超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業

地上20階、高さ約70m「プラウドタワー東池袋」の建設状況(2017.12.17)

プラウドタワー東池袋
 「サンシャイン60」の展望台からの見た「プラウドタワー東池袋」(地上20階、最高高さ75.89m)の建設地です。三角形の敷地でタワークレーンが設置されていました。

プラウドタワー東池袋
 タワークレーンは設置されていますが地上部の建設開始はまだ先ですかね?階数の割りに高さがあるタワーマンションとなるので階高が高さそうです。

プラウドタワー東池袋
 建設地のすぐ近くには造幣局跡地があり、防災公園、大学施設、タワーマンションなどが計画されています。

プラウドタワー東池袋
 近くから撮影。目の前には都電荒川線が通っています。

プラウドタワー東池袋
 ただ最寄り駅となる都電荒川線「東池袋四丁目」駅までは徒歩4,5分くらいの距離があります。メインの最寄り駅としては徒歩5分の東京メトロ有楽町線「東池袋」駅になるかと思います。JR「池袋」駅は徒歩15分の距離となります。

プラウドタワー東池袋
 ここは制震構造のタワーマンションとなります。

プラウドタワー東池袋
 「東池袋」駅方面へ向かう路地から撮影。通りの正面にそびえ立つマンションとなりそうです。

プラウドタワー東池袋
 都電荒川線「東池袋四丁目」駅近くから撮影。この左後ろあたりでは地上36階、高さ約125mの「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」も計画されています。

プラウドタワー東池袋のイメージパース
イメージパース[出典:東京都]

 公式HPにイメージパースが見当たらなかったので、2年半前のイメージパースです。現在のデザインとは異なる可能性があります。


プラウドタワー東池袋の配置図
配置図[出典:東京都]

 同じく2年半前の配置図です。こちらはそれほど変化はないかと思います。


プラウドタワー東池袋 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー東池袋
計画名:東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目4000番(地番)
用途:共同住宅
階数:地上20階、地下1階
高さ:69.99m(最高高さ75.89m)
構造:鉄筋コンクリート造、制震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,573.25
建築面積:885.00
延床面積:14,740.00
建築主:東池袋五丁目地区市街地再開発組合
売主:野村不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2017年4月下旬着工〜2019年3月下旬竣工予定
入居:2019年3月下旬予定

東池袋五丁目地区市街地再開発組合の設立認可!21階建てマンション建設へ

東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業のイメージパース[出典:東京都]

 本日、東京都より東池袋五丁目地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。計画地は豊島区東池袋五丁目19番地内の約0.2haで、地上21階、地下1階、高さ約70m、延べ約14,740屐▲侫.潺蝓璽織ぅ139戸の共同住宅が計画されています。

▼東京都:2015年6月11日
東池袋五丁目地区市街地再開発組合の設立認可について

東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業の配置図[出典:東京都]

 計画地は都電荒川線に面しており向原駅、東池袋四丁目駅のちょうど真ん中あたりです。メインで使用する最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅になるかと思います。

東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
 今年1月の池袋方面の空撮です。建設地は造幣局東京支局の近くで、矢印を入れたあたりです。ゆっくりと超高層化が進んでいる池袋ですが、東池袋五丁目地区の建設地のすぐ近くには超高層がないので、高層階ならどの方向でも眺めは良さそうですね。

 今後のスケジュールとしては2016年5月に権利変換計画認可、2017年1月に着工、そして2018年12月に竣工予定となっています。

■東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都豊島区東池袋五丁目19番地内
用途:共同住宅
総戸数:139戸
階数:地上21階、地下1階
高さ:約70m
地区面積:約0.2ha
延床面積:約14,740
建築主:東池袋五丁目地区市街地再開発組合
工期:2017年1月着工〜2018年12月竣工予定




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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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