超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

浜松町

高さ156m「日本生命浜松町クレアタワー」の建設状況(2017.11.5)

日本生命浜松町クレアタワー
 「世界貿易センタービル」の隣で建設中の「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。最上階まで達しておりガラスの取り付けも残り数フロアというところまできています。

日本生命浜松町クレアタワー
 西側の細い路地から撮影。横幅がそれなりにあるビルなのでここから全体を入れるのは超広角のレンズじゃないと無理そうです。

日本生命浜松町クレアタワー
 低層部です。低層部の外観が完成するのはまだちょっと先になりそうです。

日本生命浜松町クレアタワー
 浜松町駅側から撮影。

日本生命浜松町クレアタワー
 同じ方向を「世界貿易センタービル」の展望台から撮影。このように目の前に建設されたので西側の眺望はほぼなくなりました。

世界貿易センタービル
 そのためここから眺望の案内板も閉鎖されていました…。

日本生命浜松町クレアタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■日本生命浜松町クレアタワーの概要■
名称:日本生命浜松町クレアタワー
事業名:浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番:東京都港区浜松町2丁目5番2他
用途:事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数:地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ:156m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:7,646.56
建築面積:5,411.44(5,573.31)
延床面積:99,195.46(99,542.14)
建築主:日本生命保険相互会社、大林組
設計者:大林組
施工者:大林・大末・太啓・岩田地崎 建設共同企業体(代表:大林組)
工期:2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定

高さ約140m「パークコート浜離宮ザ タワー」の建設状況(2017.11.5)

パークコート浜離宮ザ タワー
 世界貿易センタービルから見た新橋方面の眺めです。線路のすぐ隣で建設中のタワーマンションが「パークコート浜離宮ザ タワー」(地上37階、最高高さ139.90m)です。

 右端に見える緑地がマンション名にも入っている「浜離宮恩賜庭園」です。マンションと「浜離宮恩賜庭園」の間には線路、高速道路、イタリア公園しかないので眺めは保証されているようなものです。

パークコート浜離宮ザ タワー
 「パークコート浜離宮ザ タワー」にズームです。地上部の建設が進んできたため全体が見えるようになってきました。左と右で違うのがわかるかと思いますが、右側はオフィスフロアとなります。

パークコート浜離宮ザ タワー
 イタリア公園から見た「パークコート浜離宮ザ タワー」です。高架を通る電車はゆりかめもです。

パークコート浜離宮ザ タワー
 ゆりかめもの高架下あたりから撮影。

パークコート浜離宮ザ タワー
 この部分がオフィスフロアとなります。オフィス部はあと数フロアだけ高くなります。

パークコート浜離宮ザ タワー
 浜松町駅側から撮影。最寄り駅は浜松町駅の他に、大門駅、御成門駅、汐留駅、新橋駅となります。駅前立地ではありませんが色々な路線が使用可能で羽田空港や成田空港には乗換なしの一本で行けます。

パークコート浜離宮ザ タワー
 マンション部側です。

パークコート浜離宮ザ タワー
 御成門側から撮影。ところで公式HPを見ると先着順で5戸が販売中でしたが63.78屐1億330万円〜119.16屐■害4000万円と全て億超えです。

パークコート浜離宮ザ タワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■パークコート浜離宮 ザ タワーの物件概要■
名称:パークコート浜離宮 ザ タワー
計画名:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に店舗3戸、事務所6戸)
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:132.67m(最高高さ139.90m)
敷地面積:5,162.36
建築面積:3,142.33
延床面積:65,716.86
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
基礎工法:杭基礎
建築主:浜松町一丁目地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:アール・アイ・エー
施工者:清水建設
工期:2015年2月末日着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定

高さ約200m「世界貿易センタービルディング南館」が着工!

浜松町二丁目4地区A街区 イメージパース
浜松町二丁目4地区A街区 イメージパース[出典:日刊建設工業新聞]

 2017年9月7日に「浜松町二丁目4地区A街区」に起工式が行われたと各建設系新聞に記事が掲載されました。3日のブログで載せたばかりですが初めて見るイメージパースが出たのでまた掲載します。

 今回着工したのは「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)で、記事では「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」とも呼ばれています。イメージパースだと手前にある板状の超高層ビルで、その右側は現在ある「世界貿易センタービルディング」の建て替え後の姿でこちらも高さ約200mの超高層ビルとなります。

▼日刊建設工業新聞:2017年9月8日
世界貿易センタービルディングら/浜松町駅西口大規模開発(東京都港区)が本格始動

▼建設通信新聞:2017年9月8日
世界貿易センタービルディング南館に着工


浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 9月3日撮影の「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」の建設地です。テントが張られていたので4日には起工式が行われるかと思っていましたが、7日に起工式が行われました。

浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)
 「世界貿易センタービル」から見下ろした「世界貿易センタービルディング南館(業務棟)」の建設地です。この展望台がある「世界貿易センタービル」は建て替えのため解体されるためいつまで展望台に行けるのかわかりませんが、定期的に通って高さ約200mの超高ビルが建って行く様子を載せて行ければと思っています。

日本生命浜松町クレアタワー
 先行して工事が進んでいる「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。「浜松町二丁目4地区」だとB街区になります。また、この右側には最初のイメージパースにも薄く描かれているC街区となます。

浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業
 そのC街区にあたる「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」(地上47階、高さ約190m)の計画地です。

浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業 完成予想図
浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業 完成予想図[出典:建設通信新聞]

 総戸数は約400戸のタワーマンションで、低層部には600席程度の大ホール(約3,010)、100席程度の小ホール(約440)が入る「港区立文化芸術ホール」となります。

■世界貿易センタービルディング南館(業務棟)の物件概要■
仮称:世界貿易センタービルディング南館(業務棟)
計画名称:(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地:東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途:事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数:地上39階、地下3階
高さ:197.321m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:15,726.55
建築面積:14,401.46
延床面積:275,776.20
建築主:世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者:日建設計、鹿島建設
施行者:鹿島建設(A3棟予定)
工期:2017年9月1日着工〜2025年12月31日竣工予定

地鎮祭?高さ約197m「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」の建設地の様子(2017.9.3)

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
 JR浜松町駅の大規模再開発「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)の建設地です。9月1日が着工予定で撮影は9月3日。地鎮祭で使用すると思われるテントが張ってあったので、数日のずれはあるかもしれませんが予定通りの着工かと思います。見当違いだったら申し訳ありません。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
地上から撮影。背後で建設中のビルは今朝のブログに載せた「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)で、その右側の見切れている茶色のビルが「世界貿易センタービル」(地上40階、高さ162.59m)です。

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
 その「世界貿易センタービル」から見下ろした「(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)」(地上39階、高さ197.321m)の建設地です。

(仮称)浜松町二丁目4地区 完成予想図
(仮称)浜松町二丁目4地区 完成予想図[出典:JR東日本]

 この完成予想図でA-1棟となっている場所が現在「世界貿易センタービル」が建っている場所です。このように将来的には高さ約200mの超高層ビルが並ぶこととなります。


(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)_建築計画
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)の物件概要■
計画名称:(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A棟)
所在地:東京都港区浜松町二丁目5番22,37,48他
用途:事務所、店舗、駐車場、地域冷暖房施
階数:地上39階、地下3階
高さ:197.321m
構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:15,726.55
建築面積:14,401.46
延床面積:275,776.20
建築主:世界貿易センタービルディング、東京モノレール、東日本旅客鉄道
設計者:日建設計、鹿島建設
施行者:鹿島建設(A3棟予定)
工期:2017年9月1日着工〜2025年12月31日竣工予定

高さ156m「日本生命浜松町クレアタワー」の建設状況(2017.9.3)

日本生命浜松町クレアタワー
 「世界貿易センタービル」の展望台から撮影した「日本生命浜松町クレアタワー」(地上29階、高さ156m)です。もう展望台の目の前まで建設が進んでいます。

日本生命浜松町クレアタワー
 現在は塔屋の建設が始まったところでしたが、完全に展望台からの視界を塞ぐ形となっています。

東京タワー
 ただ、展望台の端の方に行くと「東京タワー」や「六本木ヒルズ」はこれからも見ることが出来ます。

日本生命浜松町クレアタワー
 その「六本木ヒルズ」から見た「日本生命浜松町クレアタワー」です。左の窓2つが隠れずに見えていますが、そこが塔屋完成後も東京タワーを眺められる場所となります。

東京タワー
 せっかくなので「東京タワー」も入れてもう1枚。眺望に関しては「東京タワー」が見えるか見えないかは大きいですね。

日本生命浜松町クレアタワー
 近くから見上げた「日本生命浜松町クレアタワー」です。

日本生命浜松町クレアタワー
 外壁の工事の着々と進んでいます。

日本生命浜松町クレアタワー
 幅約86m、1フロア最大790坪で無柱空間という1フロアが大きなオフィスビルとなります。

日本生命浜松町クレアタワーと世界貿易センタービル
 「日本生命浜松町クレアタワー」と「世界貿易センタービル」です。「世界貿易センタービル」は高さ200mの超高層ビルへと建て替えが行われます。人から聞いた話しだと建替え後のビルには展望台は設置されないそうです。ただ、まだ建設は始まっていないので展望台を期待したいところです。

日本生命浜松町クレアタワー 建築計画のお知らせ 建築計画のお知らせです。

■日本生命浜松町クレアタワーの概要■
名称:日本生命浜松町クレアタワー
事業名:浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクト
地名地番:東京都港区浜松町2丁目5番2他
用途:事務所・飲食店舗・物販店舗・集会場・駐車場
階数:地上29階、塔屋1階、地下3階
高さ:156m
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:7,646.56
建築面積:5,411.44(5,573.31)
延床面積:99,195.46(99,542.14)
建築主:日本生命保険相互会社、大林組
設計者:大林組
施工者:大林・大末・太啓・岩田地崎 建設共同企業体(代表:大林組)
工期:2015年11月1日着工〜2018年8月31日竣工予定




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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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