超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

横浜エクセルホテル東急

高さ約132m「横浜駅西口開発ビル」の建設状況(2016.10.30)

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 完成予想図[出典:JR東日本]

 横浜駅西口に建設中の「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」(地上30階、高さ132.268m)の完成予想図です。地上30階というのは建築基準法上の階数で運用上は地上26階となるようです。

 完成予想図には緑化されている部分がありますが、6階と12階に屋上広場が整備される予定となっています。


(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 完成予想図[出典:JR東日本]

 西口駅前広場側から見た完成予想図です。低層部が商業施設となり超高層部がオフィスフロアとなります。当初の計画では地上33階、高さ約180m規模だったので随分と計画が縮小されました。


(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 アトリウム完成予想図
(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 アトリウム完成予想図[出典:JR東日本]

 商業施設内には4層吹き抜け高さ約18mのアトリウムも設置されます。


(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 配置図・断面図
(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 配置図・断面図[出典:JR東日本]

 同開発では少し離れた場所に鶴屋町棟として保育所も併設される駐車場も建設されます。


(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 2016年10月30日撮影の「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」建設地です。「横浜スカイビル」から撮影しました。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 鉄骨を組んでいる部分がありました。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 西口駅前広場越しに見た「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」建設地方面です。建設地は「横浜CIAL」と「横浜エクセルホテル東急」の跡地です。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 組まれていた鉄骨にズームです。ビル本体ではない別の鉄骨の気がしますがどーなんでしょう?

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の物件概要■
名称:(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
所在地:神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番2他
用途:店舗・事務所等複合施設
階数:地上30階、地下3階
高さ:132.268m
構造:鉄骨造+鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:8,675.17
建築面積:7,251.14
延床面積:97,763.47
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:東日本旅客鉄道
施行者:竹中工務店
工期:2016年4月1日着工〜2020年3月31日竣工予定

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事は2016年4月着工へ(2015.10.24)

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の完成予想図[出典:JR東日本]

 横浜駅西口に建設される「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」(地上29階[法30階]、高さ132.264m)です。今までは「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」と呼んでいたプロジェクトで地上26階、高さ135mとされてきましたが、現地に設置された建築計画のお知らせでは上記の名称と規模になっていました。塔屋の記載がなかったので塔屋を含めて29階ということかもしれませんが、延床面積も今までの約94,000屬ら97,454.82屬罰搬腓靴討い泙后

 過去に発表された計画では地下2階〜地上10階が約66,000屬両Χ隼楡澆箸覆蠱肋12階以上がオフィスフロアとなります。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 昨日撮影した現在の「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」方面です。手前の仮囲いとネットで覆われている場所は「横浜駅西口地下街正面階段改修工事」で作業工程では大屋根解体、仮設屋根の設置となっていました。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の建設地を覗いてみました。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 作業工程では10月19日が準備工事、10月22日からが解体工事、障害撤去工事となっていました。先月の日刊建設工業新聞で10月19日に竹中工務店で起工するとなっていましたが、この準備工事を起工と呼んでいるようで、現地建築計画のお知らせでは2016年4月1日が着工となっています。着工とは言わずに起工と言っているくらいなので着工は建築計画のお知らせ通り2016年4月1日かと思います。ただ、起工と着工の違いは何なのかわかりません(^^;)

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 「横浜スカイビル」の29階にある北海道から撮影した「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の建設地です。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 上から見るとこのような状態です。解体工事が行われるのは左側の建物部分かと思います。


(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の完成予想図[出典:JR東日本]


 完成後は線路側に回遊デッキが設置され横浜駅を眺められるようになります。また、建物内には高さ約18m、4層吹き抜けのアトリウムも設置されます。これが完成すると横浜駅は随分と変わりそうです。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事 建築計画のお知らせ
 「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の建築計画のお知らせです。竣工は2020年3月31日の予定です。オリンピックイヤーに合わせて色々なビルが竣工するので2020年は超高層ビル撮影活動が忙しくなりそうです(笑)

■(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の物件概要■
名称:(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
所在地:神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番2他
用途:店舗・事務所等複合施設
階数:地上29階(法30階)、地下3階
高さ:132.264m
構造:鉄骨造+鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積:8,675.17
建築面積:7,251.14
延床面積:97,454.82
建築主:東日本旅客鉄道
設計者:東日本建築設計事務所
施行者:竹中工務店
工期:2016年4月1日着工〜2020年3月31日竣工予定

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事が10月19日に起工!

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の完成予想図[出典:JR東日本]

 横浜駅西口の再開発「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」(地上26階、高さ135m)です。当初は地上33階、高さ約180mで計画されていましたが規模縮小され、今の地上26階、高さ135mという規模となりました。

 建設地は「横浜CIAL」と「横浜エクセルホテル東急」の跡地で、約66,000屬両Χ隼楡漾蔽浪2階〜地上10階)、と約28,000屬離フィスフロア(地上12階〜地上26階)となります。


(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の断面図[出典:JR東日本]

 完成予想図とは逆側から見た図になりますが配置図と断面図です。


(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 現在の「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の計画地です。右側が「横浜エクセルホテル東急」の跡地、そして左側が「横浜CIAL」の跡地です。その境目の斜めになっている辺りに超高層となる業務施設棟が建設されます。撮影した8月23日時点では地中障害撤去工事などが行われていました。

 そしてちょうど本日、JR東日本より同再開発についてのプレスリリースが出ました。着工日はいつなのかは記載されていませんでしたが近々着工するようです。

▼JR東日本:プレスリリース(2015年9月3日)
(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の着手について

 さらに追記です。9月4日の日刊建設工業新聞に10月19日に竹中工務店で起工すると掲載されました。いよいよ来月着工です。

▼日刊建設工業新聞:2015年9月4日
JR東日本/横浜駅西口開発ビル駅前棟、竹中工務店で10月19日起工
(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 現在の横浜駅西口です。再開発を控えているため現在はちょっと寂しい感じとなっています。そして横浜駅の看板がある建物に仮囲いが設置されていました。

横浜駅西口地下街正面階段改修工事
 近くから見るとこのような感じに仮囲いが組まれていました。

横浜駅西口地下街正面階段改修工事
 解体でもするのかと思ったら横浜駅西口地下街正面階段改修工事ということでした。この辺りも「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の計画地入っていますが、どういった順序で工事を行っていくんでしょうね。

(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
 「(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事」の計画地です。2020年開業予定とのことなので、横浜駅西口前の工事はまだまだ終わりません。

■(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事の物件概要■
名称:(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
所在地:神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番1号外
階数:地上26階、地下3階(建築基準法上は地上30階)
高さ:約135m
用途:商業施設、業務施設、等
敷地面積:約8,700
延床面積:約98,000
事業主体:東日本旅客鉄道
設計者:東日本旅客鉄道、横浜駅西口開発ビル設計共同企業体(ジェイアール東日本建築設計事務所、ジェイアール東日本コンサルタンツ)
施工者:竹中工務店
工期:2015年10月19日着工〜2020年竣工予定
開業:2020年予定

横浜駅西口再開発の現在状況(2015年7月11日撮影)

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の完成予想図[出典:JR東日本]

 横浜駅西口に建設される「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」(地上26階、高さ135m)です。地下2階〜地上10階が約66,000屬両Χ隼楡漾地上12階〜地上26階が約28,000屬離フィスフロアとなります。

 左側の商業施設部の屋上部分は高さ60mあり屋上広場となります。高さ60mと言うとマンションだと20階相当の高さとなりますが、この完成予想図だけだと眺望が楽しめる屋上かどうかはわかりません。線路側の6階部分にも屋上広場が設置されますが、こちらは横浜駅を見下ろしたり出来そうです。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
 「横浜スカイビル」から撮影した現在の「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の建設地です。撮影した7月11日時点では建築計画はまだ掲示されていませんでしたが、解体工事や地中障害撤去工事などが行われていました。建設地は「横浜CIAL」と「横浜エクセルホテル東急」の跡地です。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
 現地です。解体工事が行われていました。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
 現在の横浜駅です。今はこのような状態ですが…

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の完成予想図[出典:JR東日本]

 将来的にはこのような駅ビルに生まれ変わります。中には高さ約18m、4層吹き抜けのアトリウムが設置されたり、線路側には最初に載せた完成予想図の通り回遊デッキが設置されます。これが完成しても横浜駅の工事は続いて行くんですかね。横浜駅はずっと何かしらの工事が続いています。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の断面図[出典:JR東日本]

■(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の物件概要■
名称:(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
所在地:神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番1号外
階数:地上26階、地下3階
高さ:約135m
用途:商業施設、業務施設、等
敷地面積:約8,700
延床面積:約94,000
事業主体:東日本旅客鉄道
設計:東日本建築設計事務所
施工:未定
開業:2020年

横浜駅西口再開発は既存ビルの地下部解体工事中(2015年2月28日撮影)

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の完成予想図
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の完成予想図[出典:JR東日本]

 横浜駅西口に建設される「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」(地上26階、高さ135m)です。地上33階、高さ約180mで計画されていた時代もあったのですが規模縮小されており、現在の計画では地下2階〜地上10階が約66,000屬両Χ隼楡漾地上12階〜地上26階が約28,000屬離フィスフロアとなっています。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
 「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の建設地方面です。写真中央あたりに26階建てのビルが建設されます。横浜駅が文字が見える側は商業施設棟となります。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
 以前もブログに載せましたが26階建てビルが建つ場所では何やら工事が始まっています。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
 1月に行ったときは看板等は何もなく何をやっているのかわからなかったのですが、今は現地に「旧横浜エクセルホテル東急 建物地下部解体工事」の看板が掲げられています。施主はディー・エイチ・プロパティーズで、施工は東急・大林建設共同企業体となっていました。また、撮影した2月28日の作業は地中障害撤去・ガラ搬出・埋戻しとなっていました。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
 「横浜スカイビル」から撮影した「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の建設地です。大規模に工事をやっているように見えましたが、実際に工事をしているのは敷地の一部だけでした。

横浜駅
 横浜駅西口方面の眺めです。相鉄ジョイナスの右側の低い部分が横浜CIALの跡地です。ここも「(仮称)横浜駅西口駅ビル計画」の一部で、ここから右側の地下部解体工事をやっている敷地にかけて高さ約60mの商業施設が建設されます。そしてその上が業務施設となります。詳しくは下記配置図・断面図をご覧ください。

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の配置図・断面図
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の配置図・断面図[出典:JR東日本]

■(仮称)横浜駅西口駅ビル計画の物件概要■
名称:(仮称)横浜駅西口駅ビル計画
所在地:神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番1号外
階数:地上26階、地下3階
高さ:約135m
用途:商業施設、業務施設、等
敷地面積:約8,700
延床面積:約94,000
事業主体:東日本旅客鉄道
設計:東日本建築設計事務所
施工:未定
開業:2020年


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ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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