超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

東京ツインパークス

三井のタワマン建設地「浜松町一丁目地区」の既存建物解体状況(2015年8月2日)

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 浜松駅と新橋駅間、山手線の内側「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。現在は既存建物の解体工事が行われていますがかなり解体が進んでいました。解体後の跡地には三井不動産レジデンシャルによる地上37階、最高高さ139.90mのタワーマンションと高さ55mのオフィスビルが建設されます。

 背後のタワーマンションはUR賃貸の「アクティ汐留」(地上56階、最高高さ190.25m)です。44階まではUR賃貸のタワーマンション「アクティ汐留」ですが、45階〜56階が住友不動産の超高級賃貸マンション「ラ・トゥール汐留」となっています。一つの建物に2つのマンションが入っています。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 反対側から見た「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」の計画地です。もうすぐ更地になりそうです。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 角地のこのビルだけ解体される気配はありません。ここも同再開発の計画地に入っているはずなので、建物が完成後に解体されるのかもしれません。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」の計画地を覗いてみました。中央のビルの解体が終われば先程のビルを越して地上部の解体が全て終わります。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
 山手線側です。背後のタワーマンションは「東京ツインパークス」(地上47階、最高高さ165m)です。今でも人気の高級分譲マンションで、高層階の角部屋だと数億円で取引されていますが、ここに建つ三井のタワマンの分譲価格はどれくらいになるんでしょうね。

浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の完成予想図[出典:港区]

■浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の物件概要■
計画名:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:約560戸
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:132.67m(最高高さ139.90m
敷地面積:5,162.36
建築面積:3,092.43
延床面積:65,042.67
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
事業者:浜松町一丁目地区市街地再開発組合
事業協力者:三井不動産レジデンシャル、トーショー・ホールディングス、清水建設
設計者:アール・アイ・エー
施工者:未定
工期:2015年2月末日着工〜2018年5月末日竣工予定

「環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業軍攻茵廚侶築状況(2012年11月18日)

環二・軍攻
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業軍攻
略して「環二・軍攻」(地上52階、最高部高さ255.5m)の建築現場です。

前回は11月10日の撮影でしたが今回は2012年11月18日の撮影です。
一週間しか間が空いていませんが撮ってきました。

環二・軍攻
この高さまで来るとパッと見ただけでは
伸びたのかどうかわかりませんね。

環二・軍攻
ちょっとだけ離れたところから撮影。
このくらい離れると階数も数えやすいですね。
現時点で46階のようです。

いつものフロア構成です。
6階〜35階がオフィスフロア
37階〜46階が総戸数172室のマンションフロア
47階〜52階が総客室数168室のホテルフロア

先週と同じく今はマンションフロアのようです。

浜離宮恩賜庭園から見た環二・軍攻
昨日は久しぶりに「浜離宮恩賜庭園」に行ってきました。

超高級タワーマンション「東京ツインパークス」(地上47階、高さ165m)
この間に見えるのが「環二・軍攻」です。

汐留から見た環二・軍攻
「浜離宮恩賜庭園」からは徒歩で
「環状2号線プロジェクト」を見ながら現地に移動しました。

その途中の汐留から見た「環二・軍攻」です。
「ゆりかもめ」が新橋駅をちょうど出発したところです。

虎ノ門パストラル跡地から見た環二・軍攻
虎ノ門パストラル跡地」がコインパーキングになっていました。
そこから見た「環二・軍攻」です。

この辺りは森トラストが高さ180mの超高層ビルを計画しています。
超高層ビルはこれからもどんどん建ちそうですね。

2012年11月10日の環二・軍攻
2012年10月27日の環二・軍攻
2012年09月29日の環二・軍攻
2012年09月22日の環二・軍攻
2012年09月09日の環二・軍攻
2012年08月19日の環二・軍攻
2012年08月05日の環二・軍攻
2012年07月21日の環二・軍攻
2012年07月21日の環二・軍攻
2012年06月30日の環二・軍攻
2012年06月02日の環二・軍攻
2012年05月13日の環二・軍攻
2012年04月28日の環二・軍攻


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浜松町一丁目地区市街地再開発組合の設立認可

浜松町一丁目地区市街地再開発
こちらもそろそろ認可の頃だと思っていましたが、昨日、東京都より
浜松町一丁目地区市街地再開発組合の設立認可について」の発表がありました。

これは浜松町駅と新橋駅の間の約0.7ヘクタールの再開発で
地上38階、高さ約140mのタワーマンションを建設する計画です。

大雑把ですが赤枠のあたりが再開発区域です。

着工は2014年5月予定、完了は2017年4月予定です。

詳しくは東京都の報道発表をご覧ください。
正確な位置図、完成予想パースなどもあります。

◆東京都報道発表資料
平成24年7月10日
浜松町一丁目地区市街地再開発組合の設立認可について

浜松町一丁目地区市街地再開発
六本木ヒルズから見た浜松町方面で
赤矢印あたりの場所が「浜松町一丁目地区市街地再開発」です。

左側のツインタワーのタワーマンションが
東京ツインパークス」(地上47階、高さ165m)

右側のタワーマンションが
アクティ汐留(ラ・トゥール汐留)」(地上56階、高さ190.25m)です。

これらのタワーマンションよりは低いですが
新橋と浜松町の間の超高層空白区間を埋める建物になりそうです。


本日は記事2本立てです。
目黒駅前地区市街地再開発組合の設立認可」もよろしくお願いします。


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江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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