超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

板橋ビュータワー

板橋駅西口地区に地上41階建てタワーマンション計画

板橋駅西口地区の空撮
 2007年の撮影でかなり古いですがJR板橋駅の目の前「板橋駅西口地区」の空撮です。昔から再開発の話しがある場所ですが、本日の日刊建設工業新聞に「板橋駅西口地区市街地再開発準備組合」が、総延べ床面積約4.5万峙模のビル2棟建設する方針を固めたと掲載されました。

 再開発事業の対象区域は板橋1丁目16〜19の0.6haで、南西側(写真左が北)のA地区(3260)に地上41階、地下2階、延べ4万3200屬猟秡愕が商業施設や公益施設となるタワーマンションを建設します。北東側のB地区(540)には地上5階、延べ1600屬療絞泙篁務所が入ったビルを建設します。

 スケジュールとしては本年度中の都市計画決定を目指し16年度に本組合を設立。18年度までに権利変換計画の認可を取得し着工し、2020年度の完成を目指します。事業協力者として大京が参画しており、事業コンサルタントは都市空間研究所、設計コンサルタントは浅井謙建築事務所、都市計画コンサルタントは上野計画事務所が担当しています。

▼日刊建設工業新聞:2015年5月21日
板橋駅西口地区再開発(東京都板橋区)/15年度内に都市計画決定へ/準備組合

サンシャイン60から見た板橋方面
 サンシャイン60の展望台から見た板橋駅方面の眺めです。今はUR賃貸の「板橋ビュータワー」(地上32階、高さ103m)が板橋駅周辺では最高層で最も高い建物ですが、写真中央あたりに建設される「板橋駅西口地区」は地上41階となるのでこちらが最も高い建物となります。もっと言うと板橋区で最高層の建物となります。

■板橋駅西口地区再開発A地区の概要■
計画名称:板橋駅西口地区再開発 A地区
所在地:東京都板橋区板橋1丁目16〜19
用途:商業施設、公益施設、共同住宅
階数:地上41階、地下2階
敷地面積:3,260m2
延床面積:43,200
構造:鉄筋コンクリート造
建築主:板橋駅西口地区市街地再開発準備組合
事業協力者:大京
事業コンサルタント:都市空間研究所
設計コンサルタント:浅井謙建築事務所
都市計画コンサルタント:上野計画事務所
工期:2018年度着工〜2020年度竣工予定

パークタワー滝野川と首都高沿いのタワーマンション

パークタワー滝野川
西巣鴨駅から北西側に少し行ったところで建設中のタワーマンション
パークタワー滝野川」(地上28階、最高高さ99.97m)です。

外観は完成していましたが、竣工予定は来年1月下旬のようです。
そして入居開始は2月上旬予定となっています。

パークタワー滝野川
パークタワー滝野川」の低層部です。
見える部分は全て完成しているように見えました。

パークタワー滝野川」の北側には首都高が通っているのですが
その首都高沿いに20階前後のマンションが点在しています。
ということで、首都高沿いを歩いてみました。

板橋ビュータワー
まずは都営三田線の新板橋駅の南側、埼京線の板橋駅の北側のUR賃貸の
板橋ビュータワー」(地上32階、高さ103m)です。

20階前後と言っておきながらここだけは30階超えです。

パークタワー板橋
都営三田線の新板橋駅の北側で建設中のタワーマンション
パークタワー板橋」(地上21階、高さ74.25m)です。

来年11月下旬竣工予定です。
現在は何階程度なのかは全然わかりませんでした。

リビオタワー板橋
板橋ジャンクション近くに建つ分譲のタワーマンション
リビオタワー板橋」(地上23階、高さ85.99m)です。

左上にちょこっと写っているのは首都高です。
この辺りは高架の首都高があるので撮影ポイントが全然ありません。。

ルフォン板橋区役所前
板橋JCTから少し北側に行ったところで建設中の分譲マンション
ルフォン板橋区役所前」(地上19階、高さ59.73m)です。

板橋区役所前という名称になっていますが
板橋区役所の目の前というわけではありません。
都営三田線の板橋区役所前駅を指しているものと思います。

ちなみにここも撮影スポットが見当たりませんでした。。
完成後にはどこから撮るか悩みどころです。

THE ITABASHI テラス
都営三田線の板橋本町駅の北側、首都高から少し住宅街に入ったところに建つ
THE ITABASHI テラス」(地上17階)です。

THE ITABASHI レジデンス ノース棟
THE ITABASHI テラス」が建つ道を少し北側に行ったところに建つ
THE ITABASHI レジデンス ノース棟」(地上19階)です。

スカイティアラ ウエスト
最後は首都高からは随分と離れた場所で建設中の分譲マンション
スカイティアラ ウエスト」(地上19階、最高高さ59.14m)です。
建築確認申請上は地上18階、地下1階です。

道路を挟んだ隣には13階建ての「スカイティアラ イースト」が建設されます。
両棟合わせて621戸という巨大なマンションになります。

このあと赤羽駅まで歩いたのですが結構遠かったです。
西巣鴨からずっと歩いてここまで来て疲れていたので
余計に遠く感じたのかもしれません(^^;)


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北区最高層!「パークタワー滝野川」(2012年11月4日)

パークタワー滝野川
都営三田線「西巣鴨駅」近くで建設中の分譲のタワーマンション
パークタワー滝野川」(地上28階、最高部高さ99.97m)です。

NTT滝野川社宅跡地だった場所で
西巣鴨駅が最寄り駅ですが板橋駅も徒歩圏です。

右後ろに見えている建物には「滝野川西図書館」が入っています。
写真はありませんがすぐ左側は「滝野川第二小学校」で
そして右側には首都高が走っています。

パークタワー滝野川 賃貸棟
隣で建設中の賃貸棟です。
賃貸棟は地上17階、最高部高さ57.25mになります。

東京スカイツリーから見たパークタワー滝野川方面
東京スカイツリー」からの眺めです。
中央に見えるタワークレーンが「パークタワー滝野川」です。

すぐ後ろのタワーマンションはUR賃貸の
板橋ビュータワー」(地上32階、高さ103m)です。

そのすぐ左に見えるタワーマンションは
リビオタワー板橋」(地上23階、最高部高さ85.99m)です。

ちなみに近くのタワーマンションが板橋ばかりですが
パークタワー滝野川」は東京都北区です。
そして北区では「パークタワー滝野川」が最高層となります。


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板橋ビュータワーの空撮


板橋ビュータワーの空撮

「板橋駅」の北に建つUR賃貸のタワーマンション
板橋ビュータワー」(地上32階、高さ103m)の空撮です。

UR賃貸は何棟もタワーマンションを持っていますが
この「板橋ビュータワー」は滅多に空きがあるのを見かけません。
空きが出てもすぐに埋まるので人気のマンションのようです。

月額家賃が9万300円〜22万7900円(共益費4900円)
と、安めの設定なのがいいのかもしれませんね。
ここ最近のURはどれも家賃設定が高いですので…


板橋ビュータワー

天気がいい日に地上から見るとこんな感じです。
棟屋が弧を描いている特徴的な外観で
遠くからもわかりやすいタワーマンションです。


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空撮 板橋


空撮 板橋

板橋のセスナによる空撮です。

右下のタワーマンションがUR賃貸の
「板橋ビュータワー」(地上32階、高さ103m)です。

中央の首都高のジャンクションが「板橋JCT」です。
そのすぐ右側で建設中のマンションが
「リビオタワー板橋」(地上23階、高さ85.99m)です。

また「板橋JCT」に囲まれた中には
「板橋区役所」などがあります。

左下の工事現場がJR板橋アパート跡地で
ここには「プラウドシティ池袋本町」(地上15階)
という分譲マンションが建ちます。
この右下がJRの「板橋駅」です。


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。