超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

東池袋

上棟していた「プラウドタワー東池袋」の建設状況(2018.10.28)

プラウドタワー東池袋
 東池袋の建設中の「プラウドタワー東池袋」(地上20階、最高高さ75.89m)です。「サンシャイン60」の展望台からの撮影しました。

プラウドタワー東池袋
 このように既に上棟しています。来年2月中旬には竣工予定で3月下旬には入居開始予定となっています。

プラウドタワー東池袋
 広角で撮影。手前の空き地は造幣局跡地で大規模な防災公園、大学施設、タワーマンションなどが計画されています。

プラウドタワー東池袋
 近くから撮影。

プラウドタワー東池袋
 「東池袋」駅方面へ向かう路地から見た様子です。ちなみに有楽町線「東池袋」駅は徒歩5分、JR「池袋」駅は徒歩15分の距離です。他にも丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分、そして東京さくらトラム(都電荒川線)の駅も徒歩5分程度です。

プラウドタワー東池袋
 その東京さくらトラム(都電荒川線)の線路と「プラウドタワー東池袋」です。この角度から見るのが一番好きです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー東池袋
計画名:東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
用途:共同住宅
総戸数:132戸 (非分譲22戸含む)
階数:地上20階、地下1階
高さ:69.99m(最高高さ75.89m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,573.25
建築面積:885.00
延床面積:14,740.00
建築主:東池袋五丁目地区市街地再開発組合
売主:野村不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2017年4月下旬着工〜2019年2月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定


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建築計画のお知らせ設置!地上36階「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」の建設地の様子(2018.10.28)

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
建物外観[出典:野村不動産]

 池袋に建設されるタワーマンション「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」(地上36階、最高高さ131.3m)の完成予想図です。建築主は東池袋四丁目2番街区地区市街地再開発組合で野村不動産が参画しています。


東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
北側広場[出典:野村不動産]

 敷地面積2,665.68屬紡个靴瞳築面積は1,324.16屐延べ31,183.07屬覗躙与瑤鰐230戸となっています。場所は東池袋駅のすぐ上です。


東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
南側広場[出典:野村不動産]

 1〜3階は店舗、生活支援施設(保育所・クリニックモール等)となりその上からが住宅部となります。野村不動産のため名称は「プラウドタワー」になるかと思いますが、もうすぐ竣工する「プラウドタワー東池袋」が既にあるので「プラウドタワー池袋」になりそうな気がしています。


東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
 「サンシャイン60」の展望台からの景色です。左のタワーマンションが「アウルタワー」(地上52階、最高高さ189.2m)、右が「エアライズタワー」(地上42階、最高高さ150.46m)で、その隙間から見える敷地が「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
 「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」にズームです。現地では既に既存建物解体工事が始まっています。

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
 目の前から見た建設地です。「東池袋」駅への出入口がありましたが現在は閉鎖されています。プレスリリースを見ると同再開発で「東池袋」駅への出入口をバリアフリー化を図るとは書いてありますが、駅直結になるとの記載はありませんでした。完成予想図を見てもよくわかりませんがきっと雨に濡れずに駅に行けるようになるかと思います。

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
 敷地のすぐとなりには東京さくらトラム(都電荒川線)も通っています。

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
 仮囲いの透明部分から見た敷地内です。2019年2月上旬着工、2022年3月下旬竣工予定です。

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが特定業務代行者に選定されている前田建設工業になるかと思います。

■物件概要■
名称:東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋四丁目192番1他(地番)
用途:共同住宅・店舗・事務所・子育て支援施設
総戸数;約230戸
階数:地上36階、地下2階
高さ:124.76m(最高高さ131.31m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:2,665.68
建築面積:1,324.16
延床面積:31,183.07
建築主:東池袋四丁目2番街区地区市街地再開発組合
参加組合員:野村不動産
設計者:日建設計・日建ハウジングシステム共同企業体
施工者:未定
工期:2019年2月上旬着工〜2022年3月下旬竣工予定


■お知らせ■
超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です!大きな書店の建築コーナーに置いてあると思いますが見つからないときはamazonなど通販もよろしくお願いします!そんな超高層ビビルからインチョン(松島)です。まだまだ再開発中といった感じでこのような建設中の大規模タワーマンション群もありました。

高さ約76m「プラウドタワー東池袋」の建設状況(2018.4.30)

プラウドタワー東池袋
 東池袋の都電荒川線沿線で建設中の「プラウドタワー東池袋」(地上20階、最高高さ75.89m)です。「サンシャイン60」の展望台から撮影しました。タワークレーン2基で建設中で2階部分の建設が始まっていました。

プラウドタワー東池袋
 建設地とサンシャインの間には造幣局跡地があり、防災公園、大学施設、タワーマンションなどが計画されています。

 ところでこの造幣局跡地と「プラウドタワー東池袋」の間には「(仮称)東池袋四丁目35番街区【C街区】共同建替事業計画」(地上14階、高さ45m)の共同住宅の建築計画のお知らせが出ていました。サンシャイン方面の眺望に影響が出そうです。

プラウドタワー東池袋
 目の前から撮影した「プラウドタワー東池袋」です。このように目の前が都電荒川線ですが普通の電車と違ってそれほど騒音はないかと思います。

プラウドタワー東池袋
 中に入ってから路地から見た様子です。

プラウドタワー東池袋
 少し離れた場所から撮影。

プラウドタワー東池袋
 現地看板を撮影した完成予想図です。都電荒川線の両側に道路が整備される図になっていますが、実現するのは何年後なんでしょうね?土地の買収はある程度進んでいるように見えますがまだ時間がかかりそうな感じです。これについて調べたことはないので現地を何年も見てきた個人の感想です(^^;)

プラウドタワー東池袋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー東池袋
計画名:東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
用途:共同住宅
総戸数:132戸 (非分譲22戸含む)
階数:地上20階、地下1階
高さ:69.99m(最高高さ75.89m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,573.25
建築面積:885.00
延床面積:14,740.00
建築主:東池袋五丁目地区市街地再開発組合
売主:野村不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2017年4月下旬着工〜2019年2月中旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

地上20階、高さ約70m「プラウドタワー東池袋」の建設状況(2017.12.17)

プラウドタワー東池袋
 「サンシャイン60」の展望台からの見た「プラウドタワー東池袋」(地上20階、最高高さ75.89m)の建設地です。三角形の敷地でタワークレーンが設置されていました。

プラウドタワー東池袋
 タワークレーンは設置されていますが地上部の建設開始はまだ先ですかね?階数の割りに高さがあるタワーマンションとなるので階高が高さそうです。

プラウドタワー東池袋
 建設地のすぐ近くには造幣局跡地があり、防災公園、大学施設、タワーマンションなどが計画されています。

プラウドタワー東池袋
 近くから撮影。目の前には都電荒川線が通っています。

プラウドタワー東池袋
 ただ最寄り駅となる都電荒川線「東池袋四丁目」駅までは徒歩4,5分くらいの距離があります。メインの最寄り駅としては徒歩5分の東京メトロ有楽町線「東池袋」駅になるかと思います。JR「池袋」駅は徒歩15分の距離となります。

プラウドタワー東池袋
 ここは制震構造のタワーマンションとなります。

プラウドタワー東池袋
 「東池袋」駅方面へ向かう路地から撮影。通りの正面にそびえ立つマンションとなりそうです。

プラウドタワー東池袋
 都電荒川線「東池袋四丁目」駅近くから撮影。この左後ろあたりでは地上36階、高さ約125mの「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」も計画されています。

プラウドタワー東池袋のイメージパース
イメージパース[出典:東京都]

 公式HPにイメージパースが見当たらなかったので、2年半前のイメージパースです。現在のデザインとは異なる可能性があります。


プラウドタワー東池袋の配置図
配置図[出典:東京都]

 同じく2年半前の配置図です。こちらはそれほど変化はないかと思います。


プラウドタワー東池袋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー東池袋
計画名:東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
用途:共同住宅
階数:地上20階、地下1階
高さ:69.99m(最高高さ75.89m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,573.25
建築面積:885.00
延床面積:14,740.00
建築主:東池袋五丁目地区市街地再開発組合
売主:野村不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2017年4月下旬着工〜2019年3月下旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

36階建てタワマン「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」に野村不動産が参画

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
東池袋四丁目2番街区地区 建物外観[出典:野村不動産]

 昨日、2017年8月9日に野村不動産より前田建設工業とともに「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」の特定業務代行者に選定され、野村不動産は参加組合員としても事業参画することになったとプレスリリースが出ました。7月31日に東京都へ組合設立認可申請を行い、10月の本組合設立認可を予定しています。

 同再開発の規模は地上36階、地下2階、高さ約125mで、総戸数約230戸のタワーマンションとなり低層部の1階〜3階は店舗、生活支援施設(保育所・クリニックモール等)となります。

 今後のスケジュールとして2017年10月組合設立認可、2018年9月権利変換計画認可、は2019年6月着工、2022年4月竣工の予定となっています。

▼野村不動産:プレスリリース(2017年8月9日)
「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」 特定業務代行者・参加組合員として事業参画


東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
東池袋四丁目2番街区地区 北側広場[出典:野村不動産]

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
東池袋四丁目2番街区地区 南側広場[出典:野村不動産]

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
 「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」の建設地です。駐車場や白いマンションなどが建っている場所で、すぐ隣には都営荒川線「東池袋四丁目」駅があります。また、左端に写っていますが東京メトロ有楽町線「東池袋」駅の出入口も目の前で駅直結となります。

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
 「サンシャイン60」の展望台から撮影。中央の白いマンションと都営荒川線の間が計画地です。

池袋
 広角で見るとこのような感じで「アウルタワー」(地上52階、最高高さ189.2m)と「エアライズタワー」(地上42階、最高高さ150.46m)の間に見える場所が計画地となります。また、この写真の両端でツインタワーが計画されています。池袋の超高層ビル群はゆっくりと成長し続けています。

■東池袋四丁目2番街区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:東池袋四丁目2番街区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋4丁目2番
用途:住宅、店舗、事務所、駐車場、駐輪場等
総戸数:約230戸
階数:地上36階、地下2階
高さ:約125m
構造:RC造
敷地面積:約2,660
延床面積:約30,650
特定業務代行者:野村不動産、前田建設工業
建築主:東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合
参加組合員:野村不動産
事業コンサルタント:日建設計
工期:2019年6月着工〜2022年4月竣工予定

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