超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

東急プラザ

高さ約103m「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2018.4.1)

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 渋谷駅前の「旧東急プラザ渋谷」などの跡地で建設中の「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上19階、高さ103.31m)の完成予想図です。

 地下1階〜地上8階と17階、18階が商業施設がとなり17階部分には屋上広場が設置されます。また、9階〜17階はオフィスフロアとなります。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 現在はタワークレーン2基で鉄骨が組まれ始めています。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 近くの歩道橋から撮影。結構大きなビルのため近くからだとカメラに入り切りません。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 ということで、首都高越しに撮影してみましたが…首都高を超えて見えるまではイマイチな撮影スポットでした(^^;)

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 セルリアンタワーから撮影。柱の隙間から辛うじてタワークレーンの土台が撮れました。

道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
 首都高を超える歩道橋から撮影。背後は「渋谷スクランブルスクエア」(地上47階、高さ229.705m)です。高さなど「道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」は渋谷駅の再開発では大きい方ではありませんが、商業施設も入るビルとなるので渋谷駅前の新しい顔の一つとなるかと思います。

■物件概要■
計画名称:道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都渋谷区道玄坂一丁目地内
用途:事務所、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店ほか
階数:地上19階、地下5階
高さ:103.31m
敷地面積:3,335.53
建築面積;3,316.56
延床面積:58,679.49
構造:S造(一部SRC・RC造)
基礎工法:直接基礎
建築主:道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合
事業協力者:東急不動産
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2015年11月1日〜2019年10月31日竣工予定

渋谷駅周辺地区の再開発計画が発表となりました

昨日、2013年1月23日に東急グループ、JR東日本、東京メトロ
から渋谷駅周辺の再開発計画が発表となりました。

どれも以前から話のあった再開発計画ですが
より具体的な内容となっています。

この写真は2010年5月の撮影でちょっと古いですが
今回、発表のあった再開発地区のだいたいの位置を赤丸で囲ってみました。
渋谷駅周辺の空撮

この中で最大の再開発は中央の「渋谷駅地区 駅街区」です。
手前から奥にかけて以下の3棟を計画しています。

 東棟:地上46階、地下7階、高さ約230m、2020年開業予定
中央棟:地上10階、地下2階、高さ約61m、2027年開業予定
 西棟:地上13階、地下5階、高さ約76m、2027年開業予定

渋谷駅地区駅街区の完成予想図:JR東日本旅客鉄道プレスリリースより
渋谷駅地区 駅街区
2013年1月23日 渋谷駅周辺地区における都市計画の提案について [PDF/634KB]

このすぐ上(西側)では「東急プラザ」の建替え
渋谷駅地区 道玄坂街区」が計画されています。

地上17階、地下5階、高さ約120mで2018年度の開業予定で
バスターミナルやリムジンバスの発着所なども整備される計画です。

渋谷駅地区道玄坂街区の完成予想図:東急不動産ニュースリリースより
渋谷駅地区 道玄坂街区
2013年1月23日 渋谷駅周辺地区における都市計画の提案について [PDF/3.24MB]

そして1枚目の写真左側では3月16日に地下化されて不要となる
東京東横線の渋谷駅ホームと東横線の路線跡地の再開発
渋谷駅南街区(渋谷三丁目21地区)」が計画されています。

地上33階、地下5階、高さ約180mで2017年度の開業予定で
高層階はオフィス、中低層階はホテルや商業施設が入る複合施設を計画しています。

渋谷駅南街区の完成予想図:東京急行電鉄ニュースリリースより
渋谷駅南街区(渋谷三丁目21地区)
2013年1月23日 渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷三丁目21地区)に関する都市計画の提案について [PDF/257KB]

今回は発表にならなかったようですが
他にも「渋谷駅桜丘口地区」の再開発計画もあります。

一番遅いので2027年開業という長い長い再開発計画ですが
主要な超高層ビルは2020年までに建つ計画なので
今後は渋谷駅へ撮影に通うことが多くなりそうです。

渋谷ヒカリエから見た渋谷駅方面
そのときに観測ポイントとして活用しそうな
渋谷ヒカリエ」(地上34階、高さ182.5m)から見た渋谷駅方面です。

この渋谷駅の姿を見られるのも今だけです。


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まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
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