超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)

地上36階ツインタワー「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」の建設状況(2017.6.3)

パークシティ柏の葉キャンパス
 柏の葉「アクアテラス」から撮影した「パークシティ柏の葉キャンパス」です。

 左のツインタワーの左が分譲棟の「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー イースト」(地上36階、高さ128.78m)で、右が非分譲棟の「柏の葉キャンパス148街区住宅計画 西棟」(地上36階、高さ129m)です。分譲棟がイーストとなっているので、非分譲棟は「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト」になるかと思います。当記事ではウエストとして扱いますが、名称は確定していないので違う名称のときは申し訳ありません。

 また右側のツインタワーは「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」(地上25階、高さ86.85m)で、ツインタワー以外に4つの中高層棟が配置されています。

パークシティ柏の葉キャンパス
 柏の葉「アクアテラス」は去年の11月22日にオープンした親水空間で「パークシティ柏の葉キャンパス」を望むにはちょうど良い場所となっています。

 左奥に見えるタワーマンションは柏の葉キャンパス駅前の「パークシティ柏の葉キャンパス 一番街」で地上18階〜35階建てのマンションが5棟建っています。

パークシティ柏の葉キャンパス
 「パークシティ柏の葉キャンパス」をもう1枚。いい感じです。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト
 上棟はしていますが現在建設中の非分譲棟「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト」(地上36階、高さ129m)です。賃貸だとは思いますがどれくらいの家賃設定になるのでしょうね?

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 隣の分譲棟「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー イースト」(地上36階、高さ128.78m)は、公式サイトを見ると最終2邸が先着順で販売中でした。

パークシティ柏の葉キャンパス
 「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」越しに見た「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」です。ちょっとしか見えませんでした。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト
 ウエスト側を二番街から撮影。

■パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエストの物件概要■
仮称:パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト
計画名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)
所在地:千葉県柏市若柴元堂
用途:共同住宅
総戸数:492戸
階数:地上36階
高さ:129.00m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:6,094.89
建築面積:1,923.92
延床面積:39,004.86
建築主:三井不動産
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定


パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー イースト
 イースト側を二番街から撮影。こちらは既に完成しており入居も始まっています。

■パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー イーストの物件概要■
名称:パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー イースト
計画名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
用途:共同住宅
総戸数:349戸
階数:地上36階
高さ:128.78m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:4,771.38
建築面積:1,712.67
延床面積:33,853.99
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2016年12月1日竣工


パークシティ柏の葉キャンパス
 最後にこの場所で見上げるとこのような感じでなかなか良い光景でした。こうゆう空もいいですね。

竣工した「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー EAST」の様子(2017.1.4)

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 柏の葉キャンパス駅から徒歩3分の分譲のタワーマンション「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」(地上36階、高さ128.78m)です。入居は3月からですが2016年12月1日に竣工しています。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 柏の葉キャンパス駅前から撮影。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 駅前の「ららぽーと柏の葉」から撮影。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 少しズームです。左は非分譲棟でシンメトリーなデザインのツインタワーとなります。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」の高層部にズームです。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 良い撮影場所がないか歩き回りました。結果、1枚目に載せたあたりが一番良いスポットかもしれません。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 隣の「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」前から撮影。ここもなかなか良い撮影スポットでした。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 低層部です。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー EAST
 名称はEASTが付いて「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー EAST」となるようです。非分譲棟は「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー WEST」となるかと思います。

■パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの物件概要■
名称:パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー EAST
計画名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
用途:共同住宅
総戸数:349戸
階数:地上36階
高さ:128.78m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:4,771.38
建築面積:1,712.67
延床面積:33,853.99
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2016年12月1日竣工
入居:2017年3月予定

地上36階「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」の建設状況(2016.7.23)

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 柏の葉キャンパス駅近くで建設中のタワーマンション「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」(地上36階、高さ128.78m)です。既に上棟しておりタワークレーンも撤去されていました。

 手前に見えるタワークレーンは非分譲棟の「柏の葉キャンパス148街区住宅計画 西棟」(地上36階、高さ129m)で、同じ外観のツインタワーとなります。また、左側のツインタワーは「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」(地上25階、高さ86.85m)で、ツインタワーが2つ並ぶことになります。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 西側から撮影。工事用のエレベーターはありますが外観の大部分は完成しているように見えました。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 東側から撮影。デザインアーキテクトは光井純氏の担当です。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 高層部にズームです。共用施設として33階にスカイラウンジが設置されます。ちなみに36階建ては柏市内では最高層となります。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 つくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅前から撮影。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 ららぽーと柏の葉から撮影。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 駅の東側から撮影。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 南側からららぽーと柏の葉越しに撮影。ツインタワーになると目立ちそうです。

 先ほど公式HPを見たところ14戸が先着順販売で、分譲価格は3階・北東角・2LDK・69.14屬3658万円〜12階・南東角・3LDK・91.67屬6228万円となっていました。高層階だと35階・南西角・3LDK・74.34屬5228万円や34階・北西角・3LDK・88.68屬6188万円といった感じとなっています。

■パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの物件概要■
名称:パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
計画名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
用途:共同住宅
総戸数:349戸
階数:地上36階
高さ:128.78m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:4,771.38
建築面積:1,712.67
延床面積:33,853.99
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2016年11月竣工予定
入居:2017年3月予定


柏の葉キャンパス148街区住宅計画 西棟

柏の葉キャンパス148街区住宅計画 西棟
 非分譲棟の「柏の葉キャンパス148街区住宅計画 西棟」(地上36階、高さ129m)です。非分譲棟ということで賃貸マンションになるものと思われます。三井不動産の賃貸だとパークアクシスシリーズになる可能性が濃厚かと思います。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画 西棟
 こちらは2018年3月竣工予定でこれからグングン伸びて来ます。総戸数は492戸でザ・ゲートタワーの349戸より143戸多いので広い部屋は少なくなりそうです。賃貸マンションになる前提ですが、この場所でこの戸数、家賃はどれくらいの設定にするんでしょうね?これだけの戸数を埋めるのは結構大変な気がします。

■柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)の物件概要■
名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)
所在地:千葉県柏市若柴元堂
用途:共同住宅
総戸数:492戸
階数:地上36階
高さ:129.00m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:6,094.89
建築面積:1,923.92
延床面積:39,004.86
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定

地上36階「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」の建設状況(2016.1.9)

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 つくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅のすぐ近くで建設中の「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」(地上36階、高さ128.78m)です。撮影した1月9日時点で21階まで建設が進んでいました。

 現在は第一期の販売は終わって2月中旬から第二期の販売が開始されます。予定販売価格は3500万円台〜6300万円台(65.69屐91.67屐砲箸覆辰討い泙后

柏の葉キャンパス148街区住宅計画 西棟
 すぐ隣では非分譲棟の「柏の葉キャンパス148街区住宅計画 西棟」(地上36階、高さ129m)が建設中です。現在は杭工事、生コン打設などが行われています。非分譲棟はザ・ゲートタワーと同規模でツインタワーとなりますが、名称はパークアクシスシリーズになるのかはわかりません。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 建設地の隣にはツインタワーの「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」(地上25階、高さ86.85m)が建っています。柏の葉キャンパス駅はこの写真だと右側の方になります。

パークシティ柏の葉キャンパス-ザ・ゲートタワー
 「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」の前から見た「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」です。共用施設として33階にスカイラウンジが設置されます。他にも共用施設としてキッズルームやスタディルームなども設置されます。

パークシティ柏の葉キャンパス-ザ・ゲートタワー
 別角度からもう1枚。

柏の葉キャンパス
 駅前のららぽーと柏の葉から見た「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」です。ここからまだ15フロア伸び、そしてツインタワーとなるので柏の葉キャンパスの新たなランドマークとなりそうです。

■パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの物件概要■
名称:パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
計画名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
用途:共同住宅
総戸数:349戸
階数:地上36階
高さ:128.78m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:4,771.38
建築面積:1,712.67
延床面積:33,853.99
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2016年11月竣工予定
入居:2017年3月中旬予定

■柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)の物件概要■
名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)
所在地:千葉県柏市若柴元堂
用途:共同住宅
総戸数:540戸
階数:地上36階
高さ:129.00m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:6,094.89
建築面積:1,923.92
延床面積:39,004.86
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定

着工した36階建てツインタワー「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の空撮と建設状況(2015年1月下旬撮影)

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 柏の葉キャンパス駅周辺の空撮(2015年1月25日撮影)です。

 柏の葉キャンパス駅の目の前には「ららぽーと柏の葉」があり、写真左上には最高で地上35階となる「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」のタワーマンション群があります。写真右下では25階建てツインタワーも含む「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」のマンション群があります。そしてその左側では「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の建設が始まっています。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画の空撮
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の建設地です。この場所に地上36階、高さ130.08mのツインタワーのタワーマンションが建設されます。左が東棟で総戸数は350戸、右が西棟で総戸数は349戸です。他に5階建ての駐車場棟も建設されます。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画
 無事に着工していたことがわかったので半年ぶりに現地に行って来ました。手前が西棟で奥が東棟です。西棟はまだ軽く掘削した程度で基礎工事も始まっていないように見えました。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画 東棟
 東棟の方が先行して工事が行われているようで、既に鉄筋が組まれているのが見えました。近いうちにタワークレーンが設置されることになると思います。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画
 フェンスの透明部分から中を覗いてみました。

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 相変わらず逆光で写りはイマイチですが柏の葉キャンパス駅周辺の空撮です。

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」は柏の葉キャンパス駅周辺では最も高いタワーマンションとなります。天気が良ければ都内の展望台からも探しやすい場所ですが、この36階建てツインタワーが建てばさらに探しやすくなりそうです。

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 柏の葉キャンパス駅周辺はこのように空き地が大量にありますが、三井不動産によって「柏の葉スマートシティ」が進められており、2014年から2030年にかけて第2ステージの街作りが計画されています。詳細は下記ニュースリリースをご覧ください。

▼三井不動産:ニュースリリース(2014年7月7日)
柏の葉スマートシティの街づくりは第2ステージへ
2030年に向けて「イノベーションキャンパス構想」を推進
第1ステージの集大成「ゲートスクエア」は最先端スマートシティの“ショーケース”
スマートシティの街づくりを国内外へ発信するツアーやイベントを今後開催


柏の葉スマートシティ 第2ステージ の将来イメージ図
柏の葉スマートシティ 第2ステージ の将来イメージ図[出典:三井不動産]

 この将来イメージ図に描かれているツインタワーが「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」です。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画 建築計画のお知らせ
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の建築計画のお知らせです。数値に変更はなかったのでここだけ去年撮影した写真を使っています。今はまだ公式サイト等は見当たりませんが「パークシティ柏の葉キャンパス 三番街」となるんですかね?

■柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)の物件概要■
名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地:千葉県柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業148街区の一部
用途:共同住宅
総戸数:350戸
階数:地上36階、地下0階
高さ:130.08m
敷地面積:4,946.20
建築面積:1,599.22
延床面積:34,299.90
構造:RC造
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定

■柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)の物件概要■
名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)
所在地:千葉県柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業148街区の一部
用途:共同住宅
総戸数:349戸
階数:地上36階、地下0階
高さ:130.08m
敷地面積:6,094.89
建築面積:1,866.80
延床面積:34,652.58
構造:RC造
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定


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東京スカイツリー定点観測所
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超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
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