると地中障害撤去工事、掘削工事、構台建方工事となっていました。正面に見える鉄骨がその構台ですかね。作業場かプレハブ事務所になるかと思います。

(仮称)浜松町二丁目4地区 完成予想図
(仮称)浜松町二丁目4地区 完成予想図[出典:JR東日本]

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟) 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。高さが200mから197.321mとなり、延床面積の値も変更されました。そしてEV棟なるものが追加されましたが、用途は昇降機なのでそのままエレベーター棟ということですかね。

■(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)の物件概要■
計画名称:(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地:東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途:事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数:地上39階、地下3階
高さ:197.321m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:15,726.55
建築面積:14,401.46
延床面積:275,776.20
建築主:世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者:日建設計、鹿島建設
施行者:鹿島建設(A3棟予定)
工期:2017年9月1日着工〜2025年12月31日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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