超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

東京オペラシティタワー

東京の超高層ビルランキング ベスト10

 昨日2014年6月11日に「虎ノ門ヒルズ」が開業しました。各媒体でニュースになっていましたが、どれを見ても「虎ノ門ヒルズ」の高さ247メートルで「東京ミッドタウン」の高さ248メートルに次いで東京で2番目の高さという報道でした。「虎ノ門ヒルズ」の最高部高さは255.5メートルで本当は東京で一番高い超高層ビルです。それなのになぜ高さ247メートル扱いの報道なんだろう…?と思っていたら、その答えが朝日新聞に載っていました。

▼朝日新聞:2014年6月11日
虎ノ門ヒルズ、「高さ東京一」なぜ避けた きょう開業

 記事によると、建築基準法上の『建物高さ』をミッドタウンの248メートルより低い247メートルに設定するよう都の担当者から求められた。「公共事業で東京一高い建物を建てると世間の批判を受けかねないと心配した」ということです。

 確かに事業施工者は東京都で森ビルは特定建築者ですが、自分も含めてほぼ全員「虎ノ門ヒルズ」は森ビルの超高層ビルという認識だと思います。この記事が本当ならばそんなくだらない理由で高さ247メートル扱いとなるのは残念です。

 さて、このブログはいつも最高部高さで書いているので、最高部高さ基準での東京の超高層ビルランキングを作りました。個人的には「虎ノ門ヒルズ」が東京で一番高い超高層ビル扱いです。


1位:虎ノ門ヒルズ (地上52階・最高高さ255.5m)
虎ノ門ヒルズ
名称:虎ノ門ヒルズ
住所:東京都港区虎ノ門1丁目23
階数:地上52階・塔屋1階・地下5階
高さ:247m(最高部高さ255.5m)
竣工:2014年5月
メモ:公称は247mだが最高部高さで見ると東京で一番高い超高層ビル


2位:東京ミッドタウン ミッドタウン・タワー (地上54階・最高高さ248.1m)
東京ミッドタウン ミッドタウン・タワー
名称:東京ミッドタウン ミッドタウン・タワー
住所:東京都港区赤坂9丁目7-1
階数:地上54階・地下5階
高さ:248.1m
竣工:2007年1月
メモ:虎ノ門ヒルズに抜かれるまで東京で一番高い超高層ビル


3位:東京都庁第一本庁舎 (地上48階・高さ243.4m)
東京都庁第一本庁舎
名称:東京都庁第一本庁舎
住所:東京都新宿区西新宿2丁目8-1
階数:地上48階・地下3階
高さ:243.4m
竣工:1991年3月
メモ:横浜ランドマークタワーの高さ296mに抜かれるまで高さ日本一の超高層ビル


4位:NTTドコモ代々木ビル (地上27階・最高高さ239.85m)
NTTドコモ代々木ビル
名称:NTTドコモ代々木ビル
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目24-3
階数:地上27階・地下3階
高さ:150m(最高部高さ239.85m)
竣工:2000年9月
メモ:半分くらいから上はアンテナなどを設置するスペース。頂部の紅白部分はクレーンであるため通常この部分は高さとしてカウントしない。もし、この部分も高さに含めると272mとなり東京で一番高い超高層ビルとなる。


5位:サンシャイン60 (地上60階・最高高さ239.7m)
サンシャイン60
名称:サンシャイン60
住所:東京都豊島区東池袋3丁目1-1
階数:地上60階・塔屋3階・地下4階
高さ:226.3m(最高部高さ239.7m)
竣工:1978年3月
メモ:東京都庁に抜かれるまでは日本一の高さの超高層ビル


6位:六本木ヒルズ森タワー (地上54階・最高高さ238.05m)
六本木ヒルズ森タワー
名称:六本木ヒルズ森タワー
住所:東京都港区六本木6丁目10-1
階数:地上54階・塔屋2階・地下6階
高さ:231.75m(最高部高さ238.05m)
竣工:2003年3月


7位:新宿パークタワー (地上52階・高さ235m)
新宿パークタワー
名称:新宿パークタワー
住所:東京都新宿区西新宿3丁目7-1
階数:地上52階・地下5階
高さ:235m
竣工:1994年4月


8位:東京オペラシティタワー (地上54階・最高高さ234.37m)
東京オペラシティタワー
名称:東京オペラシティタワー
住所:東京都新宿区西新宿3丁目20-2
階数:地上54階・塔屋2階・地下4階
高さ:222.37m(最高部高さ234.37m)
竣工:1996年8月


9位:新宿三井ビル (地上55階・最高高さ225m)
新宿三井ビル
名称:新宿三井ビル
住所:東京都新宿区西新宿2丁目1-1
階数:地上55階・地下3階
高さ:210m(最高部高さ225m) 223.6mかも
竣工:1974年10月
メモ:サンシャイン60に抜かれるまで日本一の高さの超高層ビル


10位:新宿センタービル (地上54階・最高高さ222.95m)
新宿センタービル
名称:新宿センタービル
住所:東京都新宿区西新宿1丁目25-1
階数:地上54階・塔屋3階・地下4階
高さ:216m(最高部高さ222.95m)
竣工:1979年10月


 データは情報源によってバラつきがあるので正確性に少し欠けるところがありますが、東京の超高層ビルランキングの順位は上記の通りになるかと思います。ただ、これは今現在の順位で、わかっているだけで今後は以下の2棟が東京の超高層ビルランキングのベスト10に入ってきます。ただ、渋谷駅のビルの完成はまだまだ先なので、完成前に順位が変動するかもしれません。


2016年の4位:六本木三丁目東地区 業務棟 (地上40階、高さ242m)
六本木三丁目東地区 業務棟
名称:六本木三丁目東地区 業務棟
住所:東京都港区六本木三丁目
階数:地上40階・塔屋2階・地下5階
高さ:242m
竣工:2016年5月予定
メモ:建築計画が出た当初は249.2mで公称では東京で一番の高さでしたが242mに変更になっています。


2019年の10位:渋谷駅地区駅街区開発計画 東棟 (地上46階、高さ228.3m)
渋谷駅地区駅街区開発計画 東棟
名称:渋谷駅地区駅街区開発計画 東棟
住所:東京都渋谷区渋谷2丁目
階数:地上46階・地下7階
高さ:228.3m
竣工:2019年7月予定


超高層ビビル4日本編2」発売中です。最後の建設中のビル以外は今日紹介したビルは全て載っています!


人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
ここをクリック人気ブログランキングへ

地上60階建てマンション「(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト」始動

(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクトの完成予想図
公式HPより(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクトの完成予想図

 昨日5月12日に「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の起工式が行われ、工事の本格着手したと発表がありました。「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」は地上60階、最高高さ208.97m、総戸数976戸の分譲のタワーマンションです。階数としては「パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー」の地上59階、高さ203.5mを抜いて日本最高層、高さだと「北浜タワー」(地上54階、最高高さ209.35m)に次いで日本2位となります。

 昨日、5月12日に「(仮称)に新宿HOME TOWNプロジェクト」として専用サイトがオープンしましたが、今後のスケジュールとしては2014年秋にはモデルルームがオープン、そして2017年秋に全体工事完了の予定となっています。1992年に発足した「けやき橋地区まちづくり有志会」からはじまっているので、ここまで来るのに20年以上かかっています。

(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクトの完成予想図
公式HPより(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクトの完成予想図

 50階以上のタワーマンションは建設中も含めると29棟(自分調べなので間違っているかも)ありますが60階は初めてです。

 公式サイトの物件概要を見ると間取りは1ROOM〜3LDKで、専有面積は33.90屐156.99屬箸覆辰討い泙后0貳峭い部屋は最上階になると思いますが、60階での生活はどんな感じなんでしょうね?高さ的には都庁の展望フロアの高さ202mと同じくらいだと思いますが、あの高さが日常になると思うと凄いですね。

(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト
 1ヶ月前に撮影した「(仮称)に新宿HOME TOWNプロジェクト」の建設地です。1ヶ月前は既存建物の解体工事が行われていました。

(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト
 ほとんどの部分では既存建物の解体工事は終わっていました。

(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト
 ただ、まだ一部既存建物は残っていました。撮影から1ヶ月経っているので今は既存建物は全てないかもしれません。

(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト
 この生活道路もそのうち封鎖されると思います。計画では同敷地の真ん中に60階建てのタワーが建ち、その両側に新しく道路が出来ることになっています。

オペラシティから見た(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト

 「東京オペラシティタワー」(地上54階、最高高さ234.37m)の53階にある焼き肉「叙々苑」から見た「(仮称)に新宿HOME TOWNプロジェクト」方面です。写真中央あたりのタワーマンションとタワーマンションの間に更地が見えると思いますが、そこが「(仮称)に新宿HOME TOWNプロジェクト」の建設地です。右側の白いタワーマンションは「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)ですが、これよりも50m近く高くなります。

■(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクトの物件概要■
名称:(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト
計画名:西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番(地番)
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:976戸(事業協力者住戸含む)
階数:地上60階、地下2階
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積:7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:103,911.43
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
参加組合員:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
特定業務代行者:フジタ、三菱地所レジデンス
コンサルタント:INA新建築研究所
売主:三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
設計:フジタ
施工:フジタ
工期:2014年1月1日着工〜2017年7月下旬竣工予定
入居:2017年10月下旬予定


 「超高層ビビル4日本編2」発売中です!よろしくお願いします!
 ところでコメントに返信しようとしてもエラーで出来ません。原因不明です。。


人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
ここをクリック人気ブログランキングへ

最上階の27階あたりまで伸びた「クラッシィタワー東中野」

クラッシィタワー東中野
 東中野駅前で建設中の分譲のタワーマンション「クラッシィタワー東中野」(地上27階、高さ96.55m)です。これは4月26日の撮影ですが、目視で階数を数えたところ最上階の27階まで達していそうでした。
 建設地は元々「サミット東中野店」があった場所で、竣工後の1,2階にはスーパーマーケットの「サミットストア東中野店コルモピア東中野店」が再オープン予定となっています。

オペラシティから見たクラッシィタワー東中野
 「東京オペラシティタワー」(地上54階、最高高さ234.37m)の53階にある焼き肉「叙々苑」から見た「クラッシィタワー東中野」です。

東京都庁から見たクラッシィタワー東中野
 こちらは東京都庁から見た「クラッシィタワー東中野」です。都庁の展望台の高さは202mですが、さすがにこの高さか見ると27階建てでも低く見えてしまいますね。ところで、ここまで完成しているのに入居予定は2015年3月下旬からとなっています。2014年5月末までの対応ですが、間取りや仕様を変更出来る「セレクトシステム」を採用しているマンションなので、外観が完成してからの内装でかなりの期間がかかるんでしょうね。

■クラッシィタワー東中野の物件概要■
名称:クラッシィタワー東中野
計画名:(仮称)東中野4丁目計画
所在地:東京都中野区東中野四丁目3-60 他(地番)
用途:共同住宅、店舗
総戸数:245戸(他に管理事務室1戸)
階数:地上27階、地下1階
高さ:高さ96.55m
敷地面積:6,148.21
建築面積:4,654.16
延床面積:31,847.89
構造:鉄筋コンクリート造(店舗一部 鉄骨造)
建築主(売主):住友商事
設計:清水建設
施工:清水建設
完成予定:2015年3月下旬予定
入居予定:2015年3月下旬予定(3〜9階)、4月下旬予定(10〜27階)


 今日あたりから「超高層ビビル4日本編2」が書店に並ぶと思うのですが見た人はいるでしょうか?大型書店巡りをしたいのですが今日、明日は多忙で書店巡りは無理そうです。。本屋で「超高層ビビル4日本編2」を見かけたらよろしくお願いします!


人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
ここをクリック人気ブログランキングへ

地上60階「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の現在状況(2014年4月12日)

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 西新宿五丁目中央北地区の再開発「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」(地上60階、最高高さ208.97m)の4月12日時点の様子です。
 これは十二社通りからの撮影です。既存建物の解体は随分と進み中野坂上駅周辺の超高層ビル群が見えるようになっていました。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 同じく十二社通りから撮影した「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」です。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 この辺りはメインの60階建てのタワーマンションが建設されるA1地区ですが、A1地区の真ん中にはまだ道路があります。人通りの多い生活道路ですが、そのうちこの道路はなくなります。変わりにA1地区の両側に新しい道路が2本整備されます。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 北側の方は解体工事がほぼ終わっているように見えました。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 南側の方です。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 南側の方はまだ一部既存建物が残っていました。

オペラシティから西新宿の眺め
 「東京オペラシティタワー」(地上54階、最高高さ234.37m)の53階にある焼き肉「叙々苑」からの眺めです。この景色を撮るためにランチに行って来ました。焼き肉ランチは以前は1800円だったのですが、増税と同時に値上げしたのか2200円になっていました。見てわかる違いはエビが2匹増えたくらいでした。
 さて、本題の「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」は矢印のある部分です。右側の白いタワーマンションが「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)で、左側の青が入ったタワーマンションが「シティタワー新宿新都心」(地上37階、最高高さ130.567m)です。「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)」は地上60階、最高高さ208.97mなのでかなり目立つ存在になりそうです。

オペラシティから見た西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」にズームです。ランチとしてはちょっと高いですが「叙々苑」は良い観察ポイントになりそうです。ちなみに都庁からだと西新宿の超高層ビル群が邪魔をしているので、かなり伸びて来ないと見えなさそうです。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。こうゆう60階とか200m超えの建築計画は何度見てもいいですね。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業 街区図
 「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の街区図です。A1地区にメインの60階建てタワーマンションが建設されます。A2地区には地上2階、高さ9.6mの集会所、貸事務所が建設されます。A5地区には地上4階、高さ18.6mの事務所が建設されます。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
東京都のHPより西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業の完成予想図

 「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。シンプルな外観になるようです。個人的には階数が多い建物は好きなので完成が楽しみです。

■西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)の物件概要■
名称:西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:976戸
階数:地上60階、地下2階
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積:7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:103,911.43
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
設計:フジタ
施工:フジタ
工期:2014年1月1日着工〜2017年4月30日竣工予定


人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
ここをクリック人気ブログランキングへ

60階建てマンション「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の既存建物解体状況(2013年10月19日)

東京オペラシティタワーから見た西新宿
東京オペラシティタワー」(地上54階、最高高さ)234.37m
の53階にある焼き肉「叙々苑」からの眺めです。

一眼をセンサー清掃に出していある間に行ったのでコンデジでの撮影です。
天気が悪い日だったのでコンデジでいいやと思って行ったのですが
思っていた以上の眺めだったので次は一眼で撮影したいと思います。

東京オペラシティの叙々苑のランチ
ランチタイムに行ったのですがこの焼肉ランチで1800円でした。
他にもビビンバ肉重という1200円のメニューもありました。

ちなみにキムチは一緒に行った人が「いらねー」
って言ってドサッと入れて来たので2人前です。

初の叙々苑でしたがさすがに美味しかったです。
夜も行ってみたいですが高くて行けなさそうです。

オペラシティから見た西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
上の写真の中央に少しズームです。

左の青いタワーマンションが西新宿五丁目駅近くに建つ
シティタワー新宿新都心」(地上37階、最高高さ130.567m)です。

右側の白いタワーマンションが分譲と賃貸からなる
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)です。

この2棟の間に階数では日本1位、高さだと日本2位となる
地上60階、最高高さ208.97mのタワーマンション
西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
が建設されます。

オペラシティから見た西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)」にズームです。
現在は既存建物の解体工事が行われており随分と更地が増えて来ました。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の現地です。

今は解体工事が行われている真ん中に道路があり通り抜けることが出来ますが
この真ん中がA1地区で60階建てタワーマンションが建設されるので
そのうちこの道路も封鎖されることになります。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
あちこちで解体工事が行われています。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
西新宿の超高層ビルが見やすくなりました。

既存建物解体終了、道路封鎖前、巨大なフェンスで囲まれる前というタイミングが合えば
キレイに西新宿の超高層ビルを撮影するチャンスかもしれません。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
このように解体される建物もあればまだ人が住んでいる建物もありました。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)の概要
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番
敷地面積:約7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:約103,911.43
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)、地上60階、地下2階
工期:平成26年1月1日着工予定、平成28年4月30日完了予定
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
設計:フジタ
施工:フジタ

この他に地上2階、高さ9.6mの集会所・貸事務所となるA2地区
地上4階、高さ18.6mの事務所となるA5地区があります。


人気ブログランキンに参加しています。
ポチッとして頂けると順位を見ることが出来ます。
でも同時にポイントも加算されます。
そんな本日もポチっとお願い致しますm(_ _)m
ここをクリック人気ブログランキングへ




マイブック
最新コメント
楽天トラベル
マイページ
BLUE STYLE COM
本家の超高層ビルデータベースのHPです。

BLUE STYLE 第二事業部
超高層ビル以外を扱う2ndブログです。

東京スカイツリー定点観測所
東京スカイツリーを定点観測するブログです。



超高層に関する最新情報をツイートしています。また、ツイッターでしか公開していない写真もあります。
まとめ
ジッダ・タワー(旧称:キングダム・タワー)
サウジアラビアで建設中の世界一の高さ1000mを超える超高層ビルの建設風景をまとめています。

第2ロッテワールドタワー
ソウルで建設中の地上123階、高さ555mの超高層ビルの建設風景をまとめています。

432 Park Avenue
ニューヨークで建設中の超細長い高さ426mの超高級レジデンスの建設風景をまとめています。
ブログランキング
人気ブログランキング
記事検索
Google
Web このブログ
ツイッター


月別
カテゴリー
タグクラウド
アクセスカウンター(UU)
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。