超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

東京タワー

虎ノ門駅直結!高さ約120m「虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設状況(2019.3.16)

虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業
完成予想パース[出典:野村不動産]

 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅直結となるオフィスビル「虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上24階、最高高さ119.65m)の完成予想図です。外堀通りと桜田通りが交差する虎ノ門交差点の角地が建設地で国家戦略特区に認定されています。地権者として森村不動産、不二屋ビルデング、日本土地建物、虎ノ門リアルエステート、住友不動産の5社、参加組合員として野村不動産、東京地下鉄の2社が参画しています。


虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業
外観・断面イメージ[出典:野村不動産]

 外堀通り側は巨大な吹き抜けの駅前広場(約800屐砲整備されます。


虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業
外観・断面イメージ[出典:野村不動産]

 銀座線は古い地下鉄のため地下浅いところを通っており、このように地下に潜ったらすぐに改札となります。また「虎ノ門ヒルズ」まで地下通路で繋がりそのまま日比谷線の新駅「虎ノ門ヒルズ」駅まで行けるようになります。


虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業

 今朝のブログにも載せた東京タワーのトップデッキ(旧特別展望台)からの眺めです。中央の「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)の左側に矢印を付けたタワークレーンが「虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業」です。


虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業

 東京タワーからの撮影の前日、3月16日に撮影した「虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業」です。


虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業

 どんどん鉄骨が組まれていっています。


虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業

 路地を入った場所から撮影。


虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業

 それほど大きなオフィスビルには見えませんが基準階貸室面積は1,349.67屬之觜修聞さがあります。

■物件概要■
名称:虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業 施設建築物新築工事及び公共施設工事
住所:東京都港区虎ノ門一丁目3番・6番
用途:事務所、店舗、駐車場
階数:地上24階、地下3階
高さ:119.25m(最高高さ119.65m)
構造:地上 鉄骨造、制震構造
   地下 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄筋コンクリート造)
基礎工法:パイルド・ラフト基礎(直接基礎と杭基礎の複合基礎)
敷地面積:2,782.44
建築面積:2,003.11
延床面積:47,273.67
建築主:虎ノ門駅前地区市街地再開発組合
参加組合員:野村不動産、東京地下鉄
地権者:森村不動産、不二屋ビルデング、日本土地建物、虎ノ門リアルエステート、住友不動産
設計者:日本設計・三菱地所設計 設計共同企業体
施工者:竹中・西松共同企業体(代表 竹中工務店)
工期:2018年1月4日着工〜2020年6月30日竣工予定

地上23階「(仮称)六本木一丁目計画」の建設状況(2019.3.17)

(仮称)六本木一丁目計画

 東京タワーのトップデッキ(旧特別展望台)から見た六本木一丁目駅方面の眺めです。


(仮称)六本木一丁目計画

 周辺の超高層ビル、タワーマンション群に少し埋もれた場所で建設中のタワーマンションがあります。


(仮称)六本木一丁目計画

 森トラストによるタワーマンションで「(仮称)六本木一丁目計画」(地上23階、最高高さ79.60m)です。東京都環境局のHPでは分譲74戸なっていますが、森トラストのHPを見てもこの物件は見当たらないので実際はどうなのかは不明です。


(仮称)六本木一丁目計画

 そろそろ最上階近くでしょうか?


(仮称)六本木一丁目計画

 分譲でも賃貸でも一般会社員には手も足も出ない物件となる立地です。


(仮称)六本木一丁目計画

 この右側では「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」によって日本一の高さのタワーマンションの建設が始まります。


(仮称)六本木一丁目計画

 そんなタワーマンションに住むのか景色として眺められる方に住むのか…。お金があれば色々考えを巡らせたりしているんですかね。自分は外から写真を撮ることしかできません。。


(仮称)六本木一丁目計画 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:(仮称)六本木一丁目計画
所在地:東京都港区六本木一丁目113-16他
用途:共同住宅
総戸数:74戸
階数:地上23階、地下2階
高さ:79.24m(最高79.60m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:1,715.93
建築面積:490.58
延床面積:12,445.75
事業主:森トラスト
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2017年10月6日着工〜2019年9月30日竣工予定

地上23階「(仮称)六本木一丁目計画」の建設状況(2018.10.7)

六本木一丁目駅方面
 東京タワーのトップデッキから見た六本木一丁目方面の超高層ビル群です。中央に1基だけ見えるタワークレーン。

(仮称)六本木一丁目計画
 この場所では森トラストによる総戸数74戸の分譲のタワーマンション「(仮称)六本木一丁目計画」(地上23階、最高高さ79.60m)が建設中です。

(仮称)六本木一丁目計画
 地上から撮影。

(仮称)六本木一丁目計画
 6階部分が建設中でした。

(仮称)六本木一丁目計画
 超高層ビルやタワーマンションが周辺に多い場所で高層階以外は開けた視界は期待出来ませんが、戸数と階数からして全戸角部屋が濃厚かつ場所的にも超一等地のため全戸億超えかと思います。

■物件概要■
計画名:(仮称)六本木一丁目計画
所在地:東京都港区六本木一丁目113-16他
用途:共同住宅
総戸数:74戸
階数:地上23階、地下2階
高さ:79.24m(最高79.60m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭
敷地面積:1,715.93
建築面積:490.58
延床面積:12,445.75
事業主:森トラスト
設計者:竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者:竹中工務店
工期:2017年10月6日着工〜2019年9月30日竣工予定


■お知らせ■
超高層ビビル5 韓国編
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地上37階「パークコート浜離宮ザ タワー」の建設状況(2018.10.8)

パークコート浜離宮ザ タワー
 東京タワーのトップデッキから見た「パークコート浜離宮ザ タワー」(地上37階、最高高さ139.90m)です。今はまだ青い養生ネットで覆われているので目立っています。

 背後の緑地はマンション名にも使用されている「浜離宮恩賜庭園」です。マンションから浜離宮までの間には道路、JRの線路、ゆりかもめ、公園、首都高しかないので眺望は安泰です。逆側の東京タワー側も今のところ超高層計画は耳にしたことがないので今は安泰です。

パークコート浜離宮ザ タワー
 最上部にズームです。共用施設として屋上にはスカイウォークガーデンが設置されますが、その整備もほぼ完了しているように見えます。

パークコート浜離宮ザ タワー
 場所を変えて東京タワーの翌日に「世界貿易センタービル」の展望台から見た「パークコート浜離宮ザ タワー」です。

パークコート浜離宮ザ タワー
 汐留方面へ続くデッキから撮影。

パークコート浜離宮ザ タワー
 「アクティ汐留」と「東京ツインパークス」の間から撮影。

パークコート浜離宮ザ タワー
 こちらは汐留のデッキから撮影。

パークコート浜離宮ザ タワー
 ここからは近くから見上げてグルっと一周です。

パークコート浜離宮ザ タワー

パークコート浜離宮ザ タワー

パークコート浜離宮ザ タワー
 この手前の部分はオフィス棟となっています。

パークコート浜離宮ザ タワー
 このように低層部もだいぶ見えるようになってきました。外観が完成するまでもう少しです。

パークコート浜離宮ザ タワー
 最後にもう一度東京タワーからの眺めです。超高層空白地帯があるので気持ちの良い眺めです。右側の浜松町駅前では再開発が続いていますが、山手線内側で見えている範囲でそこ以外で超高層計画を耳にしたことがありません。でも、きっと水面下では色々な計画の話があるんでしょうね。

■物件概要■
名称:パークコート浜離宮 ザ タワー
計画名:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数:563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に店舗3戸、事務所6戸)
階数:地上37階、塔屋2階、地下1階
高さ:132.67m(最高高さ139.90m)
敷地面積:5,162.36
建築面積:3,142.33
延床面積:65,716.86
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震構造)
基礎工法:杭基礎
建築主:浜松町一丁目地区市街地再開発組合
売主:三井不動産レジデンシャル
設計者:アール・アイ・エー
施工者:清水建設
工期:2015年2月末日着工〜2019年7月下旬竣工予定
入居:2019年9月下旬予定


■お知らせ■
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高さ約222m「虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の建設状況(2018.10.7)

虎ノ門ヒルズ
 「東京タワー」のトップデッキ(旧特別展望台)から見た「虎ノ門ヒルズ」です。先に建設された「虎ノ門ヒルズ 森タワー」(地上52階、最高高さ255.5m)を中心に「虎ノ門ヒルズ」を構成する超高層ビルとタワーマンションが建設中です。将来的には森タワーも含めて高さ150mを超す超高層が4棟建ち並びます。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 その中で高さ日本一となるタワーマンション「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」(地上54階、最高高さ221.55m)です。「パークコート虎ノ門愛宕タワー」(地上30階、高さ98.4m)の背後に少しだけ見えるようになっていました。右側の緑地は愛宕山でレジデンシャルタワーからペデストリアンデッキで接続される計画となっています。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 そんな愛宕山から見た「(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」です。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 撮影するには近過ぎるのでそのうちこうして離れた場所から撮ることになりそうです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 虎ノ門ヒルズの敷地内から撮影。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 フロア構成は1階〜3階は約1000屬両Χ隼楡澆伐餔制「ヒルズスパ」、2階に子育て支援施設、4階〜11階がサービスアパートメント、そして12階〜54階がグローバルレベルのレジデンス約550戸となります。住宅部は分譲と賃貸があり家賃100万以上、分譲価格10億円以上の部屋が相当数想定しているようです。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
 隣の「虎ノ門ヒルズ 森タワー」とはペデストリアンデッキで接続されるようになります。

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 完成予想図
完成予想図[出典:森ビル]

(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 建築計画のお知らせ
 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
計画名称:(仮称)愛宕山周辺地区(I地区)新築計画
所在地:東京都港区愛宕一丁目2番6 外
用途:共同住宅、店舗、駐車場、子育て支援施設
階数:地上54階、塔屋1階、地下4階
高さ:215.25m(最高高さ221.55m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造)
基礎工法:直接基礎・現場造成杭
敷地面積:6,535.76
建築面積:4,000
延床面積:121,000
建築主:森ビル
設計者:竹中工務店
デザイナー(外装):インゲンホーフェン・アーキテクツ
デザイナー(内装):トニーチー・アソシエイほか
施工者:竹中工務店
工期:2017年3月20日着工〜2021年1月31日竣工予定


■お知らせ■
超高層ビビル5 韓国編
 超高層ビビルシリーズの第5弾『超高層ビビル5 韓国編』発売中です!大きな書店の建築コーナーに置いてあると思いますが見つからないときはamazonなど通販でも購入できるのでよろしくお願いします。そんな中から1枚。インチョンで建設中だったタワーマンション群です。きっと今はもう完成していると思います。

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