超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

池袋

高さ約76m「プラウドタワー東池袋」の建設状況(2018.4.30)

プラウドタワー東池袋
 東池袋の都電荒川線沿線で建設中の「プラウドタワー東池袋」(地上20階、最高高さ75.89m)です。「サンシャイン60」の展望台から撮影しました。タワークレーン2基で建設中で2階部分の建設が始まっていました。

プラウドタワー東池袋
 建設地とサンシャインの間には造幣局跡地があり、防災公園、大学施設、タワーマンションなどが計画されています。

 ところでこの造幣局跡地と「プラウドタワー東池袋」の間には「(仮称)東池袋四丁目35番街区【C街区】共同建替事業計画」(地上14階、高さ45m)の共同住宅の建築計画のお知らせが出ていました。サンシャイン方面の眺望に影響が出そうです。

プラウドタワー東池袋
 目の前から撮影した「プラウドタワー東池袋」です。このように目の前が都電荒川線ですが普通の電車と違ってそれほど騒音はないかと思います。

プラウドタワー東池袋
 中に入ってから路地から見た様子です。

プラウドタワー東池袋
 少し離れた場所から撮影。

プラウドタワー東池袋
 現地看板を撮影した完成予想図です。都電荒川線の両側に道路が整備される図になっていますが、実現するのは何年後なんでしょうね?土地の買収はある程度進んでいるように見えますがまだ時間がかかりそうな感じです。これについて調べたことはないので現地を何年も見てきた個人の感想です(^^;)

プラウドタワー東池袋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー東池袋
計画名:東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
用途:共同住宅
総戸数:132戸 (非分譲22戸含む)
階数:地上20階、地下1階
高さ:69.99m(最高高さ75.89m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,573.25
建築面積:885.00
延床面積:14,740.00
建築主:東池袋五丁目地区市街地再開発組合
売主:野村不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2017年4月下旬着工〜2019年2月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

上棟!高さ約100m「(仮称)西武鉄道池袋ビル」の建設状況(2018.4.30)

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 池袋で建設中の「(仮称)西武鉄道池袋ビル(池袋旧本社ビル建替え計画)」(地上20階、高さ99.98m)です。既に上棟しており4月9日には上棟式が行われています。

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 特徴的な低層部です。この低層部の1、2階は店舗フロアとなります。3階が機械室で中間免震層を挟んで4階〜18階がオフィスフロアとなります。19階、20階は機械室等になるようです。

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 さらに特徴的な部分がこの場所で、ビルの1階部分を西武池袋線が通ります。駅ビルでもないのにただ通過するだけのビルはなかなかないと思いますが他にもあるんですかね。

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 このビルが西武じゃなかったら出来なかった技ですね。

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 JRの線路越しに撮影。オフィスフロアは15あり、そのうち5フロアに西武ホールディングス、プリンスホテル、西武プロパティーズが入居予定で本社移転となります。

西武鉄道池袋ビル建替え計画
 サンシャイン60の展望台から見た「(仮称)西武鉄道池袋ビル」です。ネットが外され外観が見えるようになると目立ちそうなビルです。

■物件概要■
名称:(仮称)西武鉄道池袋ビル
計画名:西武鉄道池袋ビル建替え計画
所在地:東京都豊島区南池袋1丁目21番23他(地名地番)
用途:事務所・物販店舗・自動車車庫
階数:地上20階、地下2階
高さ:99.98m
敷地面積:5,530.96
建築面積:3,894.12
延床面積:49,661.63
構造:鉄骨造(一部鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、中間免震構造
基礎工法:現場打ちコンクリート杭
建築主:西武鉄道
設計者:日建設計
施工者:大林・西武 建設工事共同企業体(代表:大林組)
工期:2015年8月1日着工〜2019年3月31日竣工予定
開業予定:2019年春

高さ約158m「ハレザ池袋」の建設状況(2018.4.30)

ハレザ池袋
 「豊島区庁舎・豊島公会堂」跡地の再開発「Hareza池袋ハレザ池袋)」の建設地です。「サンシャイン60」から撮影しました。既に外観がかなり出来上がっているのが新ホール棟で、その背後にちらっと見える建設現場が地上33階、高さ158.28mとなるオフィス棟です。

ハレザ池袋 オフィス棟
 地上から見たオフィス棟の建設地です。2〜6階は10スクリーンのシネコンとなり、オフィスフロアは7階〜32階となります。

ハレザ池袋
 明治通り側から撮影。この道路を右に行くと池袋駅があります。

ハレザ池袋 新ホール棟
 新ホール棟です。

ハレザ池袋 新ホール棟
 新ホール棟には約1300席のホールや、先端のコンテンツが発信される「ライブ劇場」が整備されます。右下に仮囲いが見切れていますが、ここでは新区民センターが建設中です。

ハレザ池袋
 各棟は2階部分で接続され各棟を行き来できるようになります。2020年夏のグランドオープン予定です。

ハレザ池袋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要(A棟)■
名称:ハレザ池袋 オフィス棟
計画名:(仮称)豊島プロジェクト(A敷地)
所在地:東京都豊島区東池袋1丁目18番1
用途:事務所、映画館、集会場、店舗、駐車場
階数:地上33階、地下2階
高さ:158.28m
構造:S造+RC造+SRC造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:3,619.67
建築面積:2,194.10
延床面積:68,605.39
事業者:東京建物、サンケイビル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2016年12月1日着工〜2020年5月31日竣工予定

造幣局跡地の東京国際大学「池袋国際キャンパス」は地上22階、延べ3.5万屬法

東京国際大学「池袋国際キャンパス」
完成予想図[出典:東京国際大学]

 東京国際大学が「造幣局跡地再開発事業(豊島区造幣局地区防災公園街区整備事業)」で計画している「池袋国際キャンパス」の完成予想図です。地上22階、延べ約35,000屐∋楾は大成建設で2020年11月〜2023年5月までの工期で2023年9月の開校を予定しています。

 川越キャンパスの定員7000人のうち3500人を移転する計画で、その学生数3500人のうち2000人は100ヵ国超からの留学生で構成する計画となっています。川越キャンパスとは東武東上線・東京メトロ有楽町線一本で接続されているため、川越キャンパス、坂戸キャンパスと池袋国際キャンパスを結ぶ各種プログラムの開発も進めていくとのことです。

▼東京国際大学
池袋国際キャンパス計画

▼建設通信新聞(2018年1月10日)
22階延べ3.5万/設計施工は大成/東京国際大学の池袋キャンパス


東京国際大学「池袋国際キャンパス」
最寄り駅との関係図[出典:東京国際大学]

 場所はこのように「東池袋」駅が徒歩4人で最寄り駅となりますが、JR「池袋」駅も徒歩12分と徒歩圏です。


東京国際大学「池袋国際キャンパス」
 「サンシャイン60」の展望台から見た建設地です。広い空き地が「造幣局跡地」で、写真左下が東京国際大学「池袋国際キャンパス」となります。

 右下ではタワーマンションが計画されていますが詳細は不明です。そして上半分は防災公園となります。また、背景と同化してわかりにくいですが写真中央上あたりのタワークレーンは数日前に当ブログに載せた「プラウドタワー東池袋」(地上20階、最高高さ75.89m)です。

 他にも池袋駅の西口で大規模な再開発が計画されていたり、他にもタワーマンション計画があったりとしばらくは池袋の再開発が続きそうです。

■物件概要■
名称:東京国際大学「池袋国際キャンパス」
地区名:豊島区造幣局地区(市街地A画地)
所在地:東京都豊島区東池袋四丁目3277番202 の一部
階数:地上22階
敷地面積:10,000.05
延床面積:約35,000
施工者:大成建設
工期:2020年11月着工〜2023年5月竣工予定
開校:2023年9月予定

地上20階、高さ約70m「プラウドタワー東池袋」の建設状況(2017.12.17)

プラウドタワー東池袋
 「サンシャイン60」の展望台からの見た「プラウドタワー東池袋」(地上20階、最高高さ75.89m)の建設地です。三角形の敷地でタワークレーンが設置されていました。

プラウドタワー東池袋
 タワークレーンは設置されていますが地上部の建設開始はまだ先ですかね?階数の割りに高さがあるタワーマンションとなるので階高が高さそうです。

プラウドタワー東池袋
 建設地のすぐ近くには造幣局跡地があり、防災公園、大学施設、タワーマンションなどが計画されています。

プラウドタワー東池袋
 近くから撮影。目の前には都電荒川線が通っています。

プラウドタワー東池袋
 ただ最寄り駅となる都電荒川線「東池袋四丁目」駅までは徒歩4,5分くらいの距離があります。メインの最寄り駅としては徒歩5分の東京メトロ有楽町線「東池袋」駅になるかと思います。JR「池袋」駅は徒歩15分の距離となります。

プラウドタワー東池袋
 ここは制震構造のタワーマンションとなります。

プラウドタワー東池袋
 「東池袋」駅方面へ向かう路地から撮影。通りの正面にそびえ立つマンションとなりそうです。

プラウドタワー東池袋
 都電荒川線「東池袋四丁目」駅近くから撮影。この左後ろあたりでは地上36階、高さ約125mの「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」も計画されています。

プラウドタワー東池袋のイメージパース
イメージパース[出典:東京都]

 公式HPにイメージパースが見当たらなかったので、2年半前のイメージパースです。現在のデザインとは異なる可能性があります。


プラウドタワー東池袋の配置図
配置図[出典:東京都]

 同じく2年半前の配置図です。こちらはそれほど変化はないかと思います。


プラウドタワー東池袋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー東池袋
計画名:東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
用途:共同住宅
階数:地上20階、地下1階
高さ:69.99m(最高高さ75.89m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,573.25
建築面積:885.00
延床面積:14,740.00
建築主:東池袋五丁目地区市街地再開発組合
売主:野村不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2017年4月下旬着工〜2019年3月下旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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