超高層マンション・超高層ビル

全国の超高層マンション、超高層ビルの建設現場を撮り歩いているブログです。

東京オペラシティ

地上60階「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の現在状況(2014年4月12日)

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 西新宿五丁目中央北地区の再開発「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」(地上60階、最高高さ208.97m)の4月12日時点の様子です。
 これは十二社通りからの撮影です。既存建物の解体は随分と進み中野坂上駅周辺の超高層ビル群が見えるようになっていました。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 同じく十二社通りから撮影した「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」です。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 この辺りはメインの60階建てのタワーマンションが建設されるA1地区ですが、A1地区の真ん中にはまだ道路があります。人通りの多い生活道路ですが、そのうちこの道路はなくなります。変わりにA1地区の両側に新しい道路が2本整備されます。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 北側の方は解体工事がほぼ終わっているように見えました。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 南側の方です。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 南側の方はまだ一部既存建物が残っていました。

オペラシティから西新宿の眺め
 「東京オペラシティタワー」(地上54階、最高高さ234.37m)の53階にある焼き肉「叙々苑」からの眺めです。この景色を撮るためにランチに行って来ました。焼き肉ランチは以前は1800円だったのですが、増税と同時に値上げしたのか2200円になっていました。見てわかる違いはエビが2匹増えたくらいでした。
 さて、本題の「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」は矢印のある部分です。右側の白いタワーマンションが「コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)で、左側の青が入ったタワーマンションが「シティタワー新宿新都心」(地上37階、最高高さ130.567m)です。「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)」は地上60階、最高高さ208.97mなのでかなり目立つ存在になりそうです。

オペラシティから見た西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
 「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」にズームです。ランチとしてはちょっと高いですが「叙々苑」は良い観察ポイントになりそうです。ちなみに都庁からだと西新宿の超高層ビル群が邪魔をしているので、かなり伸びて来ないと見えなさそうです。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業 建築計画のお知らせ
 「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。こうゆう60階とか200m超えの建築計画は何度見てもいいですね。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業 街区図
 「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の街区図です。A1地区にメインの60階建てタワーマンションが建設されます。A2地区には地上2階、高さ9.6mの集会所、貸事務所が建設されます。A5地区には地上4階、高さ18.6mの事務所が建設されます。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業 完成予想図
東京都のHPより西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業の完成予想図

 「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の完成予想図です。シンプルな外観になるようです。個人的には階数が多い建物は好きなので完成が楽しみです。

■西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)の物件概要■
名称:西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番
用途:共同住宅、店舗、駐車場
総戸数:976戸
階数:地上60階、地下2階
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)
敷地面積:7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:103,911.43
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
設計:フジタ
施工:フジタ
工期:2014年1月1日着工〜2017年4月30日竣工予定


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60階建てマンション「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の既存建物解体状況(2013年10月19日)

東京オペラシティタワーから見た西新宿
東京オペラシティタワー」(地上54階、最高高さ)234.37m
の53階にある焼き肉「叙々苑」からの眺めです。

一眼をセンサー清掃に出していある間に行ったのでコンデジでの撮影です。
天気が悪い日だったのでコンデジでいいやと思って行ったのですが
思っていた以上の眺めだったので次は一眼で撮影したいと思います。

東京オペラシティの叙々苑のランチ
ランチタイムに行ったのですがこの焼肉ランチで1800円でした。
他にもビビンバ肉重という1200円のメニューもありました。

ちなみにキムチは一緒に行った人が「いらねー」
って言ってドサッと入れて来たので2人前です。

初の叙々苑でしたがさすがに美味しかったです。
夜も行ってみたいですが高くて行けなさそうです。

オペラシティから見た西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
上の写真の中央に少しズームです。

左の青いタワーマンションが西新宿五丁目駅近くに建つ
シティタワー新宿新都心」(地上37階、最高高さ130.567m)です。

右側の白いタワーマンションが分譲と賃貸からなる
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST」(地上44階、最高高さ159.8m)です。

この2棟の間に階数では日本1位、高さだと日本2位となる
地上60階、最高高さ208.97mのタワーマンション
西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)
が建設されます。

オペラシティから見た西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)」にズームです。
現在は既存建物の解体工事が行われており随分と更地が増えて来ました。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」の現地です。

今は解体工事が行われている真ん中に道路があり通り抜けることが出来ますが
この真ん中がA1地区で60階建てタワーマンションが建設されるので
そのうちこの道路も封鎖されることになります。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
あちこちで解体工事が行われています。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
西新宿の超高層ビルが見やすくなりました。

既存建物解体終了、道路封鎖前、巨大なフェンスで囲まれる前というタイミングが合えば
キレイに西新宿の超高層ビルを撮影するチャンスかもしれません。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
このように解体される建物もあればまだ人が住んでいる建物もありました。

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業(A1地区)の概要
所在地:東京都新宿区西新宿五丁目700番
敷地面積:約7,530.65
建築面積:3,090.34
延床面積:約103,911.43
高さ:199.16m(最高高さ208.97m)、地上60階、地下2階
工期:平成26年1月1日着工予定、平成28年4月30日完了予定
建築主:西新宿五丁目中央北地区市街地再開発組合
設計:フジタ
施工:フジタ

この他に地上2階、高さ9.6mの集会所・貸事務所となるA2地区
地上4階、高さ18.6mの事務所となるA5地区があります。


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渋谷ヒカリエから見る新宿超高層ビル群とテラス渋谷美竹

渋谷ヒカリエ内
渋谷駅」前に今春オープンした
渋谷ヒカリエ」(地上34階、高さ182.5m)の11階内部です。

写真左手前に「東急シアターオーブ」のエントランスがあります。
また、右手前を進んで行くとローソンもあります。

そして写真中央の窓から見える超高層ビル群が新宿です。

渋谷ヒカリエから見た新宿の超高層ビル群
新宿の超高層ビル群です。

手前の広大な緑地が「代々木公園」で
代々木公園の手前にある大きな建物が「代々木体育館」です。

この方向から新宿の超高層ビル群を見ると
東京都庁」のツインタワーのような部分が一直線に並んで見えます。

左端の超高層ビルが「東京オペラシティ」(地上54階、高さ234.37m)で
都庁の左の超高層ビルが「新宿パークタワー」(地上52階、高さ235m)です。

この2棟の間が超高層ビル空白地帯となっていますが
ここが最近全く話を聞かなくなった「西新宿三丁目西地区再開発」です。

地上77階、高さ338mのオフィス棟
地上62階、高さ255mの住宅棟
などが計画されていたので期待していたのですが
この計画はどうなってしまったんでしょうね?

渋谷ヒカリエから見たテラス渋谷美竹
渋谷ヒカリエ」から新宿の超高層ビル群の右側を見ると
目の前に建設中の大きなマンションがあります。

これは「テラス渋谷美竹」(地上17階、地下3階、高さ64.975m)
という分譲マンションで既に完売しています。

そして右端に見えているのが超高級分譲マンション
青山パークタワー」(地上34階、高さ119.95m)です。
ジャニー喜多川宅に男が侵入したと事件になった現場です。


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東京オペラシティから新宿超高層ビル群


東京オペラシティから新宿超高層ビル群

東京オペラシティ」(地上54階、高さ234.37m)の
53階にある「cafe53」から見た
新宿の超高層ビル群です。

中央の「新宿パークタワー」(地上52階、高さ235m)
左側の「東京都庁第一本庁舎」(地上48階、高さ243.4m)
この2棟で新宿の超高層ビルの大部分が隠れてしまいます。

また、オペラシティのレストランフロアの窓は
大きな柱のような間にあり視界が狭いです。
この写真でも左側に柱が写っています。。
このため本来は左側に見える超高層ビル群が見えません。。

せっかくの眺めなのにちょっともったいないなぁー
と思います。


東京オペラシティからモード学園コクーンタワー

モード学園コクーンタワー」(地上50階、高さ203.65m)
の超望遠です。

独特なデザインで色々と言われましたが
建ってしまえば新宿の超高層ビル群にも
馴染んでいるような気がしますね。


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東京タワーを超える直前の東京スカイツリー


市川市アイ・リンクタウン展望施設から東京スカイツリー

市川駅前に建つ分譲のタワーマンションの最上階にある
市川市アイ・リンクタウン展望施設」から見た
東京スカイツリー」です。

本日、午前10時頃、「東京タワー」を抜いて338mとなり
日本一の高さになる予定です。

現時点でもかなり高いスカイツリーですが
まだ300m以上高くなります。

ちなみに背後の超高層ビル群は
200m級の新宿の超高層ビル群です。

それにしてもここの展望室…反射光が厳しいです。
撮ったときは大丈夫だと思っていたのですが
思いっきり反射光が…
見苦しい写真で申し訳ないです。


東京都庁の展望室から東京スカイツリー

こちらは東京都庁の展望室から見た
東京スカイツリー」です。

スカイツリーの左に薄っすらと見える2棟のタワーマンション
その左側の背の高い方が1枚目を撮影した展望室があるマンションです。

左下の茶色っぽいタワーマンションが
河田町コンフォガーデン C棟」(地上41階、高さ138.02m)です。
30階までがUR賃貸で31階から41階が高級賃貸マンションの
「東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町」です。

その右側のタワーマンションが
ザ・センター東京」(地上38階、高さ129.98m)です。

その背後のビル群が飯田橋駅あたりです。


東京オペラシティから東京スカイツリー

東京オペラシティタワー」(地上54階、高さ234.37m)の
53階にある「cafe53」から見た「東京スカイツリー」です。

左の鉄塔は防衛省の通信塔で高さ220mです。
かなり目立つ通信塔です。


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プロフィール
なかやん
江戸川区のタワーマンションに住んでいます。
メールは下記HPにあるアドレスまで。
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