超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

地上36階、非分譲棟「柏の葉キャンパス148街区住宅計画 西棟」の建設状況(2017.1.4)

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー WEST
 柏の葉キャンパス駅近くで建設中の「柏の葉キャンパス148街区住宅計画 西棟」(地上36階、高さ129m)です。ツインタワーのタワーマンションで、真後ろに少し見えているのがもう1棟の「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー EAST」(地上36階、高さ128.78m)です。

 EASTは分譲棟ですが西棟は非分譲棟であり、そしてまだ名称等は発表になっていません。ただ、分譲棟がEASTとなったので西棟は「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー WEST」になるものと思われます。そのため当ブログではWESTが正式名称として扱うことにしますが、もしも違う名称になってしまったらこっそり修正するかもしれません(^^;)タイトルだけは計画名称にしておきます。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 奥のEASTは昨年の12月1日に竣工しています。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー WEST
 近くから撮影。非分譲だと賃貸か会社の寮くらいしかないので賃貸マンションになるかと思います。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 つくばエクスプレスの線路を挟んだ場所から撮影。

柏の葉キャンパスのタワーマンション群
 一気に離れて撮影から一週間後の1月11日に江戸川区の自宅から超望遠で撮影。柏の葉キャンパス駅周辺にはタワーマンションが林立しているので、視界が良ければ東京からでも肉眼ですぐに見つけることが出来ます。

■パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー WESTの物件概要■
名称:パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー WEST
計画名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)
所在地:千葉県柏市若柴元堂
用途:共同住宅
総戸数:492戸
階数:地上36階
高さ:129.00m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:6,094.89
建築面積:1,923.92
延床面積:39,004.86
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定

竣工した「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー EAST」の様子(2017.1.4)

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 柏の葉キャンパス駅から徒歩3分の分譲のタワーマンション「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」(地上36階、高さ128.78m)です。入居は3月からですが2016年12月1日に竣工しています。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 柏の葉キャンパス駅前から撮影。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 駅前の「ららぽーと柏の葉」から撮影。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 少しズームです。左は非分譲棟でシンメトリーなデザインのツインタワーとなります。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」の高層部にズームです。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 良い撮影場所がないか歩き回りました。結果、1枚目に載せたあたりが一番良いスポットかもしれません。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 隣の「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」前から撮影。ここもなかなか良い撮影スポットでした。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー
 低層部です。

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー EAST
 名称はEASTが付いて「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー EAST」となるようです。非分譲棟は「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー WEST」となるかと思います。

■パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの物件概要■
名称:パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー EAST
計画名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
用途:共同住宅
総戸数:349戸
階数:地上36階
高さ:128.78m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:4,771.38
建築面積:1,712.67
延床面積:33,853.99
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2016年12月1日竣工
入居:2017年3月予定

柏の葉163街区に三井不レジが20階建てマンション建設へ!

(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事の建設地の空撮
 2015年1月の柏の葉キャンパス駅周辺の空撮です。駅前には「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」の18階〜35階建てのタワーマンション群がありますが、その南側(写真右側)の赤色を付けた163街区で三井不動産レジデンシャルによる20階建てのマンション計画が出ました。

(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事
 場所は「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」の南側、つくばエクスプレス線の東側の区画です。

(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事
 この辺りはまだまだ空き地が多く今後どんな開発が行われるのかはわかりませんが、この場所では三井不動産レジデンシャルによって地上20階・高さ59.90m、地上10階・高さ29.45m、地上3階・高さ15.70mの共同住宅と商業施設が建設されることとなりました。

 20階建てと10階建てがマンションで3階建てが商業施設かと思います。総戸数は176戸とそれほど多くはないので広めのファミリー向けマンションになるものと思います。

 気になる人もいるかもしれないので一応コメントしておきますと、奥に見えているのが現在分譲中の「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー」(地上36階、高さ128.78m)です。現在はその左で非分譲棟となるタワーマンションも建設中でツインタワーとなります。

(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事
 現在はこのようにまだ空き地状態ですが、着工予定は今年の11月15日、竣工予定は2019年3月31日となっています。

(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事の物件概要■
計画名称:(仮称)柏の葉 163街区計画 新築工事
所在地:千葉県柏市 柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163額1画地
用途:共同住宅・商業施設
総戸数:176戸
階数:地上20階・10階・3階
高さ:59.90m・29.45m・15.70m
構造:鉄筋コンクリート造
敷地面積:5,204.26
建築面積:2,196.31
延床面積:20,855.14
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:長谷工コーポレーション、ランドアートラボ
施工者:未定
工期:2016年11月15日着工〜2019年3月31日竣工予定

ライオンズタワー柏の建設状況(2016.1.9)

ライオンズタワー柏
 柏駅近くで建設中の「ライオンズタワー柏」(地上27階、高さ98.598m)です。建物自体はほぼ完成しているように見えました。

 1、2階が商業・業務施設、3階が文化・交流施設、そして4階〜27階が総戸数265戸のタワーマンション「ライオンズタワー柏」となります。施設全体の名称は「Day One」で、このビルの正式名称は「Day One タワー」となります。

 「Day One」には「柏の人々の日々の暮らし(Day)に一番(One)の楽しみ、やすらぎ、にぎわい、癒し…を提供したい」「Day One:最初の日、一日目…来館する人々が、いつも初めての「新しい」発見をするような、暮らしに彩りを与える施設でありたい」といった願いが込められています。また、再開発地区の呼称「D街区第一地区」も想起させるようになっています。

ライオンズタワー柏
 商業施設部分です。今は建物の周りの整備がメインのようでした。

ライオンズタワー柏
 南側から見た「ライオンズタワー柏」です。公式HPを見ると最終期の1戸の販売となっていました。キャンセル住戸か何かでしょうか?この1戸の販売で完売となりそうですね。

ライオンズタワー柏
 低層部です。「Day One」のロゴが取り付けられていました。

ライオンズタワー柏
 東側から見上げた「ライオンズタワー柏」です。

ライオンズタワー柏
 柏駅の南口を出て少し行ったところの地上に降りるエスカレーター前から見た「ライオンズタワー柏」です。こうしてニョキッと見えると実際以上に大きく見えます。

■ライオンズタワー柏の物件概要■
名称:ライオンズタワー柏(Day One タワー)
計画名:柏駅東口D街区第一地区第一種市街地再開発事業施設建築物(D棟)新築工事
所在地:千葉県柏市柏1丁目7-1
用途:共同住宅、文化・交流施設、店舗、駐車場
総戸数:265戸(非分譲住戸26戸を含む)
階数:地上27階、地下1階
高さ:98.598m
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、中間層免震構造
敷地面積:4,532.53
建築面積:3,141.25
延床面積:34,017.56
建築主:柏駅東口D街区第一種市街地再開発組合
売主:大京
設計:竹中工務店
施工:竹中工務店
工期:2013年12月16日着工〜2016年4月28日竣工予定
入居開始日:2016年5月10日予定

着工した36階建てツインタワー「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の空撮と建設状況(2015年1月下旬撮影)

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 柏の葉キャンパス駅周辺の空撮(2015年1月25日撮影)です。

 柏の葉キャンパス駅の目の前には「ららぽーと柏の葉」があり、写真左上には最高で地上35階となる「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」のタワーマンション群があります。写真右下では25階建てツインタワーも含む「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街」のマンション群があります。そしてその左側では「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の建設が始まっています。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画の空撮
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の建設地です。この場所に地上36階、高さ130.08mのツインタワーのタワーマンションが建設されます。左が東棟で総戸数は350戸、右が西棟で総戸数は349戸です。他に5階建ての駐車場棟も建設されます。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画
 無事に着工していたことがわかったので半年ぶりに現地に行って来ました。手前が西棟で奥が東棟です。西棟はまだ軽く掘削した程度で基礎工事も始まっていないように見えました。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画 東棟
 東棟の方が先行して工事が行われているようで、既に鉄筋が組まれているのが見えました。近いうちにタワークレーンが設置されることになると思います。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画
 フェンスの透明部分から中を覗いてみました。

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 相変わらず逆光で写りはイマイチですが柏の葉キャンパス駅周辺の空撮です。

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」は柏の葉キャンパス駅周辺では最も高いタワーマンションとなります。天気が良ければ都内の展望台からも探しやすい場所ですが、この36階建てツインタワーが建てばさらに探しやすくなりそうです。

柏の葉キャンパス駅周辺の空撮
 柏の葉キャンパス駅周辺はこのように空き地が大量にありますが、三井不動産によって「柏の葉スマートシティ」が進められており、2014年から2030年にかけて第2ステージの街作りが計画されています。詳細は下記ニュースリリースをご覧ください。

▼三井不動産:ニュースリリース(2014年7月7日)
柏の葉スマートシティの街づくりは第2ステージへ
2030年に向けて「イノベーションキャンパス構想」を推進
第1ステージの集大成「ゲートスクエア」は最先端スマートシティの“ショーケース”
スマートシティの街づくりを国内外へ発信するツアーやイベントを今後開催


柏の葉スマートシティ 第2ステージ の将来イメージ図
柏の葉スマートシティ 第2ステージ の将来イメージ図[出典:三井不動産]

 この将来イメージ図に描かれているツインタワーが「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」です。

柏の葉キャンパス148街区住宅計画 建築計画のお知らせ
 「柏の葉キャンパス148街区住宅計画」の建築計画のお知らせです。数値に変更はなかったのでここだけ去年撮影した写真を使っています。今はまだ公式サイト等は見当たりませんが「パークシティ柏の葉キャンパス 三番街」となるんですかね?

■柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)の物件概要■
名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(東棟)
所在地:千葉県柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業148街区の一部
用途:共同住宅
総戸数:350戸
階数:地上36階、地下0階
高さ:130.08m
敷地面積:4,946.20
建築面積:1,599.22
延床面積:34,299.90
構造:RC造
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定

■柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)の物件概要■
名称:柏の葉キャンパス148街区住宅計画(西棟)
所在地:千葉県柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業148街区の一部
用途:共同住宅
総戸数:349戸
階数:地上36階、地下0階
高さ:130.08m
敷地面積:6,094.89
建築面積:1,866.80
延床面積:34,652.58
構造:RC造
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計:熊谷組
施工:熊谷組
工期:2014年10月1日着工〜2018年3月末日竣工予定


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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