超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物

地上37階「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2015.11.21)

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 浜松町駅と新橋駅の間の山手線内側で進められている再開発「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、最高高さ139.90m)の計画地です。既存ビルの解体工事が行われていましたが、地上部の解体は完了しているようで、現地作業工程を見ると土間基礎解体、杭抜工事、廃材搬出となっていました。

 解体後の跡地には、手前に高さ55mのオフィスビル、奥に三井不動産レジデンシャルによる地上37階、最高高さ139.90mのタワーマンションが建設されます。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 敷地内を覗いてみました。こちら側にタワーマンションが建設されます。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 敷地の真ん中あたりです。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 こちらの山手線側にオフィスビルが建設されます。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 かなりわかりにくいのですが世界貿易センタービルから見た「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。中央に駐車場が見えますがその手前のちょこっとだけ見ている重機がいる場所が建設地です。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 広角でもう1枚。ちょうど超高層空白地帯に建設されます。西側はきっと東京タワーは上から下まで見えると思います。東側は東京湾や浜離宮恩賜庭園も望めますが近くにタワーマンションが建っているので景色全面が抜けた視界にはなりません。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:港区]

■浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:約560戸
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:132.67m(最高高さ139.90m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
基礎工法:杭基礎
敷地面積:5,162.36
建築面積:3,092.43
延床面積:65,042.67
事業者:浜松町一丁目地区市街地再開発組合
事業協力者:三井不動産レジデンシャル、トーショー・ホールディングス、清水建設
設計者:アール・アイ・エー
施工者:未定
工期:2015年2月末日着工〜2018年5月末日竣工予定

三井のタワマン建設地「浜松町一丁目地区」の既存建物解体状況(2015年8月2日)

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 浜松駅と新橋駅間、山手線の内側「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。現在は既存建物の解体工事が行われていますがかなり解体が進んでいました。解体後の跡地には三井不動産レジデンシャルによる地上37階、最高高さ139.90mのタワーマンションと高さ55mのオフィスビルが建設されます。

 背後のタワーマンションはUR賃貸の「アクティ汐留」(地上56階、最高高さ190.25m)です。44階まではUR賃貸のタワーマンション「アクティ汐留」ですが、45階〜56階が住友不動産の超高級賃貸マンション「ラ・トゥール汐留」となっています。一つの建物に2つのマンションが入っています。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 反対側から見た「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。もうすぐ更地になりそうです。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 角地のこのビルだけ解体される気配はありません。ここも同再開発の計画地に入っているはずなので、建物が完成後に解体されるのかもしれません。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」の計画地を覗いてみました。中央のビルの解体が終われば先程のビルを越して地上部の解体が全て終わります。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 山手線側です。背後のタワーマンションは「東京ツインパークス」(地上47階、最高高さ165m)です。今でも人気の高級分譲マンションで、高層階の角部屋だと数億円で取引されていますが、ここに建つ三井のタワマンの分譲価格はどれくらいになるんでしょうね。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:港区]

■浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:約560戸
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:132.67m(最高高さ139.90m
敷地面積:5,162.36
建築面積:3,092.43
延床面積:65,042.67
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
事業者:浜松町一丁目地区市街地再開発組合
事業協力者:三井不動産レジデンシャル、トーショー・ホールディングス、清水建設
設計者:アール・アイ・エー
施工者:未定
工期:2015年2月末日着工〜2018年5月末日竣工予定

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の既存建物解体状況(2015年5月30日)

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 浜松駅から新橋側に徒歩数分の位置に建設されるタワーマンション「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、最高高さ139.90m)の建設地です。現在は既存建物の解体工事が行われています。解体後の跡地には三井不動産レジデンシャルによるタワーマンションと高さ55mのオフィスビルが建設されます。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 既存ビルの解体中です。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 こうゆう解体真っ最中の姿も個人的には好きです。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 山手線側です。この位置にオフィスビルが建設されます。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 山手線を超えた場所から見た「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」方面です。東京タワーが見えているので、完成したタワーマンションからは東京タワーがキレイに見えそうです。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 ほとんどの建物が解体に着手していますがここはまだ解体されずに残っていました。ここも再開発対象だったはずなのでそのうち解体されると思います。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:港区]

 海側はアクティ汐留や東京ツインパークスといったタワーマンションが建っていますが、その隙間からちょうど浜離宮恩賜庭園が望めそうです。そして反対側の陸側は東京タワーを望めそうです。駅前ではありませんが眺望はなかなか良さそうな立地です。

■浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:約560戸
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:132.67m(最高高さ139.90m
敷地面積:5,162.36
建築面積:3,092.43
延床面積:65,042.67
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
事業者:浜松町一丁目地区市街地再開発組合
事業協力者:三井不動産レジデンシャル、トーショー・ホールディングス、清水建設
設計者:アール・アイ・エー
施工者:未定
工期:2015年2月末日着工〜2018年5月末日竣工予定

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の既存建物解体状況(2015年5月3日)

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:港区]

 山手線内側の浜松駅と新橋駅の間に建設される三井不動産レジデンシャルのタワーマンション「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上37階、最高高さ139.90m)です。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 現在は既存建物の解体が進められており一部の建物は姿を消しています。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 ただ、半分以上の建物は解体真っ最中といった感じです。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 これは5月3日の撮影ですがザ・解体といった光景も見ることが出来ました。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 山手線側からの光景です。この山手線側には高さ55mのオフィス棟が建設されます。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 反対側からの光景です。角の建物は解体される気配がありませんでしたが、ここも計画地なのでそのうち解体されると思います。

■浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:約560戸
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:132.67m(最高高さ139.90m
敷地面積:5,162.36
建築面積:3,092.43
延床面積:65,042.67
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
事業者:浜松町一丁目地区市街地再開発組合
事業協力者:三井不動産レジデンシャル、トーショー・ホールディングス、清水建設
設計:アール・アイ・エー
施工:未定
工期:2015年2月末日着工〜2018年5月末日竣工予定


人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
ここをクリック人気ブログランキングへ

マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。

ツイッター
当ブログの更新情報や超高層に関する最新情報、夜景の写真などを中心にツイートしています。
ブログランキング
人気ブログランキング
記事検索
Google
Web このブログ
ツイッター


月別
スポンサーリンク
カテゴリー
タグクラウド
アクセスカウンター(UU)
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
スポンサーリンク