超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

浜松町

高さ200m「浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」の建設地の様子(2017.5.27)

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 浜松町駅前の大規模再開発「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ200m)の建設地です。着工予定は9月1日です。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 地上から撮影。左の白いビルあたりがA2棟、そして左上に見切れている「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)がA1棟として建て替えが行われます。A1棟とこのA3棟で高さ200mのツインタワーとなります。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟) 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。右下に配置図がありますが図の下の方が浜松町駅となります。また、A棟の工期が2025年12月31日までとなっているのはA棟全体の工期のためで、まず最初にA3棟が建設されます。

■(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)の物件概要■
計画名称:(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地:東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途:事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数:地上39階、地下3階
高さ:200m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:15,726.55
建築面積:14,401.46
延床面積:276,225.56
建築主:世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者:日建設計、鹿島建設
施行者:鹿島建設(A3棟予定)
工期:2017年9月1日着工〜2025年12月31日竣工予定

高さ156m「日本生命浜松町クレアタワー」の建設状況(2017.5.27)

日本生命浜松町クレアタワー
 浜松町駅近くで建設中のオフィスビル「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。最初に浜松町駅近くと書きましたが都営線の大門駅とは直結となります。

 建設地は左に見切れている「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)の隣です。

日本生命浜松町クレアタワー
 その「世界貿易センタービル」の隣から撮影。低層部では外壁が取り付けられて行っています。

日本生命浜松町クレアタワー
 汐留から撮影。右側のタワークレーンは昨日のブログに載せた「パークコート浜離宮ザ タワー」(地上37階、最高高さ139.90m)です。

日本生命浜松町クレアタワー
 広角で撮影。「世界貿易センタービル」は高さ200mの超高層ビルに建て替えられたりとこの景色もこれからまだまだ変化します。

日本生命浜松町クレアタワー
 場所は変わって六本木ヒルズから5月16日に撮影した「日本生命浜松町クレアタワー」です。背後の「世界貿易センタービル」と同じくらいの高さまで伸びます。

日本生命浜松町クレアタワー
 現地看板を撮影。横幅が約86mもある1フロア最大790坪という巨大なオフィスビルとなります。

日本生命浜松町クレアタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■日本生命浜松町クレアタワーの概要■
名称:日本生命浜松町クレアタワー
事業名:浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番:東京都港区浜松町2丁目5番2他
用途:事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数:地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ:156m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:7,646.56
建築面積:5,411.44(5,573.31)
延床面積:99,195.46(99,542.14)
建築主:日本生命保険相互会社、大林組
設計者:大林組
施工者:大林・大末・太啓・岩田地崎 建設共同企業体(代表:大林組)
工期:2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定

地上部の建設開始「パークコート浜離宮ザ タワー」の建設状況(2017.5.27)

パークコート浜離宮ザ タワー
 浜松町で建設中の「パークコート浜離宮ザ タワー」(地上37階、最高高さ139.90m)です。ようやく地上部の建設が始まりました。

パークコート浜離宮ザ タワー
 背後に見えるツインのタワーマンションは「東京ツインパークス」(地上47階、高さ165m)です。かなり昔に見た記事で億超えのタワーマンションでも売れることを証明したタワマンで、これ以降一気にタワマンが増えたと書いてあった記憶があります。記憶違いだったらゴメンなさい。

パークコート浜離宮ザ タワー
 山手線側から撮影。背後は汐留のイタリア街で街並みがキレイです。

パークコート浜離宮ザ タワー
 反対側の浜松町側はマンションや雑居ビル群となっています。

パークコート浜離宮ザ タワー
 建設地は浜松町駅から新橋・汐留側に徒歩5分程度の距離で山手線の内側です。マンション名に「浜離宮」と文字が入っていますが、マンションから浜離宮恩賜庭園までの間にはJR、ゆりかもめ、公園、首都高と視界を遮る物がないので浜離宮方面の眺望は将来に渡って保証されています。

パークコート浜離宮ザ タワー
 汐留から見た「パークコート浜離宮ザ タワー」です。

パークコート浜離宮ザ タワー
パークコート浜離宮ザ タワー 完成予想図[出典:公式HP]

 「パークコート浜離宮ザ タワー」の完成予想図です。右下のセットバックした部分はオフィス棟部分です。


パークコート浜離宮ザ タワー
パークコート浜離宮ザ タワー 完成予想図[出典:公式HP]

 屋上には共用施設としてスカイウォークガーデンが設置され、ここらかは360度の景色を楽しむことが出来るようです。せっかくタワマンに住むなら眺望も楽しみたいところですがこうして全方向の景色を楽しめるのはいいですね。


パークコート浜離宮ザ タワー 建築計画のお知らせ
建築計画のお知らせです。

■パークコート浜離宮 ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート浜離宮 ザ タワー
計画名:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に店舗3戸、事務所6戸)
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:132.67m(最高高さ139.90m)
敷地面積:5,162.36
建築面積:3,142.33
延床面積:65,716.86
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
基礎工法:杭基礎
建築主:浜松町一丁目地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:アール・アイ・エー
施工者:清水建設
工期:2015年2月末日着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

高さ200m「浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」の建設地の様子(2017.4.29)

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 浜松町駅前の大規模再開発「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ200m)の建設地です。現地作業工程を見るのをすっかり失念してしまいました。現在はどんな工程かは不明ですが、約1ヶ月前は地盤保全工事が行われていました。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 地上から見た「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」の建設地です。左奥に見えているのが「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)で、今後解体されここと同じく高さ200mの超高層ビルに建て替えられます。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。工期が2025年までと長いのは順に工事が行われるためで「世界貿易センタービル」の建て替えはまだまだ先の話しです。

■(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)の物件概要■
計画名称:(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地:東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途:事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数:地上39階、地下3階
高さ:200m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:15,726.55
建築面積:14,401.46
延床面積:276,225.56
建築主:世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者:日建設計、鹿島建設
施行者:鹿島建設(A3棟予定)
工期:2017年9月1日着工〜2025年12月31日竣工予定

高さ156m「日本生命浜松町クレアタワー」の建設状況(2017.4.29)

日本生命浜松町クレアタワー
 浜松町駅近くで建設中の「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。4月29日に撮影しました。

日本生命浜松町クレアタワー
 低層部では外壁の取り付けも始まっています。

日本生命浜松町クレアタワー
 少しだけ移動して撮影。左後ろに見切れている超高層ビルは「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)です。

日本生命浜松町クレアタワー
 西側の細い道路を入ったところから撮影。1フロアが約86m x 約41mもある大きなオフィスビルです。

日本生命浜松町クレアタワー
 少し離れた場所からズームです。ちょっとわかりにくいかもしれませんが中央から鉄骨を組んでいました。

日本生命浜松町クレアタワー
 こちらは4月15日に撮影した六本木ヒルズからの眺めです。「世界貿易センタービル」の方が目立っていますが、その手前でタワークレーン3基で建設中のビルが「日本生命浜松町クレアタワー」です。

 「世界貿易センタービル」の最上階は展望台となっていますが、今だと展望台から横にタワークレーンの先が見えるかもしれないですね。東京タワーの撮影スポットとしても有名な展望台でしたが、そろそろまともに撮れなくなってしまいそうですね。

日本生命浜松町クレアタワー
 現地看板を撮影。今まで「ニッセイ浜松町クレアタワー」となっていましたが、いつの間にか「日本生命浜松町クレアタワー」に名称が変更になっていました。毎回撮っているわけではないのでいつ名称が変わったのかは謎です。。

 ビルのポイントとして眺望抜群と書いてありますが、実際、すぐ近くに東京タワーが見えたりと眺望は良さそうなオフィスビルです。浜松町駅のすぐ近くかつ、都営大江戸線と都営浅草線の大門駅直結でもあるので利便性も良さそうです。こういった場所で働いてみたかったです。

■日本生命浜松町クレアタワーの概要■
名称:日本生命浜松町クレアタワー
事業名:浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番:東京都港区浜松町2丁目5番2他
用途:事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数:地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ:156m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:7,646.56
建築面積:5,411.44(5,573.31)
延床面積:99,195.46(99,542.14)
建築主:日本生命保険相互会社、大林組
設計者:大林組
施工者:大林・大末・太啓・岩田地崎 建設共同企業体(代表:大林組)
工期:2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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